Que signifient les données DVF pour Saint-Priest-la-Prugne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Priest-la-Prugne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Priest-la-Prugne compte 2 transactions enregistrées pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Priest-la-Prugne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Priest-la-Prugne, le prix moyen est de 1 127 €/m² et le prix médian de 1 127 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Priest-la-Prugne n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Priest-la-Prugne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 34 rues de Saint-Priest-la-Prugne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Priest-la-Prugne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Priest-la-Prugne couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Priest-la-Prugne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Priest-la-Prugne au prix de 1 127 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Priest-la-Prugne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Priest-la-Prugne entre 2025 et 2026 est de +55.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Priest-la-Prugne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Priest-la-Prugne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 127 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Priest-la-Prugne

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42276 402 habitants 10 hab./km²

↑ +55.90%

1 127 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Priest-la-Prugne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

1 127 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Priest-la-Prugne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Priest-la-Prugne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Priest-la-Prugne.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Priest-la-Prugne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +55.90%

1 127 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 127 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Priest-la-Prugne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	1 127 €/m² 2 ventes	↑ +55.90%	-	-	-	-
2025	723 €/m² 6 ventes	↓ -17.70%	-	-	-	-
2024	878 €/m² 9 ventes	↑ +5.80%	-	-	-	-
2023	830 €/m² 13 ventes	↑ +1.50%	-	-	-	-
2022	818 €/m² 10 ventes	+0.00%	-	-	-	-
2021	818 €/m² 5 ventes	↑ +14.80%	-	-	-	-
2020	713 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Priest-la-Prugne entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 713 €/m² à 1 127 €/m², soit une variation de +58.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +55.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Priest-la-Prugne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Priest-la-Prugne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 66 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

53,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	6%
B	3	5%	17	26%
C	3	5%	12	18%
D	18	27%	4	6%
E	7	11%	4	6%
F	21	32%	15	23%
G	14	21%	10	15%

Risques naturels à Saint-Priest-la-Prugne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Rupture de barrage
Affaissement minier
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	15/12/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

4 Che Des Rochers

Maison

Date: 22/05/2026
Surface: 48 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 1 354 €/m²

2 Imp De La Roue

Maison

Date: 28/01/2026
Surface: 100 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

3 Imp Du Chateau D'Eau

Maison

Date: 24/06/2025
Surface: 54 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 648 €/m²

7 Imp De Lodeve

Maison

Date: 06/03/2025
Surface: 54 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 019 €/m²

5045 Calinon

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 36 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 4 444 €/m²

5 Che Du Pont

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 180 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 889 €/m²

1 Rue De Grury

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 110 m²
Prix: 119 000 €
Prix/m²: 1 082 €/m²

22 Rue Des Mineurs

Maison

Date: 12/11/2024
Surface: 66 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 758 €/m²

5016 Bellechasse

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 54 m²
Prix: 68 500 €
Prix/m²: 1 269 €/m²

La Motte

Local commercial

Date: 04/09/2024
Surface: -
Prix: 14 000 €
Prix/m²: -

5450 Les Gadailleres

Appartement

Date: 01/08/2024
Surface: 140 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 857 €/m²

5450 Les Gadailleres

Appartement

Date: 01/08/2024
Surface: 104 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 154 €/m²

1 Imp Daniel Sivet

Maison

Date: 01/07/2024
Surface: 113 m²
Prix: 54 000 €
Prix/m²: 478 €/m²

3 Pl De L'Eglise

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 140 m²
Prix: 99 000 €
Prix/m²: 707 €/m²

2 Che Des Rochers

Maison

Date: 03/05/2024
Surface: 61 m²
Prix: 158 860 €
Prix/m²: 2 604 €/m²

18 Rue Des Mineurs

Maison

Date: 18/04/2024
Surface: 54 m²
Prix: 24 000 €
Prix/m²: 444 €/m²

3 Che Du Sapey

Maison

Date: 04/04/2024
Surface: 38 m²
Prix: 14 000 €
Prix/m²: 368 €/m²

39 Rue De Vichy

Maison

Date: 08/02/2024
Surface: 60 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

