1227 Che De Tresailles
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 248 050 €
- Prix/m²
- 2 084 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Essertines-en-Châtelneuf
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42089
667 habitants
44 hab./km²
↑ +46.10%
1 762 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Essertines-en-Châtelneuf. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 630 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Essertines-en-Châtelneuf
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Essertines-en-Châtelneuf au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Essertines-en-Châtelneuf.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Essertines-en-Châtelneuf. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +54.00%1 858 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 902 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 287 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 287 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Essertines-en-Châtelneuf
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 858 €/m² 6 ventes | ↑ +54.00% | 1 287 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 206 €/m² 5 ventes | ↓ -45.60% | - | - | 19 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 216 €/m² 6 ventes | +0.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 216 €/m² 10 ventes | ↑ +11.00% | 878 €/m² 1 vente | ↑ +47.70% | - | - |
| 2021 | 1 997 €/m² 4 ventes | ↓ -24.40% | 594 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 640 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Essertines-en-Châtelneuf entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 571 € de plus au m² que les appartements (1 858 €/m² contre 1 287 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 640 €/m² à 1 858 €/m², soit une variation de -29.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +54.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 594 €/m² à 1 287 €/m², soit une variation de +116.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 19 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Essertines-en-Châtelneuf
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Essertines-en-Châtelneuf. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
48,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 11 | 14% |
| B | 5 | 6% | 20 | 25% |
| C | 9 | 11% | 8 | 10% |
| D | 15 | 19% | 7 | 9% |
| E | 11 | 14% | 5 | 6% |
| F | 11 | 14% | 10 | 12% |
| G | 28 | 35% | 20 | 25% |
Risques naturels à Essertines-en-Châtelneuf
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1227 Che De Tresailles
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 248 050 €
- Prix/m²
- 2 084 €/m²
2400 Rte De Chatelneuf
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 740 €
- Prix/m²
- 6 €/m²
700 Rte De Chatelneuf
Local commercial- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 4 200 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 19 €/m²
410 Che D'Arcy
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
150 Che Des Garolles
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 283 500 €
- Prix/m²
- 2 403 €/m²
633 Che De L Ollagneraie
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
3957 Rte D Essertines
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
1225 Che De La Souche
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
75 Che De La Villette
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 317 000 €
- Prix/m²
- 2 496 €/m²
75 Che De La Villette
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 317 000 €
- Prix/m²
- 2 496 €/m²
1704 Rte De Chatelneuf
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 194 €/m²
39 Che Des Genets
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 218 500 €
- Prix/m²
- 1 366 €/m²
39 Che Des Genets
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 218 500 €
- Prix/m²
- 1 366 €/m²
19 Che Des Genets
Maison- Date
- 17/07/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
19 Che Des Genets
Maison- Date
- 17/07/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
318 Che Des Faux
Maison- Date
- 03/02/2023
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 128 800 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
52 Che Des Riandes
Maison- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
15 Imp Des Bondes
Maison- Date
- 17/11/2022
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 606 €/m²
2435 Rte De Chatelneuf
Appartement- Date
- 31/10/2022
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 878 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1227 Che De Tresailles | 06/05/2025 | Maison | 119 m² | 248 050 € | 2 084 €/m² |
| 1227 Che De Tresailles | 06/05/2025 | Maison | 119 m² | 248 050 € | 2 084 €/m² |
| 2400 Rte De Chatelneuf | 24/06/2024 | Maison | 118 m² | 740 € | 6 €/m² |
| 700 Rte De Chatelneuf | 11/06/2024 | Local commercial | 4 200 m² | 80 000 € | 19 €/m² |
