3 Rue Louis Perrin
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 776 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lézigneux
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42122
1 739 habitants
117 hab./km²
↑ +21.90%
2 318 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lézigneux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 228 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lézigneux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lézigneux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lézigneux.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lézigneux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.50%2 385 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 337 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -27.00%1 848 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 848 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lézigneux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 385 €/m² 10 ventes | ↑ +28.50% | 1 848 €/m² 1 vente | ↓ -27.00% | - | - |
| 2024 | 1 857 €/m² 14 ventes | ↑ +3.80% | 2 530 €/m² 1 vente | - | 700 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 789 €/m² 7 ventes | ↓ -29.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 537 €/m² 16 ventes | ↑ +24.60% | 2 142 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 2 036 €/m² 22 ventes | ↑ +3.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 961 €/m² 11 ventes | - | - | - | 147 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lézigneux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 537 € de plus au m² que les appartements (2 385 €/m² contre 1 848 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 961 €/m² à 2 385 €/m², soit une variation de +21.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 142 €/m² à 1 848 €/m², soit une variation de -13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 27 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 147 €/m² à 700 €/m², soit une variation de +376.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lézigneux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lézigneux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 136 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 29 | 21% |
| B | 10 | 7% | 36 | 26% |
| C | 39 | 29% | 34 | 25% |
| D | 38 | 28% | 16 | 12% |
| E | 18 | 13% | 9 | 7% |
| F | 8 | 6% | 4 | 3% |
| G | 17 | 12% | 8 | 6% |
Risques naturels à Lézigneux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2003 | 03/12/2003 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Louis Perrin
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
3 Rte De Montbrison
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
5250 Champanet-Le-Bas
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
7 Rte De Saint Thomas
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 337 €/m²
14 Che Des Charmilles
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 256 €/m²
14 Che Des Charmilles
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 256 €/m²
4 Rte De L Etang
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
2 Che D Archimbaud
Appartement- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
2 Che D Archimbaud
Appartement- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
14 Rte Du Perron
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 110 955 €
- Prix/m²
- 1 088 €/m²
8 Rte De Saint Thomas
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 530 €/m²
30 Che De Nuzin
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
3 Rte De Saint Thomas
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 821 750 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
3 Rte De Saint Thomas
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 821 750 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
2 Rue Louis Perrin
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
2 Zone De Cluzel
Local commercial- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 643 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
2 Zone De Cluzel
Local commercial- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 643 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
5018 Rte Traversiere Ppale Merigneu
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 243 300 €
- Prix/m²
- 2 433 €/m²
5018 Rte Traversiere Ppale Merigneu
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 243 300 €
- Prix/m²
- 2 433 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Louis Perrin | 23/04/2025 | Local commercial | 145 m² | 112 500 € | 776 €/m² |
| 3 Rue Louis Perrin | 23/04/2025 | Maison | 66 m² | 112 500 € | 1 705 €/m² |
| 3 Rte De Montbrison | 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 114 000 € | 950 €/m² |
| 5250 Champanet-Le-Bas | 14/03/2025 | Maison | 126 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² |
| 7 Rte De Saint Thomas | 28/02/2025 | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 14 Che Des Charmilles | 22/01/2025 | Maison | 129 m² | 420 000 € | 3 256 €/m² |
| 14 Che Des Charmilles | 22/01/2025 | Maison | 129 m² | 420 000 € | 3 256 €/m² |
| 4 Rte De L Etang | 07/01/2025 | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 Che D Archimbaud | 06/01/2025 | Appartement | 80 m² | 44 000 € | 550 €/m² |
| 2 Che D Archimbaud | 06/01/2025 | Appartement | 99 m² | 44 000 € | 444 €/m² |
| 14 Rte Du Perron | 31/12/2024 | Maison | 102 m² | 110 955 € | 1 088 €/m² |
| 8 Rte De Saint Thomas | 23/12/2024 | Appartement | 66 m² | 167 000 € | 2 530 €/m² |
| 30 Che De Nuzin | 05/12/2024 | Maison | 152 m² | 237 500 € | 1 562 €/m² |
| 3 Rte De Saint Thomas | 19/11/2024 | Maison | 280 m² | 821 750 € | 2 935 €/m² |
| 3 Rte De Saint Thomas | 19/11/2024 | Maison | 280 m² | 821 750 € | 2 935 €/m² |
| 2 Rue Louis Perrin | 15/10/2024 | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 2 Zone De Cluzel | 27/08/2024 | Local commercial | 643 m² | 450 000 € | 700 €/m² |
