Prix immobilier et DVF pour Le Mayet-de-Montagne

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03165 1 383 habitants 46 hab./km²
↓ -6.40%
929 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Mayet-de-Montagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
740 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
26
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Mayet-de-Montagne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Mayet-de-Montagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Mayet-de-Montagne.

Répartition des ventes par type de bien

27 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

26 ventes · 96,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 3,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (26 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Mayet-de-Montagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.40%

929 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

740 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

227 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

227 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Mayet-de-Montagne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 929 €/m² 26 ventes ↓ -6.40% - - 227 €/m² 1 vente -
2024 992 €/m² 14 ventes ↑ +45.70% - - - -
2023 681 €/m² 20 ventes ↓ -14.20% - - 17 €/m² 1 vente -
2022 794 €/m² 15 ventes ↓ -29.30% - - - -
2021 1 124 €/m² 22 ventes ↑ +89.30% - - 90 €/m² 1 vente -
2020 593 €/m² 11 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Mayet-de-Montagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 593 €/m² à 929 €/m², soit une variation de +56.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 90 €/m² à 227 €/m², soit une variation de +152.2 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Le Mayet-de-Montagne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Mayet-de-Montagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 356 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

53,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 11 3%
B 1 0% 77 22%
C 10 3% 146 41%
D 40 11% 17 5%
E 113 32% 20 6%
F 109 31% 44 12%
G 83 23% 41 12%

Risques naturels à Le Mayet-de-Montagne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

  • Séisme
  • Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 27/05/2005
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/07/1993 - 06/07/1993 26/10/1993
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

28 Rue Francisque Drifford

Local commercial
Date
02/06/2025
Surface
24 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
833 €/m²

28 Rue Francisque Drifford

Maison
Date
02/06/2025
Surface
74 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
270 €/m²

4 Rue Du Village Cache

Maison
Date
28/05/2025
Surface
86 m²
Prix
193 550 €
Prix/m²
2 251 €/m²

15 Buisson

Maison
Date
26/05/2025
Surface
80 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
938 €/m²

5645 Village Blanc

Maison
Date
17/04/2025
Surface
21 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
2 143 €/m²

8 Rue De Ferrieres

Maison
Date
27/03/2025
Surface
72 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
556 €/m²

17 Buisson

Maison
Date
24/03/2025
Surface
96 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
573 €/m²

44 Rue De Vichy

Maison
Date
15/03/2025
Surface
140 m²
Prix
49 000 €
Prix/m²
350 €/m²

23 Rue Roger Degoulange

Maison
Date
14/02/2025
Surface
60 m²
Prix
68 270 €
Prix/m²
1 138 €/m²

2 Pl De L Eglise

Maison
Date
13/02/2025
Surface
70 m²
Prix
24 000 €
Prix/m²
343 €/m²

10 Gentil

Maison
Date
28/01/2025
Surface
47 m²
Prix
28 000 €
Prix/m²
596 €/m²

7 Jonon

Maison
Date
10/01/2025
Surface
160 m²
Prix
267 500 €
Prix/m²
1 672 €/m²

7 Jonon

Maison
Date
10/01/2025
Surface
70 m²
Prix
267 500 €
Prix/m²
3 821 €/m²

5631 Puissardier

Maison
Date
11/12/2024
Surface
80 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 750 €/m²

2 Puissardier

Local commercial
Date
11/12/2024
Surface
140 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
1 571 €/m²

1 Puissardier

Local commercial
Date
11/12/2024
Surface
1 376 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
160 €/m²

1 Puissardier

Local commercial
Date
11/12/2024
Surface
1 376 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
160 €/m²

1 Puissardier

Local commercial
Date
11/12/2024
Surface
1 376 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
160 €/m²

1 Puissardier

Local commercial
Date
11/12/2024
Surface
1 376 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
160 €/m²

27 Rue Francisque Drifford

Local commercial
Date
04/12/2024
Surface
47 m²
Prix
25 000 €
Prix/m²
532 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Mayet-de-Montagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Buisson

8 ventes
Prix m² maison
754 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
177 m²

Jonon

7 ventes
Prix m² maison
2 746 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 978 m²

Village Blanc

5 ventes
Prix m² maison
2 142 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 108 m²

Gentil

4 ventes
Prix m² maison
595 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
97 m²

Rue Francisque Drifford

4 ventes
Prix m² maison
270 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
278 m²

Village Jonon

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
232 m²

Les Effayes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
73 m²

Pl De L Eglise

3 ventes
Prix m² maison
342 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
274 m²

Rue De Ferrieres

3 ventes
Prix m² maison
555 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
592 m²

Rue Du Village Cache

3 ventes
Prix m² maison
2 250 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
686 m²

Av De La Boulaire

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
130 m²

Bernard

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
23 822 m²

Les Carrieres

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 128 m²

Moulin D Aguillon

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 870 m²

Rue De Martiniere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 441 m²

Rue De Vichy

2 ventes
Prix m² maison
350 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 010 m²

Rue Roger Degoulange

2 ventes
Prix m² maison
1 137 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
254 m²

Bois Bizin

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 447 m²

Creux Du Vagnon

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 620 m²

Jaumaret

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 032 m²

La Prade

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 391 m²

Le Marais

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 965 m²

Le Parc

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
41 m²

Les Barnelles

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 300 m²

Prix de l'immobilier autour de Le Mayet-de-Montagne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Mayet-de-Montagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Allier (03)
Surface : 2 962 hectares
Densité : 46 hab./km²
Coordonnées : 46,0605, 3,6491

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Le Mayet-de-Montagne

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Le Mayet-de-Montagne

Trouvez des réponses aux questions fréquentes