5118 La Blanchisse
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 113 560 €
- Prix/m²
- 2 641 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Gervais-sous-Meymont
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63355
213 habitants
20 hab./km²
↑ +21.70%
1 235 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Gervais-sous-Meymont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
793 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gervais-sous-Meymont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Gervais-sous-Meymont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Gervais-sous-Meymont.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Gervais-sous-Meymont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.50%1 235 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
793 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Gervais-sous-Meymont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 235 €/m² 4 ventes | ↑ +3.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 194 €/m² 4 ventes | ↑ +51.90% | 300 €/m² 1 vente | ↓ -70.20% | - | - |
| 2023 | 786 €/m² 6 ventes | ↓ -2.30% | 1 008 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 805 €/m² 10 ventes | ↓ -10.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 899 €/m² 11 ventes | ↑ +145.00% | 1 514 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 367 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Gervais-sous-Meymont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 935 € de plus au m² que les appartements (1 235 €/m² contre 300 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 367 €/m² à 1 235 €/m², soit une variation de +236.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 514 €/m² à 300 €/m², soit une variation de -80.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 70.2 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Gervais-sous-Meymont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Gervais-sous-Meymont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 9% |
| B | 0 | 0% | 13 | 30% |
| C | 5 | 11% | 17 | 39% |
| D | 14 | 32% | 5 | 11% |
| E | 8 | 18% | 1 | 2% |
| F | 4 | 9% | 2 | 5% |
| G | 13 | 30% | 2 | 5% |
Risques naturels à Saint-Gervais-sous-Meymont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1988 - 22/03/1988 | 10/06/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2016)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5118 La Blanchisse
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 113 560 €
- Prix/m²
- 2 641 €/m²
5118 La Blanchisse
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 113 560 €
- Prix/m²
- 2 641 €/m²
5118 La Blanchisse
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 113 560 €
- Prix/m²
- 2 641 €/m²
5118 La Blanchisse
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 113 560 €
- Prix/m²
- 2 641 €/m²
5118 La Blanchisse
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 113 560 €
- Prix/m²
- 2 641 €/m²
5118 La Blanchisse
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 113 560 €
- Prix/m²
- 2 641 €/m²
5101 La Groisne
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 34 500 €
- Prix/m²
- 272 €/m²
5125 Les Mortains
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 783 €/m²
5124 Les Mortains
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 234 200 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
5050 Le Pont D Olliergues
Appartement- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
5060 Le Pont D Olliergues
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 581 €/m²
5248 Le Moulin
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 235 100 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
5072 Le Pont D Olliergues
Appartement- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 5 392 €/m²
5072 Le Pont D Olliergues
Appartement- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
5072 Le Pont D Olliergues
Appartement- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 5 392 €/m²
5072 Le Pont D Olliergues
Appartement- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
5072 Le Pont D Olliergues
Appartement- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 6 395 €/m²
5072 Le Pont D Olliergues
Appartement- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
5177 Griolle
Maison- Date
- 07/10/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 118 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5118 La Blanchisse | 13/03/2025 | Maison | 43 m² | 113 560 € | 2 641 €/m² |
| 5118 La Blanchisse | 13/03/2025 | Maison | 43 m² | 113 560 € | 2 641 €/m² |
| 5118 La Blanchisse | 13/03/2025 | Maison | 43 m² | 113 560 € | 2 641 €/m² |
| 5118 La Blanchisse | 13/03/2025 | Maison | 43 m² | 113 560 € | 2 641 €/m² |
| 5118 La Blanchisse | 13/03/2025 | Maison | 43 m² | 113 560 € | 2 641 €/m² |
| 5118 La Blanchisse | 13/03/2025 | Maison | 43 m² | 113 560 € | 2 641 €/m² |
| 5118 La Blanchisse | 13/03/2025 | Maison | 43 m² | 113 560 € | 2 641 €/m² |
| 5101 La Groisne | 26/02/2025 | Maison | 127 m² | 34 500 € | 272 €/m² |
