Que signifient les données DVF pour Saint-Bonnet-des-Quarts ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-des-Quarts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Bonnet-des-Quarts compte 2 transactions enregistrées pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Bonnet-des-Quarts

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Bonnet-des-Quarts, le prix moyen est de 2 130 €/m² et le prix médian de 2 130 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Bonnet-des-Quarts n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Bonnet-des-Quarts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Saint-Bonnet-des-Quarts ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Bonnet-des-Quarts

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Bonnet-des-Quarts couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Bonnet-des-Quarts

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-des-Quarts au prix de 2 130 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Bonnet-des-Quarts

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Bonnet-des-Quarts entre 2025 et 2026 est de +185.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Bonnet-des-Quarts

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Bonnet-des-Quarts, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 130 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Bonnet-des-Quarts

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42203 340 habitants 10 hab./km²

↑ +185.50%

2 130 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Bonnet-des-Quarts. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

2 130 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-des-Quarts

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Bonnet-des-Quarts au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-des-Quarts.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Bonnet-des-Quarts. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +185.50%

2 130 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 130 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-des-Quarts

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	2 130 €/m² 2 ventes	↑ +185.50%	-	-	-	-
2025	746 €/m² 3 ventes	↓ -56.80%	-	-	-	-
2024	1 727 €/m² 8 ventes	↑ +19.40%	-	-	-	-
2023	1 446 €/m² 1 vente	↑ +34.60%	-	-	-	-
2022	1 074 €/m² 7 ventes	↑ +29.40%	-	-	-	-
2021	830 €/m² 3 ventes	↓ -34.10%	-	-	-	-
2020	1 261 €/m² 7 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Bonnet-des-Quarts entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 261 €/m² à 2 130 €/m², soit une variation de +68.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +185.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Bonnet-des-Quarts

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Bonnet-des-Quarts. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

43,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	5%
B	0	0%	12	31%
C	4	10%	4	10%
D	9	23%	3	8%
E	9	23%	5	13%
F	6	15%	6	15%
G	11	28%	7	18%

Risques naturels à Saint-Bonnet-des-Quarts

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	15/12/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

272 Che De La Madone

Maison

Date: 29/06/2026
Surface: 105 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 1 990 €/m²

149 Che De Goutte Picard

Maison

Date: 20/04/2026
Surface: 80 m²
Prix: 181 500 €
Prix/m²: 2 269 €/m²

280 Che Du Portier

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 128 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 898 €/m²

42 Imp De La Verchere

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 113 m²
Prix: 151 500 €
Prix/m²: 1 341 €/m²

116 Che Du Soula

Maison

Date: 12/12/2024
Surface: 138 m²
Prix: 104 500 €
Prix/m²: 757 €/m²

3227 Rte De Vichy

Maison

Date: 05/12/2024
Surface: 85 m²
Prix: 77 820 €
Prix/m²: 916 €/m²

37 Pl De L'Eglise

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 167 €/m²

226 Che Du Verger

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 444 €/m²

3 Che De Valliant

Maison

Date: 02/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 84 000 €
Prix/m²: 933 €/m²

3 Che De Valliant

Maison

Date: 02/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 84 000 €
Prix/m²: 933 €/m²

3196 Rte De Charrondiere

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 64 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

24 Mte De Pont Demain

Maison

Date: 11/07/2024
Surface: 88 m²
Prix: 166 450 €
Prix/m²: 1 891 €/m²

143 Che De Maridet

Maison

Date: 07/05/2024
Surface: 54 m²
Prix: 215 270 €
Prix/m²: 3 986 €/m²

881 Rte Du Crozet

Maison

Date: 17/10/2023
Surface: 83 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 446 €/m²

56 Che De Piramont

Maison

Date: 28/11/2022
Surface: 116 m²
Prix: 190 700 €
Prix/m²: 1 644 €/m²

25 Rte De La Croix Du Sud

Maison

Date: 26/10/2022
Surface: 52 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 192 €/m²

194 Che Du Vauzet

Maison

Date: 16/09/2022
Surface: 104 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

226 Che Du Verger

Maison

Date: 30/08/2022
Surface: 90 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 444 €/m²

109 Che De Maridet

Maison

Date: 21/06/2022
Surface: 44 m²
Prix: 59 500 €
Prix/m²: 1 352 €/m²

197 Rue Du Roc

Maison

Date: 14/01/2022
Surface: 220 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 364 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
272 Che De La Madone	29/06/2026	Maison	105 m²	209 000 €	1 990 €/m²
149 Che De Goutte Picard	20/04/2026	Maison	80 m²	181 500 €	2 269 €/m²
280 Che Du Portier	22/04/2025	Maison	128 m²	115 000 €	898 €/m²
42 Imp De La Verchere	10/04/2025	Maison	113 m²	151 500 €	1 341 €/m²
116 Che Du Soula	12/12/2024	Maison	138 m²	104 500 €	757 €/m²
3227 Rte De Vichy	05/12/2024	Maison	85 m²	77 820 €	916 €/m²
37 Pl De L'Eglise	27/09/2024	Maison	90 m²	15 000 €	167 €/m²
226 Che Du Verger	13/09/2024	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
3 Che De Valliant	02/09/2024	Maison	90 m²	84 000 €	933 €/m²
3 Che De Valliant	02/09/2024	Maison	90 m²	84 000 €	933 €/m²
3196 Rte De Charrondiere	26/07/2024	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
24 Mte De Pont Demain	11/07/2024	Maison	88 m²	166 450 €	1 891 €/m²
143 Che De Maridet	07/05/2024	Maison	54 m²	215 270 €	3 986 €/m²
881 Rte Du Crozet	17/10/2023	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
56 Che De Piramont	28/11/2022	Maison	116 m²	190 700 €	1 644 €/m²
25 Rte De La Croix Du Sud	26/10/2022	Maison	52 m²	10 000 €	192 €/m²
194 Che Du Vauzet	16/09/2022	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
226 Che Du Verger	30/08/2022	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
109 Che De Maridet	21/06/2022	Maison	44 m²	59 500 €	1 352 €/m²
197 Rue Du Roc	14/01/2022	Maison	220 m²	300 000 €	1 364 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Bonnet-des-Quarts. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Vernants

23 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 017 m²

Goutte Picard

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 560 m²

Bicharmont

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 293 m²

Bois De La Croix Du Sud

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 190 m²

Che De La Madone

2 ventes

Prix m² maison: 1 990 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 309 m²

Bois Vauzet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 520 m²

Che De Goutte Picard

1 vente

Prix m² maison: 2 268 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 700 m²

Forestaire

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 970 m²

Goutte Baudon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 490 m²

Le Bancheret

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 840 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 275 m²

Le Cortay

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 660 m²

Sous Becajat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 955 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Vernants	23 ventes	-	-	5 017 m²
Goutte Picard	6 ventes	-	-	3 560 m²
Bicharmont	3 ventes	-	-	4 293 m²
Bois De La Croix Du Sud	2 ventes	-	-	3 190 m²
Che De La Madone	2 ventes	1 990 €/m²	-	3 309 m²
Bois Vauzet	1 vente	-	-	520 m²
Che De Goutte Picard	1 vente	2 268 €/m²	-	700 m²
Forestaire	1 vente	-	-	1 970 m²
Goutte Baudon	1 vente	-	-	2 490 m²
Le Bancheret	1 vente	-	-	3 840 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	275 m²
Le Cortay	1 vente	-	-	660 m²
Sous Becajat	1 vente	-	-	4 955 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Bonnet-des-Quarts

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Bonnet-des-Quarts. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,2 km