| 2 Zone De Cluzel | 27/08/2024 | Local commercial | 643 m² | 450 000 € | 700 €/m² |
| 5018 Rte Traversiere Ppale Merigneu | 23/08/2024 | Maison | 100 m² | 243 300 € | 2 433 €/m² |
| 5018 Rte Traversiere Ppale Merigneu | 23/08/2024 | Maison | 100 m² | 243 300 € | 2 433 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lézigneux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Charrieres
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 897 m²
Champanet-Le-Bas
7 ventes- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Creux D Archimbaud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Cote D Ane
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 766 m²
Che D Archimbaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 497 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 139 m²
La Pra
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 767 m²
La Verchere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Les Cotes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 577 m²
Che Des Charmilles
2 ventes- Prix m² maison
- 3 255 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rte De L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 061 m²
Rte De Montbrison
2 ventes- Prix m² maison
- 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Rue Louis Perrin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 704 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
Saillant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Au Cluzel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 519 m²
Champ Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
Cotes Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 300 m²
Font-Voisin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Les Roches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 009 m²
Rte De Saint Thomas
1 vente- Prix m² maison
- 2 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Rte Du Perron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Charrieres | 12 ventes | - | - | 897 m² |
| Champanet-Le-Bas | 7 ventes | 1 111 €/m² | - | 669 m² |
| Creux D Archimbaud | 5 ventes | - | - | 159 m² |
| Cote D Ane | 4 ventes | - | - | 766 m² |
| Che D Archimbaud | 3 ventes | - | 497 €/m² | 2 139 m² |
| La Pra | 3 ventes | - | - | 1 767 m² |
| La Verchere | 3 ventes | - | - | 421 m² |
| Les Cotes | 3 ventes | - | - | 9 577 m² |
| Che Des Charmilles | 2 ventes | 3 255 €/m² | - | 648 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 70 m² |
| Rte De L Etang | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 1 061 m² |
| Rte De Montbrison | 2 ventes | 950 €/m² | - | 158 m² |
| Rue Louis Perrin | 2 ventes | 1 704 €/m² | - | 229 m² |
| Saillant | 2 ventes | - | - | 705 m² |
| Au Cluzel | 1 vente | - | - | 6 519 m² |
| Champ Clos | 1 vente | - | - | 1 050 m² |
| Cotes Du Moulin | 1 vente | - | - | 7 300 m² |
| Font-Voisin | 1 vente | - | - | 1 190 m² |
| Les Roches | 1 vente | - | - | 1 009 m² |
| Rte De Saint Thomas | 1 vente | 2 336 €/m² | - | 429 m² |
| Rte Du Perron | 1 vente | - | - | 62 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lézigneux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lézigneux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lavieu
Prix moyen/m²
↑ +85.90%
2 038 €/m²
Données 2025
42560
117 habitants
5 ventes
Saint-Thomas-la-Garde
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 380 €/m²
Données 2025
42600
592 habitants
9 ventes
Écotay-l'Olme
Prix moyen/m²
↑ +45.20%
2 579 €/m²
Données 2025
42600
1 334 habitants
13 ventes
Saint-Georges-Haute-Ville
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
2 179 €/m²
Données 2025
42610
1 453 habitants
10 ventes
Margerie-Chantagret
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
1 960 €/m²
Données 2025
42560
860 habitants
12 ventes
Montbrison
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 119 €/m²
Données 2025
42600
16 123 habitants
229 ventes
Chazelles-sur-Lavieu
Prix moyen/m²
↑ +221.80%
1 570 €/m²
Données 2025
42560
261 habitants
6 ventes
Verrières-en-Forez
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 759 €/m²
Données 2025
42600
731 habitants
4 ventes
Saint-Clément-de-Valorgue
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +65.50%
1 310 €/m²
Données 2025
63660
239 habitants
6 ventes
Saint-Anthème
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 534 €/m²
Données 2025
63660
716 habitants
19 ventes
La Chaulme
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 129 €/m²
Données 2025
63660
118 habitants
5 ventes
Saint-Romain
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
906 €/m²
Données 2025
63660
197 habitants
4 ventes
La Chambonie
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
La Chamba
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
Montarcher
Prix moyen/m²
↑ +89.40%
2 021 €/m²
Données 2025
42380
63 habitants
2 ventes
Palogneux
Prix moyen/m²
141 €/m²
Données 2025
42990
69 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 482 hectares
Densité :
117 hab./km²
Coordonnées :
45,5601, 4,0555
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lézigneux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lézigneux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lézigneux compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lézigneux
2 318 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lézigneux
2 228 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lézigneux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lézigneux
21 rues de Lézigneux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lézigneux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lézigneux :
Prix affiché (2 318 €/m²) :
2 318 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 318 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lézigneux
↑ +21.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lézigneux :
🏠 Maisons
10 ventes
2 385 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 848 €/m²
Prix moyen/m²