29 Rue De La Verrerie
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Puy-Guillaume
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63291
2 630 habitants
104 hab./km²
↑ +13.60%
1 333 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puy-Guillaume. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 304 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Puy-Guillaume
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puy-Guillaume au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puy-Guillaume.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,5%
Maisons
22 ventes · 81,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 7,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puy-Guillaume. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.90%1 415 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 505 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -28.10%855 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
857 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -73.50%152 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
152 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puy-Guillaume
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 415 €/m² 22 ventes | ↑ +19.90% | 855 €/m² 3 ventes | ↓ -28.10% | 152 €/m² 2 ventes | ↓ -73.50% |
| 2024 | 1 180 €/m² 22 ventes | ↓ -8.90% | 1 190 €/m² 1 vente | ↑ +33.90% | 575 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 295 €/m² 35 ventes | ↓ -8.20% | 889 €/m² 1 vente | ↑ +52.10% | - | - |
| 2022 | 1 411 €/m² 29 ventes | ↑ +41.60% | 584 €/m² 4 ventes | ↓ -10.30% | 1 946 €/m² 2 ventes | ↑ +386.50% |
| 2021 | 996 €/m² 30 ventes | ↓ -30.40% | 652 €/m² 2 ventes | - | 400 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 432 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puy-Guillaume entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 560 € de plus au m² que les appartements (1 415 €/m² contre 855 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 432 €/m² à 1 415 €/m², soit une variation de -1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 652 €/m² à 855 €/m², soit une variation de +31.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 28.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 400 €/m² à 152 €/m², soit une variation de -61.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 73.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Puy-Guillaume
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puy-Guillaume. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 621 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 69 | 11% |
| B | 8 | 1% | 192 | 31% |
| C | 209 | 34% | 144 | 23% |
| D | 205 | 33% | 100 | 16% |
| E | 86 | 14% | 42 | 7% |
| F | 63 | 10% | 45 | 7% |
| G | 44 | 7% | 29 | 5% |
Risques naturels à Puy-Guillaume
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/12/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/2013 - 08/08/2013 | 21/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/2012 - 24/05/2012 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 - 04/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 05/12/2003 | 12/12/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1988 - 22/03/1988 | 10/06/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/1985 - 16/05/1985 | 15/07/1985 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Rue De La Verrerie
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
29 Rue De La Verrerie
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
29 Rue De La Verrerie
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
39 Rue De La Verrerie
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
39 Rue De La Verrerie
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
3 Rue Jean Bouchon
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
11 Rue Prosper Sopizet
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 421 €/m²
11 Rue Prosper Sopizet
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 421 €/m²
5 Rue Du Doc Eugene Phelip
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
5058 Au Bois
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 4 500 €
- Prix/m²
- 75 €/m²
7 Pl Jean Jaures
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
13 Rue Marcel Sembat
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 3 037 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 59 €/m²
13 Rue Duchassein
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 116 500 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
5 Rue Joseph Claussat
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 863 €/m²
79 Rue Du Doc Eugene Phelip
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 148 420 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
22 Rue Duchassein
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
15 Rue De La Verrerie
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
34 Av Edouard Vaillant
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 621 €/m²
6023 Rue Gutenberg
Local commercial- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 221 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue De La Verrerie | 15/04/2025 | Appartement | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 29 Rue De La Verrerie | 15/04/2025 | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 29 Rue De La Verrerie | 15/04/2025 | Appartement | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 29 Rue De La Verrerie | 15/04/2025 | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 39 Rue De La Verrerie | 08/04/2025 | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 39 Rue De La Verrerie | 08/04/2025 | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 3 Rue Jean Bouchon | 31/03/2025 | Maison | 87 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² |
| 11 Rue Prosper Sopizet | 26/03/2025 | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² |
| 11 Rue Prosper Sopizet | 26/03/2025 | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² |
| 5 Rue Du Doc Eugene Phelip | 21/03/2025 | Maison | 147 m² | 175 000 € | 1 190 €/m² |
| 5058 Au Bois | 12/03/2025 | Maison | 60 m² | 4 500 € | 75 €/m² |
