1000 Rte De Saint Just
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Romain-d'Urfé
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42282
243 habitants
16 hab./km²
↓ -3.90%
1 068 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Romain-d'Urfé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
910 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Romain-d'Urfé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Romain-d'Urfé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Romain-d'Urfé.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Romain-d'Urfé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.90%1 068 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
910 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Romain-d'Urfé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 068 €/m² 9 ventes | ↓ -3.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 111 €/m² 4 ventes | ↑ +117.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 510 €/m² 2 ventes | ↓ -48.90% | - | - | 28 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 998 €/m² 7 ventes | ↑ +8.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 920 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Romain-d'Urfé entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 920 €/m² à 1 068 €/m², soit une variation de +16.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 28 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Romain-d'Urfé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Romain-d'Urfé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
56,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 9% |
| B | 0 | 0% | 4 | 12% |
| C | 3 | 9% | 13 | 41% |
| D | 3 | 9% | 2 | 6% |
| E | 8 | 25% | 3 | 9% |
| F | 4 | 12% | 3 | 9% |
| G | 14 | 44% | 4 | 12% |
Risques naturels à Saint-Romain-d'Urfé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Rue Du Planet
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 495 €/m²
1092 Che De Villeneuve
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
1092 Che De Villeneuve
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
594 Che De La Foret
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
20 Rue Des Fontanettes
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 179 €/m²
341 Che De La Menardie
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 258 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 601 €/m²
121 Che De La Manissolle
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
720 Che De Fican
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 136 300 €
- Prix/m²
- 1 893 €/m²
720 Che De Fican
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 136 300 €
- Prix/m²
- 1 893 €/m²
851 Che De La Brunelin
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 557 €/m²
598 Rte Du Plan De La Garde
Appartement- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 28 322 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
598 Rte Du Plan De La Garde
Appartement- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 28 322 €
- Prix/m²
- 354 €/m²
1467 Che De Villeneuve
Local commercial- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 28 €/m²
1467 Che De Villeneuve
Local commercial- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 28 €/m²
555 All De Genetines
Maison- Date
- 20/06/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 1 228 060 €
- Prix/m²
- 20 468 €/m²
555 All De Genetines
Local commercial- Date
- 20/06/2023
- Surface
- -
- Prix
- 1 228 060 €
- Prix/m²
- -
536 All De Genetines
Maison- Date
- 20/06/2023
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 1 228 060 €
- Prix/m²
- 8 835 €/m²
843 Che De La Brunelin
Maison- Date
- 24/04/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 463 €/m²
1326 Che De Villeneuve
Maison- Date
- 29/12/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1000 Rte De Saint Just | 13/05/2025 | Maison | 70 m² | 57 000 € | 814 €/m² |
| 29 Rue Du Planet | 11/04/2025 | Maison | 210 m² | 104 000 € | 495 €/m² |
| 1092 Che De Villeneuve | 18/02/2025 | Maison | 101 m² | 135 000 € | 1 337 €/m² |
| 1092 Che De Villeneuve | 18/02/2025 | Maison | 101 m² | 135 000 € | 1 337 €/m² |
| 594 Che De La Foret | 04/02/2025 | Maison | 150 m² | 249 000 € | 1 660 €/m² |
| 20 Rue Des Fontanettes | 31/12/2024 | Maison | 84 m² | 15 000 € | 179 €/m² |
| 341 Che De La Menardie | 13/11/2024 | Maison | 258 m² | 155 000 € | 601 €/m² |
| 121 Che De La Manissolle | 27/08/2024 | Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² |
| 720 Che De Fican | 09/02/2024 | Maison | 72 m² | 136 300 € | 1 893 €/m² |
| 720 Che De Fican | 09/02/2024 | Maison | 72 m² | 136 300 € | 1 893 €/m² |
| 851 Che De La Brunelin | 22/12/2023 | Maison | 61 m² | 34 000 € | 557 €/m² |
| 598 Rte Du Plan De La Garde | 21/12/2023 | Appartement | 40 m² | 28 322 € | 708 €/m² |
| 598 Rte Du Plan De La Garde | 21/12/2023 | Appartement | 80 m² | 28 322 € | 354 €/m² |
