5358 Montorcier
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 776 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sermentizon
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63418
605 habitants
32 hab./km²
↑ +99.10%
1 094 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sermentizon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 022 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sermentizon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sermentizon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sermentizon.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sermentizon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +99.10%1 094 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 022 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sermentizon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 094 €/m² 5 ventes | ↑ +99.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 550 €/m² 3 ventes | ↓ -53.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 180 €/m² 6 ventes | ↑ +112.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 554 €/m² 5 ventes | ↓ -20.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 701 €/m² 6 ventes | ↑ +303.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 174 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sermentizon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 174 €/m² à 1 094 €/m², soit une variation de +529.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +99.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sermentizon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sermentizon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
44,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 2 | 5% |
| B | 0 | 0% | 13 | 34% |
| C | 2 | 5% | 14 | 37% |
| D | 1 | 3% | 2 | 5% |
| E | 17 | 45% | 1 | 3% |
| F | 10 | 26% | 4 | 11% |
| G | 7 | 18% | 2 | 5% |
Risques naturels à Sermentizon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5358 Montorcier
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 776 €/m²
5317 Marmy
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 977 €/m²
5244 Sermentizon
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 1 177 €/m²
5114 Montorcier Est
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 139 €/m²
5114 Montorcier Est
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 139 €/m²
5236 Sermentizon
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
5127 Barthelay
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 218 800 €
- Prix/m²
- 1 032 €/m²
5127 Barthelay
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 218 800 €
- Prix/m²
- 1 032 €/m²
5013 Bournioux Nord
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 24 500 €
- Prix/m²
- 612 €/m²
5421 Bonarme
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 326 800 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
5421 Bonarme
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 326 800 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
5119 Bonarme
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 326 800 €
- Prix/m²
- 5 447 €/m²
5059 Chatiagou
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
5059 Chatiagou
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
5213 Sermentizon
Maison- Date
- 06/06/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
5213 Sermentizon
Maison- Date
- 06/06/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
5213 Sermentizon
Maison- Date
- 06/06/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
5112 La Foulhouze
Maison- Date
- 11/04/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 99 900 €
- Prix/m²
- 1 189 €/m²
5151 Champciaux
Local commercial- Date
- 24/01/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 36 500 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5358 Montorcier | 23/05/2025 | Maison | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 5358 Montorcier | 23/05/2025 | Maison | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 5317 Marmy | 23/05/2025 | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 €/m² |
| 5244 Sermentizon | 18/12/2024 | Maison | 198 m² | 233 000 € | 1 177 €/m² |
| 5114 Montorcier Est | 20/09/2024 | Maison | 108 m² | 15 000 € | 139 €/m² |
| 5114 Montorcier Est | 20/09/2024 | Maison | 108 m² | 15 000 € | 139 €/m² |
| 5236 Sermentizon | 06/06/2024 | Maison | 123 m² | 41 000 € | 333 €/m² |
| 5127 Barthelay | 28/11/2023 | Maison | 212 m² | 218 800 € | 1 032 €/m² |
| 5127 Barthelay | 28/11/2023 | Maison | 212 m² | 218 800 € | 1 032 €/m² |
| 5013 Bournioux Nord | 24/10/2023 | Maison | 40 m² | 24 500 € | 612 €/m² |
| 5421 Bonarme | 20/10/2023 | Maison | 207 m² | 326 800 € | 1 579 €/m² |
| 5421 Bonarme | 20/10/2023 | Maison | 207 m² | 326 800 € | 1 579 €/m² |
| 5119 Bonarme | 20/10/2023 | Maison | 60 m² | 326 800 € | 5 447 €/m² |
| 5059 Chatiagou | 03/10/2023 | Maison | 95 m² | 189 000 € | 1 989 €/m² |
| 5059 Chatiagou | 03/10/2023 | Maison | 95 m² | 189 000 € | 1 989 €/m² |
| 5213 Sermentizon | 06/06/2023 | Maison | 94 m² | 60 000 € | 638 €/m² |
