Prix immobilier et DVF pour Duerne
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Duerne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Duerne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Duerne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Duerne.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Duerne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -40.60%1 736 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 753 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -21.80%1 400 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 400 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Duerne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 736 €/m² 4 ventes | ↓ -40.60% | 1 400 €/m² 2 ventes | ↓ -21.80% | - | - |
| 2025 | 2 920 €/m² 2 ventes | ↑ +9.90% | 1 790 €/m² 1 vente | ↓ -31.20% | - | - |
| 2024 | 2 657 €/m² 7 ventes | ↓ -0.20% | 2 602 €/m² 2 ventes | ↑ +83.20% | - | - |
| 2023 | 2 662 €/m² 8 ventes | ↓ -15.30% | 1 420 €/m² 1 vente | ↓ -3.90% | 3 324 €/m² 1 vente | ↑ +389.80% |
| 2022 | 3 144 €/m² 10 ventes | ↑ +12.70% | 1 478 €/m² 1 vente | ↓ -55.60% | 679 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 2 790 €/m² 5 ventes | ↑ +8.10% | 3 326 €/m² 1 vente | ↑ +157.80% | - | - |
| 2020 | 2 582 €/m² 4 ventes | - | 1 290 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Duerne entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 336 € de plus au m² que les appartements (1 736 €/m² contre 1 400 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 582 €/m² à 1 736 €/m², soit une variation de -32.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 40.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 290 €/m² à 1 400 €/m², soit une variation de +8.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 21.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 679 €/m² à 3 324 €/m², soit une variation de +389.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +389.80%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Duerne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Duerne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 91 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 24 | 26% |
| B | 3 | 3% | 32 | 35% |
| C | 23 | 25% | 9 | 10% |
| D | 28 | 31% | 9 | 10% |
| E | 21 | 23% | 6 | 7% |
| F | 7 | 8% | 7 | 8% |
| G | 9 | 10% | 4 | 4% |
Risques naturels à Duerne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
Le Bourg
Appartement- Date
- 26/03/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
2220 Rte De Bordeaux
Maison- Date
- 26/03/2026
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 120 €/m²
2220 Rte De Bordeaux
Maison- Date
- 26/03/2026
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 120 €/m²
Le Bourg
Appartement- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
930 Che Des Fayes
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 401 000 €
- Prix/m²
- 2 587 €/m²
930 Che Des Fayes
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 401 000 €
- Prix/m²
- 2 587 €/m²
5123 Le Bourg
Maison- Date
- 02/02/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 919 €/m²
5182 Le Bourg
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 240 300 €
- Prix/m²
- 1 335 €/m²
5159 Le Bourg
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
5246 Au Couvent
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
5246 Au Couvent
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
2 Imp De La Caserne
Appartement- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 254 500 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
5321 Le Bourg
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 312 600 €
- Prix/m²
- 3 126 €/m²
2110 Che De Mauvernay
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 314 450 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
5183 Le Bourg
Appartement- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
5321 La Borgia
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 1 922 €/m²
5321 La Borgia
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 1 922 €/m²
855 Che De La Pocachardiere
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 900 €/m²
855 Che De La Pocachardiere
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 900 €/m²
340 Rte Du Col
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 827 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 26/03/2026 | Appartement | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 2220 Rte De Bordeaux | 26/03/2026 | Maison | 125 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² |
| 2220 Rte De Bordeaux | 26/03/2026 | Maison | 125 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² |
| Le Bourg | 20/03/2026 | Appartement | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 930 Che Des Fayes | 25/02/2026 | Maison | 155 m² | 401 000 € | 2 587 €/m² |
| 930 Che Des Fayes | 25/02/2026 | Maison | 155 m² | 401 000 € | 2 587 €/m² |
| 5123 Le Bourg | 02/02/2026 | Maison | 80 m² | 73 500 € | 919 €/m² |
| 5182 Le Bourg | 09/01/2026 | Maison | 180 m² | 240 300 € | 1 335 €/m² |
| 5159 Le Bourg | 20/02/2025 | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 5246 Au Couvent | 19/12/2024 | Maison | 99 m² | 267 000 € | 2 697 €/m² |
| 5246 Au Couvent | 19/12/2024 | Maison | 99 m² | 267 000 € | 2 697 €/m² |
| 2 Imp De La Caserne | 28/10/2024 | Appartement | 70 m² | 254 500 € | 3 636 €/m² |
| 5321 Le Bourg | 23/09/2024 | Maison | 100 m² | 312 600 € | 3 126 €/m² |
| 2110 Che De Mauvernay | 06/08/2024 | Maison | 164 m² | 314 450 € | 1 917 €/m² |
| 5183 Le Bourg | 10/06/2024 | Appartement | 82 m² | 128 500 € | 1 567 €/m² |
| 5321 La Borgia | 10/06/2024 | Maison | 115 m² | 221 000 € | 1 922 €/m² |
| 5321 La Borgia | 10/06/2024 | Maison | 115 m² | 221 000 € | 1 922 €/m² |
| 855 Che De La Pocachardiere | 06/06/2024 | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 855 Che De La Pocachardiere | 06/06/2024 | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 340 Rte Du Col | 03/04/2024 | Maison | 98 m² | 277 000 € | 2 827 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Duerne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
9 ventes- Prix m² maison
- 1 126 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Che Des Fayes
6 ventes- Prix m² maison
- 2 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 125 m²
Au Jayou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 670 m²
Rte De Bordeaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 355 m²
Au Terron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 530 m²
La Courtine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 510 m²
Le Rocher
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 160 m²
Les Fayes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 160 m²
Loyard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 9 ventes | 1 126 €/m² | 1 400 €/m² | 447 m² |
| Che Des Fayes | 6 ventes | 2 587 €/m² | - | 2 125 m² |
| Au Jayou | 2 ventes | - | - | 12 670 m² |
| Rte De Bordeaux | 2 ventes | 2 120 €/m² | - | 1 355 m² |
| Au Terron | 1 vente | - | - | 12 530 m² |
| La Courtine | 1 vente | - | - | 2 510 m² |
| Le Rocher | 1 vente | - | - | 3 160 m² |
| Les Fayes | 1 vente | - | - | 2 160 m² |
| Loyard | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Duerne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Duerne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-en-Haut
2 264 €/m²
Données 2026
La Chapelle-sur-Coise
2 190 €/m²
Données 2026
Montromant
1 939 €/m²
Données 2025
Aveize
2 548 €/m²
Données 2026
Saint-Genis-l'Argentière
2 116 €/m²
Données 2026
Sainte-Foy-l'Argentière
2 258 €/m²
Données 2026
Souzy
2 042 €/m²
Données 2026
Yzeron
4 356 €/m²
Données 2026
Saint-Denis-sur-Coise
Loire
2 159 €/m²
Données 2026
Châtelus
Loire
2 000 €/m²
Données 2023
Viricelles
Loire
2 873 €/m²
Données 2026
Marcenod
Loire
1 918 €/m²
Données 2026
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
1 214 €/m²
Données 2025
Dième
75 €/m²
Données 2026
Saint-Appolinaire
2 448 €/m²
Données 2026
Moiré
2 625 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Duerne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Duerne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Duerne compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Duerne
1 576 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Duerne
1 640 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Duerne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Duerne
9 rues de Duerne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Duerne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Duerne :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 576 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Duerne
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Duerne :
🏠 Maisons
4 ventes
1 736 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 400 €/m²
Prix moyen/m²