9 Rte De St Just

Maison

Date: 22/12/2023
Surface: 86 m²
Prix: 61 000 €
Prix/m²: 709 €/m²

2 Che De L'Etang

Maison

Date: 11/12/2023
Surface: 64 m²
Prix: 14 000 €
Prix/m²: 219 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Che Des Rochers	22/05/2026	Maison	48 m²	65 000 €	1 354 €/m²
2 Imp De La Roue	28/01/2026	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
3 Imp Du Chateau D'Eau	24/06/2025	Maison	54 m²	35 000 €	648 €/m²
7 Imp De Lodeve	06/03/2025	Maison	54 m²	55 000 €	1 019 €/m²
5045 Calinon	19/02/2025	Maison	36 m²	160 000 €	4 444 €/m²
5 Che Du Pont	19/02/2025	Maison	180 m²	160 000 €	889 €/m²
1 Rue De Grury	18/12/2024	Maison	110 m²	119 000 €	1 082 €/m²
22 Rue Des Mineurs	12/11/2024	Maison	66 m²	50 000 €	758 €/m²
5016 Bellechasse	12/09/2024	Maison	54 m²	68 500 €	1 269 €/m²
La Motte	04/09/2024	Local commercial	-	14 000 €	-
5450 Les Gadailleres	01/08/2024	Appartement	140 m²	120 000 €	857 €/m²
5450 Les Gadailleres	01/08/2024	Appartement	104 m²	120 000 €	1 154 €/m²
1 Imp Daniel Sivet	01/07/2024	Maison	113 m²	54 000 €	478 €/m²
3 Pl De L'Eglise	31/05/2024	Maison	140 m²	99 000 €	707 €/m²
2 Che Des Rochers	03/05/2024	Maison	61 m²	158 860 €	2 604 €/m²
18 Rue Des Mineurs	18/04/2024	Maison	54 m²	24 000 €	444 €/m²
3 Che Du Sapey	04/04/2024	Maison	38 m²	14 000 €	368 €/m²
39 Rue De Vichy	08/02/2024	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
9 Rte De St Just	22/12/2023	Maison	86 m²	61 000 €	709 €/m²
2 Che De L'Etang	11/12/2023	Maison	64 m²	14 000 €	219 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Priest-la-Prugne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Monard

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 146 m²

Le Chambon

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 668 m²

Bois Coudel

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 177 m²

Bois Molette

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 086 m²

Chez Maugy

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 497 m²

Imp De La Roue

3 ventes

Prix m² maison: 900 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 702 m²

Les Grands Bois Est

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 112 m²

Plan Des Moussus

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 418 m²

La Bessie

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 412 m²

La Font Pommier

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 985 m²

La Malafont

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 065 m²

La Pierre Qui Danse

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 555 m²

Laurent

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 885 m²

Le Poyet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 973 m²

Le Torbeil

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 652 m²

Les Bialeres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 802 m²

Plan Peubrun

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 296 m²

Bois De Bout

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 250 m²

Bois De La Roue

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 455 m²

Bois De Seigne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 774 m²

Bois Du Soldat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 275 m²

Bois Vallas

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 735 m²

Bout

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 396 m²

Che Des Rochers

1 vente

Prix m² maison: 1 354 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 760 m²

Chez Veny

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 050 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Monard	11 ventes	-	-	3 146 m²
Le Chambon	8 ventes	-	-	2 668 m²
Bois Coudel	5 ventes	-	-	4 177 m²
Bois Molette	4 ventes	-	-	4 086 m²
Chez Maugy	4 ventes	-	-	15 497 m²
Imp De La Roue	3 ventes	900 €/m²	-	702 m²
Les Grands Bois Est	3 ventes	-	-	5 112 m²
Plan Des Moussus	3 ventes	-	-	5 418 m²
La Bessie	2 ventes	-	-	2 412 m²
La Font Pommier	2 ventes	-	-	1 985 m²
La Malafont	2 ventes	-	-	7 065 m²
La Pierre Qui Danse	2 ventes	-	-	5 555 m²
Laurent	2 ventes	-	-	2 885 m²
Le Poyet	2 ventes	-	-	3 973 m²
Le Torbeil	2 ventes	-	-	6 652 m²
Les Bialeres	2 ventes	-	-	802 m²
Plan Peubrun	2 ventes	-	-	2 296 m²
Bois De Bout	1 vente	-	-	12 250 m²
Bois De La Roue	1 vente	-	-	13 455 m²
Bois De Seigne	1 vente	-	-	8 774 m²
Bois Du Soldat	1 vente	-	-	3 275 m²
Bois Vallas	1 vente	-	-	6 735 m²
Bout	1 vente	-	-	396 m²
Che Des Rochers	1 vente	1 354 €/m²	-	760 m²
Chez Veny	1 vente	-	-	1 050 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Priest-la-Prugne

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Priest-la-Prugne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,9 km