28 Rue Francisque Drifford
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Mayet-de-Montagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Mayet-de-Montagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Mayet-de-Montagne.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
26 ventes · 96,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Mayet-de-Montagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.40%929 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
740 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
227 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
227 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Mayet-de-Montagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 929 €/m² 26 ventes | ↓ -6.40% | - | - | 227 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 992 €/m² 14 ventes | ↑ +45.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 681 €/m² 20 ventes | ↓ -14.20% | - | - | 17 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 794 €/m² 15 ventes | ↓ -29.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 124 €/m² 22 ventes | ↑ +89.30% | - | - | 90 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 593 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Mayet-de-Montagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 593 €/m² à 929 €/m², soit une variation de +56.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 90 €/m² à 227 €/m², soit une variation de +152.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Mayet-de-Montagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 356 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
53,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 3% |
| B | 1 | 0% | 77 | 22% |
| C | 10 | 3% | 146 | 41% |
| D | 40 | 11% | 17 | 5% |
| E | 113 | 32% | 20 | 6% |
| F | 109 | 31% | 44 | 12% |
| G | 83 | 23% | 41 | 12% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Rue Francisque Drifford
Local commercial28 Rue Francisque Drifford
Maison4 Rue Du Village Cache
Maison15 Buisson
Maison5645 Village Blanc
Maison8 Rue De Ferrieres
Maison17 Buisson
Maison44 Rue De Vichy
Maison23 Rue Roger Degoulange
Maison2 Pl De L Eglise
Maison10 Gentil
Maison7 Jonon
Maison7 Jonon
Maison5631 Puissardier
Maison2 Puissardier
Local commercial1 Puissardier
Local commercial1 Puissardier
Local commercial1 Puissardier
Local commercial1 Puissardier
Local commercial27 Rue Francisque Drifford
Local commercial| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Francisque Drifford | 02/06/2025 | Local commercial | 24 m² | 20 000 € | 833 €/m² |
| 28 Rue Francisque Drifford | 02/06/2025 | Maison | 74 m² | 20 000 € | 270 €/m² |
| 4 Rue Du Village Cache | 28/05/2025 | Maison | 86 m² | 193 550 € | 2 251 €/m² |
| 15 Buisson | 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 5645 Village Blanc | 17/04/2025 | Maison | 21 m² | 45 000 € | 2 143 €/m² |
| 8 Rue De Ferrieres | 27/03/2025 | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 17 Buisson | 24/03/2025 | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 €/m² |
| 44 Rue De Vichy | 15/03/2025 | Maison | 140 m² | 49 000 € | 350 €/m² |
| 23 Rue Roger Degoulange | 14/02/2025 | Maison | 60 m² | 68 270 € | 1 138 €/m² |
| 2 Pl De L Eglise | 13/02/2025 | Maison | 70 m² | 24 000 € | 343 €/m² |
| 10 Gentil | 28/01/2025 | Maison | 47 m² | 28 000 € | 596 €/m² |
| 7 Jonon | 10/01/2025 | Maison | 160 m² | 267 500 € | 1 672 €/m² |
| 7 Jonon | 10/01/2025 | Maison | 70 m² | 267 500 € | 3 821 €/m² |
| 5631 Puissardier | 11/12/2024 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 2 Puissardier | 11/12/2024 | Local commercial | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 1 Puissardier | 11/12/2024 | Local commercial | 1 376 m² | 220 000 € | 160 €/m² |
| 1 Puissardier | 11/12/2024 | Local commercial | 1 376 m² | 220 000 € | 160 €/m² |
| 1 Puissardier | 11/12/2024 | Local commercial | 1 376 m² | 220 000 € | 160 €/m² |
| 1 Puissardier | 11/12/2024 | Local commercial | 1 376 m² | 220 000 € | 160 €/m² |
| 27 Rue Francisque Drifford | 04/12/2024 | Local commercial | 47 m² | 25 000 € | 532 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Mayet-de-Montagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Buisson
8 ventesJonon
7 ventesVillage Blanc
5 ventesGentil
4 ventesRue Francisque Drifford
4 ventesVillage Jonon
4 ventesLes Effayes
3 ventesPl De L Eglise
3 ventesRue De Ferrieres
3 ventesRue Du Village Cache
3 ventesAv De La Boulaire
2 ventesBernard
2 ventesLes Carrieres
2 ventesMoulin D Aguillon
2 ventesRue De Martiniere
2 ventesRue De Vichy
2 ventesRue Roger Degoulange
2 ventesBois Bizin
1 venteCreux Du Vagnon
1 venteJaumaret
1 venteLa Prade
1 venteLe Marais
1 venteLe Parc
1 venteLes Barnelles
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Buisson | 8 ventes | 754 €/m² | - | 177 m² |
| Jonon | 7 ventes | 2 746 €/m² | - | 3 978 m² |
| Village Blanc | 5 ventes | 2 142 €/m² | - | 1 108 m² |
| Gentil | 4 ventes | 595 €/m² | - | 97 m² |
| Rue Francisque Drifford | 4 ventes | 270 €/m² | - | 278 m² |
| Village Jonon | 4 ventes | - | - | 232 m² |
| Les Effayes | 3 ventes | - | - | 73 m² |
| Pl De L Eglise | 3 ventes | 342 €/m² | - | 274 m² |
| Rue De Ferrieres | 3 ventes | 555 €/m² | - | 592 m² |
| Rue Du Village Cache | 3 ventes | 2 250 €/m² | - | 686 m² |
| Av De La Boulaire | 2 ventes | - | - | 130 m² |
| Bernard | 2 ventes | - | - | 23 822 m² |
| Les Carrieres | 2 ventes | - | - | 8 128 m² |
| Moulin D Aguillon | 2 ventes | - | - | 2 870 m² |
| Rue De Martiniere | 2 ventes | - | - | 12 441 m² |
| Rue De Vichy | 2 ventes | 350 €/m² | - | 1 010 m² |
| Rue Roger Degoulange | 2 ventes | 1 137 €/m² | - | 254 m² |
| Bois Bizin | 1 vente | - | - | 10 447 m² |
| Creux Du Vagnon | 1 vente | - | - | 5 620 m² |
| Jaumaret | 1 vente | - | - | 1 032 m² |
| La Prade | 1 vente | - | - | 1 391 m² |
| Le Marais | 1 vente | - | - | 13 965 m² |
| Le Parc | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Les Barnelles | 1 vente | - | - | 1 300 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Mayet-de-Montagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
871 €/m²
Données 2025
698 €/m²
Données 2025
813 €/m²
Données 2025
975 €/m²
Données 2025
1 261 €/m²
Données 2025
1 144 €/m²
Données 2025
692 €/m²
Données 2025
181 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Mayet-de-Montagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Le Mayet-de-Montagne compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
929 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
740 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Mayet-de-Montagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
24 rues de Le Mayet-de-Montagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 929 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Mayet-de-Montagne :
26 ventes
929 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
227 €/m²
Prix moyen/m²