Prix immobilier et DVF pour Saint-Vincent-de-Reins
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Vincent-de-Reins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vincent-de-Reins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Vincent-de-Reins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Vincent-de-Reins.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Vincent-de-Reins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.70%1 685 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 473 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Vincent-de-Reins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 685 €/m² 4 ventes | ↑ +4.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 609 €/m² 8 ventes | ↑ +7.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 499 €/m² 11 ventes | ↑ +2.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 462 €/m² 5 ventes | ↓ -12.40% | 3 625 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 668 €/m² 15 ventes | ↑ +10.10% | - | - | 400 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 515 €/m² 9 ventes | ↑ +64.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 920 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Vincent-de-Reins entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 1 940 € de plus au m² que les maisons (3 625 €/m² contre 1 685 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 920 €/m² à 1 685 €/m², soit une variation de +83.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +4.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 625 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 400 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Vincent-de-Reins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Vincent-de-Reins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 85 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 12% |
| B | 3 | 4% | 33 | 39% |
| C | 11 | 13% | 20 | 24% |
| D | 24 | 28% | 5 | 6% |
| E | 24 | 28% | 6 | 7% |
| F | 9 | 11% | 6 | 7% |
| G | 14 | 16% | 5 | 6% |
Risques naturels à Saint-Vincent-de-Reins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
4 Imp Des Prairies
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
182 Che De Goutte Romaine
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 241 870 €
- Prix/m²
- 2 140 €/m²
182 Che De Goutte Romaine
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 241 870 €
- Prix/m²
- 2 140 €/m²
5190 Che De La Rampe
Maison- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 3 346 €/m²
2 Che De La Rampe
Maison- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 829 €/m²
1376 Rte De Biesse
Maison- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 240 €/m²
1376 Rte De Biesse
Maison- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
10 Rue Centrale
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 035 €/m²
7 Rue Du Replat
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 183 500 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
7 Rue Du Replat
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 183 500 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
5447 Le Bourg
Local commercial- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
7 Casse Froide
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 234 €/m²
16 Magny
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 394 €/m²
24 Che Des Bleuets
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 321 850 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
826 Che Des Chaudures
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
6 Mte De La Fa
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
1174 Rte De Biesse
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 910 €/m²
1 Che De La Rampe
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
3 Mte De La Pierrasse
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 131 500 €
- Prix/m²
- 967 €/m²
1376 Rte De Biesse
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Imp Des Prairies | 15/06/2026 | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 182 Che De Goutte Romaine | 22/05/2026 | Maison | 113 m² | 241 870 € | 2 140 €/m² |
| 182 Che De Goutte Romaine | 22/05/2026 | Maison | 113 m² | 241 870 € | 2 140 €/m² |
| 5190 Che De La Rampe | 20/04/2026 | Maison | 26 m² | 87 000 € | 3 346 €/m² |
| 2 Che De La Rampe | 20/04/2026 | Maison | 105 m² | 87 000 € | 829 €/m² |
| 1376 Rte De Biesse | 13/04/2026 | Maison | 104 m² | 25 000 € | 240 €/m² |
| 1376 Rte De Biesse | 13/04/2026 | Maison | 35 m² | 25 000 € | 714 €/m² |
| 10 Rue Centrale | 31/03/2026 | Maison | 86 m² | 89 000 € | 1 035 €/m² |
| 7 Rue Du Replat | 25/03/2026 | Maison | 96 m² | 183 500 € | 1 911 €/m² |
