242 Che Du Mont De Trieux
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 405 700 €
- Prix/m²
- 7 245 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Salagnon
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38467
1 508 habitants
181 hab./km²
↓ -24.60%
2 570 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Salagnon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 756 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Salagnon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Salagnon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Salagnon.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Salagnon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.40%2 570 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 756 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Salagnon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 570 €/m² 11 ventes | ↓ -8.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 806 €/m² 12 ventes | ↓ -1.90% | 7 627 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 860 €/m² 15 ventes | ↓ -2.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 921 €/m² 21 ventes | ↑ +18.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 458 €/m² 27 ventes | ↓ -1.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 491 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Salagnon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 5 057 € de plus au m² que les maisons (7 627 €/m² contre 2 570 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 491 €/m² à 2 570 €/m², soit une variation de +3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 7 627 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Salagnon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Salagnon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 123 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 5% | 54 | 44% |
| B | 17 | 14% | 32 | 26% |
| C | 46 | 37% | 16 | 13% |
| D | 25 | 20% | 8 | 7% |
| E | 13 | 11% | 6 | 5% |
| F | 9 | 7% | 4 | 3% |
| G | 7 | 6% | 3 | 2% |
Risques naturels à Salagnon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 14/12/1993 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
242 Che Du Mont De Trieux
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 405 700 €
- Prix/m²
- 5 071 €/m²
45 All De La Garenne
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
1414 Che Des Sables
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 520 €/m²
1414 Che Des Sables
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 520 €/m²
842 Rue Du Village
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 280 450 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
91 Imp Du Revolet
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 7 627 €/m²
91 Imp Du Revolet
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 7 627 €/m²
1479 Che Des Sables
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 291 900 €
- Prix/m²
- 2 834 €/m²
500 Che Des Champagnes
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
500 Che Des Champagnes
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
41 Che Du Mont De Crucilleux
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 532 €/m²
41 Che Du Mont De Crucilleux
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 532 €/m²
568 Che De Rapilliard
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 291 500 €
- Prix/m²
- 2 603 €/m²
568 Che De Rapilliard
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 291 500 €
- Prix/m²
- 2 603 €/m²
45 All De La Garenne
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 413 500 €
- Prix/m²
- 3 205 €/m²
743 Rue Du Village
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 867 €/m²
1295 Che Des Sables
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 271 800 €
- Prix/m²
- 3 054 €/m²
1479 Che Des Sables
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 292 900 €
- Prix/m²
- 2 844 €/m²
1450 Che Des Sables
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 733 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 242 Che Du Mont De Trieux | 13/05/2025 | Maison | 56 m² | 405 700 € | 7 245 €/m² |
| 242 Che Du Mont De Trieux | 13/05/2025 | Maison | 80 m² | 405 700 € | 5 071 €/m² |
| 45 All De La Garenne | 29/04/2025 | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 1414 Che Des Sables | 24/02/2025 | Maison | 75 m² | 189 000 € | 2 520 €/m² |
| 1414 Che Des Sables | 24/02/2025 | Maison | 75 m² | 189 000 € | 2 520 €/m² |
| 842 Rue Du Village | 20/01/2025 | Maison | 157 m² | 280 450 € | 1 786 €/m² |
| 91 Imp Du Revolet | 19/12/2024 | Appartement | 59 m² | 450 000 € | 7 627 €/m² |
| 91 Imp Du Revolet | 19/12/2024 | Appartement | 59 m² | 450 000 € | 7 627 €/m² |
| 1479 Che Des Sables | 21/11/2024 | Maison | 103 m² | 291 900 € | 2 834 €/m² |
