546 Rte Du Mortier
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montromant
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69138
456 habitants
40 hab./km²
↓ -40.60%
1 939 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montromant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 947 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montromant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montromant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montromant.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
25,0%
Maisons
3 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montromant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -35.30%2 111 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 947 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
584 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
584 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montromant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 111 €/m² 3 ventes | ↓ -35.30% | 584 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 3 264 €/m² 2 ventes | ↑ +161.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 250 €/m² 1 vente | ↓ -42.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 160 €/m² 7 ventes | ↑ +3.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 080 €/m² 1 vente | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 178 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montromant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 527 € de plus au m² que les appartements (2 111 €/m² contre 584 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 178 €/m² à 2 111 €/m², soit une variation de -3.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 35.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 584 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montromant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montromant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 41 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 11 | 27% |
| B | 6 | 15% | 13 | 32% |
| C | 6 | 15% | 9 | 22% |
| D | 5 | 12% | 1 | 2% |
| E | 11 | 27% | 4 | 10% |
| F | 10 | 24% | 1 | 2% |
| G | 2 | 5% | 2 | 5% |
Risques naturels à Montromant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2023 - 04/06/2023 | 20/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
546 Rte Du Mortier
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
162 Rte Du Mortier
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 294 530 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
186 Rte Du Mortier
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 348 330 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
2287 Rte De Faverges
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
61 Imp Des Bourguignons
Maison- Date
- 20/09/2022
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 298 100 €
- Prix/m²
- 3 105 €/m²
61 Imp Des Bourguignons
Maison- Date
- 20/09/2022
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 298 100 €
- Prix/m²
- 3 105 €/m²
1753 Rte De Chervolin
Maison- Date
- 20/09/2022
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 361 400 €
- Prix/m²
- 2 317 €/m²
1753 Rte De Chervolin
Maison- Date
- 20/09/2022
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 361 400 €
- Prix/m²
- 2 317 €/m²
2389 Rte D'Yzeron
Maison- Date
- 13/09/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 130 900 €
- Prix/m²
- 1 454 €/m²
11 Rue Du Pave
Maison- Date
- 09/09/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
30 Rue Du Pave
Maison- Date
- 27/07/2022
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 065 €/m²
438 Rte De La Barge
Maison- Date
- 21/07/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 228 480 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
438 Rte De La Barge
Maison- Date
- 21/07/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 228 480 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
1419 Rte D'Yzeron
Local commercial- Date
- 31/01/2022
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 234 850 €
- Prix/m²
- 4 194 €/m²
1419 Rte D'Yzeron
Maison- Date
- 31/01/2022
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 234 850 €
- Prix/m²
- 3 090 €/m²
21 Imp Des Cedres
Maison- Date
- 27/01/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 277 825 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
2377 Rte D'Yzeron
Appartement- Date
- 21/10/2021
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 4 182 €/m²
2377 Rte D'Yzeron
Appartement- Date
- 21/10/2021
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 4 312 €/m²
2377 Rte D'Yzeron
Appartement- Date
- 21/10/2021
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 123 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 546 Rte Du Mortier | 02/06/2025 | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 546 Rte Du Mortier | 02/06/2025 | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 162 Rte Du Mortier | 09/12/2024 | Maison | 103 m² | 294 530 € | 2 860 €/m² |
