249 Rte De La Giraudiere
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 118 450 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bessenay
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69021
2 331 habitants
166 hab./km²
↓ -5.30%
2 222 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bessenay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 394 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bessenay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bessenay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bessenay.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
12,5%
Maisons
14 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bessenay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.20%2 222 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 394 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
940 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
940 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bessenay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 222 €/m² 14 ventes | ↓ -10.20% | - | - | 940 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 474 €/m² 24 ventes | ↓ -32.20% | 1 774 €/m² 5 ventes | ↓ -10.60% | - | - |
| 2023 | 3 648 €/m² 13 ventes | ↑ +24.80% | 1 986 €/m² 1 vente | ↓ -12.70% | 3 830 €/m² 1 vente | ↑ +39.50% |
| 2022 | 2 922 €/m² 20 ventes | ↑ +3.40% | 2 275 €/m² 4 ventes | ↑ +29.10% | 2 746 €/m² 5 ventes | ↓ -49.20% |
| 2021 | 2 826 €/m² 21 ventes | ↑ +18.00% | 1 762 €/m² 2 ventes | ↑ +18.20% | 5 400 €/m² 1 vente | ↑ +558.50% |
| 2020 | 2 395 €/m² 21 ventes | - | 1 491 €/m² 1 vente | - | 820 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bessenay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 448 € de plus au m² que les appartements (2 222 €/m² contre 1 774 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 395 €/m² à 2 222 €/m², soit une variation de -7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 491 €/m² à 1 774 €/m², soit une variation de +19.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 10.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 820 €/m² à 940 €/m², soit une variation de +14.6 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bessenay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bessenay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 301 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 72 | 24% |
| B | 13 | 4% | 99 | 33% |
| C | 78 | 26% | 60 | 20% |
| D | 89 | 30% | 26 | 9% |
| E | 53 | 18% | 18 | 6% |
| F | 33 | 11% | 14 | 5% |
| G | 32 | 11% | 12 | 4% |
Risques naturels à Bessenay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2012 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1982 | 04/02/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
34 Rte Des Bancs De Pierre
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
34 Rte Des Bancs De Pierre
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 118 €/m²
34 Rte Des Bancs De Pierre
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 005 €/m²
34 Rte Des Bancs De Pierre
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
34 Rte Des Bancs De Pierre
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 12 500 €/m²
34 Rte Des Bancs De Pierre
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
34 Rte Des Bancs De Pierre
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
2 Rte De Brullioles
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 117 €/m²
2 Rte De Brullioles
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 117 €/m²
34 Rue St Irenee
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
2 Che Du Raton
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 412 €/m²
2 Che Du Raton
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
10 All Des Lavandieres
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
20 Rue Chanel
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 932 €/m²
3 Imp De La Combe
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 163 600 €
- Prix/m²
- 2 020 €/m²
34 Rte Des Bancs De Pierre
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 857 000 €
- Prix/m²
- 13 603 €/m²
34 Rte Des Bancs De Pierre
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 1 297 m²
- Prix
- 857 000 €
- Prix/m²
- 661 €/m²
5 Rue Du Tabagnon
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 225 750 €
- Prix/m²
- 2 110 €/m²
5607 Rue Chanel
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 249 Rte De La Giraudiere | 15/04/2025 | Maison | 48 m² | 118 450 € | 2 468 €/m² |
| 34 Rte Des Bancs De Pierre | 25/03/2025 | Local commercial | 24 m² | 180 000 € | 7 500 €/m² |
| 34 Rte Des Bancs De Pierre | 25/03/2025 | Local commercial | 161 m² | 180 000 € | 1 118 €/m² |
| 34 Rte Des Bancs De Pierre | 20/03/2025 | Local commercial | 219 m² | 220 000 € | 1 005 €/m² |
| 34 Rte Des Bancs De Pierre | 19/03/2025 | Local commercial | 24 m² | 150 000 € | 6 250 €/m² |
| 34 Rte Des Bancs De Pierre | 19/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 150 000 € | 12 500 €/m² |
| 34 Rte Des Bancs De Pierre | 19/03/2025 | Local commercial | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 34 Rte Des Bancs De Pierre | 19/03/2025 | Local commercial | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 2 Rte De Brullioles | 13/03/2025 | Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 2 Rte De Brullioles | 13/03/2025 | Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 34 Rue St Irenee | 12/03/2025 | Maison | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
| 2 Che Du Raton | 30/01/2025 | Appartement | 85 m² | 35 000 € | 412 €/m² |
| 2 Che Du Raton | 30/01/2025 | Appartement | 77 m² | 35 000 € | 455 €/m² |
