24 La Sagne Basse
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 124 200 €
- Prix/m²
- 1 634 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Courpière
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63125
4 166 habitants
130 hab./km²
↓ -9.50%
1 108 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Courpière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 212 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Courpière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Courpière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Courpière.
Répartition des ventes par type de bien
47 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,2%
Maisons
41 ventes · 87,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 6,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Courpière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.60%1 228 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 248 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.40%571 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
571 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
75 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Courpière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 228 €/m² 41 ventes | ↓ -9.60% | 571 €/m² 3 ventes | ↑ +4.40% | 75 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 1 359 €/m² 40 ventes | ↑ +1.80% | 547 €/m² 5 ventes | ↓ -34.10% | - | - |
| 2023 | 1 335 €/m² 43 ventes | ↑ +5.10% | 830 €/m² 4 ventes | ↑ +22.10% | 380 €/m² 5 ventes | ↑ +91.40% |
| 2022 | 1 270 €/m² 38 ventes | ↑ +16.00% | 679 €/m² 7 ventes | ↑ +5.90% | 198 €/m² 5 ventes | ↓ -33.00% |
| 2021 | 1 095 €/m² 47 ventes | ↓ -7.00% | 641 €/m² 3 ventes | - | 296 €/m² 4 ventes | ↓ -7.70% |
| 2020 | 1 177 €/m² 31 ventes | - | - | - | 321 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Courpière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 657 € de plus au m² que les appartements (1 228 €/m² contre 571 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 177 €/m² à 1 228 €/m², soit une variation de +4.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 641 €/m² à 571 €/m², soit une variation de -11.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 321 €/m² à 75 €/m², soit une variation de -76.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Courpière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Courpière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 867 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 128 | 15% |
| B | 28 | 3% | 231 | 27% |
| C | 276 | 32% | 221 | 25% |
| D | 289 | 33% | 153 | 18% |
| E | 141 | 16% | 68 | 8% |
| F | 78 | 9% | 41 | 5% |
| G | 50 | 6% | 25 | 3% |
Risques naturels à Courpière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 13/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/05/2012 - 22/05/2012 | 08/06/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/2010 | 18/08/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2009 | 10/11/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 - 03/11/2008 | 18/05/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 05/12/2003 | 12/12/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 12/06/1992 | 04/02/1993 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 La Sagne Basse
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 124 200 €
- Prix/m²
- 1 634 €/m²
27 Rue De Montiouyol
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 190 365 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
27 Rue De Montiouyol
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 190 365 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
28 Bd Vercingetorix
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 62 263 €
- Prix/m²
- 1 245 €/m²
28 Bd Vercingetorix
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 62 263 €
- Prix/m²
- 1 245 €/m²
51 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
49 Rue Du 11 Novembre
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 7 667 €/m²
49 Rue Du 11 Novembre
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 7 667 €/m²
49 Rue Du 11 Novembre
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 4 035 €/m²
49 Rue Du 11 Novembre
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 5 750 €/m²
5 Av Fleming
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 11 500 €/m²
5 Av Fleming
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
5 Av Fleming
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 4 600 €/m²
22 Pl De La Liberation
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 165 €/m²
56 Rue Jules Valles
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 14 500 €
- Prix/m²
- 161 €/m²
50 La Peyrouse
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
64 Rue De La Font -Limarie
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 114 440 €
- Prix/m²
- 1 526 €/m²
64 Rue De La Font -Limarie
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 114 440 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
15 Pl De La Cite Administrative
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 La Sagne Basse | 13/06/2025 | Maison | 76 m² | 124 200 € | 1 634 €/m² |
| 24 La Sagne Basse | 13/06/2025 | Maison | 76 m² | 124 200 € | 1 634 €/m² |
| 27 Rue De Montiouyol | 11/06/2025 | Maison | 170 m² | 190 365 € | 1 120 €/m² |
| 27 Rue De Montiouyol | 11/06/2025 | Maison | 170 m² | 190 365 € | 1 120 €/m² |
| 28 Bd Vercingetorix | 03/06/2025 | Maison | 50 m² | 62 263 € | 1 245 €/m² |
| 28 Bd Vercingetorix | 03/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 62 263 € | 1 245 €/m² |
| 51 Rue Du 11 Novembre | 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 49 Rue Du 11 Novembre | 28/05/2025 | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 €/m² |
| 49 Rue Du 11 Novembre | 28/05/2025 | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 €/m² |
| 49 Rue Du 11 Novembre | 28/05/2025 | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² |
| 49 Rue Du 11 Novembre | 28/05/2025 | Appartement | 40 m² | 230 000 € | 5 750 €/m² |
| 5 Av Fleming | 28/05/2025 | Appartement | 20 m² | 230 000 € | 11 500 €/m² |
| 5 Av Fleming | 28/05/2025 | Appartement | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 5 Av Fleming | 28/05/2025 | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
| 22 Pl De La Liberation | 16/05/2025 | Maison | 133 m² | 22 000 € | 165 €/m² |
| 56 Rue Jules Valles | 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 14 500 € | 161 €/m² |
| 50 La Peyrouse | 29/04/2025 | Maison | 42 m² | 12 000 € | 286 €/m² |
| 64 Rue De La Font -Limarie | 29/04/2025 | Appartement | 75 m² | 114 440 € | 1 526 €/m² |
| 64 Rue De La Font -Limarie | 29/04/2025 | Appartement | 71 m² | 114 440 € | 1 612 €/m² |
| 15 Pl De La Cite Administrative | 23/04/2025 | Local commercial | 22 m² | 58 000 € | 2 636 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Courpière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl Chapelle Du Pont
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 605 €/m²
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Les Voissieres
12 ventes- Prix m² maison
- 2 117 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 720 m²
Rue Du 11 Novembre
9 ventes- Prix m² maison
- 1 916 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 279 €/m²
- Surface terrain moy.
