313 Rue Des Sapins
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 206 800 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lentigny
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42120
1 794 habitants
155 hab./km²
↑ +9.60%
1 872 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lentigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 018 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lentigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lentigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lentigny.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lentigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.50%1 888 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 018 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 129 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 129 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lentigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 888 €/m² 19 ventes | ↑ +10.50% | 1 129 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 709 €/m² 8 ventes | ↓ -12.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 949 €/m² 17 ventes | ↑ +21.10% | - | - | 566 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 610 €/m² 13 ventes | ↓ -10.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 796 €/m² 26 ventes | ↑ +9.90% | - | - | 920 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 635 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lentigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 759 € de plus au m² que les appartements (1 888 €/m² contre 1 129 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 635 €/m² à 1 888 €/m², soit une variation de +15.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 129 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 920 €/m² à 566 €/m², soit une variation de -38.5 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lentigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lentigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 159 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 24 | 15% |
| B | 12 | 8% | 60 | 38% |
| C | 42 | 26% | 30 | 19% |
| D | 58 | 36% | 20 | 13% |
| E | 25 | 16% | 15 | 9% |
| F | 7 | 4% | 5 | 3% |
| G | 9 | 6% | 5 | 3% |
Risques naturels à Lentigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/06/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Tempête | 22/07/1983 - 23/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 22/07/1983 - 23/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/1983 - 23/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
250 Che De Contenson
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
35 All Des Violettes
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 348 €/m²
638 Rte De Villemontais
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
638 Rte De Villemontais
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
638 Rte De Villemontais
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
625 Che De Ravatet
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
625 Che De Ravatet
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
131 Rue Des Orchidees
Local commercial- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 246 200 €
- Prix/m²
- 6 313 €/m²
131 Rue Des Orchidees
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 246 200 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
131 Rue Des Orchidees
Local commercial- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 246 200 €
- Prix/m²
- 3 568 €/m²
115 Imp Les Vignes
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 648 €/m²
115 Imp Les Vignes
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 648 €/m²
442 Che Des Serails
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
442 Che Des Serails
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
442 Che Des Serails
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
142 All Du Clos Des Vernes
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 271 380 €
- Prix/m²
- 2 243 €/m²
196 Imp Des Marguerites
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 238 100 €
- Prix/m²
- 2 089 €/m²
196 Imp Des Marguerites
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 238 100 €
- Prix/m²
- 2 089 €/m²
Rte De Villemontais
Local commercial- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 273 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 128 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 313 Rue Des Sapins | 16/04/2025 | Maison | 96 m² | 206 800 € | 2 154 €/m² |
| 250 Che De Contenson | 28/03/2025 | Maison | 132 m² | 178 000 € | 1 348 €/m² |
| 35 All Des Violettes | 07/03/2025 | Maison | 92 m² | 216 000 € | 2 348 €/m² |
| 638 Rte De Villemontais | 18/02/2025 | Maison | 156 m² | 314 000 € | 2 013 €/m² |
| 638 Rte De Villemontais | 18/02/2025 | Maison | 156 m² | 314 000 € | 2 013 €/m² |
| 638 Rte De Villemontais | 18/02/2025 | Maison | 156 m² | 314 000 € | 2 013 €/m² |
| 625 Che De Ravatet | 12/02/2025 | Maison | 214 m² | 560 000 € | 2 617 €/m² |
| 625 Che De Ravatet | 12/02/2025 | Maison | 214 m² | 560 000 € | 2 617 €/m² |
| 131 Rue Des Orchidees | 06/02/2025 | Local commercial | 39 m² | 246 200 € | 6 313 €/m² |
| 131 Rue Des Orchidees | 06/02/2025 | Maison | 93 m² | 246 200 € | 2 647 €/m² |
| 131 Rue Des Orchidees | 06/02/2025 | Local commercial | 69 m² | 246 200 € | 3 568 €/m² |
