4 Pl Camille Thave
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 71 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ris
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63301
718 habitants
45 hab./km²
↑ +33.70%
1 109 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ris. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
988 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ris
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ris au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ris.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ris. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +33.70%1 109 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
988 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ris
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 109 €/m² 13 ventes | ↑ +33.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 829 €/m² 8 ventes | ↑ +7.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 774 €/m² 7 ventes | ↓ -20.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 973 €/m² 14 ventes | ↓ -9.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 072 €/m² 10 ventes | ↑ +64.90% | 731 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 650 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ris entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 378 € de plus au m² que les appartements (1 109 €/m² contre 731 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 650 €/m² à 1 109 €/m², soit une variation de +70.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 731 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ris
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ris. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 67 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 4 | 6% |
| B | 1 | 1% | 28 | 42% |
| C | 12 | 18% | 18 | 27% |
| D | 11 | 16% | 3 | 4% |
| E | 15 | 22% | 2 | 3% |
| F | 13 | 19% | 6 | 9% |
| G | 14 | 21% | 6 | 9% |
Risques naturels à Ris
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 05/12/2003 | 12/12/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 12/06/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/1990 - 27/06/1990 | 07/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Rue Du Ruisseau
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 16 500 €
- Prix/m²
- 275 €/m²
1 Rue De Lachaux
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 144 935 €
- Prix/m²
- 868 €/m²
7 Rue Derriere Les Murs
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 36 428 €
- Prix/m²
- 911 €/m²
12 Rte De Vichy
Appartement- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 51 500 €
- Prix/m²
- 1 030 €/m²
12 Rte De Vichy
Appartement- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 51 500 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
5006 Relier
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
5006 Relier
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
5006 Relier
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
20 Rue Saint - Martin
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 100 580 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
9 Rue Des Oies
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
13 Chez Les Blans
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
13 Chez Les Blans
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
3 Rue Du Coin
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 227 €/m²
25 Rue Des Oies
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
5 Rue Du Ruisseau
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 078 €/m²
6 Pl Felix Goigoux
Appartement- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 174 730 €
- Prix/m²
- 2 773 €/m²
6 Pl Felix Goigoux
Appartement- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 174 730 €
- Prix/m²
- 2 773 €/m²
6 Pl Felix Goigoux
Appartement- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 174 730 €
- Prix/m²
- 1 099 €/m²
7 Pl Camille Thave
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 50 200 €
- Prix/m²
- 598 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Pl Camille Thave | 13/06/2025 | Maison | 85 m² | 6 000 € | 71 €/m² |
| 26 Rue Du Ruisseau | 09/05/2025 | Maison | 60 m² | 16 500 € | 275 €/m² |
| 1 Rue De Lachaux | 06/05/2025 | Maison | 167 m² | 144 935 € | 868 €/m² |
| 7 Rue Derriere Les Murs | 18/02/2025 | Maison | 40 m² | 36 428 € | 911 €/m² |
| 12 Rte De Vichy | 23/01/2025 | Appartement | 50 m² | 51 500 € | 1 030 €/m² |
| 12 Rte De Vichy | 23/01/2025 | Appartement | 73 m² | 51 500 € | 705 €/m² |
| 5006 Relier | 15/01/2025 | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
| 5006 Relier | 15/01/2025 | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
| 5006 Relier | 15/01/2025 | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
| 20 Rue Saint - Martin | 20/12/2024 | Maison | 110 m² | 100 580 € | 914 €/m² |
| 9 Rue Des Oies | 18/11/2024 | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 13 Chez Les Blans | 28/10/2024 | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² |
