Prix immobilier et DVF pour Saint-Victor-sur-Rhins
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Victor-sur-Rhins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Victor-sur-Rhins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Victor-sur-Rhins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Victor-sur-Rhins.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Victor-sur-Rhins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%1 922 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 916 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%979 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
979 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Victor-sur-Rhins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 922 €/m² 6 ventes | ↑ +7.10% | 979 €/m² 1 vente | ↑ +3.70% | - | - |
| 2025 | 1 795 €/m² 15 ventes | ↑ +0.50% | 944 €/m² 1 vente | ↑ +14.80% | - | - |
| 2024 | 1 785 €/m² 7 ventes | ↑ +8.00% | 822 €/m² 1 vente | ↓ -20.00% | - | - |
| 2023 | 1 654 €/m² 13 ventes | ↑ +3.20% | 1 028 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 603 €/m² 7 ventes | ↑ +4.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 531 €/m² 6 ventes | ↑ +1.50% | - | - | 360 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 509 €/m² 8 ventes | - | 896 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Victor-sur-Rhins entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 943 € de plus au m² que les appartements (1 922 €/m² contre 979 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 509 €/m² à 1 922 €/m², soit une variation de +27.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 896 €/m² à 979 €/m², soit une variation de +9.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 360 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Victor-sur-Rhins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Victor-sur-Rhins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 170 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 4% | 19 | 11% |
| B | 5 | 3% | 40 | 24% |
| C | 39 | 23% | 36 | 21% |
| D | 78 | 46% | 52 | 31% |
| E | 25 | 15% | 16 | 9% |
| F | 11 | 6% | 5 | 3% |
| G | 5 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Saint-Victor-sur-Rhins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/04/2005 - 17/04/2005 | 03/01/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1996 - 13/11/1996 | 21/01/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/05/1988 | 02/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
370 Imp Du Lavoir
Maison- Date
- 22/06/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 2 530 €/m²
370 Imp Du Lavoir
Maison- Date
- 22/06/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 2 530 €/m²
18 Rue Pasteur
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 94 500 €
- Prix/m²
- 945 €/m²
141 Rue De Thizy
Maison- Date
- 27/05/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 66 570 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
30 Imp Du Viaduc
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
316 Rue Du Marnanton
Appartement- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 979 €/m²
549 Rue D'Amplepuis
Local commercial- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
549 Rue D'Amplepuis
Local commercial- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
549 Rue D'Amplepuis
Local commercial- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 405 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 617 €/m²
549 Rue D'Amplepuis
Local commercial- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 420 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 595 €/m²
549 Rue D'Amplepuis
Local commercial- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 483 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 518 €/m²
549 Rue D'Amplepuis
Local commercial- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
549 Rue D'Amplepuis
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 378 €/m²
549 Rue D'Amplepuis
Local commercial- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
549 Rue D'Amplepuis
Local commercial- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
2255 Che Des Viers
Maison- Date
- 04/03/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
1996 Rte D Amplepuis
Maison- Date
- 13/01/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
299 Rue De Thizy
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
330 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
276 Imp Du Lavoir
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 101 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 370 Imp Du Lavoir | 22/06/2026 | Maison | 100 m² | 253 000 € | 2 530 €/m² |
| 370 Imp Du Lavoir | 22/06/2026 | Maison | 100 m² | 253 000 € | 2 530 €/m² |
| 18 Rue Pasteur | 29/05/2026 | Maison | 100 m² | 94 500 € | 945 €/m² |
| 141 Rue De Thizy | 27/05/2026 | Maison | 101 m² | 66 570 € | 659 €/m² |
| 30 Imp Du Viaduc | 13/05/2026 | Maison | 48 m² | 114 000 € | 2 375 €/m² |
| 316 Rue Du Marnanton | 07/05/2026 | Appartement | 96 m² | 94 000 € | 979 €/m² |
