5094 Che De Thorigny
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 716 m²
- Prix
- 770 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bibost
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69022
538 habitants
100 hab./km²
↓ -42.60%
1 853 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bibost. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 191 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bibost
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bibost au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bibost.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bibost. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -42.60%1 853 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 191 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bibost
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 853 €/m² 4 ventes | ↓ -42.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 228 €/m² 6 ventes | ↑ +66.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 940 €/m² 3 ventes | ↓ -28.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 722 €/m² 9 ventes | ↑ +22.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 226 €/m² 8 ventes | ↑ +28.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 739 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bibost entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 739 €/m² à 1 853 €/m², soit une variation de +6.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 42.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bibost
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bibost. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 19% |
| B | 2 | 4% | 18 | 32% |
| C | 14 | 25% | 9 | 16% |
| D | 13 | 23% | 4 | 7% |
| E | 11 | 19% | 6 | 11% |
| F | 5 | 9% | 4 | 7% |
| G | 12 | 21% | 5 | 9% |
Risques naturels à Bibost
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5094 Che De Thorigny
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 716 m²
- Prix
- 770 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
5094 Che De Thorigny
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 716 m²
- Prix
- 770 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
5094 Che De Thorigny
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 716 m²
- Prix
- 770 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
5079 Che De La Chapelle
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
5085 Che Du Treve
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 633 €/m²
5248 Che De La Brosse
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 204 800 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
5113 Che Des Vignes
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
15 Le Clos Du Verger
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 967 €/m²
5115 Che Des Vignes
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 572 000 €
- Prix/m²
- 5 837 €/m²
5203 Rue Du Colombier
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 4 057 €/m²
5022 Imp Peynet
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
5154 Pl Marcel Second
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5050 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 30/03/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 2 709 €/m²
5204 Che De La Chapelle
Maison- Date
- 28/10/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 377 747 €
- Prix/m²
- 3 777 €/m²
5084 Che Du Treve
Maison- Date
- 01/09/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 261 250 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
5253 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 25/07/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 271 000 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
5027 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 11/07/2022
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 235 960 €
- Prix/m²
- 16 854 €/m²
5184 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 11/07/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 235 960 €
- Prix/m²
- 2 226 €/m²
5021 Imp Chaverot
Maison- Date
- 09/06/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5094 Che De Thorigny | 31/03/2025 | Local commercial | 716 m² | 770 000 € | 1 075 €/m² |
| 5094 Che De Thorigny | 31/03/2025 | Local commercial | 716 m² | 770 000 € | 1 075 €/m² |
| 5094 Che De Thorigny | 31/03/2025 | Local commercial | 716 m² | 770 000 € | 1 075 €/m² |
| 5094 Che De Thorigny | 31/03/2025 | Local commercial | 716 m² | 770 000 € | 1 075 €/m² |
| 5079 Che De La Chapelle | 20/01/2025 | Maison | 162 m² | 45 000 € | 278 €/m² |
| 5085 Che Du Treve | 20/12/2024 | Maison | 60 m² | 158 000 € | 2 633 €/m² |
| 5248 Che De La Brosse | 04/11/2024 | Maison | 86 m² | 204 800 € | 2 381 €/m² |
| 5113 Che Des Vignes | 06/08/2024 | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 15 Le Clos Du Verger | 30/04/2024 | Maison | 91 m² | 270 000 € | 2 967 €/m² |
| 5115 Che Des Vignes | 23/04/2024 | Maison | 98 m² | 572 000 € | 5 837 €/m² |
| 5203 Rue Du Colombier | 08/03/2024 | Maison | 88 m² | 357 000 € | 4 057 €/m² |