| 10 All Des Lavandieres | 13/01/2025 | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 20 Rue Chanel | 30/12/2024 | Appartement | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 3 Imp De La Combe | 27/12/2024 | Maison | 81 m² | 163 600 € | 2 020 €/m² |
| 34 Rte Des Bancs De Pierre | 27/12/2024 | Appartement | 63 m² | 857 000 € | 13 603 €/m² |
| 34 Rte Des Bancs De Pierre | 27/12/2024 | Local commercial | 1 297 m² | 857 000 € | 661 €/m² |
| 5 Rue Du Tabagnon | 27/12/2024 | Maison | 107 m² | 225 750 € | 2 110 €/m² |
| 5607 Rue Chanel | 26/12/2024 | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bessenay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Bancs De Pierre
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Combe
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 998 m²
Combe Aymas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 095 m²
Che Du Raton
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 432 €/m²
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Les Garelles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 302 m²
Au Grenier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 040 m²
La Brevenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Rte De Brullioles
2 ventes- Prix m² maison
- 3 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
St Irenee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 385 m²
All Des Lavandieres
1 vente- Prix m² maison
- 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Glavaroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Le Jussieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Le Sudieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 450 m²
Les Pinatees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 070 m²
Les Roches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Rte De La Giraudiere
1 vente- Prix m² maison
- 2 467 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
Rue St Irenee
1 vente- Prix m² maison
- 1 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
St Cry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 330 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Bancs De Pierre | 7 ventes | - | - | - |
| La Combe | 5 ventes | - | - | 1 998 m² |
| Combe Aymas | 4 ventes | - | - | 4 095 m² |
| Che Du Raton | 3 ventes | - | 432 €/m² | 240 m² |
| Les Garelles | 3 ventes | - | - | 2 302 m² |
| Au Grenier | 2 ventes | - | - | 9 040 m² |
| La Brevenne | 2 ventes | - | - | 194 m² |
| Rte De Brullioles | 2 ventes | 3 116 €/m² | - | 490 m² |
| St Irenee | 2 ventes | - | - | 1 385 m² |
| All Des Lavandieres | 1 vente | 928 €/m² | - | 103 m² |
| Glavaroux | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Le Jussieu | 1 vente | - | - | 1 370 m² |
| Le Sudieu | 1 vente | - | - | 2 450 m² |
| Les Pinatees | 1 vente | - | - | 4 070 m² |
| Les Roches | 1 vente | - | - | 193 m² |
| Rte De La Giraudiere | 1 vente | 2 467 €/m² | - | 323 m² |
| Rue St Irenee | 1 vente | 1 946 €/m² | - | 500 m² |
| St Cry | 1 vente | - | - | 1 330 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bessenay
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bessenay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bibost
Prix moyen/m²
↓ -42.60%
1 853 €/m²
Données 2025
69690
538 habitants
4 ventes
Courzieu
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 712 €/m²
Données 2025
69690
1 183 habitants
15 ventes
Brussieu
Prix moyen/m²
↑ +69.90%
3 152 €/m²
Données 2025
69690
1 382 habitants
8 ventes
Chevinay
Prix moyen/m²
↓ -16.30%
2 424 €/m²
Données 2025
69210
580 habitants
4 ventes
Saint-Julien-sur-Bibost
Prix moyen/m²
↑ +61.70%
2 700 €/m²
Données 2025
69690
622 habitants
2 ventes
Brullioles
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 366 €/m²
Données 2025
69690
821 habitants
6 ventes
Savigny
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
2 392 €/m²
Données 2025
69210
1 995 habitants
17 ventes
Saint-Pierre-la-Palud
Prix moyen/m²
↑ +13.80%
2 992 €/m²
Données 2025
69210
2 616 habitants
17 ventes
Saint-Martin-Lestra
Loire
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 738 €/m²
Données 2025
42110
947 habitants
10 ventes
Panissières
Loire
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 524 €/m²
Données 2025
42360
2 911 habitants
38 ventes
Essertines-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 361 €/m²
Données 2025
42360
477 habitants
5 ventes
Montchal
Loire
Prix moyen/m²
↑ +32.10%
1 494 €/m²
Données 2025
42360
512 habitants
8 ventes
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Châtelus
Loire
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2023
42140
143 habitants
1 vente
Saint-Cyr-le-Chatoux
Prix moyen/m²
↑ +142.10%
2 549 €/m²
Données 2025
69870
154 habitants
1 vente
Dième
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 948 €/m²
Données 2025
69170
199 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 399 hectares
Densité :
166 hab./km²
Coordonnées :
45,7712, 4,5484
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bessenay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bessenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bessenay compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bessenay
2 222 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bessenay
2 394 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bessenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bessenay
18 rues de Bessenay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bessenay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bessenay :
Prix affiché (2 222 €/m²) :
2 222 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 222 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bessenay
↓ -5.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bessenay :
🏠 Maisons
14 ventes
2 222 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
940 €/m²
Prix moyen/m²