Que signifient les données DVF pour Saint-Just-en-Chevalet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Just-en-Chevalet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Just-en-Chevalet compte 11 transactions enregistrées pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Just-en-Chevalet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Just-en-Chevalet, le prix moyen est de 823 €/m² et le prix médian de 862 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Just-en-Chevalet n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Just-en-Chevalet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Saint-Just-en-Chevalet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Just-en-Chevalet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Just-en-Chevalet couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Just-en-Chevalet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Just-en-Chevalet au prix de 823 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Just-en-Chevalet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Just-en-Chevalet entre 2025 et 2026 est de -22.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Just-en-Chevalet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Just-en-Chevalet, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 805 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 444 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 183 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Just-en-Chevalet

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42248 1 169 habitants 40 hab./km²

↓ -22.90%

823 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Just-en-Chevalet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

862 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Just-en-Chevalet

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Just-en-Chevalet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Just-en-Chevalet.

Répartition des ventes par type de bien

14 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

71,4%

21,4%

Maisons

10 ventes · 71,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 7,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 21,4%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Just-en-Chevalet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -24.60%

805 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

862 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 444 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 444 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +19.40%

183 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

159 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Just-en-Chevalet

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	805 €/m² 10 ventes	↓ -24.60%	1 444 €/m² 1 vente	-	183 €/m² 3 ventes	↑ +19.40%
2025	1 067 €/m² 19 ventes	↑ +15.40%	-	-	153 €/m² 1 vente	-
2024	924 €/m² 6 ventes	↓ -7.40%	-	-	-	-
2023	997 €/m² 11 ventes	↑ +24.00%	1 323 €/m² 1 vente	-	104 €/m² 1 vente	-
2022	805 €/m² 13 ventes	↑ +7.10%	-	-	-	-
2021	752 €/m² 11 ventes	↓ -45.40%	1 080 €/m² 2 ventes	↑ +274.80%	131 €/m² 1 vente	-
2020	1 377 €/m² 7 ventes	-	288 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Just-en-Chevalet entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2026, les appartements se vendent en moyenne 639 € de plus au m² que les maisons (1 444 €/m² contre 805 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 377 €/m² à 805 €/m², soit une variation de -41.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 24.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Appartements

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 288 €/m² à 1 444 €/m², soit une variation de +401.4 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 131 €/m² à 183 €/m², soit une variation de +39.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +19.40%.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Just-en-Chevalet

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Just-en-Chevalet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 253 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

30,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	1%	16	6%
B	3	1%	42	17%
C	30	12%	65	26%
D	75	30%	50	20%
E	66	26%	36	14%
F	33	13%	20	8%
G	43	17%	24	9%

Risques naturels à Saint-Just-en-Chevalet

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/07/1993 - 06/07/1993	26/10/1993
Tempête	22/07/1983 - 23/07/1983	10/09/1983
Grêle	22/07/1983 - 23/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/07/1983 - 23/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	15/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

181 Che De Chambodut

Maison

Date: 30/06/2026
Surface: 123 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 976 €/m²

5701 La Bernichon

Maison

Date: 29/06/2026
Surface: 106 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 462 €/m²

135 Che De La Bernichon

Maison

Date: 29/06/2026
Surface: 24 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 6 458 €/m²

135 Che Du Clos

Maison

Date: 19/06/2026
Surface: 170 m²
Prix: 289 000 €
Prix/m²: 1 700 €/m²

694 Rue De Thiers

Local commercial

Date: 16/06/2026
Surface: 630 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 159 €/m²

65 Imp De La Madeleine

Maison

Date: 12/06/2026
Surface: 67 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 418 €/m²

195 Che De La Chaucessy

Maison

Date: 24/04/2026
Surface: 233 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 987 €/m²

34 Rue D Urfe

Local commercial

Date: 22/04/2026
Surface: 20 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 3 600 €/m²

34 Rue D Urfe

Appartement

Date: 22/04/2026
Surface: 85 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 847 €/m²

28 Rte De L Allier

Maison

Date: 17/04/2026
Surface: 75 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 800 €/m²

28 Rte De L Allier

Local commercial

Date: 17/04/2026
Surface: 150 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 400 €/m²

41 Imp De La Madeleine

Maison

Date: 13/04/2026
Surface: 95 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 368 €/m²

211 Bd De L Astree

Appartement

Date: 03/04/2026
Surface: 90 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 444 €/m²

260 Rte De Jure

Maison

Date: 31/03/2026
Surface: 93 m²
Prix: 250 €
Prix/m²: 3 €/m²

55 Mte De La Croix Vallier

Local commercial

Date: 12/03/2026
Surface: 1 670 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 156 €/m²

55 Mte De La Croix Vallier

Local commercial

Date: 12/03/2026
Surface: 1 670 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 156 €/m²

31 Imp De La Madeleine

Maison

Date: 20/02/2026
Surface: 67 m²
Prix: 103 000 €
Prix/m²: 1 537 €/m²

86 Mte De La Croix Vallier

Maison

Date: 02/02/2026
Surface: 43 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 186 €/m²

L Eglise

Local commercial

Date: 29/01/2026
Surface: 120 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