| 549 Rue D'Amplepuis | 21/04/2026 | Local commercial | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 549 Rue D'Amplepuis | 21/04/2026 | Local commercial | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 549 Rue D'Amplepuis | 21/04/2026 | Local commercial | 405 m² | 250 000 € | 617 €/m² |
| 549 Rue D'Amplepuis | 21/04/2026 | Local commercial | 420 m² | 250 000 € | 595 €/m² |
| 549 Rue D'Amplepuis | 21/04/2026 | Local commercial | 483 m² | 250 000 € | 518 €/m² |
| 549 Rue D'Amplepuis | 21/04/2026 | Local commercial | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 549 Rue D'Amplepuis | 21/04/2026 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 549 Rue D'Amplepuis | 21/04/2026 | Local commercial | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| 549 Rue D'Amplepuis | 21/04/2026 | Local commercial | 240 m² | 250 000 € | 1 042 €/m² |
| 2255 Che Des Viers | 04/03/2026 | Maison | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |
| 1996 Rte D Amplepuis | 13/01/2026 | Maison | 114 m² | 177 000 € | 1 553 €/m² |
| 299 Rue De Thizy | 26/06/2025 | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 330 Rue Du Moulin | 04/06/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 276 Imp Du Lavoir | 04/06/2025 | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Victor-sur-Rhins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D'Amplepuis
10 ventes- Prix m² maison
- 3 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 751 m²
Imp Du Lavoir
6 ventes- Prix m² maison
- 2 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Le Bourg Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Au Treuil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 697 m²
Chamussy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Le Bourg Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue Du Marnanton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 979 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Thimonnieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 492 m²
Che Des Viers
1 vente- Prix m² maison
- 2 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 605 m²
Imp Du Viaduc
1 vente- Prix m² maison
- 2 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Rte D Amplepuis
1 vente- Prix m² maison
- 1 552 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 421 m²
Rue De Thizy
1 vente- Prix m² maison
- 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- 945 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D'Amplepuis | 10 ventes | 3 378 €/m² | - | 2 751 m² |
| Imp Du Lavoir | 6 ventes | 2 530 €/m² | - | 471 m² |
| Le Bourg Ouest | 3 ventes | - | - | 295 m² |
| Au Treuil | 2 ventes | - | - | 697 m² |
| Chamussy | 2 ventes | - | - | 636 m² |
| Le Bourg Est | 2 ventes | - | - | 112 m² |
| Rue Du Marnanton | 2 ventes | - | 979 €/m² | - |
| Thimonnieux | 2 ventes | - | - | 4 492 m² |
| Che Des Viers | 1 vente | 2 280 €/m² | - | 3 605 m² |
| Imp Du Viaduc | 1 vente | 2 375 €/m² | - | 34 m² |
| Rte D Amplepuis | 1 vente | 1 552 €/m² | - | 1 421 m² |
| Rue De Thizy | 1 vente | 659 €/m² | - | 157 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 945 €/m² | - | 208 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Victor-sur-Rhins
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Victor-sur-Rhins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Combre
2 082 €/m²
Données 2026
Régny
2 172 €/m²
Données 2026
Lay
1 230 €/m²
Données 2026
Montagny
1 572 €/m²
Données 2026
Fourneaux
1 682 €/m²
Données 2026
Saint-Symphorien-de-Lay
1 470 €/m²
Données 2026
La Gresle
1 274 €/m²
Données 2026
Pradines
2 526 €/m²
Données 2026
Saint-Jean-la-Bussière
Rhône
1 479 €/m²
Données 2026
Amplepuis
Rhône
2 036 €/m²
Données 2026
Thizy-les-Bourgs
Rhône
1 406 €/m²
Données 2026
Ronno
Rhône
2 074 €/m²
Données 2026
Châteauneuf
Saône-et-Loire
862 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Lixy
Saône-et-Loire
1 694 €/m²
Données 2026
Azolette
Rhône
1 496 €/m²
Données 2026
Sainte-Agathe-en-Donzy
1 214 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Victor-sur-Rhins
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Victor-sur-Rhins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Victor-sur-Rhins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Victor-sur-Rhins compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Victor-sur-Rhins
1 901 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Victor-sur-Rhins
1 916 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Victor-sur-Rhins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Victor-sur-Rhins
14 rues de Saint-Victor-sur-Rhins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Victor-sur-Rhins
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Victor-sur-Rhins :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 901 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Victor-sur-Rhins
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Victor-sur-Rhins :
🏠 Maisons
6 ventes
1 922 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
979 €/m²
Prix moyen/m²