Prix immobilier et DVF pour Brussieu
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brussieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Brussieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brussieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brussieu.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brussieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.80%2 874 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 877 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brussieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 874 €/m² 5 ventes | ↓ -8.80% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 152 €/m² 8 ventes | ↑ +58.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 990 €/m² 6 ventes | ↓ -26.70% | 1 500 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 715 €/m² 11 ventes | ↓ -21.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 463 €/m² 14 ventes | ↑ +29.80% | 2 632 €/m² 1 vente | ↑ +69.20% | - | - |
| 2021 | 2 668 €/m² 12 ventes | ↓ -0.30% | 1 556 €/m² 1 vente | ↓ -17.50% | 89 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 675 €/m² 9 ventes | - | 1 885 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brussieu entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 374 € de plus au m² que les appartements (2 874 €/m² contre 1 500 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 675 €/m² à 2 874 €/m², soit une variation de +7.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 8.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 885 €/m² à 1 500 €/m², soit une variation de -20.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 89 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brussieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brussieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 128 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 20 | 16% |
| B | 3 | 2% | 60 | 47% |
| C | 19 | 15% | 22 | 17% |
| D | 58 | 45% | 11 | 9% |
| E | 23 | 18% | 9 | 7% |
| F | 15 | 12% | 5 | 4% |
| G | 6 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Brussieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5038 Le Bourg
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
5178 Marmion
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 301 400 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
21 Rue De La Voie Romaine
Maison- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 382 300 €
- Prix/m²
- 3 034 €/m²
21 Rue De La Voie Romaine
Maison- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 382 300 €
- Prix/m²
- 3 034 €/m²
9 Imp Les Terrasses
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 302 100 €
- Prix/m²
- 2 877 €/m²
9 Imp Les Terrasses
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 302 100 €
- Prix/m²
- 2 877 €/m²
5409 Le Bourg
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 327 000 €
- Prix/m²
- 3 270 €/m²
14 Rue De L'Eglise
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 342 400 €
- Prix/m²
- 10 071 €/m²
14 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 342 400 €
- Prix/m²
- 2 634 €/m²
36 Rue Aime Jubin
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 297 €/m²
5259 Rte De Brussieu
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 359 710 €
- Prix/m²
- 3 910 €/m²
5259 Rte De Brussieu
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 359 710 €
- Prix/m²
- 3 910 €/m²
5383 La Giraudiere
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 130 250 €
- Prix/m²
- 2 246 €/m²
11 Cour Rousset
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
6 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 205 950 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
6 Rue Jacques Coeur
Appartement- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5226 Le Bourg
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 307 600 €
- Prix/m²
- 4 524 €/m²
5096 Le Charachon
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
8 Le Prat
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
4 Les Alouettes
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 322 850 €
- Prix/m²
- 3 587 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5038 Le Bourg | 12/06/2026 | Maison | 64 m² | 112 000 € | 1 750 €/m² |
| 5178 Marmion | 11/06/2026 | Maison | 114 m² | 301 400 € | 2 644 €/m² |
| 21 Rue De La Voie Romaine | 10/06/2026 | Maison | 126 m² | 382 300 € | 3 034 €/m² |
| 21 Rue De La Voie Romaine | 10/06/2026 | Maison | 126 m² | 382 300 € | 3 034 €/m² |
| 9 Imp Les Terrasses | 11/05/2026 | Maison | 105 m² | 302 100 € | 2 877 €/m² |
| 9 Imp Les Terrasses | 11/05/2026 | Maison | 105 m² | 302 100 € | 2 877 €/m² |
| 5409 Le Bourg | 23/02/2026 | Maison | 100 m² | 327 000 € | 3 270 €/m² |
| 14 Rue De L'Eglise | 15/05/2025 | Local commercial | 34 m² | 342 400 € | 10 071 €/m² |
| 14 Rue De L'Eglise | 15/05/2025 | Maison | 130 m² | 342 400 € | 2 634 €/m² |
| 36 Rue Aime Jubin | 21/03/2025 | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² |
| 5259 Rte De Brussieu | 31/01/2025 | Maison | 92 m² | 359 710 € | 3 910 €/m² |
| 5259 Rte De Brussieu | 31/01/2025 | Maison | 92 m² | 359 710 € | 3 910 €/m² |
| 5383 La Giraudiere | 13/12/2024 | Maison | 58 m² | 130 250 € | 2 246 €/m² |
| 11 Cour Rousset | 27/11/2024 | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin | 31/07/2024 | Maison | 120 m² | 205 950 € | 1 716 €/m² |
| 6 Rue Jacques Coeur | 23/07/2024 | Appartement | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 5226 Le Bourg | 02/07/2024 | Maison | 68 m² | 307 600 € | 4 524 €/m² |
| 5096 Le Charachon | 16/05/2024 | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 8 Le Prat | 03/05/2024 | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 4 Les Alouettes | 14/12/2023 | Maison | 90 m² | 322 850 € | 3 587 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brussieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Marmion
7 ventes- Prix m² maison
- 2 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 999 m²
Le Chambost
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
La Giraudiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- 2 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Le Cone
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 075 m²
Rue De La Voie Romaine
4 ventes- Prix m² maison
- 3 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Imp Les Terrasses
2 ventes- Prix m² maison
- 2 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Le Prat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 980 m²
Terre Des Pins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 910 m²
Vermont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 389 m²
Grande Pierre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 400 m²
Rue Jacques Coeur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 396 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Marmion | 7 ventes | 2 643 €/m² | - | 3 999 m² |
| Le Chambost | 5 ventes | - | - | 199 m² |
| La Giraudiere | 4 ventes | - | - | 250 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | 2 510 €/m² | - | 383 m² |
| Le Cone | 4 ventes | - | - | 7 075 m² |
| Rue De La Voie Romaine | 4 ventes | 3 034 €/m² | - | 529 m² |
| Imp Les Terrasses | 2 ventes | 2 877 €/m² | - | 479 m² |
| Le Prat | 2 ventes | - | - | 10 980 m² |
| Terre Des Pins | 2 ventes | - | - | 6 910 m² |
| Vermont | 2 ventes | - | - | 4 389 m² |
| Grande Pierre | 1 vente | - | - | 9 400 m² |
| Rue Jacques Coeur | 1 vente | - | - | 4 396 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Brussieu
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Brussieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brullioles
2 040 €/m²
Données 2026
Bessenay
2 442 €/m²
Données 2026
Courzieu
954 €/m²
Données 2026
Saint-Genis-l'Argentière
2 116 €/m²
Données 2026
Saint-Laurent-de-Chamousset
1 938 €/m²
Données 2026
Montromant
1 939 €/m²
Données 2025
Sainte-Foy-l'Argentière
2 258 €/m²
Données 2026
Saint-Julien-sur-Bibost
1 127 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-Lestra
Loire
1 401 €/m²
Données 2026
Essertines-en-Donzy
Loire
2 308 €/m²
Données 2026
Panissières
Loire
1 570 €/m²
Données 2026
Viricelles
Loire
2 873 €/m²
Données 2026
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
1 214 €/m²
Données 2025
Châtelus
Loire
2 000 €/m²
Données 2023
Saint-Cyr-le-Chatoux
2 549 €/m²
Données 2025
Dième
75 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brussieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brussieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brussieu compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brussieu
2 874 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brussieu
2 877 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brussieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brussieu
12 rues de Brussieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brussieu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brussieu :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 874 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brussieu
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brussieu :
🏠 Maisons
5 ventes
2 874 €/m²
Prix moyen/m²