Prix immobilier et DVF pour Bard
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Bard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bard.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.40%2 274 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 143 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 274 €/m² 6 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 178 €/m² 8 ventes | ↓ -12.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 490 €/m² 7 ventes | ↑ +46.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 703 €/m² 9 ventes | ↓ -17.50% | - | - | 149 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 064 €/m² 5 ventes | ↑ +57.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 308 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 308 €/m² à 2 274 €/m², soit une variation de +73.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 149 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 18% |
| B | 4 | 7% | 17 | 28% |
| C | 9 | 15% | 10 | 16% |
| D | 16 | 26% | 5 | 8% |
| E | 13 | 21% | 9 | 15% |
| F | 7 | 11% | 5 | 8% |
| G | 12 | 20% | 4 | 7% |
Risques naturels à Bard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 18/05/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 268 Rte Du Vieux Vinols | 22/05/2025 | Maison | 160 m² | 311 900 € | 1 949 €/m² |
| 66 Mte De Bellevue | 14/03/2025 | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 66 Mte De Bellevue | 14/03/2025 | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 26 Che De Jambin | 30/12/2024 | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 5050 Jambin | 30/12/2024 | Maison | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 Rte De Baracuchet | 19/12/2024 | Appartement | 42 m² | 400 000 € | 9 524 €/m² |
| 21 Rte De Baracuchet | 19/12/2024 | Appartement | 34 m² | 400 000 € | 11 765 €/m² |
| 21 Rte De Baracuchet | 19/12/2024 | Appartement | 43 m² | 400 000 € | 9 302 €/m² |
| 47 All Des Genets | 03/12/2024 | Maison | 150 m² | 331 000 € | 2 207 €/m² |
| 47 All Des Genets | 03/12/2024 | Maison | 150 m² | 331 000 € | 2 207 €/m² |
| 775 Rte Des Monts Du Forez | 22/11/2024 | Maison | 53 m² | 140 000 € | 2 642 €/m² |
| 484 Rte Nouvelle | 25/09/2024 | Maison | 147 m² | 170 000 € | 1 156 €/m² |
| 356 Che De Bernigaud | 05/09/2024 | Maison | 113 m² | 240 000 € | 2 124 €/m² |
| 356 Che De Bernigaud | 05/09/2024 | Maison | 113 m² | 240 000 € | 2 124 €/m² |
| 488 Mte De Bellevue | 26/06/2024 | Maison | 99 m² | 234 000 € | 2 364 €/m² |
| 488 Mte De Bellevue | 26/06/2024 | Maison | 99 m² | 234 000 € | 2 364 €/m² |
| 442 Mte De Bellevue | 17/06/2024 | Maison | 88 m² | 106 000 € | 1 205 €/m² |
| 431 Mte De Bellevue | 13/06/2024 | Maison | 112 m² | 352 500 € | 3 147 €/m² |
| 5164 Montchovet | 07/05/2024 | Maison | 100 m² | 216 200 € | 2 162 €/m² |
| 5164 Montchovet | 07/05/2024 | Maison | 100 m² | 216 200 € | 2 162 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vinols | 12 ventes | - | - | 1 231 m² |
| Le Sauzet | 9 ventes | - | - | 2 365 m² |
| Les Jordanches | 5 ventes | - | - | 2 926 m² |
| Flavelliere | 3 ventes | - | - | 2 555 m² |
| Le Chambon | 3 ventes | - | - | 995 m² |
| Les Clos | 3 ventes | - | - | 2 330 m² |
| Les Garets | 3 ventes | - | - | 2 118 m² |
| Les Places | 3 ventes | - | - | 6 159 m² |
| Bois Berger | 2 ventes | - | - | 2 990 m² |
| Grands Champs | 2 ventes | - | - | 1 724 m² |
| La Loge | 2 ventes | - | - | 3 389 m² |
| Le Bray | 2 ventes | - | - | 718 m² |
| Les Cotes | 2 ventes | - | - | 3 932 m² |
| Les Garnassones | 2 ventes | - | - | 484 m² |
| Mte De Bellevue | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 488 m² |
| Pre Gut | 2 ventes | - | - | 2 361 m² |
| Rte Du Vieux Vinols | 2 ventes | 1 949 €/m² | - | 163 m² |
| Bois Du Palais | 1 vente | - | - | 3 889 m² |
| Grande Terre | 1 vente | - | - | 2 202 m² |
| La Chirousse | 1 vente | - | - | 4 947 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 2 390 m² |
| Les Champs | 1 vente | - | - | 8 437 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Verrières-en-Forez
1 759 €/m²
Données 2025
Essertines-en-Châtelneuf
1 762 €/m²
Données 2025
Lérigneux
2 508 €/m²
Données 2024
Écotay-l'Olme
2 579 €/m²
Données 2025
Châtelneuf
1 891 €/m²
Données 2025
Chazelles-sur-Lavieu
1 570 €/m²
Données 2025
Roche-en-Forez
1 040 €/m²
Données 2025
Lézigneux
2 318 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bard compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bard
2 274 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bard
2 143 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bard
22 rues de Bard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bard
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bard :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bard
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bard :
🏠 Maisons
6 ventes
2 274 €/m²
Prix moyen/m²