| 7 Pl Jean Jaures | 05/03/2025 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 13 Rue Marcel Sembat | 20/02/2025 | Local commercial | 3 037 m² | 180 000 € | 59 €/m² |
| 13 Rue Duchassein | 10/02/2025 | Maison | 76 m² | 116 500 € | 1 533 €/m² |
| 5 Rue Joseph Claussat | 31/01/2025 | Appartement | 73 m² | 63 000 € | 863 €/m² |
| 79 Rue Du Doc Eugene Phelip | 20/01/2025 | Maison | 80 m² | 148 420 € | 1 855 €/m² |
| 22 Rue Duchassein | 10/01/2025 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 15 Rue De La Verrerie | 20/12/2024 | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 34 Av Edouard Vaillant | 12/12/2024 | Maison | 87 m² | 54 000 € | 621 €/m² |
| 6023 Rue Gutenberg | 04/12/2024 | Local commercial | 221 m² | 127 000 € | 575 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puy-Guillaume. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Verrerie
11 ventes- Prix m² maison
- 1 521 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 949 €/m²
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Le Bois
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
L Enclos
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Les Crozes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 270 m²
La Bruyere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 311 m²
Les Narses
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 911 m²
Rue Joseph Claussat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 863 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Prosper Sopizet
4 ventes- Prix m² maison
- 1 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
La Boule
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 717 m²
Le Guetay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 398 m²
Les Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Rue Du Doc Eugene Phelip
3 ventes- Prix m² maison
- 1 522 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 932 m²
Rue Duchassein
3 ventes- Prix m² maison
- 1 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Au Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 75 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 318 m²
Imp Emile Zola
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 401 m²
La Bergerette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 555 m²
La Brette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
La Gironne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 005 m²
La Goutte Chipriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 268 m²
La Planche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 638 m²
Les Cites
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue Marcel Sembat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 110 m²
La Roussille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Le Colombier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Les Audinots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Verrerie | 11 ventes | 1 521 €/m² | 1 949 €/m² | 686 m² |
| Le Bois | 9 ventes | - | - | 424 m² |
| L Enclos | 8 ventes | - | - | 514 m² |
| Les Crozes | 8 ventes | - | - | 6 270 m² |
| La Bruyere | 5 ventes | - | - | 1 311 m² |
| Les Narses | 4 ventes | - | - | 1 911 m² |
| Rue Joseph Claussat | 4 ventes | - | 863 €/m² | - |
| Rue Prosper Sopizet | 4 ventes | 1 421 €/m² | - | 720 m² |
| La Boule | 3 ventes | - | - | 9 717 m² |
| Le Guetay | 3 ventes | - | - | 2 398 m² |
| Les Vignes | 3 ventes | - | - | 251 m² |
| Rue Du Doc Eugene Phelip | 3 ventes | 1 522 €/m² | - | 932 m² |
| Rue Duchassein | 3 ventes | 1 234 €/m² | - | 195 m² |
| Au Bois | 2 ventes | 75 €/m² | - | 1 318 m² |
| Imp Emile Zola | 2 ventes | - | - | 401 m² |
| La Bergerette | 2 ventes | - | - | 555 m² |
| La Brette | 2 ventes | - | - | 966 m² |
| La Gironne | 2 ventes | - | - | 8 005 m² |
| La Goutte Chipriere | 2 ventes | - | - | 6 268 m² |
| La Planche | 2 ventes | - | - | 1 638 m² |
| Les Cites | 2 ventes | - | - | 300 m² |
| Rue Marcel Sembat | 2 ventes | - | - | 3 110 m² |
| La Roussille | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Le Colombier | 1 vente | - | - | 202 m² |
| Les Audinots | 1 vente | - | - | 178 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Puy-Guillaume
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puy-Guillaume. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châteldon
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
817 €/m²
Données 2025
63290
740 habitants
18 ventes
Ris
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
1 109 €/m²
Données 2025
63290
718 habitants
13 ventes
Limons
Prix moyen/m²
↑ +53.00%
1 822 €/m²
Données 2025
63290
721 habitants
9 ventes
Paslières
Prix moyen/m²
↑ +29.30%
1 596 €/m²
Données 2025
63290
1 491 habitants
16 ventes
Charnat
Prix moyen/m²
↓ -66.10%
588 €/m²
Données 2024
63290
207 habitants
2 ventes
Noalhat
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
1 928 €/m²
Données 2025
63290
228 habitants
2 ventes
Mons
Prix moyen/m²
↓ -42.60%
1 027 €/m²
Données 2025
63310
578 habitants
2 ventes
Lachaux
Prix moyen/m²
↑ +134.60%
1 105 €/m²
Données 2025
63290
273 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
2 507 hectares
Densité :
104 hab./km²
Coordonnées :
45,9644, 3,5024
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Puy-Guillaume
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puy-Guillaume, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Puy-Guillaume compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Puy-Guillaume
1 333 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Puy-Guillaume
1 304 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Puy-Guillaume n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Puy-Guillaume
33 rues de Puy-Guillaume ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Puy-Guillaume
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Puy-Guillaume :
Prix affiché (1 333 €/m²) :
1 333 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 333 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Puy-Guillaume
↑ +13.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Puy-Guillaume :
🏠 Maisons
22 ventes
1 415 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
855 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
152 €/m²
Prix moyen/m²