80 Rue Des Gavots
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chambost-Longessaigne
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69038
930 habitants
60 hab./km²
↓ -24.10%
1 388 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chambost-Longessaigne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 564 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chambost-Longessaigne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chambost-Longessaigne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chambost-Longessaigne.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chambost-Longessaigne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.10%1 388 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 564 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
527 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
527 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chambost-Longessaigne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 388 €/m² 9 ventes | ↓ -24.10% | - | - | 527 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 829 €/m² 8 ventes | ↑ +72.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 063 €/m² 8 ventes | ↓ -33.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 590 €/m² 14 ventes | ↓ -7.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 724 €/m² 19 ventes | ↑ +17.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 465 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chambost-Longessaigne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 465 €/m² à 1 388 €/m², soit une variation de -5.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 527 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chambost-Longessaigne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chambost-Longessaigne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 110 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 21 | 19% |
| B | 4 | 4% | 33 | 30% |
| C | 24 | 22% | 19 | 17% |
| D | 24 | 22% | 15 | 14% |
| E | 30 | 27% | 10 | 9% |
| F | 14 | 13% | 6 | 5% |
| G | 13 | 12% | 6 | 5% |
Risques naturels à Chambost-Longessaigne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
80 Rue Des Gavots
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
80 Rue Des Gavots
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 381 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 131 €/m²
80 Rue Des Gavots
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
80 Rue Des Gavots
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 794 €/m²
36 Imp Du Potager
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
162 Rue Des Gavots
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 491 €/m²
51 Imp De La Doise
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
51 Imp De La Doise
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
191 Che Du Moulin
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 426 800 €
- Prix/m²
- 2 246 €/m²
191 Che Du Moulin
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 426 800 €
- Prix/m²
- 2 246 €/m²
53 Rte De Panissieres
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
37 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
37 Rue Des Iris
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 144 350 €
- Prix/m²
- 1 604 €/m²
1040 Che De La Croix Rouge
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 249 650 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
5 Rte De Villecheneve
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
136 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
86 All De La Bergerie
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 308 €/m²
1523 Rte De Villecheneve
Maison- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 237 900 €
- Prix/m²
- 1 399 €/m²
1222 Rte De La Truelle
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 848 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 Rue Des Gavots | 25/03/2025 | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 80 Rue Des Gavots | 25/03/2025 | Appartement | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 80 Rue Des Gavots | 25/03/2025 | Local commercial | 381 m² | 50 000 € | 131 €/m² |
| 80 Rue Des Gavots | 25/03/2025 | Appartement | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 80 Rue Des Gavots | 25/03/2025 | Appartement | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 36 Imp Du Potager | 27/02/2025 | Maison | 55 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² |
| 162 Rue Des Gavots | 05/02/2025 | Maison | 114 m² | 170 000 € | 1 491 €/m² |
| 51 Imp De La Doise | 13/12/2024 | Maison | 60 m² | 157 000 € | 2 617 €/m² |
| 51 Imp De La Doise | 13/12/2024 | Maison | 60 m² | 157 000 € | 2 617 €/m² |
| 191 Che Du Moulin | 28/11/2024 | Maison | 190 m² | 426 800 € | 2 246 €/m² |
| 191 Che Du Moulin | 28/11/2024 | Maison | 190 m² | 426 800 € | 2 246 €/m² |
| 53 Rte De Panissieres | 22/11/2024 | Maison | 99 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² |
| 37 Gr Grande Rue | 16/05/2024 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 37 Rue Des Iris | 22/03/2024 | Maison | 90 m² | 144 350 € | 1 604 €/m² |
| 1040 Che De La Croix Rouge | 21/03/2024 | Maison | 101 m² | 249 650 € | 2 472 €/m² |
| 5 Rte De Villecheneve | 20/02/2024 | Maison | 87 m² | 177 500 € | 2 040 €/m² |
| 136 Pl De L Eglise | 03/01/2024 | Maison | 70 m² | 49 000 € | 700 €/m² |
| 86 All De La Bergerie | 23/11/2023 | Maison | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² |
| 1523 Rte De Villecheneve | 01/08/2023 | Maison | 170 m² | 237 900 € | 1 399 €/m² |
| 1222 Rte De La Truelle | 24/07/2023 | Maison | 112 m² | 95 000 € | 848 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chambost-Longessaigne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Gavots
8 ventes- Prix m² maison
- 1 491 €/m²
- Prix m² appartement
- 895 €/m²
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Imp Du Potager
1 vente- Prix m² maison
- 1 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Gavots | 8 ventes | 1 491 €/m² | 895 €/m² | 96 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 148 m² |
| Imp Du Potager | 1 vente | 1 909 €/m² | - | 56 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chambost-Longessaigne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chambost-Longessaigne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Longessaigne
Prix moyen/m²
↑ +88.50%
1 365 €/m²
Données 2025
69770
589 habitants
3 ventes
Saint-Clément-les-Places
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
2 068 €/m²
Données 2025
69930
684 habitants
7 ventes
Villechenève
Prix moyen/m²
↓ -28.80%
1 723 €/m²
Données 2025
69770
922 habitants
13 ventes
Haute-Rivoire
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 884 €/m²
Données 2025
69610
1 430 habitants
14 ventes
Montrottier
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
2 200 €/m²
Données 2025
69770
1 400 habitants
11 ventes
Affoux
Prix moyen/m²
↑ +90.80%
2 565 €/m²
Données 2025
69170
398 habitants
3 ventes
Les Halles
Prix moyen/m²
↓ -35.80%
1 356 €/m²
Données 2025
69610
472 habitants
3 ventes
Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 112 €/m²
Données 2025
69930
2 017 habitants
21 ventes
Panissières
Loire
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 524 €/m²
Données 2025
42360
2 911 habitants
38 ventes
Essertines-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 361 €/m²
Données 2025
42360
477 habitants
5 ventes
Saint-Martin-Lestra
Loire
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 738 €/m²
Données 2025
42110
947 habitants
10 ventes
Jas
Loire
Prix moyen/m²
1 277 €/m²
Données 2025
42110
243 habitants
4 ventes
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Châtelus
Loire
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2023
42140
143 habitants
1 vente
Saint-Cyr-le-Chatoux
Prix moyen/m²
↑ +142.10%
2 549 €/m²
Données 2025
69870
154 habitants
1 vente
Nollieux
Loire
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 694 €/m²
Données 2025
42260
184 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 542 hectares
Densité :
60 hab./km²
Coordonnées :
45,7780, 4,3784
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chambost-Longessaigne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambost-Longessaigne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chambost-Longessaigne compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chambost-Longessaigne
1 388 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chambost-Longessaigne
1 564 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chambost-Longessaigne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chambost-Longessaigne
3 rues de Chambost-Longessaigne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chambost-Longessaigne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chambost-Longessaigne :
Prix affiché (1 388 €/m²) :
1 388 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 388 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chambost-Longessaigne
↓ -24.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chambost-Longessaigne :
🏠 Maisons
9 ventes
1 388 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
527 €/m²
Prix moyen/m²