2 Rte De Chatel Montagne
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 196 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arfeuilles
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03006
594 habitants
9 hab./km²
↓ -18.60%
786 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arfeuilles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
738 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arfeuilles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arfeuilles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arfeuilles.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arfeuilles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.60%786 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
738 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arfeuilles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 786 €/m² 10 ventes | ↓ -18.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 966 €/m² 15 ventes | ↑ +55.60% | - | - | 333 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 621 €/m² 17 ventes | ↓ -25.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 832 €/m² 19 ventes | ↓ -10.10% | - | - | 100 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 925 €/m² 19 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 946 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arfeuilles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 946 €/m² à 786 €/m², soit une variation de -16.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 100 €/m² à 333 €/m², soit une variation de +233.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arfeuilles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arfeuilles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 113 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
48,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 4% |
| B | 0 | 0% | 40 | 35% |
| C | 5 | 4% | 42 | 37% |
| D | 20 | 18% | 5 | 4% |
| E | 33 | 29% | 6 | 5% |
| F | 14 | 12% | 9 | 8% |
| G | 41 | 36% | 7 | 6% |
Risques naturels à Arfeuilles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Che De Montmorillon
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 524 €/m²
10 N Du Precontent
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
16 Che De Gagnon
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
4 Imp De Galletiere
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 210 €/m²
14 Che De Montfroid
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 227 €/m²
7 Imp De Galletiere
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
3 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 178 €/m²
17 Imp De Mosnier
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
5088 Rue Marcel Brun
Local commercial- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
4 Pas Gonnet
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 16 500 €
- Prix/m²
- 289 €/m²
27 Rte De Saint Martin D'Estreaux
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
27 Rte De Saint Martin D'Estreaux
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
42 Rue De La Republique
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 294 €/m²
15 Che De Montmorillon
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
50 Che De Gerandon
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
50 Che De Gerandon
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
50 Che De Gerandon
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
50 Che De Gerandon
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
14 Che De Montmorillon
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 116 590 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rte De Chatel Montagne | 28/05/2025 | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 14 Che De Montmorillon | 08/04/2025 | Maison | 42 m² | 22 000 € | 524 €/m² |
| 10 N Du Precontent | 12/12/2024 | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 16 Che De Gagnon | 29/11/2024 | Maison | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 4 Imp De Galletiere | 19/11/2024 | Maison | 100 m² | 21 000 € | 210 €/m² |
| 14 Che De Montfroid | 21/10/2024 | Maison | 66 m² | 15 000 € | 227 €/m² |
| 7 Imp De Galletiere | 10/10/2024 | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 23/09/2024 | Maison | 107 m² | 126 000 € | 1 178 €/m² |
| 17 Imp De Mosnier | 29/07/2024 | Maison | 92 m² | 148 000 € | 1 609 €/m² |
| 5088 Rue Marcel Brun | 01/07/2024 | Local commercial | 195 m² | 65 000 € | 333 €/m² |
| 4 Pas Gonnet | 07/06/2024 | Maison | 57 m² | 16 500 € | 289 €/m² |
| 27 Rte De Saint Martin D'Estreaux | 15/05/2024 | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² |
| 27 Rte De Saint Martin D'Estreaux | 15/05/2024 | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² |
| 42 Rue De La Republique | 11/04/2024 | Maison | 102 m² | 30 000 € | 294 €/m² |
| 15 Che De Montmorillon | 13/03/2024 | Maison | 80 m² | 66 000 € | 825 €/m² |
