Prix immobilier et DVF pour La Pacaudière
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Pacaudière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à La Pacaudière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Pacaudière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Pacaudière.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Pacaudière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.00%955 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 028 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 017 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 017 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Pacaudière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 955 €/m² 5 ventes | ↓ -7.00% | 1 017 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2025 | 1 027 €/m² 12 ventes | ↓ -4.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 073 €/m² 10 ventes | ↑ +8.10% | - | - | 481 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 993 €/m² 9 ventes | ↑ +6.90% | 1 190 €/m² 1 vente | ↑ +140.90% | - | - |
| 2022 | 928 €/m² 19 ventes | ↓ -15.80% | 494 €/m² 2 ventes | - | 451 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 103 €/m² 7 ventes | ↑ +16.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 946 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Pacaudière entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 62 € de plus au m² que les maisons (1 017 €/m² contre 955 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 946 €/m² à 955 €/m², soit une variation de +0.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 494 €/m² à 1 017 €/m², soit une variation de +105.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 451 €/m² à 481 €/m², soit une variation de +6.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Pacaudière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Pacaudière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 217 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 43 | 20% |
| B | 24 | 11% | 57 | 26% |
| C | 45 | 21% | 67 | 31% |
| D | 54 | 25% | 14 | 6% |
| E | 44 | 20% | 14 | 6% |
| F | 27 | 12% | 18 | 8% |
| G | 20 | 9% | 4 | 2% |
Risques naturels à La Pacaudière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
68 Rte De Paris
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
427 Route De Vivans
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
427 Route De Vivans
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
427 Route De Vivans
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
23 Rte De Lyon
Appartement- Date
- 27/05/2026
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
245 Rue Antoinette Grimaud
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
2620 Rte D'Urbise
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 461 €/m²
26 Rue Du Stade
Appartement- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 6 351 €
- Prix/m²
- 85 €/m²
26 Rue Du Stade
Local commercial- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 6 351 €
- Prix/m²
- 198 €/m²
26 Rue Du Stade
Appartement- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 6 351 €
- Prix/m²
- 77 €/m²
22 Cour Notre Dame
Maison- Date
- 07/01/2026
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 101 €/m²
180 Rue De La Pecherie
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 811 €/m²
410 Rte De Villoson
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
410 Rte De Villoson
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
410 Rte De Villoson
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
410 Rte De Villoson
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
47 Imp De L'Eau Vive
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 236 €/m²
627 Rte De La Courtine
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 236 500 €
- Prix/m²
- 2 782 €/m²
122 Rue De Froideville
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
43 Imp De L'Eau Vive
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 140 200 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Rte De Paris | 25/06/2026 | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 427 Route De Vivans | 12/06/2026 | Maison | 215 m² | 399 000 € | 1 856 €/m² |
| 427 Route De Vivans | 12/06/2026 | Maison | 215 m² | 399 000 € | 1 856 €/m² |
| 427 Route De Vivans | 12/06/2026 | Maison | 215 m² | 399 000 € | 1 856 €/m² |
| 23 Rte De Lyon | 27/05/2026 | Appartement | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 245 Rue Antoinette Grimaud | 17/04/2026 | Maison | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² |
| 2620 Rte D'Urbise | 30/03/2026 | Maison | 141 m² | 65 000 € | 461 €/m² |
| 26 Rue Du Stade | 12/03/2026 | Appartement | 75 m² | 6 351 € | 85 €/m² |
| 26 Rue Du Stade | 12/03/2026 | Local commercial | 32 m² | 6 351 € | 198 €/m² |
| 26 Rue Du Stade | 12/03/2026 | Appartement | 83 m² | 6 351 € | 77 €/m² |
| 22 Cour Notre Dame | 07/01/2026 | Maison | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² |
| 180 Rue De La Pecherie | 24/03/2025 | Maison | 90 m² | 73 000 € | 811 €/m² |
| 410 Rte De Villoson | 12/03/2025 | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 410 Rte De Villoson | 12/03/2025 | Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 410 Rte De Villoson | 12/03/2025 | Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 410 Rte De Villoson | 12/03/2025 | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 47 Imp De L'Eau Vive | 07/03/2025 | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 627 Rte De La Courtine | 12/12/2024 | Maison | 85 m² | 236 500 € | 2 782 €/m² |
| 122 Rue De Froideville | 04/12/2024 | Maison | 72 m² | 88 000 € | 1 222 €/m² |
| 43 Imp De L'Eau Vive | 03/12/2024 | Maison | 104 m² | 140 200 € | 1 348 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Pacaudière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Route De Vivans
6 ventes- Prix m² maison
- 1 855 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 408 m²
La Courtine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Rue Du Stade
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 81 €/m²
- Surface terrain moy.
- 8 637 m²
Rte De La Courtine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Picamaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 243 m²
Le Haut De Tourzy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 872 m²
Rte De Lyon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 016 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cour Notre Dame
1 vente- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Le Bas Du Dard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 060 m²
Rte De Paris
1 vente- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rte D'Urbise
1 vente- Prix m² maison
- 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 780 m²
Rue Antoinette Grimaud
1 vente- Prix m² maison
- 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Rue Des Sources
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Tourzy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 845 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Route De Vivans | 6 ventes | 1 855 €/m² | - | 1 408 m² |
| La Courtine | 5 ventes | - | - | 830 m² |
| Rue Du Stade | 5 ventes | - | 81 €/m² | 8 637 m² |
| Rte De La Courtine | 4 ventes | - | - | 33 m² |
| Picamaud | 3 ventes | - | - | 5 243 m² |
| Le Haut De Tourzy | 2 ventes | - | - | 1 872 m² |
| Rte De Lyon | 2 ventes | - | 1 016 €/m² | - |
| Cour Notre Dame | 1 vente | 1 100 €/m² | - | 428 m² |
| Le Bas Du Dard | 1 vente | - | - | 11 060 m² |
| Rte De Paris | 1 vente | 750 €/m² | - | 300 m² |
| Rte D'Urbise | 1 vente | 460 €/m² | - | 1 780 m² |
| Rue Antoinette Grimaud | 1 vente | 955 €/m² | - | 367 m² |
| Rue Des Sources | 1 vente | - | - | 58 m² |
| Tourzy | 1 vente | - | - | 9 845 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Pacaudière
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Pacaudière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Crozet
1 130 €/m²
Données 2026
Changy
1 586 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-d'Estréaux
1 006 €/m²
Données 2026
Vivans
867 €/m²
Données 2026
Sail-les-Bains
1 052 €/m²
Données 2026
Saint-Forgeux-Lespinasse
1 659 €/m²
Données 2026
Urbise
314 €/m²
Données 2026
Saint-Bonnet-des-Quarts
2 130 €/m²
Données 2026
Chenay-le-Châtel
Saône-et-Loire
2 363 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-Laval
Allier
1 034 €/m²
Données 2026
Montaiguët-en-Forez
Allier
943 €/m²
Données 2026
Melay
Saône-et-Loire
1 194 €/m²
Données 2026
Prizy
Saône-et-Loire
952 €/m²
Données 2025
Châteauneuf
Saône-et-Loire
862 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Lixy
Saône-et-Loire
1 694 €/m²
Données 2026
Nochize
Saône-et-Loire
1 958 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Pacaudière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Pacaudière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Pacaudière compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Pacaudière
967 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Pacaudière
1 017 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Pacaudière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Pacaudière
14 rues de La Pacaudière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Pacaudière
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Pacaudière :
💡 Pour un bien de 100m² à 967 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Pacaudière
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Pacaudière :
🏠 Maisons
5 ventes
955 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 017 €/m²
Prix moyen/m²