34 Rte De La Croix Du Sud
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Rirand
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42281
132 habitants
7 hab./km²
↑ +46.40%
842 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Rirand. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
615 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Rirand
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Rirand au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Rirand.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Rirand. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +46.40%842 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
615 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Rirand
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 842 €/m² 5 ventes | ↑ +46.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 575 €/m² 3 ventes | ↓ -75.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 358 €/m² 3 ventes | ↑ +69.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 396 €/m² 3 ventes | ↑ +41.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 990 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Rirand entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 990 €/m² à 842 €/m², soit une variation de -14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +46.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Rirand
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Rirand. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
70,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 1 | 4% | 4 | 17% |
| C | 1 | 4% | 15 | 62% |
| D | 2 | 8% | 0 | 0% |
| E | 3 | 12% | 2 | 8% |
| F | 2 | 8% | 1 | 4% |
| G | 15 | 62% | 2 | 8% |
Risques naturels à Saint-Rirand
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 08/03/1994 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rte Des Noes
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
5017 Combregrand Nord
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
1079 Che Des Bisons
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 39 400 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
76 Rte Des Noes
Appartement- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 387 €/m²
76 Rte Des Noes
Appartement- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 414 €/m²
17 Rte De La Croix Du Sud
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
30 Che De Prefol
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 341 €/m²
164 Rte Des Noes
Maison- Date
- 07/07/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
164 Rte Des Noes
Maison- Date
- 07/07/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
216 Rte Des Noes
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
553 Rte De Capitan
Maison- Date
- 23/05/2023
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 4 140 €/m²
307 Che Des Benoits
Maison- Date
- 29/12/2022
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 1 068 €/m²
619 Che Des Benoits
Maison- Date
- 21/10/2022
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 86 950 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
492 Che De La Verrerie
Maison- Date
- 25/08/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
2800 Rte De Saint Nicolas
Maison- Date
- 07/12/2021
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
450 Imp Des Bruyeres
Maison- Date
- 16/09/2021
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 877 €/m²
45 Rte Des Noes
Maison- Date
- 25/08/2021
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 782 €/m²
67 Rte Des Noes
Appartement- Date
- 29/06/2021
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 153 540 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
67 Rte Des Noes
Appartement- Date
- 29/06/2021
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 153 540 €
- Prix/m²
- 5 118 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rte De La Croix Du Sud | 02/04/2025 | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 €/m² |
| 19 Rte Des Noes | 28/02/2025 | Maison | 130 m² | 80 000 € | 615 €/m² |
| 5017 Combregrand Nord | 16/12/2024 | Maison | 38 m² | 36 000 € | 947 €/m² |
| 1079 Che Des Bisons | 13/09/2024 | Maison | 90 m² | 39 400 € | 438 €/m² |
| 76 Rte Des Noes | 13/09/2024 | Appartement | 75 m² | 29 000 € | 387 €/m² |
| 76 Rte Des Noes | 13/09/2024 | Appartement | 70 m² | 29 000 € | 414 €/m² |
| 17 Rte De La Croix Du Sud | 13/09/2024 | Maison | 36 m² | 29 000 € | 806 €/m² |
| 30 Che De Prefol | 04/06/2024 | Maison | 88 m² | 30 000 € | 341 €/m² |
| 164 Rte Des Noes | 07/07/2023 | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
| 164 Rte Des Noes | 07/07/2023 | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
| 216 Rte Des Noes | 22/06/2023 | Maison | 112 m² | 157 000 € | 1 402 €/m² |
| 553 Rte De Capitan | 23/05/2023 | Maison | 43 m² | 178 000 € | 4 140 €/m² |
| 307 Che Des Benoits | 29/12/2022 | Maison | 44 m² | 47 000 € | 1 068 €/m² |