| 50 Che De Gerandon | 06/02/2024 | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 50 Che De Gerandon | 06/02/2024 | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 50 Che De Gerandon | 06/02/2024 | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 50 Che De Gerandon | 06/02/2024 | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 14 Che De Montmorillon | 26/01/2024 | Maison | 42 m² | 116 590 € | 2 776 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arfeuilles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bruyere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 287 m²
Pres Des Chevaux
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 507 m²
Terres Du Bas
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 079 m²
Bel Air
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 997 m²
La Tonne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 053 m²
Saint Corre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 532 m²
Combaret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 330 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 559 m²
Mousserin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 912 m²
Carrier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 689 m²
Domaine Garret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 290 m²
L Etang Pardoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 410 m²
La Croix Des Chabannes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 735 m²
Les Fonts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 864 m²
Mosnier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Che De Montmorillon
1 vente- Prix m² maison
- 523 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
La Croix Arnaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 995 m²
La Pignolle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 909 m²
Le Bois Mouille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 275 m²
Le Champ Bardet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 105 m²
Les Fils
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 936 m²
Les Montees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 910 m²
Les Pres Mouilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 233 m²
Pregrand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 662 m²
Rte De Chatel Montagne
1 vente- Prix m² maison
- 1 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bruyere | 7 ventes | - | - | 5 287 m² |
| Pres Des Chevaux | 7 ventes | - | - | 16 507 m² |
| Terres Du Bas | 6 ventes | - | - | 22 079 m² |
| Bel Air | 4 ventes | - | - | 3 997 m² |
| La Tonne | 4 ventes | - | - | 4 053 m² |
| Saint Corre | 4 ventes | - | - | 4 532 m² |
| Combaret | 3 ventes | - | - | 4 330 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 559 m² |
| Mousserin | 3 ventes | - | - | 912 m² |
| Carrier | 2 ventes | - | - | 3 689 m² |
| Domaine Garret | 2 ventes | - | - | 6 290 m² |
| L Etang Pardoux | 2 ventes | - | - | 9 410 m² |
| La Croix Des Chabannes | 2 ventes | - | - | 6 735 m² |
| Les Fonts | 2 ventes | - | - | 10 864 m² |
| Mosnier | 2 ventes | - | - | 131 m² |
| Che De Montmorillon | 1 vente | 523 €/m² | - | 25 m² |
| La Croix Arnaud | 1 vente | - | - | 10 995 m² |
| La Pignolle | 1 vente | - | - | 8 909 m² |
| Le Bois Mouille | 1 vente | - | - | 8 275 m² |
| Le Champ Bardet | 1 vente | - | - | 1 105 m² |
| Les Fils | 1 vente | - | - | 24 936 m² |
| Les Montees | 1 vente | - | - | 3 910 m² |
| Les Pres Mouilles | 1 vente | - | - | 22 233 m² |
| Pregrand | 1 vente | - | - | 2 662 m² |
| Rte De Chatel Montagne | 1 vente | 1 195 €/m² | - | 292 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arfeuilles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arfeuilles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châtel-Montagne
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 144 €/m²
Données 2025
03250
326 habitants
8 ventes
Saint-Pierre-Laval
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 089 €/m²
Données 2025
42620
373 habitants
5 ventes
Châtelus
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
809 €/m²
Données 2022
03120
119 habitants
8 ventes
Le Breuil
Prix moyen/m²
↑ +39.00%
1 206 €/m²
Données 2025
03120
524 habitants
6 ventes
Nizerolles
Prix moyen/m²
↓ -41.90%
698 €/m²
Données 2025
03250
282 habitants
4 ventes
Isserpent
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
1 806 €/m²
Données 2025
03120
560 habitants
4 ventes
Droiturier
Prix moyen/m²
↓ -31.40%
821 €/m²
Données 2025
03120
364 habitants
5 ventes
Saint-Clément
Prix moyen/m²
↓ -31.50%
975 €/m²
Données 2025
03250
284 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
5 959 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
46,1468, 3,7388
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arfeuilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arfeuilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arfeuilles compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arfeuilles
786 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arfeuilles
738 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arfeuilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arfeuilles
26 rues de Arfeuilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arfeuilles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arfeuilles :
Prix affiché (786 €/m²) :
786 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arfeuilles
↓ -18.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arfeuilles :
🏠 Maisons
10 ventes
786 €/m²
Prix moyen/m²