62 Che Des Andres
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 373 200 €
- Prix/m²
- 4 340 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Brindas
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69028
6 775 habitants
594 hab./km²
↓ -1.70%
4 017 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brindas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 910 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
58
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Brindas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brindas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brindas.
Répartition des ventes par type de bien
60 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
53,3%
43,3%
Maisons
32 ventes · 53,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
26 ventes · 43,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brindas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%4 330 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 072 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (26 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.60%3 577 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 863 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +91.60%2 267 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 267 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brindas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 330 €/m² 32 ventes | ↑ +3.00% | 3 577 €/m² 26 ventes | ↓ -9.60% | 2 267 €/m² 2 ventes | ↑ +91.60% |
| 2024 | 4 204 €/m² 40 ventes | ↓ -15.20% | 3 957 €/m² 25 ventes | ↓ -2.70% | 1 183 €/m² 4 ventes | ↑ +13.80% |
| 2023 | 4 958 €/m² 35 ventes | ↑ +0.60% | 4 068 €/m² 16 ventes | ↓ -4.60% | 1 040 €/m² 2 ventes | ↑ +33.40% |
| 2022 | 4 930 €/m² 44 ventes | ↑ +13.90% | 4 262 €/m² 27 ventes | ↑ +12.30% | 779 €/m² 5 ventes | ↓ -63.60% |
| 2021 | 4 330 €/m² 53 ventes | ↑ +9.30% | 3 796 €/m² 44 ventes | ↑ +9.60% | 2 140 €/m² 2 ventes | ↑ +17.30% |
| 2020 | 3 961 €/m² 28 ventes | - | 3 462 €/m² 12 ventes | - | 1 825 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brindas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 753 € de plus au m² que les appartements (4 330 €/m² contre 3 577 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 961 €/m² à 4 330 €/m², soit une variation de +9.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 462 €/m² à 3 577 €/m², soit une variation de +3.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 825 €/m² à 2 267 €/m², soit une variation de +24.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +91.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brindas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brindas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 787 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 28 | 4% | 141 | 18% |
| B | 47 | 6% | 227 | 29% |
| C | 328 | 42% | 257 | 33% |
| D | 228 | 29% | 95 | 12% |
| E | 78 | 10% | 35 | 4% |
| F | 45 | 6% | 23 | 3% |
| G | 33 | 4% | 9 | 1% |
Risques naturels à Brindas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 21/11/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/08/2012 | 06/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
31 Rte De La Pillardiere
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
107 Mte Des Balmes
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 577 300 €
- Prix/m²
- 4 276 €/m²
107 Mte Des Balmes
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 577 300 €
- Prix/m²
- 4 276 €/m²
82 Che Du Chazottier
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
56 Rte De St Irenee
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
56 Rte De St Irenee
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
31 Rte De La Pillardiere
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 4 062 €/m²
41 Che De La Gonarde
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 654 €/m²
28 Che De La Riviere D Yzeron
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 347 830 €
- Prix/m²
- 4 141 €/m²
62 Che Des Broussatieres
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 533 680 €
- Prix/m²
- 6 206 €/m²
6 Pl Des Marronniers
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 416 €/m²
35 Mte Des Balmes
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 023 €/m²
La Pillardiere
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 8 333 €/m²
La Pillardiere
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 8 333 €/m²
La Pillardiere
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 8 333 €/m²
La Pillardiere
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
78 Che Du Cailloux
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 378 700 €
- Prix/m²
- 4 303 €/m²
43 Che De La Riviere D Yzeron
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 527 184 €
- Prix/m²
- 3 295 €/m²
43 Che De La Riviere D Yzeron
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 527 184 €
- Prix/m²
- 3 295 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 Che Des Andres | 23/06/2025 | Maison | 86 m² | 373 200 € | 4 340 €/m² |
| 31 Rte De La Pillardiere | 05/06/2025 | Appartement | 48 m² | 204 000 € | 4 250 €/m² |
| 107 Mte Des Balmes | 05/06/2025 | Maison | 135 m² | 577 300 € | 4 276 €/m² |
| 107 Mte Des Balmes | 05/06/2025 | Maison | 135 m² | 577 300 € | 4 276 €/m² |
| 82 Che Du Chazottier | 30/04/2025 | Maison | 194 m² | 350 000 € | 1 804 €/m² |
| 56 Rte De St Irenee | 17/04/2025 | Maison | 222 m² | 340 000 € | 1 532 €/m² |
| 56 Rte De St Irenee | 17/04/2025 | Maison | 222 m² | 340 000 € | 1 532 €/m² |
| 31 Rte De La Pillardiere | 15/04/2025 | Appartement | 48 m² | 195 000 € | 4 062 €/m² |
| 41 Che De La Gonarde | 28/03/2025 | Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 €/m² |
| 28 Che De La Riviere D Yzeron | 28/03/2025 | Appartement | 84 m² | 347 830 € | 4 141 €/m² |
| 62 Che Des Broussatieres | 27/03/2025 | Maison | 86 m² | 533 680 € | 6 206 €/m² |
| 6 Pl Des Marronniers | 26/03/2025 | Maison | 101 m² | 345 000 € | 3 416 €/m² |
| 35 Mte Des Balmes | 18/03/2025 | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| La Pillardiere | 28/02/2025 | Local commercial | 12 m² | 100 000 € | 8 333 €/m² |
| La Pillardiere | 28/02/2025 | Local commercial | 12 m² | 100 000 € | 8 333 €/m² |
| La Pillardiere | 28/02/2025 | Local commercial | 12 m² | 100 000 € | 8 333 €/m² |
| La Pillardiere | 28/02/2025 | Local commercial | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 78 Che Du Cailloux | 28/02/2025 | Maison | 88 m² | 378 700 € | 4 303 €/m² |
| 43 Che De La Riviere D Yzeron | 27/02/2025 | Maison | 160 m² | 527 184 € | 3 295 €/m² |
| 43 Che De La Riviere D Yzeron | 27/02/2025 | Maison | 160 m² | 527 184 € | 3 295 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brindas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Pillardiere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 313 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Riviere D Yzeron
6 ventes- Prix m² maison
- 3 294 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 140 €/m²
- Surface terrain moy.
