7 All Des Vignes Du Bouchet
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 333 550 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montbrison
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42147
16 123 habitants
990 hab./km²
↑ +3.50%
2 119 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montbrison. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 092 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
229
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montbrison
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montbrison au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montbrison.
Répartition des ventes par type de bien
241 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
47,7%
47,3%
Maisons
115 ventes · 47,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
114 ventes · 47,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
12 ventes · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (115 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montbrison. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.00%2 225 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 228 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (114 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%2 028 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 991 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (12 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -11.00%1 188 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 165 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montbrison
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 225 €/m² 115 ventes | ↑ +1.00% | 2 028 €/m² 114 ventes | ↑ +7.10% | 1 188 €/m² 12 ventes | ↓ -11.00% |
| 2024 | 2 203 €/m² 91 ventes | ↓ -4.50% | 1 894 €/m² 100 ventes | ↓ -6.50% | 1 335 €/m² 23 ventes | ↓ -3.80% |
| 2023 | 2 306 €/m² 105 ventes | ↑ +0.70% | 2 025 €/m² 143 ventes | ↓ -9.60% | 1 387 €/m² 16 ventes | ↑ +25.50% |
| 2022 | 2 289 €/m² 123 ventes | ↑ +5.00% | 2 240 €/m² 114 ventes | ↑ +24.10% | 1 105 €/m² 23 ventes | ↑ +58.10% |
| 2021 | 2 180 €/m² 124 ventes | ↑ +9.50% | 1 805 €/m² 121 ventes | ↑ +2.30% | 699 €/m² 23 ventes | ↓ -34.40% |
| 2020 | 1 991 €/m² 68 ventes | - | 1 763 €/m² 70 ventes | - | 1 065 €/m² 12 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montbrison entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 196 € de plus au m² que les appartements (2 225 €/m² contre 2 028 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 991 €/m² à 2 225 €/m², soit une variation de +11.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 763 €/m² à 2 028 €/m², soit une variation de +15.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 065 €/m² à 1 188 €/m², soit une variation de +11.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montbrison
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montbrison. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 663 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 85 | 2% | 450 | 10% |
| B | 132 | 3% | 876 | 19% |
| C | 1 853 | 40% | 1 610 | 35% |
| D | 1 503 | 32% | 977 | 21% |
| E | 700 | 15% | 479 | 10% |
| F | 256 | 5% | 196 | 4% |
| G | 134 | 3% | 75 | 2% |
Risques naturels à Montbrison
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2003 | 03/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/1996 | 08/07/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Mermoz
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
14 Rue Mermoz
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
188 Rue De La Fonfort
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 618 €/m²
3 All Des Rosiers
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
9 All De La Raie Faraude
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 318 400 €
- Prix/m²
- 3 122 €/m²
16 Rue Des Cordeliers
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 4 483 €/m²
16 Rue Des Cordeliers
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 4 906 €/m²
16 Rue Des Cordeliers
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 768 €/m²
1 Imp Rue Neuve
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 2 104 €/m²
19 All De Charlieu
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 333 500 €
- Prix/m²
- 2 925 €/m²
21 Av D Allard
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 487 €/m²
1 Rue Du Fbg Saint Jean
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
12 Rue De Saint Antheme
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
32 Av D Alsace Lorraine
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 577 000 €
- Prix/m²
- 15 184 €/m²
32 Av D Alsace Lorraine
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 577 000 €
- Prix/m²
- 15 184 €/m²
32 Av D Alsace Lorraine
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 577 000 €
- Prix/m²
- 3 497 €/m²
32 Av D Alsace Lorraine
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 577 000 €
- Prix/m²
- 3 497 €/m²
8 Rue De La Placette
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 635 €/m²
6 Av D Alsace Lorraine
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 All Des Vignes Du Bouchet | 30/06/2025 | Maison | 108 m² | 333 550 € | 3 088 €/m² |
| 14 Rue Mermoz | 27/05/2025 | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 14 Rue Mermoz | 27/05/2025 | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 188 Rue De La Fonfort | 27/05/2025 | Maison | 110 m² | 288 000 € | 2 618 €/m² |
| 3 All Des Rosiers | 27/05/2025 | Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 €/m² |
| 9 All De La Raie Faraude | 27/05/2025 | Maison | 102 m² | 318 400 € | 3 122 €/m² |
| 16 Rue Des Cordeliers | 27/05/2025 | Local commercial | 58 m² | 260 000 € | 4 483 €/m² |
| 16 Rue Des Cordeliers | 27/05/2025 | Appartement | 53 m² | 260 000 € | 4 906 €/m² |
| 16 Rue Des Cordeliers | 27/05/2025 | Appartement | 69 m² | 260 000 € | 3 768 €/m² |
| 1 Imp Rue Neuve | 22/05/2025 | Maison | 82 m² | 172 500 € | 2 104 €/m² |
| 19 All De Charlieu | 20/05/2025 | Maison | 114 m² | 333 500 € | 2 925 €/m² |
| 21 Av D Allard | 16/05/2025 | Appartement | 78 m² | 116 000 € | 1 487 €/m² |
| 1 Rue Du Fbg Saint Jean | 15/05/2025 | Appartement | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 12 Rue De Saint Antheme | 15/05/2025 | Appartement | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 32 Av D Alsace Lorraine | 07/05/2025 | Maison | 38 m² | 577 000 € | 15 184 €/m² |
| 32 Av D Alsace Lorraine | 07/05/2025 | Maison | 38 m² | 577 000 € | 15 184 €/m² |
| 32 Av D Alsace Lorraine | 07/05/2025 | Maison | 165 m² | 577 000 € | 3 497 €/m² |
| 32 Av D Alsace Lorraine | 07/05/2025 | Maison | 165 m² | 577 000 € | 3 497 €/m² |
| 8 Rue De La Placette | 05/05/2025 | Appartement | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² |
| 6 Av D Alsace Lorraine | 05/05/2025 | Maison | 50 m² | 83 000 € | 1 660 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montbrison. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av D Alsace Lorraine
18 ventes- Prix m² maison
- 7 804 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 974 €/m²
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Sous Rigaud
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Bd Carnot
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 568 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Basses Braies
9 ventes- Prix m² maison
- 2 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 083 m²
Le Bouchet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Rue De La Republique
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 158 €/m²
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Rue Notre Dame
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 138 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Grands Champs
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Rue De La Placette
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 596 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Resistance
6 ventes- Prix m² maison
- 1 970 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 742 €/m²
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue Saint-Exupery
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Raie Faraude
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 274 €/m²
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Rue Des Jardins
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 176 €/m²
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Rue Du Fbg Saint Jean
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 838 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Puy De La Batie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 580 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De Charlieu
4 ventes- Prix m² maison
- 2 925 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 527 €/m²
- Surface terrain moy.