| 115 Imp Les Vignes | 14/01/2025 | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 115 Imp Les Vignes | 14/01/2025 | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 442 Che Des Serails | 13/01/2025 | Maison | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 442 Che Des Serails | 13/01/2025 | Maison | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 442 Che Des Serails | 13/01/2025 | Maison | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 142 All Du Clos Des Vernes | 10/01/2025 | Maison | 121 m² | 271 380 € | 2 243 €/m² |
| 196 Imp Des Marguerites | 06/01/2025 | Maison | 114 m² | 238 100 € | 2 089 €/m² |
| 196 Imp Des Marguerites | 06/01/2025 | Maison | 114 m² | 238 100 € | 2 089 €/m² |
| Rte De Villemontais | 18/11/2024 | Local commercial | 273 m² | 35 000 € | 128 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lentigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Villemontais
9 ventes- Prix m² maison
- 2 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 545 m²
Che De Ravatet
6 ventes- Prix m² maison
- 2 616 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Les Royaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 942 m²
Rue Des Orchidees
4 ventes- Prix m² maison
- 2 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Rue Des Sapins
4 ventes- Prix m² maison
- 2 154 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Che Des Serails
3 ventes- Prix m² maison
- 1 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 937 m²
Imp Des Marguerites
3 ventes- Prix m² maison
- 2 088 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
All Des Violettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 347 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 944 m²
Che De Contenson
2 ventes- Prix m² maison
- 1 348 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Imp Des Dahlias
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Imp Les Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 072 m²
La Bruyere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 091 m²
Rue Des Cypres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 186 m²
Ruizon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
All Du Clos Des Vernes
1 vente- Prix m² maison
- 2 242 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Haut De Giraud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 493 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 469 m²
Les Olmes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 352 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Villemontais | 9 ventes | 2 012 €/m² | - | 1 545 m² |
| Che De Ravatet | 6 ventes | 2 616 €/m² | - | 526 m² |
| Les Royaux | 4 ventes | - | - | 1 942 m² |
| Rue Des Orchidees | 4 ventes | 2 647 €/m² | - | 598 m² |
| Rue Des Sapins | 4 ventes | 2 154 €/m² | - | 400 m² |
| Che Des Serails | 3 ventes | 1 018 €/m² | - | 1 937 m² |
| Imp Des Marguerites | 3 ventes | 2 088 €/m² | - | 651 m² |
| All Des Violettes | 2 ventes | 2 347 €/m² | - | 944 m² |
| Che De Contenson | 2 ventes | 1 348 €/m² | - | 648 m² |
| Imp Des Dahlias | 2 ventes | - | - | 652 m² |
| Imp Les Vignes | 2 ventes | 1 647 €/m² | - | 2 072 m² |
| La Bruyere | 2 ventes | - | - | 9 091 m² |
| Rue Des Cypres | 2 ventes | - | - | 1 186 m² |
| Ruizon | 2 ventes | - | - | 438 m² |
| All Du Clos Des Vernes | 1 vente | 2 242 €/m² | - | 794 m² |
| Haut De Giraud | 1 vente | - | - | 22 493 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 2 469 m² |
| Les Olmes | 1 vente | - | - | 28 352 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lentigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lentigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ouches
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 108 €/m²
Données 2025
42155
1 138 habitants
16 ventes
Villemontais
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 009 €/m²
Données 2025
42155
1 042 habitants
11 ventes
Saint-Alban-les-Eaux
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 658 €/m²
Données 2025
42370
912 habitants
9 ventes
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
1 945 €/m²
Données 2025
42155
1 147 habitants
13 ventes
Villerest
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
1 933 €/m²
Données 2025
42300
5 172 habitants
73 ventes
Saint-André-d'Apchon
Prix moyen/m²
↑ +35.20%
1 887 €/m²
Données 2025
42370
1 966 habitants
22 ventes
Pouilly-les-Nonains
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 052 €/m²
Données 2025
42155
2 120 habitants
21 ventes
Saint-Léger-sur-Roanne
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 995 €/m²
Données 2025
42155
1 170 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 150 hectares
Densité :
155 hab./km²
Coordonnées :
45,9930, 3,9756
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lentigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lentigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lentigny compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lentigny
1 872 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lentigny
2 018 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lentigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lentigny
18 rues de Lentigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lentigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lentigny :
Prix affiché (1 872 €/m²) :
1 872 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 872 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lentigny
↑ +9.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lentigny :
🏠 Maisons
19 ventes
1 888 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 129 €/m²
Prix moyen/m²