76 All De Chanry
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 274 350 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Champdieu
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42046
2 064 habitants
114 hab./km²
↑ +5.10%
2 255 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Champdieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 139 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Champdieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Champdieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Champdieu.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
16 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Champdieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.70%2 255 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 139 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -73.50%200 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
200 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Champdieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 255 €/m² 16 ventes | ↑ +0.70% | - | - | 200 €/m² 1 vente | ↓ -73.50% |
| 2024 | 2 240 €/m² 14 ventes | ↑ +5.00% | 1 770 €/m² 3 ventes | - | 754 €/m² 1 vente | ↑ +111.80% |
| 2023 | 2 134 €/m² 22 ventes | ↑ +0.40% | - | - | 356 €/m² 1 vente | ↑ +8.50% |
| 2022 | 2 125 €/m² 22 ventes | ↑ +34.10% | 1 483 €/m² 2 ventes | ↑ +10.90% | 328 €/m² 4 ventes | ↓ -61.50% |
| 2021 | 1 585 €/m² 24 ventes | ↓ -30.00% | 1 337 €/m² 2 ventes | - | 851 €/m² 3 ventes | ↑ +191.60% |
| 2020 | 2 262 €/m² 8 ventes | - | - | - | 292 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Champdieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 486 € de plus au m² que les appartements (2 255 €/m² contre 1 770 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 262 €/m² à 2 255 €/m², soit une variation de -0.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 337 €/m² à 1 770 €/m², soit une variation de +32.3 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 292 €/m² à 200 €/m², soit une variation de -31.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 73.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Champdieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Champdieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 237 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 3% | 21 | 9% |
| B | 7 | 3% | 56 | 24% |
| C | 80 | 34% | 73 | 31% |
| D | 66 | 28% | 40 | 17% |
| E | 43 | 18% | 26 | 11% |
| F | 19 | 8% | 13 | 5% |
| G | 14 | 6% | 8 | 3% |
Risques naturels à Champdieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
37 Che Des Crozes
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
156 Av De La Gare
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
397 Che De Vaugirard
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
397 Che De Vaugirard
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
397 Che De Vaugirard
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
174 Che Des Trois Ponts
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
174 Che Des Trois Ponts
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
101 Che De Jobert
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
101 Che De Jobert
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
62 Che De La Sabliere
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
37 Rue De L'Arzalier
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
37 Rue De L'Arzalier
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
36 Che Des Crozes
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
36 Che Des Crozes
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
69 Che De La Madone
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 320 050 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
25 Rue Des Plagneuses
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 390 450 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
25 Rue Des Plagneuses
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 390 450 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
51 Rue De L'Hospice
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
51 Rue De L'Hospice
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 All De Chanry | 16/04/2025 | Maison | 128 m² | 274 350 € | 2 143 €/m² |
| 37 Che Des Crozes | 20/02/2025 | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 156 Av De La Gare | 10/02/2025 | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
| 397 Che De Vaugirard | 30/12/2024 | Maison | 150 m² | 375 000 € | 2 500 €/m² |
| 397 Che De Vaugirard | 30/12/2024 | Maison | 150 m² | 375 000 € | 2 500 €/m² |
| 397 Che De Vaugirard | 30/12/2024 | Maison | 150 m² | 375 000 € | 2 500 €/m² |
| 174 Che Des Trois Ponts | 16/12/2024 | Maison | 149 m² | 255 000 € | 1 711 €/m² |
| 174 Che Des Trois Ponts | 16/12/2024 | Maison | 149 m² | 255 000 € | 1 711 €/m² |
| 101 Che De Jobert | 13/12/2024 | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 101 Che De Jobert | 13/12/2024 | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 62 Che De La Sabliere | 09/12/2024 | Maison | 106 m² | 120 000 € | 1 132 €/m² |
| 37 Rue De L'Arzalier | 28/11/2024 | Appartement | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² |
| 37 Rue De L'Arzalier | 28/11/2024 | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 36 Che Des Crozes | 31/10/2024 | Appartement | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 36 Che Des Crozes | 31/10/2024 | Appartement | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 69 Che De La Madone | 30/09/2024 | Maison | 100 m² | 320 050 € | 3 200 €/m² |
| 25 Rue Des Plagneuses | 02/08/2024 | Maison | 168 m² | 390 450 € | 2 324 €/m² |
| 25 Rue Des Plagneuses | 02/08/2024 | Maison | 168 m² | 390 450 € | 2 324 €/m² |
| 51 Rue De L'Hospice | 02/08/2024 | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 51 Rue De L'Hospice | 02/08/2024 | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Champdieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Bonnefond
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Av De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
All De Chanry
1 vente- Prix m² maison
- 2 143 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Che De Tournel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Che Des Crozes
1 vente- Prix m² maison
- 2 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Les Crozes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Rue Des Gayottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Bonnefond | 3 ventes | - | - | 340 m² |
| Av De La Gare | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 639 m² |
| All De Chanry | 1 vente | 2 143 €/m² | - | 910 m² |
| Che De Tournel | 1 vente | - | - | 625 m² |
| Che Des Crozes | 1 vente | 2 692 €/m² | - | 397 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 106 m² |
| Les Crozes | 1 vente | - | - | 177 m² |
| Rue Des Gayottes | 1 vente | - | - | 74 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Champdieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Champdieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pralong
Prix moyen/m²
↑ +55.40%
1 794 €/m²
Données 2025
42600
842 habitants
9 ventes
Chalain-d'Uzore
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 224 €/m²
Données 2025
42600
696 habitants
9 ventes
Essertines-en-Châtelneuf
Prix moyen/m²
↑ +46.10%
1 762 €/m²
Données 2025
42600
667 habitants
7 ventes
Savigneux
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
2 289 €/m²
Données 2025
42600
3 509 habitants
47 ventes
Montbrison
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 119 €/m²
Données 2025
42600
16 123 habitants
229 ventes
Saint-Paul-d'Uzore
Prix moyen/m²
1 640 €/m²
Données 2022
42600
203 habitants
2 ventes
Châtelneuf
Prix moyen/m²
↑ +55.60%
1 891 €/m²
Données 2025
42940
354 habitants
3 ventes
Marcilly-le-Châtel
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 947 €/m²
Données 2025
42130
1 401 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 807 hectares
Densité :
114 hab./km²
Coordonnées :
45,6394, 4,0484
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Champdieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champdieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champdieu compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champdieu
2 255 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champdieu
2 139 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champdieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champdieu
8 rues de Champdieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champdieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champdieu :
Prix affiché (2 255 €/m²) :
2 255 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 255 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champdieu
↑ +5.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champdieu :
🏠 Maisons
16 ventes
2 255 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
200 €/m²
Prix moyen/m²