- 239 m²
All Des Pervenches
4 ventes- Prix m² maison
- 1 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Che Des Merisiers
4 ventes- Prix m² maison
- 2 237 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 484 m²
Martel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Rue Centrale
4 ventes- Prix m² maison
- 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue Puy Du Rozeil
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 225 €/m²
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Survaure Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 428 m²
Av De Saint Etienne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 800 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Emile Reymond
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 042 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La Prefecture
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 518 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av D Alsace Lorraine | 18 ventes | 7 804 €/m² | 2 974 €/m² | 740 m² |
| Sous Rigaud | 11 ventes | - | - | 356 m² |
| Bd Carnot | 9 ventes | - | 2 568 €/m² | - |
| Rue Des Basses Braies | 9 ventes | 2 739 €/m² | - | 1 083 m² |
| Le Bouchet | 8 ventes | - | - | 524 m² |
| Rue De La Republique | 8 ventes | - | 2 158 €/m² | 84 m² |
| Rue Notre Dame | 8 ventes | - | 2 138 €/m² | - |
| Les Grands Champs | 7 ventes | - | - | 840 m² |
| Rue De La Placette | 7 ventes | - | 1 596 €/m² | - |
| Rue De La Resistance | 6 ventes | 1 970 €/m² | 2 742 €/m² | 300 m² |
| Rue Saint-Exupery | 6 ventes | - | - | - |
| Che De La Raie Faraude | 5 ventes | - | 4 274 €/m² | 875 m² |
| Rue Des Jardins | 5 ventes | - | 2 176 €/m² | 412 m² |
| Rue Du Fbg Saint Jean | 5 ventes | - | 1 838 €/m² | - |
| Rue Puy De La Batie | 5 ventes | - | 1 580 €/m² | - |
| All De Charlieu | 4 ventes | 2 925 €/m² | 1 527 €/m² | 239 m² |
| All Des Pervenches | 4 ventes | 1 521 €/m² | - | 820 m² |
| Che Des Merisiers | 4 ventes | 2 237 €/m² | - | 1 484 m² |
| Martel | 4 ventes | - | - | 538 m² |
| Rue Centrale | 4 ventes | 958 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Puy Du Rozeil | 4 ventes | - | 4 225 €/m² | 51 m² |
| Survaure Nord | 4 ventes | - | - | 6 428 m² |
| Av De Saint Etienne | 3 ventes | - | 1 800 €/m² | - |
| Av Emile Reymond | 3 ventes | - | 2 042 €/m² | - |
| Bd De La Prefecture | 3 ventes | - | 1 518 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Montbrison
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Écotay-l'Olme
Prix moyen/m²
↑ +45.20%
2 579 €/m²
Données 2025
42600
1 334 habitants
13 ventes
Savigneux
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
2 289 €/m²
Données 2025
42600
3 509 habitants
47 ventes
Saint-Thomas-la-Garde
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 380 €/m²
Données 2025
42600
592 habitants
9 ventes
Champdieu
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 255 €/m²
Données 2025
42600
2 064 habitants
16 ventes
Lézigneux
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
2 318 €/m²
Données 2025
42600
1 739 habitants
11 ventes
Essertines-en-Châtelneuf
Prix moyen/m²
↑ +46.10%
1 762 €/m²
Données 2025
42600
667 habitants
7 ventes
Précieux
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
2 059 €/m²
Données 2025
42600
1 042 habitants
9 ventes
Grézieux-le-Fromental
Prix moyen/m²
↑ +58.00%
2 478 €/m²
Données 2025
42600
254 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 627 hectares
Densité :
990 hab./km²
Coordonnées :
45,6016, 4,0719
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montbrison
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montbrison, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montbrison compte 229 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montbrison
2 119 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montbrison
2 092 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montbrison n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montbrison
91 rues de Montbrison ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montbrison
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montbrison :
Prix affiché (2 119 €/m²) :
2 119 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 119 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montbrison
↑ +3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montbrison :
🏠 Maisons
115 ventes
2 225 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
114 ventes
2 028 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
1 188 €/m²
Prix moyen/m²