Que signifient les données DVF pour Saint-Bonnet-des-Quarts ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-des-Quarts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Bonnet-des-Quarts compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Bonnet-des-Quarts

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Bonnet-des-Quarts, le prix moyen est de 746 €/m² et le prix médian de 746 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Bonnet-des-Quarts n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Bonnet-des-Quarts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 28 rues de Saint-Bonnet-des-Quarts ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Bonnet-des-Quarts

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Bonnet-des-Quarts couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Bonnet-des-Quarts

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-des-Quarts au prix de 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Bonnet-des-Quarts

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Bonnet-des-Quarts entre 2024 et 2025 est de -56.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Bonnet-des-Quarts

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Bonnet-des-Quarts, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 746 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Bonnet-des-Quarts

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42203 340 habitants 10 hab./km²

↓ -56.80%

746 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Bonnet-des-Quarts. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

746 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-des-Quarts

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Bonnet-des-Quarts au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-des-Quarts.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Bonnet-des-Quarts. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -56.80%

746 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

746 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-des-Quarts

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	746 €/m² 3 ventes	↓ -56.80%	-	-	-	-
2024	1 727 €/m² 8 ventes	↑ +19.40%	-	-	-	-
2023	1 446 €/m² 1 vente	↑ +34.60%	-	-	-	-
2022	1 074 €/m² 7 ventes	↑ +43.10%	-	-	-	-
2021	750 €/m² 5 ventes	↓ -40.50%	-	-	-	-
2020	1 261 €/m² 7 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Bonnet-des-Quarts entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 261 €/m² à 746 €/m², soit une variation de -40.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 56.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Bonnet-des-Quarts

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Bonnet-des-Quarts. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

42,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	5%
B	0	0%	12	32%
C	4	11%	4	11%
D	9	24%	3	8%
E	9	24%	5	13%
F	6	16%	6	16%
G	10	26%	6	16%

Risques naturels à Saint-Bonnet-des-Quarts

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	15/12/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

280 Che Du Portier

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 128 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 898 €/m²

42 Imp De La Verchere

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 113 m²
Prix: 151 500 €
Prix/m²: 1 341 €/m²

116 Che Du Soula

Maison

Date: 12/12/2024
Surface: 138 m²
Prix: 104 500 €
Prix/m²: 757 €/m²

3227 Rte De Vichy

Maison

Date: 05/12/2024
Surface: 85 m²
Prix: 77 820 €
Prix/m²: 916 €/m²

37 Pl De L'Eglise

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 167 €/m²

226 Che Du Verger

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 444 €/m²

3 Che De Valliant

Maison

Date: 02/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 84 000 €
Prix/m²: 933 €/m²

3 Che De Valliant

Maison

Date: 02/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 84 000 €
Prix/m²: 933 €/m²

3196 Rte De Charrondiere

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 64 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

24 Mte De Pont Demain

Maison

Date: 11/07/2024
Surface: 88 m²
Prix: 166 450 €
Prix/m²: 1 891 €/m²

143 Che De Maridet

Maison

Date: 07/05/2024
Surface: 54 m²
Prix: 215 270 €
Prix/m²: 3 986 €/m²

881 Rte Du Crozet

Maison

Date: 17/10/2023
Surface: 83 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 446 €/m²

56 Che De Piramont

Maison

Date: 28/11/2022
Surface: 116 m²
Prix: 190 700 €
Prix/m²: 1 644 €/m²

25 Rte De La Croix Du Sud

Maison

Date: 26/10/2022
Surface: 52 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 192 €/m²

194 Che Du Vauzet

Maison

Date: 16/09/2022
Surface: 104 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

226 Che Du Verger

Maison

Date: 30/08/2022
Surface: 90 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 444 €/m²

109 Che De Maridet

Maison

Date: 21/06/2022
Surface: 44 m²
Prix: 59 500 €
Prix/m²: 1 352 €/m²

197 Rue Du Roc

Maison

Date: 14/01/2022
Surface: 220 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 364 €/m²

