Prix immobilier et DVF pour La Gresle
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Gresle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à La Gresle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Gresle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Gresle.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Gresle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.60%1 274 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 115 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Gresle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 274 €/m² 6 ventes | ↓ -13.60% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 475 €/m² 6 ventes | ↑ +37.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 071 €/m² 7 ventes | ↓ -12.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 217 €/m² 10 ventes | ↑ +18.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 029 €/m² 15 ventes | ↓ -43.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 835 €/m² 4 ventes | ↑ +118.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 839 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Gresle entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 839 €/m² à 1 274 €/m², soit une variation de +51.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 13.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Gresle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Gresle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 79 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 14 | 18% |
| B | 0 | 0% | 24 | 30% |
| C | 17 | 22% | 9 | 11% |
| D | 30 | 38% | 17 | 22% |
| E | 20 | 25% | 9 | 11% |
| F | 8 | 10% | 4 | 5% |
| G | 4 | 5% | 2 | 3% |
Risques naturels à La Gresle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 | 21/05/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
490 Che De Trazette
Maison- Date
- 17/06/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 190 €/m²
1726 Rte Des Etangs
Local commercial- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 569 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 290 €/m²
1834 Rte Des Etangs
Local commercial- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 1 300 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 127 €/m²
1962 Rte Des Etangs
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
307 Che Des Allaires
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
385 Che De Bussy
Maison- Date
- 02/04/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 031 €/m²
205 Rte De La Croix Couverte
Maison- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
475 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 282 €/m²
1830 Rte Des Etangs
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 1 000 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 66 €/m²
554 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 258 450 €
- Prix/m²
- 1 873 €/m²
554 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 258 450 €
- Prix/m²
- 1 873 €/m²
37 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
37 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
55 Imp Des Coquelicots
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 212 100 €
- Prix/m²
- 2 142 €/m²
55 Imp Des Coquelicots
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 212 100 €
- Prix/m²
- 2 142 €/m²
55 Imp Des Coquelicots
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 212 100 €
- Prix/m²
- 2 142 €/m²
167 Rue Benoit Brosse
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
8 Rue De L Abbe Rulliere
Appartement- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 25 500 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
8 Rue De L Abbe Rulliere
Appartement- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 25 500 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
8 Rue De L Abbe Rulliere
Appartement- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 25 500 €
- Prix/m²
- 607 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 490 Che De Trazette | 17/06/2026 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 1726 Rte Des Etangs | 12/06/2026 | Local commercial | 569 m² | 165 000 € | 290 €/m² |
| 1834 Rte Des Etangs | 12/06/2026 | Local commercial | 1 300 m² | 165 000 € | 127 €/m² |
| 1962 Rte Des Etangs | 26/05/2026 | Maison | 52 m² | 77 000 € | 1 481 €/m² |
| 307 Che Des Allaires | 22/05/2026 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 385 Che De Bussy | 02/04/2026 | Maison | 128 m² | 260 000 € | 2 031 €/m² |
| 205 Rte De La Croix Couverte | 03/03/2026 | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 475 Rue Saint Jean | 16/01/2026 | Maison | 78 m² | 22 000 € | 282 €/m² |
| 1830 Rte Des Etangs | 24/06/2025 | Local commercial | 1 000 m² | 66 000 € | 66 €/m² |
| 554 Rue Saint Jean | 05/03/2025 | Maison | 138 m² | 258 450 € | 1 873 €/m² |
| 554 Rue Saint Jean | 05/03/2025 | Maison | 138 m² | 258 450 € | 1 873 €/m² |
| 37 Pl De L Eglise | 02/12/2024 | Local commercial | 96 m² | 75 000 € | 781 €/m² |
| 37 Pl De L Eglise | 02/12/2024 | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 55 Imp Des Coquelicots | 27/11/2024 | Maison | 99 m² | 212 100 € | 2 142 €/m² |
| 55 Imp Des Coquelicots | 27/11/2024 | Maison | 99 m² | 212 100 € | 2 142 €/m² |
| 55 Imp Des Coquelicots | 27/11/2024 | Maison | 99 m² | 212 100 € | 2 142 €/m² |
| 167 Rue Benoit Brosse | 09/10/2024 | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 8 Rue De L Abbe Rulliere | 04/10/2024 | Appartement | 18 m² | 25 500 € | 1 417 €/m² |
| 8 Rue De L Abbe Rulliere | 04/10/2024 | Appartement | 32 m² | 25 500 € | 797 €/m² |
| 8 Rue De L Abbe Rulliere | 04/10/2024 | Appartement | 42 m² | 25 500 € | 607 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Gresle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Aux Allaires
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 666 m²
Au Moulin
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 472 m²
Aux Quatre Croix
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Chez Brosse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 539 m²
Rte Des Etangs
3 ventes- Prix m² maison
- 1 480 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 171 m²
Rue Saint Jean
3 ventes- Prix m² maison
- 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Che De Bussy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 031 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Trazette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Che De Trazette
1 vente- Prix m² maison
- 2 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Che Des Allaires
1 vente- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Chez Bussy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 200 m²
Favier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 960 m²
La Raison
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Piat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 880 m²
Rte De La Croix Couverte
1 vente- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aux Allaires | 12 ventes | - | - | 2 666 m² |
| Au Moulin | 7 ventes | - | - | 1 472 m² |
| Aux Quatre Croix | 5 ventes | - | - | 783 m² |
| Chez Brosse | 3 ventes | - | - | 4 539 m² |
| Rte Des Etangs | 3 ventes | 1 480 €/m² | - | 1 171 m² |
| Rue Saint Jean | 3 ventes | 282 €/m² | - | 198 m² |
| Che De Bussy | 2 ventes | 2 031 €/m² | - | 280 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 40 m² |
| Trazette | 2 ventes | - | - | 506 m² |
| Che De Trazette | 1 vente | 2 190 €/m² | - | 780 m² |
| Che Des Allaires | 1 vente | 750 €/m² | - | 300 m² |
| Chez Bussy | 1 vente | - | - | 3 200 m² |
| Favier | 1 vente | - | - | 8 960 m² |
| La Raison | 1 vente | - | - | 1 190 m² |
| Piat | 1 vente | - | - | 5 880 m² |
| Rte De La Croix Couverte | 1 vente | 750 €/m² | - | 625 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Gresle
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Gresle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sevelinges
1 687 €/m²
Données 2026
Jarnosse
1 366 €/m²
Données 2026
Boyer
1 905 €/m²
Données 2023
Coutouvre
1 076 €/m²
Données 2026
Cuinzier
870 €/m²
Données 2026
Le Cergne
1 242 €/m²
Données 2026
Combre
2 082 €/m²
Données 2026
Montagny
1 572 €/m²
Données 2026
Thizy-les-Bourgs
Rhône
1 406 €/m²
Données 2026
Cours
Rhône
1 323 €/m²
Données 2026
Saint-Jean-la-Bussière
Rhône
1 479 €/m²
Données 2026
Saint-Vincent-de-Reins
Rhône
1 685 €/m²
Données 2026
Prizy
Saône-et-Loire
952 €/m²
Données 2025
Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
Saône-et-Loire
1 376 €/m²
Données 2026
Châteauneuf
Saône-et-Loire
862 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Lixy
Saône-et-Loire
1 694 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Gresle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Gresle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Gresle compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Gresle
1 274 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Gresle
1 115 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Gresle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Gresle
16 rues de La Gresle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Gresle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Gresle :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Gresle
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Gresle :
🏠 Maisons
6 ventes
1 274 €/m²
Prix moyen/m²