31 Che De Compagnat
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 54 500 €
- Prix/m²
- 1 009 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Clément
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03224
284 habitants
10 hab./km²
↓ -31.50%
975 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Clément. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
888 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clément
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Clément au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Clément.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Clément. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -31.50%975 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
888 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Clément
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 975 €/m² 11 ventes | ↓ -31.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 424 €/m² 7 ventes | ↑ +8.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 308 €/m² 9 ventes | ↑ +116.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 603 €/m² 8 ventes | ↓ -18.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 738 €/m² 9 ventes | ↑ +33.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 552 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Clément entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 552 €/m² à 975 €/m², soit une variation de +76.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 31.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Clément
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Clément. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
57,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 1% |
| B | 0 | 0% | 16 | 23% |
| C | 1 | 1% | 35 | 50% |
| D | 12 | 17% | 6 | 9% |
| E | 17 | 24% | 5 | 7% |
| F | 12 | 17% | 4 | 6% |
| G | 28 | 40% | 3 | 4% |
Risques naturels à Saint-Clément
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/2014 | 17/02/2015 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5359 Les Sapins
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
5359 Les Sapins
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
1 Imp Des Robins
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
35 Che Des Brosses
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
21 Che De Brodiere
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 78 500 €
- Prix/m²
- 935 €/m²
21 Che De Brodiere
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 78 500 €
- Prix/m²
- 935 €/m²
21 Che De Brodiere
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 78 500 €
- Prix/m²
- 935 €/m²
30 Che Du Fort
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 464 €/m²
11 Rue De Penard
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 646 €/m²
10 Che De Bonnefond
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
15 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 578 €/m²
32 Che De La Jurie
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
19 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
19 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
19 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
19 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
2 Che De La Jurie
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 244 500 €
- Prix/m²
- 2 445 €/m²
32 Che De La Camiolle
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 101 650 €
- Prix/m²
- 959 €/m²
6 Che De La Croix
Maison- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 200 290 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Che De Compagnat | 24/06/2025 | Maison | 54 m² | 54 500 € | 1 009 €/m² |
| 5359 Les Sapins | 28/05/2025 | Maison | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 5359 Les Sapins | 28/05/2025 | Maison | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 1 Imp Des Robins | 24/04/2025 | Maison | 60 m² | 99 000 € | 1 650 €/m² |
| 35 Che Des Brosses | 10/04/2025 | Maison | 66 m² | 118 000 € | 1 788 €/m² |
| 21 Che De Brodiere | 27/03/2025 | Maison | 84 m² | 78 500 € | 935 €/m² |
| 21 Che De Brodiere | 27/03/2025 | Maison | 84 m² | 78 500 € | 935 €/m² |
| 21 Che De Brodiere | 27/03/2025 | Maison | 84 m² | 78 500 € | 935 €/m² |
| 30 Che Du Fort | 03/03/2025 | Maison | 140 m² | 65 000 € | 464 €/m² |
| 11 Rue De Penard | 23/01/2025 | Maison | 151 m² | 97 500 € | 646 €/m² |
| 10 Che De Bonnefond | 20/12/2024 | Maison | 96 m² | 149 000 € | 1 552 €/m² |
| 15 Pl De L Eglise | 06/12/2024 | Maison | 115 m² | 66 500 € | 578 €/m² |
| 32 Che De La Jurie | 23/09/2024 | Maison | 128 m² | 200 000 € | 1 562 €/m² |
| 19 Pl De L Eglise | 09/08/2024 | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 19 Pl De L Eglise | 09/08/2024 | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 062 €/m² |
| 19 Pl De L Eglise | 09/08/2024 | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 062 €/m² |
| 19 Pl De L Eglise | 09/08/2024 | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 2 Che De La Jurie | 19/07/2024 | Maison | 100 m² | 244 500 € | 2 445 €/m² |
