118 Rue De La Jalousie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 048 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marcilly-le-Châtel
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42134
1 401 habitants
85 hab./km²
↓ -2.20%
1 947 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marcilly-le-Châtel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 096 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marcilly-le-Châtel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marcilly-le-Châtel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marcilly-le-Châtel.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,5%
Maisons
17 ventes · 89,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 10,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marcilly-le-Châtel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.90%2 010 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 126 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 757 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 757 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marcilly-le-Châtel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 010 €/m² 17 ventes | ↑ +0.90% | 1 757 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 992 €/m² 16 ventes | ↑ +24.40% | - | - | 276 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 601 €/m² 11 ventes | ↓ -21.50% | 1 611 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 040 €/m² 14 ventes | ↑ +33.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 525 €/m² 11 ventes | ↑ +12.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 353 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marcilly-le-Châtel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 253 € de plus au m² que les appartements (2 010 €/m² contre 1 757 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 353 €/m² à 2 010 €/m², soit une variation de +48.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 611 €/m² à 1 757 €/m², soit une variation de +9.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 276 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marcilly-le-Châtel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marcilly-le-Châtel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 161 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
24,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 4% | 54 | 34% |
| B | 32 | 20% | 40 | 25% |
| C | 27 | 17% | 18 | 11% |
| D | 27 | 17% | 17 | 11% |
| E | 30 | 19% | 14 | 9% |
| F | 19 | 12% | 8 | 5% |
| G | 19 | 12% | 10 | 6% |
Risques naturels à Marcilly-le-Châtel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 15/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
118 Rue De La Jalousie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 048 €/m²
5159 Les Cotes
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 91 200 €
- Prix/m²
- 1 754 €/m²
5159 Les Cotes
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 91 200 €
- Prix/m²
- 1 754 €/m²
1181 Rte Boen
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 416 €/m²
78 Che Des Violets
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 243 050 €
- Prix/m²
- 2 151 €/m²
78 Che Des Violets
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 243 050 €
- Prix/m²
- 2 151 €/m²
5179 Say
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
84 Rte De Say
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 336 000 €
- Prix/m²
- 2 196 €/m²
84 Rte De Say
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 336 000 €
- Prix/m²
- 2 196 €/m²
376 Rte De Sainte Anne
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
971 Rte De Maure
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
971 Rte De Maure
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
190 Imp De La Garde
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
190 Imp De La Garde
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
221 Rue De La Jalousie
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
576 Rue De Corbes
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
90 Rue De La Source
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
260 Rte De Maure
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 154 750 €
- Prix/m²
- 2 180 €/m²
183 Rue Du Chateau Gaillard
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 118 Rue De La Jalousie | 28/05/2025 | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² |
| 118 Rue De La Jalousie | 28/05/2025 | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² |
| 5159 Les Cotes | 13/05/2025 | Maison | 52 m² | 91 200 € | 1 754 €/m² |
| 5159 Les Cotes | 13/05/2025 | Maison | 52 m² | 91 200 € | 1 754 €/m² |
| 1181 Rte Boen | 05/05/2025 | Maison | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
| 78 Che Des Violets | 25/04/2025 | Maison | 113 m² | 243 050 € | 2 151 €/m² |
| 78 Che Des Violets | 25/04/2025 | Maison | 113 m² | 243 050 € | 2 151 €/m² |
| 5179 Say | 14/03/2025 | Maison | 90 m² | 109 000 € | 1 211 €/m² |
| 84 Rte De Say | 12/03/2025 | Maison | 153 m² | 336 000 € | 2 196 €/m² |
| 84 Rte De Say | 12/03/2025 | Maison | 153 m² | 336 000 € | 2 196 €/m² |