| 1467 Che De Villeneuve | 12/12/2023 | Local commercial | 248 m² | 7 000 € | 28 €/m² |
| 1467 Che De Villeneuve | 12/12/2023 | Local commercial | 248 m² | 7 000 € | 28 €/m² |
| 555 All De Genetines | 20/06/2023 | Maison | 60 m² | 1 228 060 € | 20 468 €/m² |
| 555 All De Genetines | 20/06/2023 | Local commercial | - | 1 228 060 € | - |
| 536 All De Genetines | 20/06/2023 | Maison | 139 m² | 1 228 060 € | 8 835 €/m² |
| 843 Che De La Brunelin | 24/04/2023 | Maison | 108 m² | 50 000 € | 463 €/m² |
| 1326 Che De Villeneuve | 29/12/2022 | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Romain-d'Urfé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Villeneuve
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
La Chapelle
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 855 m²
La Foret
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 107 m²
Che De La Foret
5 ventes- Prix m² maison
- 1 660 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 032 m²
Chabouet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 362 m²
Planchetorse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 432 m²
Che De Villeneuve
2 ventes- Prix m² maison
- 1 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
La Bourletie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 188 m²
Le Limousin Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 650 m²
Rte De Saint Just
1 vente- Prix m² maison
- 814 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue Du Planet
1 vente- Prix m² maison
- 495 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve | 9 ventes | - | - | 588 m² |
| La Chapelle | 6 ventes | - | - | 5 855 m² |
| La Foret | 6 ventes | - | - | 3 107 m² |
| Che De La Foret | 5 ventes | 1 660 €/m² | - | 2 032 m² |
| Chabouet | 3 ventes | - | - | 9 362 m² |
| Planchetorse | 3 ventes | - | - | 1 432 m² |
| Che De Villeneuve | 2 ventes | 1 336 €/m² | - | 312 m² |
| La Bourletie | 2 ventes | - | - | 9 188 m² |
| Le Limousin Est | 1 vente | - | - | 5 650 m² |
| Rte De Saint Just | 1 vente | 814 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Du Planet | 1 vente | 495 €/m² | - | 405 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Romain-d'Urfé
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Romain-d'Urfé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chausseterre
Prix moyen/m²
↑ +110.10%
1 214 €/m²
Données 2025
42430
212 habitants
5 ventes
Champoly
Prix moyen/m²
912 €/m²
Données 2025
42430
311 habitants
4 ventes
Saint-Just-en-Chevalet
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
1 067 €/m²
Données 2025
42430
1 169 habitants
19 ventes
Les Salles
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 026 €/m²
Données 2025
42440
558 habitants
4 ventes
Saint-Marcel-d'Urfé
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
915 €/m²
Données 2025
42430
268 habitants
4 ventes
Cervières
Prix moyen/m²
↓ -53.70%
566 €/m²
Données 2025
42440
103 habitants
5 ventes
Juré
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 273 €/m²
Données 2025
42430
242 habitants
2 ventes
Vêtre-sur-Anzon
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
645 €/m²
Données 2025
42111, 42440
564 habitants
7 ventes
Arconsat
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -31.00%
553 €/m²
Données 2025
63250
565 habitants
7 ventes
Chabreloche
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +38.80%
1 223 €/m²
Données 2025
63250
1 156 habitants
14 ventes
Viscomtat
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
1 032 €/m²
Données 2025
63250
501 habitants
6 ventes
Laprugne
Allier
Prix moyen/m²
↓ -39.10%
426 €/m²
Données 2025
03250
308 habitants
7 ventes
La Chambonie
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
La Chamba
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
Palogneux
Prix moyen/m²
141 €/m²
Données 2025
42990
69 habitants
2 ventes
La Valla-sur-Rochefort
Prix moyen/m²
↓ -74.90%
107 €/m²
Données 2025
42111
105 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 517 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
45,8859, 3,8157
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Romain-d'Urfé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Romain-d'Urfé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Romain-d'Urfé compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Romain-d'Urfé
1 068 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Romain-d'Urfé
910 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Romain-d'Urfé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Romain-d'Urfé
11 rues de Saint-Romain-d'Urfé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Romain-d'Urfé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Romain-d'Urfé :
Prix affiché (1 068 €/m²) :
1 068 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 068 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Romain-d'Urfé
↓ -3.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Romain-d'Urfé :
🏠 Maisons
9 ventes
1 068 €/m²
Prix moyen/m²