L Eglise

Appartement

Date: 29/01/2026
Surface: 57 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 632 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
181 Che De Chambodut	30/06/2026	Maison	123 m²	120 000 €	976 €/m²
5701 La Bernichon	29/06/2026	Maison	106 m²	155 000 €	1 462 €/m²
135 Che De La Bernichon	29/06/2026	Maison	24 m²	155 000 €	6 458 €/m²
135 Che Du Clos	19/06/2026	Maison	170 m²	289 000 €	1 700 €/m²
694 Rue De Thiers	16/06/2026	Local commercial	630 m²	100 000 €	159 €/m²
65 Imp De La Madeleine	12/06/2026	Maison	67 m²	95 000 €	1 418 €/m²
195 Che De La Chaucessy	24/04/2026	Maison	233 m²	230 000 €	987 €/m²
34 Rue D Urfe	22/04/2026	Local commercial	20 m²	72 000 €	3 600 €/m²
34 Rue D Urfe	22/04/2026	Appartement	85 m²	72 000 €	847 €/m²
28 Rte De L Allier	17/04/2026	Maison	75 m²	60 000 €	800 €/m²
28 Rte De L Allier	17/04/2026	Local commercial	150 m²	60 000 €	400 €/m²
41 Imp De La Madeleine	13/04/2026	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²
211 Bd De L Astree	03/04/2026	Appartement	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
260 Rte De Jure	31/03/2026	Maison	93 m²	250 €	3 €/m²
55 Mte De La Croix Vallier	12/03/2026	Local commercial	1 670 m²	260 000 €	156 €/m²
55 Mte De La Croix Vallier	12/03/2026	Local commercial	1 670 m²	260 000 €	156 €/m²
31 Imp De La Madeleine	20/02/2026	Maison	67 m²	103 000 €	1 537 €/m²
86 Mte De La Croix Vallier	02/02/2026	Maison	43 m²	8 000 €	186 €/m²
L Eglise	29/01/2026	Local commercial	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
L Eglise	29/01/2026	Appartement	57 m²	150 000 €	2 632 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Just-en-Chevalet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Chaucessy

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 180 m²

Bd De L Astree

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 444 €/m²
Surface terrain moy.: 755 m²

L Eglise

6 ventes

Prix m² maison: 1 595 €/m²
Prix m² appartement: 2 631 €/m²
Surface terrain moy.: 680 m²

La Bernichon

5 ventes

Prix m² maison: 1 462 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 264 m²

Imp De La Madeleine

4 ventes

Prix m² maison: 1 441 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 613 m²

Mte De La Croix Vallier

4 ventes

Prix m² maison: 186 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 746 m²

Rue D Urfe

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 847 €/m²
Surface terrain moy.: 180 m²

Che Du Clos

3 ventes

Prix m² maison: 1 700 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 380 m²

A Veau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 147 m²

La Remise

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 006 m²

Rte De Jure

2 ventes

Prix m² maison: 2 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rte De L Allier

2 ventes

Prix m² maison: 800 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 068 m²

Bertonniere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 495 m²

Che De Chambodut

1 vente

Prix m² maison: 975 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 394 m²

Che De L Allee

1 vente

Prix m² maison: 805 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 260 m²

Che De La Bernichon

1 vente

Prix m² maison: 6 458 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 30 m²

Che De La Chaucessy

1 vente

Prix m² maison: 987 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 805 m²

Che Des Vercheres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 90 m²

L Allee

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 950 m²

La Condamine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 140 m²

Les Rivieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 89 m²

Rle De La Treve

1 vente

Prix m² maison: 426 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 85 m²

Rue De France

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 35 m²

Rue De Thiers

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 995 m²

Village De Chambodut

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 370 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chaucessy	7 ventes	-	-	1 180 m²
Bd De L Astree	6 ventes	-	1 444 €/m²	755 m²
L Eglise	6 ventes	1 595 €/m²	2 631 €/m²	680 m²
La Bernichon	5 ventes	1 462 €/m²	-	264 m²
Imp De La Madeleine	4 ventes	1 441 €/m²	-	613 m²
Mte De La Croix Vallier	4 ventes	186 €/m²	-	746 m²
Rue D Urfe	4 ventes	-	847 €/m²	180 m²
Che Du Clos	3 ventes	1 700 €/m²	-	380 m²
A Veau	2 ventes	-	-	3 147 m²
La Remise	2 ventes	-	-	1 006 m²
Rte De Jure	2 ventes	2 €/m²	-	-
Rte De L Allier	2 ventes	800 €/m²	-	1 068 m²
Bertonniere	1 vente	-	-	3 495 m²
Che De Chambodut	1 vente	975 €/m²	-	394 m²
Che De L Allee	1 vente	805 €/m²	-	260 m²
Che De La Bernichon	1 vente	6 458 €/m²	-	30 m²
Che De La Chaucessy	1 vente	987 €/m²	-	805 m²
Che Des Vercheres	1 vente	-	-	90 m²
L Allee	1 vente	-	-	12 950 m²
La Condamine	1 vente	-	-	17 140 m²
Les Rivieres	1 vente	-	-	89 m²
Rle De La Treve	1 vente	426 €/m²	-	85 m²
Rue De France	1 vente	-	-	35 m²
Rue De Thiers	1 vente	-	-	995 m²
Village De Chambodut	1 vente	-	-	1 370 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Just-en-Chevalet

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Just-en-Chevalet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,1 km