| 186 Rte Du Mortier | 21/02/2024 | Maison | 95 m² | 348 330 € | 3 667 €/m² |
| 2287 Rte De Faverges | 10/07/2023 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 61 Imp Des Bourguignons | 20/09/2022 | Maison | 96 m² | 298 100 € | 3 105 €/m² |
| 61 Imp Des Bourguignons | 20/09/2022 | Maison | 96 m² | 298 100 € | 3 105 €/m² |
| 1753 Rte De Chervolin | 20/09/2022 | Maison | 156 m² | 361 400 € | 2 317 €/m² |
| 1753 Rte De Chervolin | 20/09/2022 | Maison | 156 m² | 361 400 € | 2 317 €/m² |
| 2389 Rte D'Yzeron | 13/09/2022 | Maison | 90 m² | 130 900 € | 1 454 €/m² |
| 11 Rue Du Pave | 09/09/2022 | Maison | 75 m² | 108 000 € | 1 440 €/m² |
| 30 Rue Du Pave | 27/07/2022 | Maison | 155 m² | 165 000 € | 1 065 €/m² |
| 438 Rte De La Barge | 21/07/2022 | Maison | 85 m² | 228 480 € | 2 688 €/m² |
| 438 Rte De La Barge | 21/07/2022 | Maison | 85 m² | 228 480 € | 2 688 €/m² |
| 1419 Rte D'Yzeron | 31/01/2022 | Local commercial | 56 m² | 234 850 € | 4 194 €/m² |
| 1419 Rte D'Yzeron | 31/01/2022 | Maison | 76 m² | 234 850 € | 3 090 €/m² |
| 21 Imp Des Cedres | 27/01/2022 | Maison | 110 m² | 277 825 € | 2 526 €/m² |
| 2377 Rte D'Yzeron | 21/10/2021 | Appartement | 33 m² | 138 000 € | 4 182 €/m² |
| 2377 Rte D'Yzeron | 21/10/2021 | Appartement | 32 m² | 138 000 € | 4 312 €/m² |
| 2377 Rte D'Yzeron | 21/10/2021 | Appartement | 65 m² | 138 000 € | 2 123 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montromant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Verturine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 095 m²
Rte Du Mortier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
Gde Goutte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 790 m²
Le Pilon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 917 m²
Margarat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 603 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Verturine | 4 ventes | - | - | 3 095 m² |
| Rte Du Mortier | 2 ventes | 1 615 €/m² | - | 1 080 m² |
| Gde Goutte | 1 vente | - | - | 11 790 m² |
| Le Pilon | 1 vente | - | - | 11 917 m² |
| Margarat | 1 vente | - | - | 25 603 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montromant
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Montromant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Genis-l'Argentière
Prix moyen/m²
↑ +26.90%
2 458 €/m²
Données 2025
69610
986 habitants
13 ventes
Duerne
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 544 €/m²
Données 2025
69850
841 habitants
3 ventes
Brussieu
Prix moyen/m²
↑ +69.90%
3 152 €/m²
Données 2025
69690
1 382 habitants
8 ventes
Courzieu
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 712 €/m²
Données 2025
69690
1 183 habitants
15 ventes
Yzeron
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
2 828 €/m²
Données 2025
69510
995 habitants
13 ventes
Sainte-Foy-l'Argentière
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 299 €/m²
Données 2025
69610
1 312 habitants
11 ventes
Saint-Martin-en-Haut
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
2 880 €/m²
Données 2025
69850
3 942 habitants
16 ventes
Aveize
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
2 211 €/m²
Données 2025
69610
1 110 habitants
4 ventes
Saint-Martin-Lestra
Loire
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 738 €/m²
Données 2025
42110
947 habitants
10 ventes
Viricelles
Loire
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
2 000 €/m²
Données 2025
42140
449 habitants
4 ventes
Saint-Denis-sur-Coise
Loire
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
2 264 €/m²
Données 2025
42140
692 habitants
2 ventes
Châtelus
Loire
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2023
42140
143 habitants
1 vente
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Dième
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 948 €/m²
Données 2025
69170
199 habitants
3 ventes
Saint-Appolinaire
Prix moyen/m²
1 955 €/m²
Données 2024
69170
236 habitants
1 vente
Moiré
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
1 750 €/m²
Données 2025
69620
240 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 113 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
45,7111, 4,5410
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montromant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montromant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montromant compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montromant
1 939 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montromant
1 947 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montromant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montromant
5 rues de Montromant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montromant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montromant :
Prix affiché (1 939 €/m²) :
1 939 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 939 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montromant
↓ -40.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montromant :
🏠 Maisons
3 ventes
2 111 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
584 €/m²
Prix moyen/m²