| 5022 Imp Peynet | 16/10/2023 | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
| 5154 Pl Marcel Second | 30/06/2023 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 5050 Gr Grande Rue | 30/03/2023 | Maison | 110 m² | 298 000 € | 2 709 €/m² |
| 5204 Che De La Chapelle | 28/10/2022 | Maison | 100 m² | 377 747 € | 3 777 €/m² |
| 5084 Che Du Treve | 01/09/2022 | Maison | 110 m² | 261 250 € | 2 375 €/m² |
| 5253 Gr Grande Rue | 25/07/2022 | Maison | 160 m² | 271 000 € | 1 694 €/m² |
| 5027 Gr Grande Rue | 11/07/2022 | Appartement | 14 m² | 235 960 € | 16 854 €/m² |
| 5184 Gr Grande Rue | 11/07/2022 | Maison | 106 m² | 235 960 € | 2 226 €/m² |
| 5021 Imp Chaverot | 09/06/2022 | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bibost. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Thorigny
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 163 m²
Curnilly
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 571 m²
Les Sagnes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 461 m²
Lavarene
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 171 m²
Les Garines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 599 m²
Chery
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 825 m²
Che De La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- 277 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 285 m²
La Pelouse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 460 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Le Planin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Moliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 800 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Thorigny | 24 ventes | - | - | 1 163 m² |
| Curnilly | 8 ventes | - | - | 2 571 m² |
| Les Sagnes | 7 ventes | - | - | 1 461 m² |
| Lavarene | 4 ventes | - | - | 2 171 m² |
| Les Garines | 3 ventes | - | - | 3 599 m² |
| Chery | 2 ventes | - | - | 1 825 m² |
| Che De La Chapelle | 1 vente | 277 €/m² | - | 480 m² |
| Grand Champ | 1 vente | - | - | 6 285 m² |
| La Pelouse | 1 vente | - | - | 5 460 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 760 m² |
| Le Planin | 1 vente | - | - | 1 250 m² |
| Moliere | 1 vente | - | - | 1 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bibost
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bibost. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Savigny
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
2 392 €/m²
Données 2025
69210
1 995 habitants
17 ventes
Bessenay
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 222 €/m²
Données 2025
69690
2 331 habitants
14 ventes
Saint-Julien-sur-Bibost
Prix moyen/m²
↑ +61.70%
2 700 €/m²
Données 2025
69690
622 habitants
2 ventes
Sain-Bel
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 433 €/m²
Données 2025
69210
2 566 habitants
21 ventes
Chevinay
Prix moyen/m²
↓ -16.30%
2 424 €/m²
Données 2025
69210
580 habitants
4 ventes
Ancy
Prix moyen/m²
↑ +34.40%
2 515 €/m²
Données 2025
69490
671 habitants
2 ventes
Saint-Pierre-la-Palud
Prix moyen/m²
↑ +13.80%
2 992 €/m²
Données 2025
69210
2 616 habitants
17 ventes
Courzieu
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 712 €/m²
Données 2025
69690
1 183 habitants
15 ventes
Saint-Martin-Lestra
Loire
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 738 €/m²
Données 2025
42110
947 habitants
10 ventes
Panissières
Loire
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 524 €/m²
Données 2025
42360
2 911 habitants
38 ventes
Violay
Loire
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 503 €/m²
Données 2025
42780
1 218 habitants
15 ventes
Essertines-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 361 €/m²
Données 2025
42360
477 habitants
5 ventes
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Châtelus
Loire
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2023
42140
143 habitants
1 vente
Saint-Cyr-le-Chatoux
Prix moyen/m²
↑ +142.10%
2 549 €/m²
Données 2025
69870
154 habitants
1 vente
Dième
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 948 €/m²
Données 2025
69170
199 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
535 hectares
Densité :
100 hab./km²
Coordonnées :
45,7976, 4,5494
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bibost
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bibost, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bibost compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bibost
1 853 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bibost
2 191 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bibost n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bibost
12 rues de Bibost ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bibost
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bibost :
Prix affiché (1 853 €/m²) :
1 853 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 853 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bibost
↓ -42.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bibost :
🏠 Maisons
4 ventes
1 853 €/m²
Prix moyen/m²