Prix immobilier et DVF pour Cublize
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cublize. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Cublize
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cublize au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cublize.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cublize. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.10%1 681 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 678 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cublize
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 681 €/m² 7 ventes | ↓ -11.10% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 892 €/m² 11 ventes | ↑ +18.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 603 €/m² 17 ventes | ↓ -4.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 673 €/m² 12 ventes | ↓ -2.00% | - | - | 611 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 707 €/m² 24 ventes | ↑ +31.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 300 €/m² 18 ventes | ↓ -13.50% | - | - | 384 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 503 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cublize entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 503 €/m² à 1 681 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 11.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 384 €/m² à 611 €/m², soit une variation de +59.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cublize
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cublize. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 180 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 48 | 27% |
| B | 3 | 2% | 56 | 31% |
| C | 52 | 29% | 26 | 14% |
| D | 48 | 27% | 14 | 8% |
| E | 36 | 20% | 20 | 11% |
| F | 15 | 8% | 7 | 4% |
| G | 23 | 13% | 9 | 5% |
Risques naturels à Cublize
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
8 Rue Neuve
Maison- Date
- 09/06/2026
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
10 Rue Des Marronniers
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 124 €/m²
5351 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 815 €/m²
7 Rue Du Midi
Maison- Date
- 05/03/2026
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
5083 Les Pins
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 222 500 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
5083 Les Pins
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 222 500 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
5123 Tourne Midi
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
5126 Tourne Midi
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 132 €/m²
2 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 59 500 €
- Prix/m²
- 626 €/m²
1 Rue Du Suel
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
1 Rue Du Suel
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
36 Rue De L Hotel De Ville
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
36 Rue De L Hotel De Ville
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 505 €/m²
36 Rue De L Hotel De Ville
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 649 €/m²
36 Rue De L Hotel De Ville
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
5244 Che Du Camping
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 3 079 €/m²
5244 Che Du Camping
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 3 079 €/m²
5244 Che Du Camping
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 219 €/m²
5244 Che Du Camping
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 219 €/m²
3 Rue Sesame
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 316 300 €
- Prix/m²
- 2 929 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Neuve | 09/06/2026 | Maison | 72 m² | 111 000 € | 1 542 €/m² |
| 10 Rue Des Marronniers | 21/05/2026 | Maison | 89 m² | 189 000 € | 2 124 €/m² |
| 5351 Rue Des Chenes | 21/04/2026 | Maison | 124 m² | 225 000 € | 1 815 €/m² |
| 7 Rue Du Midi | 05/03/2026 | Maison | 47 m² | 45 000 € | 957 €/m² |
| 5083 Les Pins | 02/03/2026 | Maison | 107 m² | 222 500 € | 2 079 €/m² |
| 5083 Les Pins | 02/03/2026 | Maison | 107 m² | 222 500 € | 2 079 €/m² |
| 5123 Tourne Midi | 25/02/2026 | Maison | 67 m² | 64 000 € | 955 €/m² |
| 5126 Tourne Midi | 30/01/2026 | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² |
| 2 Rue Des Acacias | 25/04/2025 | Maison | 95 m² | 59 500 € | 626 €/m² |
| 1 Rue Du Suel | 07/04/2025 | Maison | 94 m² | 182 000 € | 1 936 €/m² |
| 1 Rue Du Suel | 07/04/2025 | Maison | 94 m² | 182 000 € | 1 936 €/m² |
| 36 Rue De L Hotel De Ville | 28/03/2025 | Local commercial | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 36 Rue De L Hotel De Ville | 28/03/2025 | Local commercial | 99 m² | 50 000 € | 505 €/m² |
