2 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 59 500 €
- Prix/m²
- 626 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cublize
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69070
1 360 habitants
86 hab./km²
↑ +18.00%
1 892 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cublize. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 857 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cublize
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cublize au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cublize.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cublize. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.00%1 892 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 857 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cublize
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 892 €/m² 11 ventes | ↑ +18.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 603 €/m² 17 ventes | ↓ -4.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 673 €/m² 12 ventes | ↓ -2.00% | - | - | 611 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 707 €/m² 24 ventes | ↑ +25.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 356 €/m² 27 ventes | ↓ -9.70% | - | - | 265 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 503 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cublize entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 503 €/m² à 1 892 €/m², soit une variation de +25.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 265 €/m² à 611 €/m², soit une variation de +130.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cublize
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cublize. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 177 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 48 | 27% |
| B | 3 | 2% | 54 | 31% |
| C | 52 | 29% | 26 | 15% |
| D | 45 | 25% | 13 | 7% |
| E | 36 | 20% | 20 | 11% |
| F | 15 | 8% | 7 | 4% |
| G | 23 | 13% | 9 | 5% |
Risques naturels à Cublize
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Du Suel
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
1 Rue Du Suel
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
36 Rue De L Hotel De Ville
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
36 Rue De L Hotel De Ville
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 505 €/m²
36 Rue De L Hotel De Ville
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 649 €/m²
36 Rue De L Hotel De Ville
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
5244 Che Du Camping
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 3 079 €/m²
5244 Che Du Camping
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 3 079 €/m²
5244 Che Du Camping
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 219 €/m²
5244 Che Du Camping
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 219 €/m²
3 Rue Sesame
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 316 300 €
- Prix/m²
- 2 929 €/m²
3 Rue Sesame
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 316 300 €
- Prix/m²
- 2 929 €/m²
7 Rue Des Platanes
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
5 Av Edmond Perras
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 643 €/m²
5 Rue Neuve
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
5046 Montet Grand Mont
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 2 547 €/m²
5046 Montet Grand Mont
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 2 547 €/m²
5133 Tourne Midi
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
5489 Rue Du Stade
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 380 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Acacias | 25/04/2025 | Maison | 95 m² | 59 500 € | 626 €/m² |
| 1 Rue Du Suel | 07/04/2025 | Maison | 94 m² | 182 000 € | 1 936 €/m² |
| 1 Rue Du Suel | 07/04/2025 | Maison | 94 m² | 182 000 € | 1 936 €/m² |
| 36 Rue De L Hotel De Ville | 28/03/2025 | Local commercial | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 36 Rue De L Hotel De Ville | 28/03/2025 | Local commercial | 99 m² | 50 000 € | 505 €/m² |
| 36 Rue De L Hotel De Ville | 28/03/2025 | Appartement | 77 m² | 50 000 € | 649 €/m² |
| 36 Rue De L Hotel De Ville | 28/03/2025 | Appartement | 62 m² | 50 000 € | 806 €/m² |
| 5244 Che Du Camping | 24/03/2025 | Maison | 38 m² | 117 000 € | 3 079 €/m² |
| 5244 Che Du Camping | 24/03/2025 | Maison | 38 m² | 117 000 € | 3 079 €/m² |
| 5244 Che Du Camping | 24/03/2025 | Maison | 96 m² | 117 000 € | 1 219 €/m² |
| 5244 Che Du Camping | 24/03/2025 | Maison | 96 m² | 117 000 € | 1 219 €/m² |
| 3 Rue Sesame | 03/03/2025 | Maison | 108 m² | 316 300 € | 2 929 €/m² |
| 3 Rue Sesame | 03/03/2025 | Maison | 108 m² | 316 300 € | 2 929 €/m² |
| 7 Rue Des Platanes | 17/12/2024 | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 5 Av Edmond Perras | 04/12/2024 | Maison | 115 m² | 304 000 € | 2 643 €/m² |
| 5 Rue Neuve | 12/11/2024 | Maison | 94 m² | 70 000 € | 745 €/m² |
| 5046 Montet Grand Mont | 31/10/2024 | Maison | 75 m² | 191 000 € | 2 547 €/m² |
| 5046 Montet Grand Mont | 31/10/2024 | Maison | 75 m² | 191 000 € | 2 547 €/m² |
| 5133 Tourne Midi | 18/10/2024 | Maison | 105 m² | 159 000 € | 1 514 €/m² |
| 5489 Rue Du Stade | 01/10/2024 | Maison | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cublize. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Hotel De Ville
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 728 €/m²
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Che Du Camping
4 ventes- Prix m² maison
- 2 148 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Rue Du Suel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 527 m²
Rue Sesame
2 ventes- Prix m² maison
- 2 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 558 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Le Chavanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 810 m²
Rue Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 626 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Hotel De Ville | 5 ventes | - | 728 €/m² | 93 m² |
| Che Du Camping | 4 ventes | 2 148 €/m² | - | 456 m² |
| Rue Du Suel | 2 ventes | 1 936 €/m² | - | 527 m² |
| Rue Sesame | 2 ventes | 2 928 €/m² | - | 558 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 435 m² |
| Le Chavanne | 1 vente | - | - | 3 810 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 626 €/m² | - | 231 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cublize
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cublize. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Meaux-la-Montagne
Prix moyen/m²
↑ +41.40%
2 236 €/m²
Données 2025
69550
223 habitants
5 ventes
Ronno
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 052 €/m²
Données 2025
69550
658 habitants
6 ventes
Saint-Jean-la-Bussière
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
1 585 €/m²
Données 2025
69550
1 163 habitants
11 ventes
Saint-Vincent-de-Reins
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
1 609 €/m²
Données 2025
69240
635 habitants
8 ventes
Grandris
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 413 €/m²
Données 2025
69870
1 226 habitants
12 ventes
Saint-Just-d'Avray
Prix moyen/m²
↑ +64.90%
1 610 €/m²
Données 2025
69870
741 habitants
9 ventes
Saint-Appolinaire
Prix moyen/m²
1 955 €/m²
Données 2024
69170
236 habitants
1 vente
Saint-Bonnet-le-Troncy
Prix moyen/m²
↑ +32.80%
1 369 €/m²
Données 2025
69870
307 habitants
6 ventes
Saint-Victor-sur-Rhins
Loire
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
1 769 €/m²
Données 2025
42630
1 141 habitants
16 ventes
Combre
Loire
Prix moyen/m²
↑ +30.90%
2 015 €/m²
Données 2025
42840
411 habitants
3 ventes
La Gresle
Loire
Prix moyen/m²
↑ +37.70%
1 475 €/m²
Données 2025
42460
857 habitants
6 ventes
Sevelinges
Loire
Prix moyen/m²
↑ +64.10%
2 050 €/m²
Données 2025
42460
646 habitants
3 ventes
Châteauneuf
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
862 €/m²
Données 2025
71740
88 habitants
2 ventes
Saint-Martin-de-Lixy
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 274 €/m²
Données 2024
71740
91 habitants
1 vente
Azolette
Prix moyen/m²
↓ -27.70%
2 400 €/m²
Données 2025
69790
120 habitants
1 vente
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 567 hectares
Densité :
86 hab./km²
Coordonnées :
46,0244, 4,3921
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cublize
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cublize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cublize compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cublize
1 892 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cublize
1 857 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cublize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cublize
7 rues de Cublize ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cublize
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cublize :
Prix affiché (1 892 €/m²) :
1 892 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 892 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cublize
↑ +18.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cublize :
🏠 Maisons
11 ventes
1 892 €/m²
Prix moyen/m²