35 Rte De La Loge
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 68 650 €
- Prix/m²
- 572 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Noës
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42158
209 habitants
13 hab./km²
↑ +535.00%
1 365 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Noës. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 717 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Noës
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Noës au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Noës.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Noës. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +535.00%1 365 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 717 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Noës
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 365 €/m² 5 ventes | ↑ +535.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 215 €/m² 1 vente | ↓ -80.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 123 €/m² 7 ventes | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 175 €/m² 3 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 171 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Noës entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 171 €/m² à 1 365 €/m², soit une variation de +16.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +535.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Noës
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Noës. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
50,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 5% |
| B | 0 | 0% | 6 | 30% |
| C | 2 | 10% | 9 | 45% |
| D | 4 | 20% | 2 | 10% |
| E | 4 | 20% | 1 | 5% |
| F | 5 | 25% | 1 | 5% |
| G | 5 | 25% | 0 | 0% |
Risques naturels à Les Noës
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
74 Imp Vernami
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 1 785 €/m²
74 Imp Vernami
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 1 785 €/m²
84 Che Du Pave
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 82 400 €
- Prix/m²
- 1 717 €/m²
17 Rte D'Arcon
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 215 €/m²
371 Rte De L'Avoine
Maison- Date
- 06/12/2023
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
371 Rte De L'Avoine
Maison- Date
- 06/12/2023
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
371 Rte De L'Avoine
Maison- Date
- 06/12/2023
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
2360 Rte De La Loge
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 151 400 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
2360 Rte De La Loge
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 151 400 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
152 Rte Du Pont
Maison- Date
- 22/08/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 289 750 €
- Prix/m²
- 1 704 €/m²
65 Che Des Forges
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 985 €/m²
5 Che Des Forges
Maison- Date
- 23/05/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
31 Rte De La Loge
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 29 500 €
- Prix/m²
- 1 135 €/m²
35 Rte De La Loge
Maison- Date
- 06/04/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 492 €/m²
105 Lot Le Panorama
Maison- Date
- 08/12/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 285 900 €
- Prix/m²
- 2 199 €/m²
105 Lot Le Panorama
Maison- Date
- 08/12/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 285 900 €
- Prix/m²
- 2 199 €/m²
25 Rte De La Loge
Maison- Date
- 18/02/2022
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 32 500 €
- Prix/m²
- 239 €/m²
615 Rte Des Robins
Maison- Date
- 31/01/2022
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 133 770 €
- Prix/m²
- 1 088 €/m²
9 Rte De La Loge
Maison- Date
- 23/12/2021
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 40 455 €
- Prix/m²
- 487 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rte De La Loge | 19/06/2025 | Maison | 120 m² | 68 650 € | 572 €/m² |
| 74 Imp Vernami | 03/03/2025 | Maison | 149 m² | 266 000 € | 1 785 €/m² |
| 74 Imp Vernami | 03/03/2025 | Maison | 149 m² | 266 000 € | 1 785 €/m² |
| 84 Che Du Pave | 03/01/2025 | Maison | 48 m² | 82 400 € | 1 717 €/m² |
| 17 Rte D'Arcon | 20/09/2024 | Maison | 65 m² | 14 000 € | 215 €/m² |
| 371 Rte De L'Avoine | 06/12/2023 | Maison | 173 m² | 235 000 € | 1 358 €/m² |
| 371 Rte De L'Avoine | 06/12/2023 | Maison | 173 m² | 235 000 € | 1 358 €/m² |
| 371 Rte De L'Avoine | 06/12/2023 | Maison | 173 m² | 235 000 € | 1 358 €/m² |
| 2360 Rte De La Loge | 15/11/2023 | Maison | 90 m² | 151 400 € | 1 682 €/m² |
| 2360 Rte De La Loge | 15/11/2023 | Maison | 90 m² | 151 400 € | 1 682 €/m² |
| 152 Rte Du Pont | 22/08/2023 | Maison | 170 m² | 289 750 € | 1 704 €/m² |
| 65 Che Des Forges | 03/08/2023 | Maison | 132 m² | 130 000 € | 985 €/m² |
| 5 Che Des Forges | 23/05/2023 | Maison | 96 m² | 40 000 € | 417 €/m² |
| 31 Rte De La Loge | 28/04/2023 | Maison | 26 m² | 29 500 € | 1 135 €/m² |
| 35 Rte De La Loge | 06/04/2023 | Maison | 120 m² | 59 000 € | 492 €/m² |
| 105 Lot Le Panorama | 08/12/2022 | Maison | 130 m² | 285 900 € | 2 199 €/m² |
| 105 Lot Le Panorama | 08/12/2022 | Maison | 130 m² | 285 900 € | 2 199 €/m² |
| 25 Rte De La Loge | 18/02/2022 | Maison | 136 m² | 32 500 € | 239 €/m² |
| 615 Rte Des Robins | 31/01/2022 | Maison | 123 m² | 133 770 € | 1 088 €/m² |
| 9 Rte De La Loge | 23/12/2021 | Maison | 83 m² | 40 455 € | 487 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Noës. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Gouttes Chevalier-Nor
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 935 m²
Che Du Pave
2 ventes- Prix m² maison
- 1 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 025 m²
Haut Du The
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 845 m²
Imp Vernami
2 ventes- Prix m² maison
- 1 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
La Beriche Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 566 m²
Pre Pelin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Les Forges Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rte De La Loge
1 vente- Prix m² maison
- 572 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Gouttes Chevalier-Nor | 2 ventes | - | - | 2 935 m² |
| Che Du Pave | 2 ventes | 1 716 €/m² | - | 1 025 m² |
| Haut Du The | 2 ventes | - | - | 3 845 m² |
| Imp Vernami | 2 ventes | 1 785 €/m² | - | 800 m² |
| La Beriche Est | 2 ventes | - | - | 3 566 m² |
| Pre Pelin | 2 ventes | - | - | 218 m² |
| Les Forges Est | 1 vente | - | - | 350 m² |
| Rte De La Loge | 1 vente | 572 €/m² | - | 85 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Noës
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Noës. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arcon
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
1 542 €/m²
Données 2025
42370
106 habitants
1 vente
Saint-Rirand
Prix moyen/m²
↑ +46.40%
842 €/m²
Données 2025
42370
132 habitants
5 ventes
Renaison
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
2 019 €/m²
Données 2025
42370
3 231 habitants
45 ventes
Saint-Haon-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +118.60%
2 519 €/m²
Données 2025
42370
953 habitants
4 ventes
Saint-André-d'Apchon
Prix moyen/m²
↑ +35.20%
1 887 €/m²
Données 2025
42370
1 966 habitants
22 ventes
Saint-Haon-le-Châtel
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
1 571 €/m²
Données 2025
42370
625 habitants
6 ventes
Cherier
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
1 181 €/m²
Données 2025
42430
523 habitants
5 ventes
Saint-Alban-les-Eaux
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 658 €/m²
Données 2025
42370
912 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 565 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
46,0304, 3,8368
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Noës
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Noës, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Noës compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Noës
1 365 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Noës
1 717 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Noës n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Noës
8 rues de Les Noës ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Noës
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Noës :
Prix affiché (1 365 €/m²) :
1 365 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 365 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Noës
↑ +535.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Noës :
🏠 Maisons
5 ventes
1 365 €/m²
Prix moyen/m²