5388 La Bruyere

Maison

Date: 13/01/2022
Surface: 120 m²
Prix: 142 500 €
Prix/m²: 1 188 €/m²

100 Rte De La Croix Du Sud

Maison

Date: 17/12/2021
Surface: 134 m²
Prix: 86 500 €
Prix/m²: 646 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
280 Che Du Portier	22/04/2025	Maison	128 m²	115 000 €	898 €/m²
42 Imp De La Verchere	10/04/2025	Maison	113 m²	151 500 €	1 341 €/m²
116 Che Du Soula	12/12/2024	Maison	138 m²	104 500 €	757 €/m²
3227 Rte De Vichy	05/12/2024	Maison	85 m²	77 820 €	916 €/m²
37 Pl De L'Eglise	27/09/2024	Maison	90 m²	15 000 €	167 €/m²
226 Che Du Verger	13/09/2024	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
3 Che De Valliant	02/09/2024	Maison	90 m²	84 000 €	933 €/m²
3 Che De Valliant	02/09/2024	Maison	90 m²	84 000 €	933 €/m²
3196 Rte De Charrondiere	26/07/2024	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
24 Mte De Pont Demain	11/07/2024	Maison	88 m²	166 450 €	1 891 €/m²
143 Che De Maridet	07/05/2024	Maison	54 m²	215 270 €	3 986 €/m²
881 Rte Du Crozet	17/10/2023	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
56 Che De Piramont	28/11/2022	Maison	116 m²	190 700 €	1 644 €/m²
25 Rte De La Croix Du Sud	26/10/2022	Maison	52 m²	10 000 €	192 €/m²
194 Che Du Vauzet	16/09/2022	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
226 Che Du Verger	30/08/2022	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
109 Che De Maridet	21/06/2022	Maison	44 m²	59 500 €	1 352 €/m²
197 Rue Du Roc	14/01/2022	Maison	220 m²	300 000 €	1 364 €/m²
5388 La Bruyere	13/01/2022	Maison	120 m²	142 500 €	1 188 €/m²
100 Rte De La Croix Du Sud	17/12/2021	Maison	134 m²	86 500 €	646 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Bonnet-des-Quarts. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Boury

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 427 m²

Le Bois Des Hauts

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 242 m²

Le Portier

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 940 m²

Les Grandes Bruyeres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 590 m²

Sous Montmeugne

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 790 m²

Bois Vauzet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 245 m²

Chez Grimaud

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 116 m²

Goutte Baudon

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 965 m²

Imp De La Verchere

2 ventes

Prix m² maison: 1 340 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 96 m²

Le Bois Des Boulleres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 570 m²

Le Plan

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 126 m²

Mal Goutte

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 612 m²

Bois Des Arches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 105 m²

Bois Rond

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 360 m²

Che Du Portier

1 vente

Prix m² maison: 898 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 150 m²

Chez Poivrier

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 920 m²

Goutte Picard

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 310 m²

Lachaud

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 880 m²

Le Bancheret

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 220 m²

Le Bois Berchoux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 470 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Le Plan De Montmeugne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 22 400 m²

Les Boussieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 840 m²

Les Chabannes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 870 m²

Les Mortes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 19 695 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Boury	5 ventes	-	-	10 427 m²
Le Bois Des Hauts	4 ventes	-	-	2 242 m²
Le Portier	4 ventes	-	-	940 m²
Les Grandes Bruyeres	3 ventes	-	-	1 590 m²
Sous Montmeugne	3 ventes	-	-	790 m²
Bois Vauzet	2 ventes	-	-	4 245 m²
Chez Grimaud	2 ventes	-	-	116 m²
Goutte Baudon	2 ventes	-	-	965 m²
Imp De La Verchere	2 ventes	1 340 €/m²	-	96 m²
Le Bois Des Boulleres	2 ventes	-	-	4 570 m²
Le Plan	2 ventes	-	-	4 126 m²
Mal Goutte	2 ventes	-	-	612 m²
Bois Des Arches	1 vente	-	-	4 105 m²
Bois Rond	1 vente	-	-	3 360 m²
Che Du Portier	1 vente	898 €/m²	-	150 m²
Chez Poivrier	1 vente	-	-	3 920 m²
Goutte Picard	1 vente	-	-	5 310 m²
Lachaud	1 vente	-	-	2 880 m²
Le Bancheret	1 vente	-	-	7 220 m²
Le Bois Berchoux	1 vente	-	-	3 470 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	-
Le Plan De Montmeugne	1 vente	-	-	22 400 m²
Les Boussieres	1 vente	-	-	3 840 m²
Les Chabannes	1 vente	-	-	7 870 m²
Les Mortes	1 vente	-	-	19 695 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Bonnet-des-Quarts

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Bonnet-des-Quarts. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,2 km