Que signifient les données DVF pour Aubusson-d'Auvergne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubusson-d'Auvergne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aubusson-d'Auvergne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aubusson-d'Auvergne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aubusson-d'Auvergne, le prix moyen est de 1 345 €/m² et le prix médian de 1 345 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aubusson-d'Auvergne n'apparaissent pas ?

Une rue de Aubusson-d'Auvergne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Aubusson-d'Auvergne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aubusson-d'Auvergne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aubusson-d'Auvergne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aubusson-d'Auvergne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aubusson-d'Auvergne au prix de 1 345 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aubusson-d'Auvergne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aubusson-d'Auvergne entre 2024 et 2025 est de +5.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aubusson-d'Auvergne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aubusson-d'Auvergne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 345 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Aubusson-d'Auvergne

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63015 215 habitants 31 hab./km²

↑ +5.50%

1 345 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aubusson-d'Auvergne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 345 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aubusson-d'Auvergne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aubusson-d'Auvergne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aubusson-d'Auvergne.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aubusson-d'Auvergne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +5.50%

1 345 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 345 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aubusson-d'Auvergne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 345 €/m² 2 ventes	↑ +5.50%	-	-	-	-
2024	1 274 €/m² 2 ventes	↑ +109.40%	-	-	-	-
2023	608 €/m² 2 ventes	↓ -38.20%	-	-	-	-
2022	984 €/m² 7 ventes	↑ +41.50%	-	-	-	-
2021	696 €/m² 6 ventes	↓ -28.60%	-	-	-	-
2020	975 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aubusson-d'Auvergne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 975 €/m² à 1 345 €/m², soit une variation de +37.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Aubusson-d'Auvergne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aubusson-d'Auvergne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

34,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	6	23%
B	1	4%	8	31%
C	5	19%	5	19%
D	5	19%	0	0%
E	6	23%	3	12%
F	6	23%	3	12%
G	3	12%	1	4%

Risques naturels à Aubusson-d'Auvergne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (13)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/05/1988 - 21/05/1988	02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/03/1988 - 22/03/1988	10/06/1988
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

340 Rte De La Prade

Maison

Date: 24/06/2024
Surface: 76 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 2 237 €/m²

250 Rte De La Prade

Maison

Date: 07/05/2024
Surface: 80 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 312 €/m²

5155 Aubusson

Maison

Date: 11/12/2023
Surface: 50 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 160 €/m²

5043 La Souche

Maison

Date: 06/07/2023
Surface: 151 m²
Prix: 159 644 €
Prix/m²: 1 057 €/m²

5219 Mon Paradis

Maison

Date: 23/12/2022
Surface: 72 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 458 €/m²

5219 Mon Paradis

Maison

Date: 23/12/2022
Surface: 72 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 458 €/m²

5219 Mon Paradis

Maison

Date: 23/12/2022
Surface: 72 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 458 €/m²

17 Rte De La Prade

Maison

Date: 05/10/2022
Surface: 118 m²
Prix: 88 080 €
Prix/m²: 746 €/m²

33 Rue Du Puits

Maison

Date: 22/08/2022
Surface: 156 m²
Prix: 256 750 €
Prix/m²: 1 646 €/m²

5225 La Sauvetat

Maison

Date: 22/08/2022
Surface: 72 m²
Prix: 256 750 €
Prix/m²: 3 566 €/m²

240 Rue Du Lavoir

Local commercial

Date: 19/08/2022
Surface: 130 m²
Prix: 93 000 €
Prix/m²: 715 €/m²

240 Rue Du Lavoir

Local commercial

Date: 19/08/2022
Surface: 196 m²
Prix: 93 000 €
Prix/m²: 474 €/m²

240 Rue Du Lavoir

Maison

Date: 19/08/2022
Surface: 15 m²
Prix: 93 000 €
Prix/m²: 6 200 €/m²

5147 Aubusson

Maison

Date: 19/08/2022
Surface: 40 m²
Prix: 93 000 €
Prix/m²: 2 325 €/m²

280 Rue Du Lavoir

Maison

Date: 03/06/2022
Surface: 78 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 192 €/m²

8 Rue Du Puits

Maison

Date: 18/05/2022
Surface: 89 m²
Prix: 49 000 €
Prix/m²: 551 €/m²

27 Pl Du Pont Salamy

Maison

Date: 17/05/2022
Surface: 48 m²
Prix: 89 300 €
Prix/m²: 1 860 €/m²

1920 Rte De Tournebize

Maison

Date: 12/04/2022
Surface: 149 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 074 €/m²

109 Chem Du Coudert

Maison

Date: 04/01/2022
Surface: 62 m²
Prix: 76 240 €
Prix/m²: 1 230 €/m²

744 Rte Du Puymillier

Maison

Date: 13/10/2021
Surface: 64 m²
Prix: 7 000 €
Prix/m²: 109 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
340 Rte De La Prade	24/06/2024	Maison	76 m²	170 000 €	2 237 €/m²
250 Rte De La Prade	07/05/2024	Maison	80 m²	25 000 €	312 €/m²
5155 Aubusson	11/12/2023	Maison	50 m²	8 000 €	160 €/m²
5043 La Souche	06/07/2023	Maison	151 m²	159 644 €	1 057 €/m²
5219 Mon Paradis	23/12/2022	Maison	72 m²	105 000 €	1 458 €/m²
5219 Mon Paradis	23/12/2022	Maison	72 m²	105 000 €	1 458 €/m²
5219 Mon Paradis	23/12/2022	Maison	72 m²	105 000 €	1 458 €/m²
17 Rte De La Prade	05/10/2022	Maison	118 m²	88 080 €	746 €/m²
33 Rue Du Puits	22/08/2022	Maison	156 m²	256 750 €	1 646 €/m²
5225 La Sauvetat	22/08/2022	Maison	72 m²	256 750 €	3 566 €/m²
240 Rue Du Lavoir	19/08/2022	Local commercial	130 m²	93 000 €	715 €/m²
240 Rue Du Lavoir	19/08/2022	Local commercial	196 m²	93 000 €	474 €/m²
240 Rue Du Lavoir	19/08/2022	Maison	15 m²	93 000 €	6 200 €/m²
5147 Aubusson	19/08/2022	Maison	40 m²	93 000 €	2 325 €/m²
280 Rue Du Lavoir	03/06/2022	Maison	78 m²	15 000 €	192 €/m²
8 Rue Du Puits	18/05/2022	Maison	89 m²	49 000 €	551 €/m²
27 Pl Du Pont Salamy	17/05/2022	Maison	48 m²	89 300 €	1 860 €/m²
1920 Rte De Tournebize	12/04/2022	Maison	149 m²	160 000 €	1 074 €/m²
109 Chem Du Coudert	04/01/2022	Maison	62 m²	76 240 €	1 230 €/m²
744 Rte Du Puymillier	13/10/2021	Maison	64 m²	7 000 €	109 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aubusson-d'Auvergne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Cros Buchette

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 918 m²

La Quairade

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 545 m²

La Plote

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 582 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cros Buchette	2 ventes	-	-	918 m²
La Quairade	2 ventes	-	-	545 m²
La Plote	1 vente	-	-	17 582 m²

Prix de l'immobilier autour de Aubusson-d'Auvergne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aubusson-d'Auvergne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,5 km