| 376 Rte De Sainte Anne | 23/01/2025 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 971 Rte De Maure | 06/12/2024 | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 971 Rte De Maure | 06/12/2024 | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 190 Imp De La Garde | 30/10/2024 | Maison | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
| 190 Imp De La Garde | 30/10/2024 | Maison | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
| 221 Rue De La Jalousie | 23/10/2024 | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² |
| 576 Rue De Corbes | 07/10/2024 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 90 Rue De La Source | 09/09/2024 | Maison | 112 m² | 224 000 € | 2 000 €/m² |
| 260 Rte De Maure | 30/08/2024 | Maison | 71 m² | 154 750 € | 2 180 €/m² |
| 183 Rue Du Chateau Gaillard | 28/08/2024 | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marcilly-le-Châtel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rezinet
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 065 m²
La Fouillassouse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 968 m²
Rue De Corbes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Jalousie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 047 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Bois De La Dame
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 417 m²
Chabet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 041 m²
L Etang Cesar
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 586 m²
Le Poyet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 060 m²
Les Cotes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 753 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 962 m²
Les Grandes Rases
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 365 m²
Che Des Violets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Fontaube
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rte De Sainte Anne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rte De Say
2 ventes- Prix m² maison
- 2 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Corbes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Le Ravat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rte Boen
1 vente- Prix m² maison
- 1 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Say
1 vente- Prix m² maison
- 1 211 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rezinet | 9 ventes | - | - | 6 065 m² |
| La Fouillassouse | 4 ventes | - | - | 2 968 m² |
| Rue De Corbes | 4 ventes | - | - | - |
| Rue De La Jalousie | 4 ventes | 1 047 €/m² | - | 724 m² |
| Bois De La Dame | 3 ventes | - | - | 1 417 m² |
| Chabet | 3 ventes | - | - | 8 041 m² |
| L Etang Cesar | 3 ventes | - | - | 34 586 m² |
| Le Poyet | 3 ventes | - | - | 2 060 m² |
| Les Cotes | 3 ventes | 1 753 €/m² | - | 1 962 m² |
| Les Grandes Rases | 3 ventes | - | - | 1 365 m² |
| Che Des Violets | 2 ventes | 2 150 €/m² | - | 506 m² |
| Fontaube | 2 ventes | - | - | 800 m² |
| Rte De Sainte Anne | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 350 m² |
| Rte De Say | 2 ventes | 2 196 €/m² | - | 600 m² |
| Corbes | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Le Ravat | 1 vente | - | - | 134 m² |
| Rte Boen | 1 vente | 1 415 €/m² | - | 1 200 m² |
| Say | 1 vente | 1 211 €/m² | - | 475 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marcilly-le-Châtel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marcilly-le-Châtel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marcoux
Prix moyen/m²
↑ +158.60%
1 910 €/m²
Données 2025
42130
781 habitants
4 ventes
Chalain-d'Uzore
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 224 €/m²
Données 2025
42600
696 habitants
9 ventes
Pralong
Prix moyen/m²
↑ +55.40%
1 794 €/m²
Données 2025
42600
842 habitants
9 ventes
Trelins
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 090 €/m²
Données 2025
42130
682 habitants
2 ventes
Montverdun
Prix moyen/m²
↑ +89.10%
2 170 €/m²
Données 2025
42130
1 283 habitants
15 ventes
Saint-Paul-d'Uzore
Prix moyen/m²
1 640 €/m²
Données 2022
42600
203 habitants
2 ventes
Champdieu
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 255 €/m²
Données 2025
42600
2 064 habitants
16 ventes
Sainte-Agathe-la-Bouteresse
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
1 988 €/m²
Données 2025
42130
1 065 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 648 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
45,6888, 4,0269
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marcilly-le-Châtel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcilly-le-Châtel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcilly-le-Châtel compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcilly-le-Châtel
1 947 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcilly-le-Châtel
2 096 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcilly-le-Châtel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcilly-le-Châtel
18 rues de Marcilly-le-Châtel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcilly-le-Châtel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcilly-le-Châtel :
Prix affiché (1 947 €/m²) :
1 947 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 947 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcilly-le-Châtel
↓ -2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcilly-le-Châtel :
🏠 Maisons
17 ventes
2 010 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 757 €/m²
Prix moyen/m²