| 5213 Sermentizon | 06/06/2023 | Maison | 94 m² | 60 000 € | 638 €/m² |
| 5213 Sermentizon | 06/06/2023 | Maison | 94 m² | 60 000 € | 638 €/m² |
| 5112 La Foulhouze | 11/04/2023 | Maison | 84 m² | 99 900 € | 1 189 €/m² |
| 5151 Champciaux | 24/01/2023 | Local commercial | 20 m² | 36 500 € | 1 825 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sermentizon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bruyeres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 104 m²
Fontana Ouest
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 632 m²
Les Basses Boules
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 566 m²
Montorcier
5 ventes- Prix m² maison
- 775 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Les Loyes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Chatiagou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 985 m²
Hauteribe Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 993 m²
La Constancias
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 603 m²
La Plai Courtesserre Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 025 m²
Lavenal Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 968 m²
Champciaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 043 m²
Couleaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
La Plai Courtesserre Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 550 m²
Les Thuilieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 416 m²
Barthelay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 238 m²
La Faye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
La Plaine Legay Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 113 m²
Laussedat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 310 m²
Marmy
1 vente- Prix m² maison
- 977 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 980 m²
Mercier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 864 m²
Pialoux Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 459 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bruyeres | 8 ventes | - | - | 3 104 m² |
| Fontana Ouest | 7 ventes | - | - | 3 632 m² |
| Les Basses Boules | 6 ventes | - | - | 1 566 m² |
| Montorcier | 5 ventes | 775 €/m² | - | 420 m² |
| Les Loyes | 4 ventes | - | - | 2 000 m² |
| Chatiagou | 3 ventes | - | - | 7 985 m² |
| Hauteribe Sud | 3 ventes | - | - | 1 993 m² |
| La Constancias | 3 ventes | - | - | 2 603 m² |
| La Plai Courtesserre Ouest | 3 ventes | - | - | 5 025 m² |
| Lavenal Nord | 3 ventes | - | - | 5 968 m² |
| Champciaux | 2 ventes | - | - | 4 043 m² |
| Couleaux | 2 ventes | - | - | 564 m² |
| La Plai Courtesserre Est | 2 ventes | - | - | 7 550 m² |
| Les Thuilieres | 2 ventes | - | - | 9 416 m² |
| Barthelay | 1 vente | - | - | 10 238 m² |
| La Faye | 1 vente | - | - | 229 m² |
| La Plaine Legay Sud | 1 vente | - | - | 29 113 m² |
| Laussedat | 1 vente | - | - | 2 310 m² |
| Marmy | 1 vente | 977 €/m² | - | 980 m² |
| Mercier | 1 vente | - | - | 9 864 m² |
| Pialoux Nord | 1 vente | - | - | 459 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sermentizon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sermentizon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Néronde-sur-Dore
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
1 811 €/m²
Données 2025
63120
483 habitants
4 ventes
Neuville
Prix moyen/m²
↓ -96.90%
61 €/m²
Données 2025
63160
373 habitants
1 vente
Bort-l'Étang
Prix moyen/m²
↓ -27.30%
928 €/m²
Données 2025
63190
727 habitants
8 ventes
Courpière
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 108 €/m²
Données 2025
63120
4 166 habitants
44 ventes
Trézioux
Prix moyen/m²
↑ +40.80%
1 905 €/m²
Données 2025
63520
502 habitants
4 ventes
Saint-Jean-d'Heurs
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 827 €/m²
Données 2025
63190
703 habitants
5 ventes
Saint-Flour-l'Étang
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
1 359 €/m²
Données 2025
63520
268 habitants
4 ventes
Bongheat
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 855 €/m²
Données 2025
63160
465 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 848 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
45,7665, 3,4875
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sermentizon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sermentizon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sermentizon compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sermentizon
1 094 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sermentizon
1 022 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sermentizon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sermentizon
21 rues de Sermentizon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sermentizon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sermentizon :
Prix affiché (1 094 €/m²) :
1 095 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 094 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sermentizon
↑ +99.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sermentizon :
🏠 Maisons
5 ventes
1 094 €/m²
Prix moyen/m²