5159 Le Bourg
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Duerne
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69078
841 habitants
74 hab./km²
↓ -6.90%
2 544 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Duerne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 632 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Duerne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Duerne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Duerne.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
2 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Duerne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.90%2 920 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 920 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -31.20%1 790 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 790 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Duerne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 920 €/m² 2 ventes | ↑ +9.90% | 1 790 €/m² 1 vente | ↓ -31.20% | - | - |
| 2024 | 2 657 €/m² 7 ventes | ↓ -0.20% | 2 602 €/m² 2 ventes | ↑ +83.20% | - | - |
| 2023 | 2 662 €/m² 8 ventes | ↓ -15.30% | 1 420 €/m² 1 vente | ↓ -3.90% | 3 324 €/m² 1 vente | ↑ +389.80% |
| 2022 | 3 144 €/m² 10 ventes | ↑ +32.60% | 1 478 €/m² 1 vente | ↓ -36.00% | 679 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 2 372 €/m² 12 ventes | ↓ -8.10% | 2 309 €/m² 2 ventes | ↑ +79.00% | - | - |
| 2020 | 2 582 €/m² 4 ventes | - | 1 290 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Duerne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 130 € de plus au m² que les appartements (2 920 €/m² contre 1 790 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 582 €/m² à 2 920 €/m², soit une variation de +13.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 290 €/m² à 1 790 €/m², soit une variation de +38.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 31.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 679 €/m² à 3 324 €/m², soit une variation de +389.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +389.80%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Duerne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Duerne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 91 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 24 | 26% |
| B | 3 | 3% | 32 | 35% |
| C | 23 | 25% | 9 | 10% |
| D | 28 | 31% | 9 | 10% |
| E | 21 | 23% | 6 | 7% |
| F | 7 | 8% | 7 | 8% |
| G | 9 | 10% | 4 | 4% |
Risques naturels à Duerne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5246 Au Couvent
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
5246 Au Couvent
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
2 Imp De La Caserne
Appartement- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 254 500 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
5321 Le Bourg
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 312 600 €
- Prix/m²
- 3 126 €/m²
2110 Che De Mauvernay
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 314 450 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
5183 Le Bourg
Appartement- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
5321 La Borgia
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 1 922 €/m²
5321 La Borgia
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 1 922 €/m²
855 Che De La Pocachardiere
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 900 €/m²
855 Che De La Pocachardiere
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 900 €/m²
340 Rte Du Col
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 827 €/m²
1830 Che De Mauvernay
Maison- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
5155 La Joana
Maison- Date
- 11/09/2023
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
34 Rte De Bordeaux
Appartement- Date
- 12/07/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
60 Che De La Biterna
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
60 Che De La Biterna
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
5130 Le Bourg
Local commercial- Date
- 20/06/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
5129 Le Bourg
Maison- Date
- 20/06/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 137 €/m²
5275 Pontel
Maison- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5159 Le Bourg | 20/02/2025 | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 5246 Au Couvent | 19/12/2024 | Maison | 99 m² | 267 000 € | 2 697 €/m² |
| 5246 Au Couvent | 19/12/2024 | Maison | 99 m² | 267 000 € | 2 697 €/m² |
| 2 Imp De La Caserne | 28/10/2024 | Appartement | 70 m² | 254 500 € | 3 636 €/m² |
| 5321 Le Bourg | 23/09/2024 | Maison | 100 m² | 312 600 € | 3 126 €/m² |
| 2110 Che De Mauvernay | 06/08/2024 | Maison | 164 m² | 314 450 € | 1 917 €/m² |
| 5183 Le Bourg | 10/06/2024 | Appartement | 82 m² | 128 500 € | 1 567 €/m² |
| 5321 La Borgia | 10/06/2024 | Maison | 115 m² | 221 000 € | 1 922 €/m² |
| 5321 La Borgia | 10/06/2024 | Maison | 115 m² | 221 000 € | 1 922 €/m² |
| 855 Che De La Pocachardiere | 06/06/2024 | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 855 Che De La Pocachardiere | 06/06/2024 | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 340 Rte Du Col | 03/04/2024 | Maison | 98 m² | 277 000 € | 2 827 €/m² |
| 1830 Che De Mauvernay | 02/02/2024 | Maison | 142 m² | 350 000 € | 2 465 €/m² |
| 5155 La Joana | 11/09/2023 | Maison | 128 m² | 200 000 € | 1 562 €/m² |
| 34 Rte De Bordeaux | 12/07/2023 | Appartement | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 60 Che De La Biterna | 23/06/2023 | Maison | 94 m² | 132 500 € | 1 410 €/m² |
| 60 Che De La Biterna | 23/06/2023 | Maison | 94 m² | 132 500 € | 1 410 €/m² |
| 5130 Le Bourg | 20/06/2023 | Local commercial | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 5129 Le Bourg | 20/06/2023 | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² |
| 5275 Pontel | 02/06/2023 | Maison | 84 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Duerne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- 2 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Bois Quinard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 958 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 3 ventes | 2 631 €/m² | - | 181 m² |
| Bois Quinard | 2 ventes | - | - | 10 958 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Duerne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Duerne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-en-Haut
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
2 880 €/m²
Données 2025
69850
3 942 habitants
16 ventes
La Chapelle-sur-Coise
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 298 €/m²
Données 2025
69590
565 habitants
5 ventes
Montromant
Prix moyen/m²
↓ -40.60%
1 939 €/m²
Données 2025
69610
456 habitants
4 ventes
Aveize
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
2 211 €/m²
Données 2025
69610
1 110 habitants
4 ventes
Saint-Genis-l'Argentière
Prix moyen/m²
↑ +26.90%
2 458 €/m²
Données 2025
69610
986 habitants
13 ventes
Sainte-Foy-l'Argentière
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 299 €/m²
Données 2025
69610
1 312 habitants
11 ventes
Souzy
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 154 €/m²
Données 2025
69610
763 habitants
6 ventes
Yzeron
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
2 828 €/m²
Données 2025
69510
995 habitants
13 ventes
Saint-Denis-sur-Coise
Loire
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
2 264 €/m²
Données 2025
42140
692 habitants
2 ventes
Châtelus
Loire
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2023
42140
143 habitants
1 vente
Viricelles
Loire
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
2 000 €/m²
Données 2025
42140
449 habitants
4 ventes
Marcenod
Loire
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
2 280 €/m²
Données 2025
42140
698 habitants
5 ventes
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Dième
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 948 €/m²
Données 2025
69170
199 habitants
3 ventes
Saint-Appolinaire
Prix moyen/m²
1 955 €/m²
Données 2024
69170
236 habitants
1 vente
Moiré
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
1 750 €/m²
Données 2025
69620
240 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 134 hectares
Densité :
74 hab./km²
Coordonnées :
45,6770, 4,5273
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Duerne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Duerne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Duerne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Duerne
2 544 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Duerne
2 632 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Duerne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Duerne
2 rues de Duerne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Duerne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Duerne :
Prix affiché (2 544 €/m²) :
2 544 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 544 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Duerne
↓ -6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Duerne :
🏠 Maisons
2 ventes
2 920 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 790 €/m²
Prix moyen/m²