| 13 Chez Les Blans | 28/10/2024 | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² |
| 3 Rue Du Coin | 27/09/2024 | Maison | 75 m² | 17 000 € | 227 €/m² |
| 25 Rue Des Oies | 24/09/2024 | Maison | 75 m² | 52 500 € | 700 €/m² |
| 5 Rue Du Ruisseau | 04/09/2024 | Maison | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² |
| 6 Pl Felix Goigoux | 25/07/2024 | Appartement | 63 m² | 174 730 € | 2 773 €/m² |
| 6 Pl Felix Goigoux | 25/07/2024 | Appartement | 63 m² | 174 730 € | 2 773 €/m² |
| 6 Pl Felix Goigoux | 25/07/2024 | Appartement | 159 m² | 174 730 € | 1 099 €/m² |
| 7 Pl Camille Thave | 04/06/2024 | Maison | 84 m² | 50 200 € | 598 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ris. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Couraux
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 981 m²
Relier
7 ventes- Prix m² maison
- 2 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 945 m²
Rte De Vichy
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 868 €/m²
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Ris
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue De Lachaux
3 ventes- Prix m² maison
- 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
La Grande Bessie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 537 m²
Les Ongheons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 098 m²
Rue Du Ruisseau
2 ventes- Prix m² maison
- 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Bois Dacher
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 821 m²
Chez Les Blans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Croix De Ris
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 829 m²
La Gasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 795 m²
La Palaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Pl Camille Thave
1 vente- Prix m² maison
- 70 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Plantronier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 576 m²
Pre Mille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 387 m²
Rue Derriere Les Murs
1 vente- Prix m² maison
- 910 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Des Oies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Couraux | 14 ventes | - | - | 1 981 m² |
| Relier | 7 ventes | 2 153 €/m² | - | 52 945 m² |
| Rte De Vichy | 6 ventes | - | 868 €/m² | 427 m² |
| Ris | 3 ventes | - | - | 58 m² |
| Rue De Lachaux | 3 ventes | 867 €/m² | - | 99 m² |
| La Gare | 2 ventes | - | - | 398 m² |
| La Grande Bessie | 2 ventes | - | - | 84 537 m² |
| Les Ongheons | 2 ventes | - | - | 1 098 m² |
| Rue Du Ruisseau | 2 ventes | 275 €/m² | - | 151 m² |
| Bois Dacher | 1 vente | - | - | 6 821 m² |
| Chez Les Blans | 1 vente | - | - | 426 m² |
| Croix De Ris | 1 vente | - | - | 19 829 m² |
| La Gasse | 1 vente | - | - | 12 795 m² |
| La Palaire | 1 vente | - | - | 762 m² |
| Pl Camille Thave | 1 vente | 70 €/m² | - | 85 m² |
| Plantronier | 1 vente | - | - | 10 576 m² |
| Pre Mille | 1 vente | - | - | 9 387 m² |
| Rue Derriere Les Murs | 1 vente | 910 €/m² | - | 33 m² |
| Rue Des Oies | 1 vente | - | - | 56 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ris
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ris. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châteldon
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
817 €/m²
Données 2025
63290
740 habitants
18 ventes
Puy-Guillaume
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
1 333 €/m²
Données 2025
63290
2 630 habitants
25 ventes
Mons
Prix moyen/m²
↓ -42.60%
1 027 €/m²
Données 2025
63310
578 habitants
2 ventes
Limons
Prix moyen/m²
↑ +53.00%
1 822 €/m²
Données 2025
63290
721 habitants
9 ventes
Lachaux
Prix moyen/m²
↑ +134.60%
1 105 €/m²
Données 2025
63290
273 habitants
8 ventes
Saint-Priest-Bramefant
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
1 821 €/m²
Données 2025
63310
871 habitants
6 ventes
Charnat
Prix moyen/m²
↓ -66.10%
588 €/m²
Données 2024
63290
207 habitants
2 ventes
Paslières
Prix moyen/m²
↑ +29.30%
1 596 €/m²
Données 2025
63290
1 491 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 579 hectares
Densité :
45 hab./km²
Coordonnées :
46,0056, 3,5114
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ris
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ris, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ris compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ris
1 109 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ris
988 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ris n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ris
19 rues de Ris ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ris
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ris :
Prix affiché (1 109 €/m²) :
1 109 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 109 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ris
↑ +33.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ris :
🏠 Maisons
13 ventes
1 109 €/m²
Prix moyen/m²