5109 Le Theillole
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sauviat
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63414
588 habitants
37 hab./km²
↑ +113.20%
1 421 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sauviat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 510 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sauviat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sauviat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sauviat.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sauviat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +113.20%1 421 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 510 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sauviat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 421 €/m² 8 ventes | ↑ +113.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 666 €/m² 6 ventes | ↓ -67.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 028 €/m² 8 ventes | ↑ +67.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 212 €/m² 9 ventes | ↑ +4.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 163 €/m² 17 ventes | ↑ +30.30% | - | - | 135 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 892 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sauviat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 892 €/m² à 1 421 €/m², soit une variation de +59.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +113.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 135 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sauviat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sauviat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 48 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 8% | 8 | 17% |
| B | 1 | 2% | 14 | 29% |
| C | 6 | 12% | 14 | 29% |
| D | 13 | 27% | 4 | 8% |
| E | 8 | 17% | 2 | 4% |
| F | 3 | 6% | 4 | 8% |
| G | 13 | 27% | 2 | 4% |
Risques naturels à Sauviat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2008 | 09/02/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1988 - 22/03/1988 | 10/06/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5117 Le Theillole
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
5310 La Benetie
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 122 450 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
5233 Louchere
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
5078 Le Chassaing
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 63 €/m²
5182 Le Bourg
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
5132 La Bouisse
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 618 €/m²
5120 Le Theillole
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
5136 Cublas
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 74 100 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
5135 Cublas
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 5 234 €/m²
5186 Le Bourg
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 6 312 €
- Prix/m²
- 40 €/m²
5127 Le Monteillet
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5073 Batignoux
Maison- Date
- 19/09/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
5126 Le Monteillet
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
5243 Le Bourg
Maison- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 251 900 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
5243 Le Bourg
Maison- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 251 900 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
5198 Le Clos
Maison- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 218 530 €
- Prix/m²
- 1 721 €/m²
5198 Le Clos
Maison- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 218 530 €
- Prix/m²
- 1 721 €/m²
5041 Le Poux
Maison- Date
- 26/08/2022
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 422 €/m²
5231 Las Tioulas
Maison- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 76 600 €
- Prix/m²
- 766 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5109 Le Theillole | 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 5117 Le Theillole | 28/03/2025 | Maison | 28 m² | 20 000 € | 714 €/m² |
| 5310 La Benetie | 19/12/2024 | Maison | 83 m² | 122 450 € | 1 475 €/m² |
| 5233 Louchere | 06/12/2024 | Maison | 93 m² | 183 000 € | 1 968 €/m² |
| 5078 Le Chassaing | 25/11/2024 | Maison | 63 m² | 4 000 € | 63 €/m² |
| 5182 Le Bourg | 17/10/2024 | Maison | 94 m² | 70 000 € | 745 €/m² |
| 5132 La Bouisse | 11/10/2024 | Maison | 89 m² | 55 000 € | 618 €/m² |
| 5120 Le Theillole | 03/07/2024 | Maison | 70 m² | 14 000 € | 200 €/m² |
| 5136 Cublas | 24/11/2023 | Maison | 93 m² | 74 100 € | 797 €/m² |
| 5135 Cublas | 25/10/2023 | Maison | 64 m² | 335 000 € | 5 234 €/m² |
| 5186 Le Bourg | 21/09/2023 | Maison | 159 m² | 6 312 € | 40 €/m² |
| 5127 Le Monteillet | 21/09/2023 | Maison | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
| 5073 Batignoux | 19/09/2023 | Maison | 160 m² | 102 000 € | 638 €/m² |
| 5126 Le Monteillet | 27/07/2023 | Maison | 45 m² | 15 000 € | 333 €/m² |
| 5243 Le Bourg | 26/07/2023 | Maison | 100 m² | 251 900 € | 2 519 €/m² |
| 5243 Le Bourg | 26/07/2023 | Maison | 100 m² | 251 900 € | 2 519 €/m² |
| 5198 Le Clos | 25/07/2023 | Maison | 127 m² | 218 530 € | 1 721 €/m² |
| 5198 Le Clos | 25/07/2023 | Maison | 127 m² | 218 530 € | 1 721 €/m² |
| 5041 Le Poux | 26/08/2022 | Maison | 45 m² | 19 000 € | 422 €/m² |
| 5231 Las Tioulas | 29/07/2022 | Maison | 100 m² | 76 600 € | 766 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sauviat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Las Tioulas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Bouffechoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 360 m²
Le Theillole
2 ventes- Prix m² maison
- 524 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Micouloux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 475 m²
Pioselle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 m²
Cublas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Le Verger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 400 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Las Tioulas | 3 ventes | - | - | 298 m² |
| Bouffechoux | 2 ventes | - | - | 19 360 m² |
| Le Theillole | 2 ventes | 524 €/m² | - | 372 m² |
| Micouloux | 2 ventes | - | - | 18 475 m² |
| Pioselle | 2 ventes | - | - | 19 m² |
| Cublas | 1 vente | - | - | 440 m² |
| Le Verger | 1 vente | - | - | 25 400 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sauviat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sauviat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Flour-l'Étang
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
1 359 €/m²
Données 2025
63520
268 habitants
4 ventes
Domaize
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 378 €/m²
Données 2025
63520
386 habitants
3 ventes
Courpière
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 108 €/m²
Données 2025
63120
4 166 habitants
44 ventes
Aubusson-d'Auvergne
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 345 €/m²
Données 2025
63120
215 habitants
2 ventes
Tours-sur-Meymont
Prix moyen/m²
↑ +22.30%
854 €/m²
Données 2025
63590
542 habitants
4 ventes
Augerolles
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
1 038 €/m²
Données 2025
63930
862 habitants
13 ventes
Trézioux
Prix moyen/m²
↑ +40.80%
1 905 €/m²
Données 2025
63520
502 habitants
4 ventes
Olliergues
Prix moyen/m²
↓ -36.50%
720 €/m²
Données 2025
63880
736 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 555 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
45,7200, 3,5582
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sauviat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauviat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sauviat compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sauviat
1 421 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sauviat
1 510 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sauviat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sauviat
7 rues de Sauviat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sauviat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sauviat :
Prix affiché (1 421 €/m²) :
1 421 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 421 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sauviat
↑ +113.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sauviat :
🏠 Maisons
8 ventes
1 421 €/m²
Prix moyen/m²