5210 Le Breuil
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 551 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tours-sur-Meymont
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63434
542 habitants
29 hab./km²
↑ +22.30%
854 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tours-sur-Meymont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
587 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tours-sur-Meymont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tours-sur-Meymont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tours-sur-Meymont.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tours-sur-Meymont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.30%854 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
587 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tours-sur-Meymont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 854 €/m² 4 ventes | ↑ +22.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 699 €/m² 9 ventes | ↓ -10.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 784 €/m² 6 ventes | ↓ -43.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 380 €/m² 8 ventes | ↑ +116.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 637 €/m² 8 ventes | ↓ -49.60% | 292 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 264 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tours-sur-Meymont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 562 € de plus au m² que les appartements (854 €/m² contre 292 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 264 €/m² à 854 €/m², soit une variation de -32.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 292 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tours-sur-Meymont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tours-sur-Meymont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 55 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
43,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 2% |
| B | 0 | 0% | 10 | 18% |
| C | 7 | 13% | 24 | 44% |
| D | 8 | 15% | 5 | 9% |
| E | 16 | 29% | 10 | 18% |
| F | 14 | 25% | 3 | 5% |
| G | 10 | 18% | 2 | 4% |
Risques naturels à Tours-sur-Meymont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5297 Le Bost
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 560 €/m²
5295 Le Bost
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
5295 Le Bost
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 525 €/m²
5687 Le Bourg
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 563 €/m²
5057 Le Bourg
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 291 €/m²
5057 Le Bourg
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
5153 Montcriol
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
5018 Le Bourg
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
5351 Fridonnet
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
5745 Le Breuil
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 1 934 €/m²
5745 Le Breuil
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 368 €/m²
5100 Loligne
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 475 €/m²
5340 Teilheres
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
5382 Les Gouttes
Appartement- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 75 800 €
- Prix/m²
- 924 €/m²
5382 Les Gouttes
Appartement- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 75 800 €
- Prix/m²
- 861 €/m²
5015 Le Bourg
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 167 €/m²
5113 Pied Frois
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 134 900 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
5113 Pied Frois
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 134 900 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
5177 Les Chaux
Maison- Date
- 30/03/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 50 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5210 Le Breuil | 22/04/2025 | Maison | 98 m² | 54 000 € | 551 €/m² |
| 5297 Le Bost | 12/03/2025 | Maison | 75 m² | 42 000 € | 560 €/m² |
| 5295 Le Bost | 12/03/2025 | Maison | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 5295 Le Bost | 12/03/2025 | Maison | 80 m² | 42 000 € | 525 €/m² |
| 5687 Le Bourg | 29/01/2025 | Maison | 103 m² | 58 000 € | 563 €/m² |
| 5057 Le Bourg | 19/12/2024 | Local commercial | 172 m² | 50 000 € | 291 €/m² |
| 5057 Le Bourg | 19/12/2024 | Appartement | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 5153 Montcriol | 12/11/2024 | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 5018 Le Bourg | 22/10/2024 | Maison | 70 m² | 15 000 € | 214 €/m² |
| 5351 Fridonnet | 26/09/2024 | Maison | 97 m² | 118 000 € | 1 216 €/m² |
| 5745 Le Breuil | 16/09/2024 | Maison | 38 m² | 73 500 € | 1 934 €/m² |
| 5745 Le Breuil | 16/09/2024 | Maison | 200 m² | 73 500 € | 368 €/m² |
| 5100 Loligne | 13/09/2024 | Maison | 80 m² | 38 000 € | 475 €/m² |
| 5340 Teilheres | 12/09/2024 | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 5382 Les Gouttes | 30/07/2024 | Appartement | 82 m² | 75 800 € | 924 €/m² |
| 5382 Les Gouttes | 30/07/2024 | Appartement | 88 m² | 75 800 € | 861 €/m² |
| 5015 Le Bourg | 12/07/2024 | Maison | 90 m² | 15 000 € | 167 €/m² |
| 5113 Pied Frois | 24/06/2024 | Maison | 122 m² | 134 900 € | 1 106 €/m² |
| 5113 Pied Frois | 24/06/2024 | Maison | 122 m² | 134 900 € | 1 106 €/m² |
| 5177 Les Chaux | 30/03/2024 | Maison | 62 m² | 50 € | 1 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tours-sur-Meymont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bourdelles
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 694 m²
Le Bost
7 ventes- Prix m² maison
- 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- 563 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Clair Matin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Gagueyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Le Breuil
1 vente- Prix m² maison
- 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bourdelles | 10 ventes | - | - | 694 m² |
| Le Bost | 7 ventes | 562 €/m² | - | 948 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | 563 €/m² | - | 42 m² |
| Clair Matin | 2 ventes | - | - | 215 m² |
| Gagueyre | 1 vente | - | - | 215 m² |
| Le Breuil | 1 vente | 551 €/m² | - | 209 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tours-sur-Meymont
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Tours-sur-Meymont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Domaize
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 378 €/m²
Données 2025
63520
386 habitants
3 ventes
Saint-Gervais-sous-Meymont
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
1 235 €/m²
Données 2025
63880
213 habitants
4 ventes
Olliergues
Prix moyen/m²
↓ -36.50%
720 €/m²
Données 2025
63880
736 habitants
12 ventes
Cunlhat
Prix moyen/m²
↑ +20.00%
1 159 €/m²
Données 2025
63590
1 290 habitants
14 ventes
Ceilloux
Prix moyen/m²
1 305 €/m²
Données 2025
63520
174 habitants
6 ventes
Sauviat
Prix moyen/m²
↑ +113.20%
1 421 €/m²
Données 2025
63120
588 habitants
8 ventes
La Chapelle-Agnon
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
819 €/m²
Données 2025
63590
361 habitants
6 ventes
Saint-Flour-l'Étang
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
1 359 €/m²
Données 2025
63520
268 habitants
4 ventes
La Chambonie
Loire
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
La Chamba
Loire
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
Noirétable
Loire
Prix moyen/m²
↓ -30.40%
1 211 €/m²
Données 2025
42440
1 585 habitants
14 ventes
Saint-Jean-la-Vêtre
Loire
Prix moyen/m²
↓ -64.00%
660 €/m²
Données 2025
42440
303 habitants
5 ventes
Valz-sous-Châteauneuf
Prix moyen/m²
988 €/m²
Données 2024
63580
52 habitants
4 ventes
Esteil
Prix moyen/m²
660 €/m²
Données 2024
63570
54 habitants
2 ventes
Peslières
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 039 €/m²
Données 2025
63580
56 habitants
1 vente
Sainte-Catherine
Prix moyen/m²
↑ +33.60%
1 281 €/m²
Données 2025
63580
57 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 807 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
45,6738, 3,5744
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tours-sur-Meymont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tours-sur-Meymont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tours-sur-Meymont compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tours-sur-Meymont
854 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tours-sur-Meymont
587 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tours-sur-Meymont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tours-sur-Meymont
6 rues de Tours-sur-Meymont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tours-sur-Meymont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tours-sur-Meymont :
Prix affiché (854 €/m²) :
854 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 854 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tours-sur-Meymont
↑ +22.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tours-sur-Meymont :
🏠 Maisons
4 ventes
854 €/m²
Prix moyen/m²