226 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-André-d'Apchon
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42199
1 966 habitants
145 hab./km²
↑ +35.20%
1 887 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-André-d'Apchon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 878 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-d'Apchon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-André-d'Apchon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-André-d'Apchon.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
20 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-André-d'Apchon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +34.20%1 872 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 948 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 288 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 288 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-André-d'Apchon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 872 €/m² 20 ventes | ↑ +34.20% | 1 288 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 396 €/m² 21 ventes | ↓ -18.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 708 €/m² 19 ventes | ↓ -11.70% | - | - | 1 143 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 934 €/m² 23 ventes | ↑ +16.10% | 988 €/m² 1 vente | ↓ -54.50% | - | - |
| 2021 | 1 666 €/m² 21 ventes | ↑ +33.90% | 2 170 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 244 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-André-d'Apchon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 584 € de plus au m² que les appartements (1 872 €/m² contre 1 288 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 244 €/m² à 1 872 €/m², soit une variation de +50.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +34.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 170 €/m² à 1 288 €/m², soit une variation de -40.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 143 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-André-d'Apchon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-André-d'Apchon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 206 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 18 | 9% |
| B | 3 | 1% | 72 | 35% |
| C | 49 | 24% | 43 | 21% |
| D | 66 | 32% | 29 | 14% |
| E | 49 | 24% | 19 | 9% |
| F | 28 | 14% | 21 | 10% |
| G | 7 | 3% | 4 | 2% |
Risques naturels à Saint-André-d'Apchon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/06/2019 | 20/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2020)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
226 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 7 857 €/m²
226 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
226 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
549 Rte De La Rue Franche
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
50 Imp Du Bouvreuil
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 252 390 €
- Prix/m²
- 2 359 €/m²
50 Imp Du Bouvreuil
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 252 390 €
- Prix/m²
- 2 359 €/m²
272 Rte Du Creux De Lan
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
272 Rte Du Creux De Lan
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 134 650 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
71 Rue Du Pontet
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 180 600 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
186 Rte De La Gare
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 256 800 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
186 Rte De La Gare
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 256 800 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 147 400 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
5072 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 132 050 €
- Prix/m²
- 1 258 €/m²
65 Rte Des Mesanges
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 296 150 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
65 Rte Des Mesanges
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 296 150 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
22 Rte Des Verges
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 606 €/m²
22 Rte Des Verges
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 606 €/m²
315 Rte Des Verges
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 226 Rte De La Gare | 31/03/2025 | Appartement | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 226 Rte De La Gare | 31/03/2025 | Appartement | 28 m² | 220 000 € | 7 857 €/m² |
| 226 Rte De La Gare | 31/03/2025 | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 226 Rte De La Gare | 31/03/2025 | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 549 Rte De La Rue Franche | 31/03/2025 | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 50 Imp Du Bouvreuil | 27/03/2025 | Maison | 107 m² | 252 390 € | 2 359 €/m² |
| 50 Imp Du Bouvreuil | 27/03/2025 | Maison | 107 m² | 252 390 € | 2 359 €/m² |
| 272 Rte Du Creux De Lan | 19/03/2025 | Maison | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² |
| 272 Rte Du Creux De Lan | 19/03/2025 | Maison | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 29/01/2025 | Maison | 90 m² | 134 650 € | 1 496 €/m² |
| 71 Rue Du Pontet | 10/01/2025 | Maison | 120 m² | 180 600 € | 1 505 €/m² |
| 186 Rte De La Gare | 10/01/2025 | Maison | 108 m² | 256 800 € | 2 378 €/m² |
| 186 Rte De La Gare | 10/01/2025 | Maison | 108 m² | 256 800 € | 2 378 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 29/11/2024 | Maison | 88 m² | 147 400 € | 1 675 €/m² |
| 5072 Rue Du 8 Mai 1945 | 28/11/2024 | Maison | 105 m² | 132 050 € | 1 258 €/m² |
| 65 Rte Des Mesanges | 07/11/2024 | Maison | 155 m² | 296 150 € | 1 911 €/m² |
| 65 Rte Des Mesanges | 07/11/2024 | Maison | 155 m² | 296 150 € | 1 911 €/m² |
| 22 Rte Des Verges | 07/10/2024 | Maison | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 22 Rte Des Verges | 07/10/2024 | Maison | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 315 Rte Des Verges | 04/10/2024 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-André-d'Apchon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Gare
13 ventes- Prix m² maison
- 2 377 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 790 €/m²
- Surface terrain moy.
- 857 m²
Imp Du Bouvreuil
4 ventes- Prix m² maison
- 2 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rte De La Rue Franche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 147 €/m²
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Les Echaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 443 m²
Rue Du 8 Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- 1 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Rue Du Pontet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 499 m²
La Bruyere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 720 m²
Rte Du Creux De Lan
2 ventes- Prix m² maison
- 2 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 564 m²
La Sonnerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 733 m²
Les Salles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 910 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Gare | 13 ventes | 2 377 €/m² | 4 790 €/m² | 857 m² |
| Imp Du Bouvreuil | 4 ventes | 2 358 €/m² | - | 750 m² |
| Rte De La Rue Franche | 4 ventes | - | 1 147 €/m² | 257 m² |
| Les Echaux | 3 ventes | - | - | 5 443 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 3 ventes | 1 496 €/m² | - | 99 m² |
| Rue Du Pontet | 3 ventes | 1 505 €/m² | - | 499 m² |
| La Bruyere | 2 ventes | - | - | 1 720 m² |
| Rte Du Creux De Lan | 2 ventes | 2 098 €/m² | - | 1 564 m² |
| La Sonnerie | 1 vente | - | - | 11 733 m² |
| Les Salles | 1 vente | - | - | 3 910 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-André-d'Apchon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-André-d'Apchon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Alban-les-Eaux
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 658 €/m²
Données 2025
42370
912 habitants
9 ventes
Renaison
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
2 019 €/m²
Données 2025
42370
3 231 habitants
45 ventes
Pouilly-les-Nonains
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 052 €/m²
Données 2025
42155
2 120 habitants
21 ventes
Saint-Haon-le-Châtel
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
1 571 €/m²
Données 2025
42370
625 habitants
6 ventes
Ouches
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 108 €/m²
Données 2025
42155
1 138 habitants
16 ventes
Lentigny
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
1 872 €/m²
Données 2025
42155
1 794 habitants
20 ventes
Villemontais
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 009 €/m²
Données 2025
42155
1 042 habitants
11 ventes
Arcon
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
1 542 €/m²
Données 2025
42370
106 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 356 hectares
Densité :
145 hab./km²
Coordonnées :
46,0275, 3,9325
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-André-d'Apchon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-d'Apchon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-André-d'Apchon compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-André-d'Apchon
1 887 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-André-d'Apchon
1 878 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-André-d'Apchon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-André-d'Apchon
10 rues de Saint-André-d'Apchon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-André-d'Apchon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-André-d'Apchon :
Prix affiché (1 887 €/m²) :
1 887 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 887 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-André-d'Apchon
↑ +35.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-André-d'Apchon :
🏠 Maisons
20 ventes
1 872 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 288 €/m²
Prix moyen/m²