| 32 Che De La Camiolle | 27/03/2024 | Maison | 106 m² | 101 650 € | 959 €/m² |
| 6 Che De La Croix | 02/02/2024 | Maison | 122 m² | 200 290 € | 1 642 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Clément. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Brodiere
6 ventes- Prix m² maison
- 934 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
Le Fort
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Rue De Penard
5 ventes- Prix m² maison
- 645 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Brodiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Che Du Fort
4 ventes- Prix m² maison
- 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Che De Compagnat
3 ventes- Prix m² maison
- 1 009 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Les Bois Cartons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 591 m²
Les Robins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 687 m²
Les Sapins
3 ventes- Prix m² maison
- 1 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 539 m²
Les Bicots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 353 m²
Penard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 565 m²
Che Des Brosses
1 vente- Prix m² maison
- 1 787 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Compagnat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
Imp Des Robins
1 vente- Prix m² maison
- 1 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Jonon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 346 m²
La Grande Goutte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 937 m²
Le Bois Vignaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 970 m²
Le Ray
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 480 m²
Les Bois Brules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 867 m²
Les Bois Malteres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Malherbe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 962 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Brodiere | 6 ventes | 934 €/m² | - | 1 060 m² |
| Le Fort | 5 ventes | - | - | 577 m² |
| Rue De Penard | 5 ventes | 645 €/m² | - | 712 m² |
| Brodiere | 4 ventes | - | - | 602 m² |
| Che Du Fort | 4 ventes | 464 €/m² | - | 505 m² |
| Che De Compagnat | 3 ventes | 1 009 €/m² | - | 258 m² |
| Les Bois Cartons | 3 ventes | - | - | 4 591 m² |
| Les Robins | 3 ventes | - | - | 687 m² |
| Les Sapins | 3 ventes | 1 142 €/m² | - | 1 539 m² |
| Les Bicots | 2 ventes | - | - | 1 353 m² |
| Penard | 2 ventes | - | - | 1 565 m² |
| Che Des Brosses | 1 vente | 1 787 €/m² | - | 535 m² |
| Compagnat | 1 vente | - | - | 614 m² |
| Imp Des Robins | 1 vente | 1 650 €/m² | - | 84 m² |
| Jonon | 1 vente | - | - | 1 346 m² |
| La Grande Goutte | 1 vente | - | - | 11 937 m² |
| Le Bois Vignaud | 1 vente | - | - | 5 970 m² |
| Le Ray | 1 vente | - | - | 7 480 m² |
| Les Bois Brules | 1 vente | - | - | 11 867 m² |
| Les Bois Malteres | 1 vente | - | - | 139 m² |
| Malherbe | 1 vente | - | - | 1 962 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Clément
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Clément. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chabanne
Prix moyen/m²
↓ -43.20%
692 €/m²
Données 2025
03250
169 habitants
9 ventes
Saint-Nicolas-des-Biefs
Prix moyen/m²
↑ +27.40%
1 144 €/m²
Données 2025
03250
146 habitants
9 ventes
Châtel-Montagne
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 144 €/m²
Données 2025
03250
326 habitants
8 ventes
Le Mayet-de-Montagne
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
929 €/m²
Données 2025
03250
1 383 habitants
26 ventes
Ferrières-sur-Sichon
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
871 €/m²
Données 2025
03250
496 habitants
9 ventes
Laprugne
Prix moyen/m²
↓ -39.10%
426 €/m²
Données 2025
03250
308 habitants
7 ventes
Nizerolles
Prix moyen/m²
↓ -41.90%
698 €/m²
Données 2025
03250
282 habitants
4 ventes
Lavoine
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
760 €/m²
Données 2025
03250
153 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
2 613 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
46,0544, 3,7260
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Clément
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clément, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Clément compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Clément
975 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Clément
888 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Clément n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Clément
21 rues de Saint-Clément ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Clément
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Clément :
Prix affiché (975 €/m²) :
975 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 975 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Clément
↓ -31.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Clément :
🏠 Maisons
11 ventes
975 €/m²
Prix moyen/m²