| 500 Che Des Champagnes | 07/11/2024 | Maison | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 500 Che Des Champagnes | 07/11/2024 | Maison | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 41 Che Du Mont De Crucilleux | 04/10/2024 | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 €/m² |
| 41 Che Du Mont De Crucilleux | 04/10/2024 | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 €/m² |
| 568 Che De Rapilliard | 30/09/2024 | Maison | 112 m² | 291 500 € | 2 603 €/m² |
| 568 Che De Rapilliard | 30/09/2024 | Maison | 112 m² | 291 500 € | 2 603 €/m² |
| 45 All De La Garenne | 24/09/2024 | Maison | 129 m² | 413 500 € | 3 205 €/m² |
| 743 Rue Du Village | 15/07/2024 | Maison | 90 m² | 258 000 € | 2 867 €/m² |
| 1295 Che Des Sables | 26/06/2024 | Maison | 89 m² | 271 800 € | 3 054 €/m² |
| 1479 Che Des Sables | 24/06/2024 | Maison | 103 m² | 292 900 € | 2 844 €/m² |
| 1450 Che Des Sables | 03/06/2024 | Maison | 90 m² | 246 000 € | 2 733 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Salagnon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Sables
6 ventes- Prix m² maison
- 2 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 168 m²
Le Village
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Le Pagnon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 793 m²
Rue Du Village
3 ventes- Prix m² maison
- 1 786 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Che Du Mont De Trieux
2 ventes- Prix m² maison
- 6 158 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 047 m²
La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
All De La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- 2 051 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Sables | 6 ventes | 2 520 €/m² | - | 1 168 m² |
| Le Village | 5 ventes | - | - | 180 m² |
| Le Pagnon | 4 ventes | - | - | 5 793 m² |
| Rue Du Village | 3 ventes | 1 786 €/m² | - | 421 m² |
| Che Du Mont De Trieux | 2 ventes | 6 158 €/m² | - | 1 047 m² |
| La Garenne | 2 ventes | - | - | 98 m² |
| All De La Garenne | 1 vente | 2 051 €/m² | - | 51 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Salagnon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Salagnon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trept
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 000 €/m²
Données 2025
38460
2 095 habitants
22 ventes
Saint-Chef
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
2 811 €/m²
Données 2025
38890
3 921 habitants
35 ventes
Soleymieu
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 662 €/m²
Données 2025
38460
895 habitants
10 ventes
Sermérieu
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
2 258 €/m²
Données 2025
38510
1 638 habitants
15 ventes
Saint-Hilaire-de-Brens
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 202 €/m²
Données 2025
38460
603 habitants
5 ventes
Saint-Savin
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
2 914 €/m²
Données 2025
38300
4 323 habitants
37 ventes
Vénérieu
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
2 651 €/m²
Données 2025
38460
968 habitants
10 ventes
Dizimieu
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
2 347 €/m²
Données 2025
38460
835 habitants
8 ventes
Briord
Ain
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 925 €/m²
Données 2025
01470
1 119 habitants
14 ventes
Montagnieu
Ain
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
2 278 €/m²
Données 2025
01470
668 habitants
5 ventes
Lhuis
Ain
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 213 €/m²
Données 2025
01680
886 habitants
16 ventes
Serrières-de-Briord
Ain
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 946 €/m²
Données 2025
01470
1 317 habitants
10 ventes
Armix
Ain
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 397 €/m²
Données 2025
01510
25 habitants
1 vente
Prémillieu
Ain
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 735 €/m²
Données 2024
01110
49 habitants
2 ventes
Oncieu
Ain
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
486 €/m²
Données 2025
01230
72 habitants
1 vente
Vongnes
Ain
Prix moyen/m²
1 981 €/m²
Données 2025
01350
75 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
829 hectares
Densité :
181 hab./km²
Coordonnées :
45,6717, 5,3523
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Salagnon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Salagnon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Salagnon compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Salagnon
2 570 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Salagnon
2 756 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Salagnon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Salagnon
7 rues de Salagnon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Salagnon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Salagnon :
Prix affiché (2 570 €/m²) :
2 570 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 570 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Salagnon
↓ -24.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Salagnon :
🏠 Maisons
11 ventes
2 570 €/m²
Prix moyen/m²