| 410 Che D'Arcy | 06/05/2024 | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 150 Che Des Garolles | 15/04/2024 | Maison | 118 m² | 283 500 € | 2 403 €/m² |
| 633 Che De L Ollagneraie | 01/03/2024 | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 3957 Rte D Essertines | 19/01/2024 | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 1225 Che De La Souche | 20/12/2023 | Maison | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 75 Che De La Villette | 15/11/2023 | Maison | 127 m² | 317 000 € | 2 496 €/m² |
| 75 Che De La Villette | 15/11/2023 | Maison | 127 m² | 317 000 € | 2 496 €/m² |
| 1704 Rte De Chatelneuf | 14/09/2023 | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 39 Che Des Genets | 27/07/2023 | Maison | 160 m² | 218 500 € | 1 366 €/m² |
| 39 Che Des Genets | 27/07/2023 | Maison | 160 m² | 218 500 € | 1 366 €/m² |
| 19 Che Des Genets | 17/07/2023 | Maison | 70 m² | 266 000 € | 3 800 €/m² |
| 19 Che Des Genets | 17/07/2023 | Maison | 70 m² | 266 000 € | 3 800 €/m² |
| 318 Che Des Faux | 03/02/2023 | Maison | 69 m² | 128 800 € | 1 867 €/m² |
| 52 Che Des Riandes | 09/12/2022 | Maison | 99 m² | 219 000 € | 2 212 €/m² |
| 15 Imp Des Bondes | 17/11/2022 | Maison | 104 m² | 167 000 € | 1 606 €/m² |
| 2435 Rte De Chatelneuf | 31/10/2022 | Appartement | 180 m² | 158 000 € | 878 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Essertines-en-Châtelneuf. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Montauds
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 095 m²
Maleray
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 270 m²
Chazelles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Tresailles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 353 m²
Che De Tresailles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Chantecoq
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Essertines Basses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 350 m²
Le Mont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 425 m²
Les Peuples
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 559 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Montauds | 11 ventes | - | - | 3 095 m² |
| Maleray | 6 ventes | - | - | 3 270 m² |
| Chazelles | 3 ventes | - | - | 568 m² |
| Tresailles | 3 ventes | - | - | 1 353 m² |
| Che De Tresailles | 2 ventes | 2 084 €/m² | - | 351 m² |
| Chantecoq | 1 vente | - | - | 304 m² |
| Essertines Basses | 1 vente | - | - | 3 350 m² |
| Le Mont | 1 vente | - | - | 9 425 m² |
| Les Peuples | 1 vente | - | - | 2 559 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Essertines-en-Châtelneuf
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Essertines-en-Châtelneuf. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châtelneuf
Prix moyen/m²
↑ +55.60%
1 891 €/m²
Données 2025
42940
354 habitants
3 ventes
Bard
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 274 €/m²
Données 2025
42600
700 habitants
6 ventes
Champdieu
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 255 €/m²
Données 2025
42600
2 064 habitants
16 ventes
Pralong
Prix moyen/m²
↑ +55.40%
1 794 €/m²
Données 2025
42600
842 habitants
9 ventes
Lérigneux
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 508 €/m²
Données 2024
42600
173 habitants
2 ventes
Écotay-l'Olme
Prix moyen/m²
↑ +45.20%
2 579 €/m²
Données 2025
42600
1 334 habitants
13 ventes
Verrières-en-Forez
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 759 €/m²
Données 2025
42600
731 habitants
4 ventes
Roche-en-Forez
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 040 €/m²
Données 2025
42600
251 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 514 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
45,6205, 3,9969
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Essertines-en-Châtelneuf
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Essertines-en-Châtelneuf
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Essertines-en-Châtelneuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Essertines-en-Châtelneuf compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Essertines-en-Châtelneuf
1 762 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Essertines-en-Châtelneuf
1 630 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Essertines-en-Châtelneuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Essertines-en-Châtelneuf
9 rues de Essertines-en-Châtelneuf ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Essertines-en-Châtelneuf
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Essertines-en-Châtelneuf :
Prix affiché (1 762 €/m²) :
1 763 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 762 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Essertines-en-Châtelneuf
↑ +46.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Essertines-en-Châtelneuf :
🏠 Maisons
6 ventes
1 858 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 287 €/m²
Prix moyen/m²