6 Che Des Bruyeres
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chabanne
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03050
169 habitants
8 hab./km²
↓ -43.20%
692 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chabanne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
636 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chabanne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chabanne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chabanne.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chabanne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -43.20%692 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
636 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chabanne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 692 €/m² 9 ventes | ↓ -43.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 217 €/m² 6 ventes | ↑ +10.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 098 €/m² 6 ventes | ↑ +60.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 684 €/m² 7 ventes | ↑ +20.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 567 €/m² 3 ventes | ↑ +14.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 494 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chabanne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 494 €/m² à 692 €/m², soit une variation de +40.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 43.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chabanne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chabanne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
63,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 8 | 27% |
| C | 0 | 0% | 12 | 40% |
| D | 2 | 7% | 2 | 7% |
| E | 9 | 30% | 3 | 10% |
| F | 5 | 17% | 3 | 10% |
| G | 14 | 47% | 2 | 7% |
Risques naturels à La Chabanne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2007 | 18/10/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Che D'Aurouer
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 159 460 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
18 Che De La Grange De Voire
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 207 €/m²
180 Rte Departementale 7
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 216 €/m²
82 Che De Retords
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
80 Che De Retords
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 485 €/m²
9 Rte De Saint Clement
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 912 €/m²
22 Che De La Presles
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
15 Che Des Golliards
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
2 Imp Du Bois Girard
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
45 Che Dee Periasse
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
32 All D'Aurouer
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 110 524 €
- Prix/m²
- 819 €/m²
3 Che Des Golliards
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 118 €/m²
76 Rte De La Loge Des Gardes
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 153 005 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
76 Rte De La Loge Des Gardes
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 153 005 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
5064 Les Narces
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 88 €/m²
5064 Les Narces
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 88 €/m²
88 Rte De La Loge Des Gardes
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 154 200 €
- Prix/m²
- 2 372 €/m²
88 Rte De La Loge Des Gardes
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 154 200 €
- Prix/m²
- 2 372 €/m²
25 Che Des Golliards
Maison- Date
- 17/03/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 26 710 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Che Des Bruyeres | 07/05/2025 | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 18 Che D'Aurouer | 29/04/2025 | Maison | 200 m² | 159 460 € | 797 €/m² |
| 18 Che De La Grange De Voire | 28/04/2025 | Maison | 82 m² | 17 000 € | 207 €/m² |
| 180 Rte Departementale 7 | 31/03/2025 | Maison | 139 m² | 30 000 € | 216 €/m² |
| 82 Che De Retords | 10/02/2025 | Maison | 102 m² | 51 000 € | 500 €/m² |
| 80 Che De Retords | 10/02/2025 | Maison | 165 m² | 80 000 € | 485 €/m² |
| 9 Rte De Saint Clement | 01/10/2024 | Maison | 80 m² | 73 000 € | 912 €/m² |
| 22 Che De La Presles | 24/09/2024 | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 562 €/m² |
| 15 Che Des Golliards | 02/08/2024 | Maison | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² |
| 2 Imp Du Bois Girard | 21/06/2024 | Maison | 75 m² | 192 000 € | 2 560 €/m² |
| 45 Che Dee Periasse | 21/05/2024 | Maison | 100 m² | 25 000 € | 250 €/m² |
| 32 All D'Aurouer | 12/04/2024 | Maison | 135 m² | 110 524 € | 819 €/m² |
| 3 Che Des Golliards | 27/11/2023 | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² |
| 76 Rte De La Loge Des Gardes | 02/11/2023 | Maison | 75 m² | 153 005 € | 2 040 €/m² |
| 76 Rte De La Loge Des Gardes | 02/11/2023 | Maison | 75 m² | 153 005 € | 2 040 €/m² |
| 5064 Les Narces | 31/08/2023 | Maison | 17 m² | 1 500 € | 88 €/m² |
| 5064 Les Narces | 31/08/2023 | Maison | 17 m² | 1 500 € | 88 €/m² |
| 88 Rte De La Loge Des Gardes | 22/06/2023 | Maison | 65 m² | 154 200 € | 2 372 €/m² |
| 88 Rte De La Loge Des Gardes | 22/06/2023 | Maison | 65 m² | 154 200 € | 2 372 €/m² |