| 36 Rue De L Hotel De Ville | 28/03/2025 | Appartement | 77 m² | 50 000 € | 649 €/m² |
| 36 Rue De L Hotel De Ville | 28/03/2025 | Appartement | 62 m² | 50 000 € | 806 €/m² |
| 5244 Che Du Camping | 24/03/2025 | Maison | 38 m² | 117 000 € | 3 079 €/m² |
| 5244 Che Du Camping | 24/03/2025 | Maison | 38 m² | 117 000 € | 3 079 €/m² |
| 5244 Che Du Camping | 24/03/2025 | Maison | 96 m² | 117 000 € | 1 219 €/m² |
| 5244 Che Du Camping | 24/03/2025 | Maison | 96 m² | 117 000 € | 1 219 €/m² |
| 3 Rue Sesame | 03/03/2025 | Maison | 108 m² | 316 300 € | 2 929 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cublize. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Tourne Midi
4 ventes- Prix m² maison
- 1 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Les Granges
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 539 m²
Chez Permis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 390 m²
Le Bancillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 610 m²
Le Cret De Vienne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 855 m²
Les Grands Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 860 m²
Les Pins
2 ventes- Prix m² maison
- 2 079 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Burdet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 816 m²
Giraud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 420 m²
La Fecule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 284 m²
Le Pommerel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Le Puissant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 410 m²
Les Landes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 114 m²
Rue Des Chenes
1 vente- Prix m² maison
- 1 814 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 120 m²
Rue Des Marronniers
1 vente- Prix m² maison
- 2 123 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 092 m²
Rue Du Midi
1 vente- Prix m² maison
- 957 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Rue Neuve
1 vente- Prix m² maison
- 1 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Tourne Midi | 4 ventes | 1 544 €/m² | - | 602 m² |
| Les Granges | 3 ventes | - | - | 539 m² |
| Chez Permis | 2 ventes | - | - | 2 390 m² |
| Le Bancillon | 2 ventes | - | - | 5 610 m² |
| Le Cret De Vienne | 2 ventes | - | - | 16 855 m² |
| Les Grands Pres | 2 ventes | - | - | 1 860 m² |
| Les Pins | 2 ventes | 2 079 €/m² | - | 840 m² |
| Burdet | 1 vente | - | - | 4 816 m² |
| Giraud | 1 vente | - | - | 7 420 m² |
| La Fecule | 1 vente | - | - | 6 284 m² |
| Le Pommerel | 1 vente | - | - | 590 m² |
| Le Puissant | 1 vente | - | - | 3 410 m² |
| Les Landes | 1 vente | - | - | 1 114 m² |
| Rue Des Chenes | 1 vente | 1 814 €/m² | - | 1 120 m² |
| Rue Des Marronniers | 1 vente | 2 123 €/m² | - | 1 092 m² |
| Rue Du Midi | 1 vente | 957 €/m² | - | 38 m² |
| Rue Neuve | 1 vente | 1 541 €/m² | - | 46 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cublize
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cublize. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Meaux-la-Montagne
3 562 €/m²
Données 2026
Ronno
2 074 €/m²
Données 2026
Saint-Jean-la-Bussière
1 479 €/m²
Données 2026
Saint-Vincent-de-Reins
1 685 €/m²
Données 2026
Grandris
1 493 €/m²
Données 2026
Saint-Just-d'Avray
1 319 €/m²
Données 2026
Saint-Appolinaire
2 448 €/m²
Données 2026
Saint-Bonnet-le-Troncy
2 670 €/m²
Données 2026
Saint-Victor-sur-Rhins
Loire
1 901 €/m²
Données 2026
Combre
Loire
2 082 €/m²
Données 2026
La Gresle
Loire
1 274 €/m²
Données 2026
Sevelinges
Loire
1 687 €/m²
Données 2026
Châteauneuf
Saône-et-Loire
862 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Lixy
Saône-et-Loire
1 694 €/m²
Données 2026
Azolette
1 496 €/m²
Données 2026
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
1 214 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cublize
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cublize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cublize compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cublize
1 681 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cublize
1 678 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cublize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cublize
17 rues de Cublize ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cublize
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cublize :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 681 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cublize
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cublize :
🏠 Maisons
7 ventes
1 681 €/m²
Prix moyen/m²