| 7 Rue Du Replat | 25/03/2026 | Maison | 96 m² | 183 500 € | 1 911 €/m² |
| 5447 Le Bourg | 03/03/2026 | Local commercial | 50 m² | - | - |
| 7 Casse Froide | 25/04/2025 | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 16 Magny | 06/03/2025 | Maison | 66 m² | 158 000 € | 2 394 €/m² |
| 24 Che Des Bleuets | 20/12/2024 | Maison | 142 m² | 321 850 € | 2 267 €/m² |
| 826 Che Des Chaudures | 12/12/2024 | Maison | 122 m² | 115 000 € | 943 €/m² |
| 6 Mte De La Fa | 08/11/2024 | Maison | 49 m² | 18 000 € | 367 €/m² |
| 1174 Rte De Biesse | 29/10/2024 | Maison | 89 m² | 81 000 € | 910 €/m² |
| 1 Che De La Rampe | 21/10/2024 | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 3 Mte De La Pierrasse | 05/08/2024 | Maison | 136 m² | 131 500 € | 967 €/m² |
| 1376 Rte De Biesse | 30/05/2024 | Maison | 104 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Vincent-de-Reins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Biesse
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 555 m²
Les Filatures
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Che De La Rampe
4 ventes- Prix m² maison
- 2 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Rte De Biesse
3 ventes- Prix m² maison
- 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
Che De Goutte Romaine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Goutte Romaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Rue Du Replat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Vilette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 271 m²
Imp Des Prairies
1 vente- Prix m² maison
- 1 442 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
La Goutte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 265 m²
Les Basses Granges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Les Granges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 765 m²
Montoud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Rue Centrale
1 vente- Prix m² maison
- 1 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Biesse | 13 ventes | - | - | 2 555 m² |
| Les Filatures | 5 ventes | - | - | 654 m² |
| Che De La Rampe | 4 ventes | 2 087 €/m² | - | 457 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 343 m² |
| Rte De Biesse | 3 ventes | 477 €/m² | - | 1 260 m² |
| Che De Goutte Romaine | 2 ventes | 2 140 €/m² | - | 630 m² |
| Goutte Romaine | 2 ventes | - | - | 233 m² |
| Rue Du Replat | 2 ventes | 1 911 €/m² | - | 531 m² |
| Vilette | 2 ventes | - | - | 4 271 m² |
| Imp Des Prairies | 1 vente | 1 442 €/m² | - | 230 m² |
| La Goutte | 1 vente | - | - | 1 265 m² |
| Les Basses Granges | 1 vente | - | - | 390 m² |
| Les Granges | 1 vente | - | - | 9 765 m² |
| Montoud | 1 vente | - | - | 384 m² |
| Rue Centrale | 1 vente | 1 034 €/m² | - | 302 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Vincent-de-Reins
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Vincent-de-Reins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Bonnet-le-Troncy
2 670 €/m²
Données 2026
Meaux-la-Montagne
3 562 €/m²
Données 2026
Cours
1 323 €/m²
Données 2026
Cublize
1 681 €/m²
Données 2026
Saint-Nizier-d'Azergues
1 152 €/m²
Données 2026
Ranchal
932 €/m²
Données 2026
Grandris
1 493 €/m²
Données 2026
Thizy-les-Bourgs
1 406 €/m²
Données 2026
Le Cergne
Loire
1 242 €/m²
Données 2026
Sevelinges
Loire
1 687 €/m²
Données 2026
La Gresle
Loire
1 274 €/m²
Données 2026
Belleroche
Loire
1 287 €/m²
Données 2025
Prizy
Saône-et-Loire
952 €/m²
Données 2025
Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
Saône-et-Loire
1 376 €/m²
Données 2026
Châteauneuf
Saône-et-Loire
862 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Lixy
Saône-et-Loire
1 694 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Vincent-de-Reins
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Vincent-de-Reins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vincent-de-Reins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Vincent-de-Reins compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Vincent-de-Reins
1 685 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Vincent-de-Reins
1 473 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Vincent-de-Reins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Vincent-de-Reins
15 rues de Saint-Vincent-de-Reins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Vincent-de-Reins
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Vincent-de-Reins :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 685 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Vincent-de-Reins
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Vincent-de-Reins :
🏠 Maisons
4 ventes
1 685 €/m²
Prix moyen/m²