| 619 Che Des Benoits | 21/10/2022 | Maison | 51 m² | 86 950 € | 1 705 €/m² |
| 492 Che De La Verrerie | 25/08/2022 | Maison | 70 m² | 99 000 € | 1 414 €/m² |
| 2800 Rte De Saint Nicolas | 07/12/2021 | Maison | 90 m² | 74 000 € | 822 €/m² |
| 450 Imp Des Bruyeres | 16/09/2021 | Maison | 114 m² | 100 000 € | 877 €/m² |
| 45 Rte Des Noes | 25/08/2021 | Maison | 110 m² | 86 000 € | 782 €/m² |
| 67 Rte Des Noes | 29/06/2021 | Appartement | 107 m² | 153 540 € | 1 435 €/m² |
| 67 Rte Des Noes | 29/06/2021 | Appartement | 30 m² | 153 540 € | 5 118 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Rirand. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Fouet Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 061 m²
Blanchard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 520 m²
Bois De La Roue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 020 m²
Font Froide Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 594 m²
Le Cornillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 695 m²
Le Lunin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 685 m²
Les Blanchieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 964 m²
Rte De La Croix Du Sud
2 ventes- Prix m² maison
- 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Bois De Garde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 969 m²
La Carriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 979 m²
La Font Froide
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 345 m²
La Goutte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 385 m²
La Verrerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 676 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Le Donjon Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 615 m²
Le Vernay Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 965 m²
Les Chossieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Les Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 920 m²
Rte Des Noes
1 vente- Prix m² maison
- 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Fouet Nord | 4 ventes | - | - | 4 061 m² |
| Blanchard | 2 ventes | - | - | 29 520 m² |
| Bois De La Roue | 2 ventes | - | - | 6 020 m² |
| Font Froide Ouest | 2 ventes | - | - | 2 594 m² |
| Le Cornillon | 2 ventes | - | - | 3 695 m² |
| Le Lunin | 2 ventes | - | - | 12 685 m² |
| Les Blanchieres | 2 ventes | - | - | 2 964 m² |
| Rte De La Croix Du Sud | 2 ventes | 416 €/m² | - | 244 m² |
| Bois De Garde | 1 vente | - | - | 4 969 m² |
| La Carriere | 1 vente | - | - | 979 m² |
| La Font Froide | 1 vente | - | - | 3 345 m² |
| La Goutte | 1 vente | - | - | 1 385 m² |
| La Verrerie | 1 vente | - | - | 4 676 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 265 m² |
| Le Donjon Sud | 1 vente | - | - | 5 615 m² |
| Le Vernay Est | 1 vente | - | - | 13 965 m² |
| Les Chossieres | 1 vente | - | - | 960 m² |
| Les Vignes | 1 vente | - | - | 10 920 m² |
| Rte Des Noes | 1 vente | 615 €/m² | - | 348 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Rirand
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Rirand. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Noës
Prix moyen/m²
↑ +535.00%
1 365 €/m²
Données 2025
42370
209 habitants
5 ventes
Saint-Haon-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +118.60%
2 519 €/m²
Données 2025
42370
953 habitants
4 ventes
Ambierle
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 885 €/m²
Données 2025
42820
1 865 habitants
16 ventes
Saint-Bonnet-des-Quarts
Prix moyen/m²
↓ -56.80%
746 €/m²
Données 2025
42310
340 habitants
3 ventes
Saint-Haon-le-Châtel
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
1 571 €/m²
Données 2025
42370
625 habitants
6 ventes
Renaison
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
2 019 €/m²
Données 2025
42370
3 231 habitants
45 ventes
Arcon
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
1 542 €/m²
Données 2025
42370
106 habitants
1 vente
Saint-André-d'Apchon
Prix moyen/m²
↑ +35.20%
1 887 €/m²
Données 2025
42370
1 966 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 655 hectares
Densité :
7 hab./km²
Coordonnées :
46,0737, 3,8372
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Rirand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Rirand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Rirand compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Rirand
842 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Rirand
615 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Rirand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Rirand
19 rues de Saint-Rirand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Rirand
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Rirand :
Prix affiché (842 €/m²) :
842 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 842 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Rirand
↑ +46.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Rirand :
🏠 Maisons
5 ventes
842 €/m²
Prix moyen/m²