Prix immobilier et DVF pour Bibost
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bibost. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Bibost
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bibost au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bibost.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bibost. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +47.00%2 724 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 578 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bibost
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 724 €/m² 6 ventes | ↑ +47.00% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 853 €/m² 4 ventes | ↓ -42.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 228 €/m² 6 ventes | ↑ +66.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 940 €/m² 3 ventes | ↓ -28.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 722 €/m² 9 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 549 €/m² 5 ventes | ↑ +46.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 739 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bibost entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 739 €/m² à 2 724 €/m², soit une variation de +56.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +47.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bibost
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bibost. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 18% |
| B | 2 | 3% | 19 | 32% |
| C | 14 | 23% | 9 | 15% |
| D | 14 | 23% | 4 | 7% |
| E | 11 | 18% | 6 | 10% |
| F | 6 | 10% | 5 | 8% |
| G | 13 | 22% | 6 | 10% |
Risques naturels à Bibost
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5027 Grande Rue
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 2 567 €/m²
5027 Grande Rue
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 878 €/m²
5155 Le Treve
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
5155 Le Treve
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
109 Che Des Chevriers
Maison- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
5136 Le Treve
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 3 738 €/m²
5136 Le Treve
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 3 738 €/m²
5235 Le Clos Du Verger
Maison- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 081 €/m²
5241 Le Clos Du Verger
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
5072 Lavarene
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
5094 Che De Thorigny
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 716 m²
- Prix
- 770 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
5094 Che De Thorigny
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 716 m²
- Prix
- 770 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
5094 Che De Thorigny
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 716 m²
- Prix
- 770 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
5094 Che De Thorigny
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 716 m²
- Prix
- 770 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
5079 Che De La Chapelle
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
5085 Che Du Treve
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 633 €/m²
5248 Che De La Brosse
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 204 800 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
5113 Che Des Vignes
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
15 Le Clos Du Verger
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 967 €/m²
5115 Che Des Vignes
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 572 000 €
- Prix/m²
- 5 837 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5027 Grande Rue | 30/06/2026 | Appartement | 30 m² | 77 000 € | 2 567 €/m² |
| 5027 Grande Rue | 30/06/2026 | Appartement | 41 m² | 77 000 € | 1 878 €/m² |
| 5155 Le Treve | 25/06/2026 | Maison | 122 m² | 230 000 € | 1 885 €/m² |
| 5155 Le Treve | 25/06/2026 | Maison | 122 m² | 230 000 € | 1 885 €/m² |
| 109 Che Des Chevriers | 16/06/2026 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 5136 Le Treve | 12/06/2026 | Maison | 103 m² | 385 000 € | 3 738 €/m² |
| 5136 Le Treve | 12/06/2026 | Maison | 103 m² | 385 000 € | 3 738 €/m² |
| 5235 Le Clos Du Verger | 13/04/2026 | Maison | 99 m² | 305 000 € | 3 081 €/m² |
| 5241 Le Clos Du Verger | 12/02/2026 | Maison | 105 m² | 283 000 € | 2 695 €/m² |
| 5072 Lavarene | 06/02/2026 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 5094 Che De Thorigny | 31/03/2025 | Local commercial | 716 m² | 770 000 € | 1 075 €/m² |
| 5094 Che De Thorigny | 31/03/2025 | Local commercial | 716 m² | 770 000 € | 1 075 €/m² |
| 5094 Che De Thorigny | 31/03/2025 | Local commercial | 716 m² | 770 000 € | 1 075 €/m² |
| 5094 Che De Thorigny | 31/03/2025 | Local commercial | 716 m² | 770 000 € | 1 075 €/m² |
| 5079 Che De La Chapelle | 20/01/2025 | Maison | 162 m² | 45 000 € | 278 €/m² |
| 5085 Che Du Treve | 20/12/2024 | Maison | 60 m² | 158 000 € | 2 633 €/m² |
| 5248 Che De La Brosse | 04/11/2024 | Maison | 86 m² | 204 800 € | 2 381 €/m² |
| 5113 Che Des Vignes | 06/08/2024 | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 15 Le Clos Du Verger | 30/04/2024 | Maison | 91 m² | 270 000 € | 2 967 €/m² |
| 5115 Che Des Vignes | 23/04/2024 | Maison | 98 m² | 572 000 € | 5 837 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bibost. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Treve
9 ventes- Prix m² maison
- 2 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Le Planin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 222 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Clos Du Verger
2 ventes- Prix m² maison
- 2 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Che Des Chevriers
1 vente- Prix m² maison
- 2 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Lavarene
1 vente- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Treve | 9 ventes | 2 811 €/m² | - | 621 m² |
| Le Planin | 5 ventes | - | - | 387 m² |
| Grande Rue | 3 ventes | - | 2 222 €/m² | - |
| Le Clos Du Verger | 2 ventes | 2 888 €/m² | - | 260 m² |
| Che Des Chevriers | 1 vente | 2 111 €/m² | - | 240 m² |
| Lavarene | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 600 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bibost
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bibost. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Savigny
2 683 €/m²
Données 2026
Bessenay
2 442 €/m²
Données 2026
Saint-Julien-sur-Bibost
1 127 €/m²
Données 2026
Sain-Bel
2 806 €/m²
Données 2026
Chevinay
1 197 €/m²
Données 2026
Ancy
2 154 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-la-Palud
2 735 €/m²
Données 2026
Courzieu
954 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-Lestra
Loire
1 401 €/m²
Données 2026
Panissières
Loire
1 570 €/m²
Données 2026
Violay
Loire
1 290 €/m²
Données 2026
Essertines-en-Donzy
Loire
2 308 €/m²
Données 2026
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
1 214 €/m²
Données 2025
Châtelus
Loire
2 000 €/m²
Données 2023
Saint-Cyr-le-Chatoux
2 549 €/m²
Données 2025
Dième
75 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bibost
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bibost, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bibost compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bibost
2 724 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bibost
2 578 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bibost n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bibost
6 rues de Bibost ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bibost
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bibost :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 724 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bibost
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bibost :
🏠 Maisons
6 ventes
2 724 €/m²
Prix moyen/m²