| 25 Che Des Golliards | 17/03/2023 | Maison | 48 m² | 26 710 € | 556 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chabanne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Roc Blanc
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 283 m²
La Grange De Voire
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 294 m²
Goutte Bonnet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 079 m²
La Goutte Bonniere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 363 m²
Retords
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 109 m²
Bois De Lallias
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 267 m²
La Riviere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 656 m²
Periasse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Chaudagne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Rte Departementale 7
3 ventes- Prix m² maison
- 215 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 518 m²
Che De Retords
2 ventes- Prix m² maison
- 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 458 m²
La Jaide
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 626 m²
Les Turaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 072 m²
Terre Du Cro
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 518 m²
Bois De La Maison Neuve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 066 m²
Bois Lallias
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Chambonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 493 m²
Che D'Aurouer
1 vente- Prix m² maison
- 797 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 057 m²
Che De La Grange De Voire
1 vente- Prix m² maison
- 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 731 m²
Che Des Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- 1 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Goutte D Enfer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 873 m²
Les Cotes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 914 m²
Les Narces
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Moulin Guillot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 886 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Roc Blanc | 28 ventes | - | - | 4 283 m² |
| La Grange De Voire | 23 ventes | - | - | 5 294 m² |
| Goutte Bonnet | 7 ventes | - | - | 1 079 m² |
| La Goutte Bonniere | 6 ventes | - | - | 2 363 m² |
| Retords | 5 ventes | - | - | 2 109 m² |
| Bois De Lallias | 4 ventes | - | - | 3 267 m² |
| La Riviere | 4 ventes | - | - | 3 656 m² |
| Periasse | 4 ventes | - | - | 430 m² |
| Chaudagne | 3 ventes | - | - | 942 m² |
| Rte Departementale 7 | 3 ventes | 215 €/m² | - | 1 518 m² |
| Che De Retords | 2 ventes | 492 €/m² | - | 1 458 m² |
| La Jaide | 2 ventes | - | - | 2 626 m² |
| Les Turaux | 2 ventes | - | - | 10 072 m² |
| Terre Du Cro | 2 ventes | - | - | 6 518 m² |
| Bois De La Maison Neuve | 1 vente | - | - | 1 066 m² |
| Bois Lallias | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Chambonniere | 1 vente | - | - | 7 493 m² |
| Che D'Aurouer | 1 vente | 797 €/m² | - | 1 057 m² |
| Che De La Grange De Voire | 1 vente | 207 €/m² | - | 731 m² |
| Che Des Bruyeres | 1 vente | 1 234 €/m² | - | 42 m² |
| Goutte D Enfer | 1 vente | - | - | 3 873 m² |
| Les Cotes | 1 vente | - | - | 2 914 m² |
| Les Narces | 1 vente | - | - | 810 m² |
| Moulin Guillot | 1 vente | - | - | 4 886 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Chabanne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chabanne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Clément
Prix moyen/m²
↓ -31.50%
975 €/m²
Données 2025
03250
284 habitants
11 ventes
Laprugne
Prix moyen/m²
↓ -39.10%
426 €/m²
Données 2025
03250
308 habitants
7 ventes
Saint-Nicolas-des-Biefs
Prix moyen/m²
↑ +27.40%
1 144 €/m²
Données 2025
03250
146 habitants
9 ventes
Ferrières-sur-Sichon
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
871 €/m²
Données 2025
03250
496 habitants
9 ventes
Lavoine
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
760 €/m²
Données 2025
03250
153 habitants
2 ventes
Châtel-Montagne
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 144 €/m²
Données 2025
03250
326 habitants
8 ventes
Le Mayet-de-Montagne
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
929 €/m²
Données 2025
03250
1 383 habitants
26 ventes
La Guillermie
Prix moyen/m²
↓ -72.60%
181 €/m²
Données 2025
03250
123 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
2 015 hectares
Densité :
8 hab./km²
Coordonnées :
46,0268, 3,7526
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Chabanne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chabanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chabanne compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chabanne
692 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chabanne
636 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chabanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chabanne
24 rues de La Chabanne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chabanne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chabanne :
Prix affiché (692 €/m²) :
692 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 692 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chabanne
↓ -43.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chabanne :
🏠 Maisons
9 ventes
692 €/m²
Prix moyen/m²