| 5125 Les Mortains | 06/11/2024 | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² |
| 5124 Les Mortains | 24/10/2024 | Maison | 153 m² | 234 200 € | 1 531 €/m² |
| 5050 Le Pont D Olliergues | 28/05/2024 | Appartement | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 5060 Le Pont D Olliergues | 12/04/2024 | Maison | 124 m² | 72 000 € | 581 €/m² |
| 5248 Le Moulin | 23/02/2024 | Maison | 125 m² | 235 100 € | 1 881 €/m² |
| 5072 Le Pont D Olliergues | 01/02/2024 | Appartement | 51 m² | 275 000 € | 5 392 €/m² |
| 5072 Le Pont D Olliergues | 01/02/2024 | Appartement | 77 m² | 275 000 € | 3 571 €/m² |
| 5072 Le Pont D Olliergues | 01/02/2024 | Appartement | 51 m² | 275 000 € | 5 392 €/m² |
| 5072 Le Pont D Olliergues | 01/02/2024 | Appartement | 77 m² | 275 000 € | 3 571 €/m² |
| 5072 Le Pont D Olliergues | 01/02/2024 | Appartement | 43 m² | 275 000 € | 6 395 €/m² |
| 5072 Le Pont D Olliergues | 01/02/2024 | Appartement | 77 m² | 275 000 € | 3 571 €/m² |
| 5177 Griolle | 07/10/2023 | Maison | 85 m² | 10 000 € | 118 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Gervais-sous-Meymont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ L Abri
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 930 m²
La Blanchisse
7 ventes- Prix m² maison
- 2 641 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 593 m²
La Groisne
7 ventes- Prix m² maison
- 271 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Champ De Pradat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 595 m²
Les Cotes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 525 m²
Bois Du Thiaudat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 750 m²
La Fardethie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 918 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ L Abri | 8 ventes | - | - | 8 930 m² |
| La Blanchisse | 7 ventes | 2 641 €/m² | - | 11 593 m² |
| La Groisne | 7 ventes | 271 €/m² | - | 475 m² |
| Champ De Pradat | 2 ventes | - | - | 4 595 m² |
| Les Cotes | 2 ventes | - | - | 17 525 m² |
| Bois Du Thiaudat | 1 vente | - | - | 3 750 m² |
| La Fardethie | 1 vente | - | - | 918 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Gervais-sous-Meymont
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Gervais-sous-Meymont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Olliergues
Prix moyen/m²
↓ -36.50%
720 €/m²
Données 2025
63880
736 habitants
12 ventes
Tours-sur-Meymont
Prix moyen/m²
↑ +22.30%
854 €/m²
Données 2025
63590
542 habitants
4 ventes
La Chapelle-Agnon
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
819 €/m²
Données 2025
63590
361 habitants
6 ventes
Marat
Prix moyen/m²
↑ +122.10%
1 231 €/m²
Données 2025
63480
801 habitants
18 ventes
Cunlhat
Prix moyen/m²
↑ +20.00%
1 159 €/m²
Données 2025
63590
1 290 habitants
14 ventes
Olmet
Prix moyen/m²
↑ +15.20%
896 €/m²
Données 2025
63880
192 habitants
3 ventes
Domaize
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 378 €/m²
Données 2025
63520
386 habitants
3 ventes
Sauviat
Prix moyen/m²
↑ +113.20%
1 421 €/m²
Données 2025
63120
588 habitants
8 ventes
La Chambonie
Loire
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
La Chamba
Loire
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
Chalmazel-Jeansagnière
Loire
Prix moyen/m²
↑ +27.60%
1 082 €/m²
Données 2025
42920
457 habitants
10 ventes
Saint-Jean-la-Vêtre
Loire
Prix moyen/m²
↓ -64.00%
660 €/m²
Données 2025
42440
303 habitants
5 ventes
Valz-sous-Châteauneuf
Prix moyen/m²
988 €/m²
Données 2024
63580
52 habitants
4 ventes
Esteil
Prix moyen/m²
660 €/m²
Données 2024
63570
54 habitants
2 ventes
Peslières
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 039 €/m²
Données 2025
63580
56 habitants
1 vente
Sainte-Catherine
Prix moyen/m²
↑ +33.60%
1 281 €/m²
Données 2025
63580
57 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 052 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
45,6689, 3,6182
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Gervais-sous-Meymont
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Gervais-sous-Meymont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gervais-sous-Meymont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gervais-sous-Meymont compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gervais-sous-Meymont
1 235 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gervais-sous-Meymont
793 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gervais-sous-Meymont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gervais-sous-Meymont
7 rues de Saint-Gervais-sous-Meymont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gervais-sous-Meymont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gervais-sous-Meymont :
Prix affiché (1 235 €/m²) :
1 235 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 235 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gervais-sous-Meymont
↑ +21.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gervais-sous-Meymont :
🏠 Maisons
4 ventes
1 235 €/m²
Prix moyen/m²