- 269 m²
Les Rioux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 516 m²
Rue De La Font -Limarie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 568 €/m²
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Av Fleming
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 325 €/m²
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Rue De Montiouyol
6 ventes- Prix m² maison
- 1 119 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Champ Des Bouchisses
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 400 m²
Pl De La Cite Administrative
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 320 €/m²
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Rue De L Arc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 467 €/m²
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Chez Grand Jean
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 287 m²
Le Megain
3 ventes- Prix m² maison
- 1 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Les Arnauds
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Pas De La Fraternite
3 ventes- Prix m² maison
- 1 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rue Annet Marret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Rue Antoine Gardette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 884 m²
Rue De La Cote Bonjour
3 ventes- Prix m² maison
- 1 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 342 m²
Rue Du Creux De Lacave -Chamer
3 ventes- Prix m² maison
- 1 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Av Lafayette
2 ventes- Prix m² maison
- 1 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Bd Vercingetorix
2 ventes- Prix m² maison
- 1 245 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
La Cote Bonjour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
La Fontaine Qui Pleut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
La Perouse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
La Peyrouse
2 ventes- Prix m² maison
- 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
La Sagne Basse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 634 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 660 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Chapelle Du Pont | 14 ventes | - | 3 605 €/m² | 426 m² |
| Les Voissieres | 12 ventes | 2 117 €/m² | - | 3 720 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 9 ventes | 1 916 €/m² | 6 279 €/m² | 269 m² |
| Les Rioux | 8 ventes | - | - | 1 516 m² |
| Rue De La Font -Limarie | 7 ventes | - | 1 568 €/m² | 16 m² |
| Av Fleming | 6 ventes | - | 6 325 €/m² | 115 m² |
| Rue De Montiouyol | 6 ventes | 1 119 €/m² | - | 858 m² |
| Champ Des Bouchisses | 5 ventes | - | - | 6 400 m² |
| Pl De La Cite Administrative | 5 ventes | - | 2 320 €/m² | 25 m² |
| Rue De L Arc | 4 ventes | - | 1 467 €/m² | 85 m² |
| Chez Grand Jean | 3 ventes | - | - | 3 287 m² |
| Le Megain | 3 ventes | 1 360 €/m² | - | 235 m² |
| Les Arnauds | 3 ventes | - | - | 352 m² |
| Pas De La Fraternite | 3 ventes | 1 €/m² | - | 214 m² |
| Rue Annet Marret | 3 ventes | - | - | 715 m² |
| Rue Antoine Gardette | 3 ventes | - | - | 884 m² |
| Rue De La Cote Bonjour | 3 ventes | 1 758 €/m² | - | 1 342 m² |
| Rue Du Creux De Lacave -Chamer | 3 ventes | 1 357 €/m² | - | 204 m² |
| Av Lafayette | 2 ventes | 1 763 €/m² | - | 168 m² |
| Bd Vercingetorix | 2 ventes | 1 245 €/m² | - | 56 m² |
| La Cote Bonjour | 2 ventes | - | - | 536 m² |
| La Fontaine Qui Pleut | 2 ventes | - | - | 408 m² |
| La Perouse | 2 ventes | - | - | 115 m² |
| La Peyrouse | 2 ventes | 285 €/m² | - | 74 m² |
| La Sagne Basse | 2 ventes | 1 634 €/m² | - | 2 660 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Courpière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Courpière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sermentizon
Prix moyen/m²
↑ +99.10%
1 094 €/m²
Données 2025
63120
605 habitants
5 ventes
Sauviat
Prix moyen/m²
↑ +113.20%
1 421 €/m²
Données 2025
63120
588 habitants
8 ventes
Aubusson-d'Auvergne
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 345 €/m²
Données 2025
63120
215 habitants
2 ventes
Néronde-sur-Dore
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
1 811 €/m²
Données 2025
63120
483 habitants
4 ventes
Saint-Flour-l'Étang
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
1 359 €/m²
Données 2025
63520
268 habitants
4 ventes
Vollore-Ville
Prix moyen/m²
↑ +79.20%
1 816 €/m²
Données 2025
63120
718 habitants
12 ventes
Trézioux
Prix moyen/m²
↑ +40.80%
1 905 €/m²
Données 2025
63520
502 habitants
4 ventes
Escoutoux
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
1 215 €/m²
Données 2025
63300
1 369 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
3 181 hectares
Densité :
130 hab./km²
Coordonnées :
45,7578, 3,5405
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Courpière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courpière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Courpière compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Courpière
1 108 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Courpière
1 212 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Courpière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Courpière
63 rues de Courpière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Courpière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Courpière :
Prix affiché (1 108 €/m²) :
1 108 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 108 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Courpière
↓ -9.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Courpière :
🏠 Maisons
41 ventes
1 228 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
571 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
75 €/m²
Prix moyen/m²