- 738 m²
La Pillardiere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Mte Des Balmes
4 ventes- Prix m² maison
- 4 276 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 023 €/m²
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Pont Chabrol
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue Pre Magne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Andres
3 ventes- Prix m² maison
- 4 339 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Broussatieres
3 ventes- Prix m² maison
- 6 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Che Du Devay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 892 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Aux Andres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
Che D En Pelly
2 ventes- Prix m² maison
- 5 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 877 m²
Che De La Gonarde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 653 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Chazottier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Che Du Milon
2 ventes- Prix m² maison
- 6 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rte De St Irenee
2 ventes- Prix m² maison
- 1 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 112 m²
Rte Du Pont Chabrol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Balmes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Cailloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Che Du Cailloux
1 vente- Prix m² maison
- 4 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
La Joanna
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Le Chazotier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Le Guillermy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Pl Des Marronniers
1 vente- Prix m² maison
- 3 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Pl Du Jardin De Marie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Pillardiere | 9 ventes | - | 4 313 €/m² | - |
| Che De La Riviere D Yzeron | 6 ventes | 3 294 €/m² | 4 140 €/m² | 738 m² |
| La Pillardiere | 5 ventes | - | - | 139 m² |
| Mte Des Balmes | 4 ventes | 4 276 €/m² | 3 023 €/m² | 660 m² |
| Pont Chabrol | 4 ventes | - | - | 70 m² |
| Rue Pre Magne | 4 ventes | - | - | - |
| Che Des Andres | 3 ventes | 4 339 €/m² | - | - |
| Che Des Broussatieres | 3 ventes | 6 205 €/m² | - | 783 m² |
| Che Du Devay | 3 ventes | - | 3 892 €/m² | - |
| Aux Andres | 2 ventes | - | - | 846 m² |
| Che D En Pelly | 2 ventes | 5 000 €/m² | - | 877 m² |
| Che De La Gonarde | 2 ventes | - | 3 653 €/m² | - |
| Che Du Chazottier | 2 ventes | 1 804 €/m² | - | 12 m² |
| Che Du Milon | 2 ventes | 6 310 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rte De St Irenee | 2 ventes | 1 531 €/m² | - | 1 112 m² |
| Rte Du Pont Chabrol | 2 ventes | - | - | - |
| Balmes | 1 vente | - | - | 34 m² |
| Cailloux | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Che Du Cailloux | 1 vente | 4 303 €/m² | - | 648 m² |
| La Joanna | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 288 m² |
| Le Chazotier | 1 vente | - | - | 114 m² |
| Le Guillermy | 1 vente | - | - | 180 m² |
| Pl Des Marronniers | 1 vente | 3 415 €/m² | - | 586 m² |
| Pl Du Jardin De Marie | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Brindas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Brindas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Messimy
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
3 310 €/m²
Données 2025
69510
3 546 habitants
40 ventes
Chaponost
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 961 €/m²
Données 2025
69630
9 382 habitants
102 ventes
Craponne
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
4 503 €/m²
Données 2025
69290
12 084 habitants
152 ventes
Grézieu-la-Varenne
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
3 857 €/m²
Données 2025
69290
6 472 habitants
70 ventes
Vaugneray
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
3 797 €/m²
Données 2025
69670
6 304 habitants
61 ventes
Francheville
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
4 441 €/m²
Données 2025
69340
15 604 habitants
199 ventes
Soucieu-en-Jarrest
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
3 655 €/m²
Données 2025
69510
4 660 habitants
40 ventes
Saint-Genis-les-Ollières
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
4 017 €/m²
Données 2025
69290
5 439 habitants
54 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 140 hectares
Densité :
594 hab./km²
Coordonnées :
45,7183, 4,7030
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Brindas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brindas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brindas compte 58 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brindas
4 017 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brindas
3 910 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brindas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brindas
26 rues de Brindas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brindas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brindas :
Prix affiché (4 017 €/m²) :
4 017 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 017 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brindas
↓ -1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brindas :
🏠 Maisons
32 ventes
4 330 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
3 577 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 267 €/m²
Prix moyen/m²