Prix immobilier et DVF pour Briord
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Briord. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Briord
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Briord au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Briord.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Briord. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.70%1 720 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 720 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Briord
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 720 €/m² 3 ventes | ↓ -10.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 925 €/m² 14 ventes | ↓ -12.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 187 €/m² 14 ventes | ↑ +11.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 954 €/m² 12 ventes | ↓ -15.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 305 €/m² 16 ventes | ↑ +8.80% | 2 175 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 118 €/m² 11 ventes | ↑ +15.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 827 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Briord entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 456 € de plus au m² que les maisons (2 175 €/m² contre 1 720 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 827 €/m² à 1 720 €/m², soit une variation de -5.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 10.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 175 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Briord
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Briord. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 179 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 39 | 22% |
| B | 18 | 10% | 75 | 42% |
| C | 28 | 16% | 25 | 14% |
| D | 73 | 41% | 18 | 10% |
| E | 28 | 16% | 10 | 6% |
| F | 18 | 10% | 10 | 6% |
| G | 11 | 6% | 2 | 1% |
Risques naturels à Briord
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
224 Rue De La Croix
Maison- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 156 420 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
131 Rue De Saint Andre
Maison- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
202 Rue De Saint Didier
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
93 Rue De Saint Andre
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 87 700 €
- Prix/m²
- 2 249 €/m²
93 Rue De Saint Andre
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 87 700 €
- Prix/m²
- 974 €/m²
29 Rue Centrale
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
2 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
55 Rue Centrale
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 182 500 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
55 Rue Centrale
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 182 500 €
- Prix/m²
- 3 883 €/m²
27 Rue Des Vercheres
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 187 640 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
279 Rue De Saint Alban
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 393 €/m²
14 Pl Des Anciens Combattants
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 858 €/m²
800 Rue De La Cote Macon
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 198 130 €
- Prix/m²
- 3 002 €/m²
800 Rue De La Cote Macon
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 198 130 €
- Prix/m²
- 3 002 €/m²
800 Rue De La Cote Macon
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 198 130 €
- Prix/m²
- 3 002 €/m²
381 Rue De Pre Lacour
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 363 €/m²
67 Rue De Chenavier
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
114 Rue De La Violette
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
16 Rue De Saint Andre
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 249 900 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
16 Rue De Saint Andre
Local commercial- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 218 m²
- Prix
- 249 900 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 224 Rue De La Croix | 20/03/2026 | Maison | 93 m² | 156 420 € | 1 682 €/m² |
| 131 Rue De Saint Andre | 19/03/2026 | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 202 Rue De Saint Didier | 23/01/2026 | Maison | 105 m² | 188 000 € | 1 790 €/m² |
| 93 Rue De Saint Andre | 11/03/2025 | Appartement | 39 m² | 87 700 € | 2 249 €/m² |
| 93 Rue De Saint Andre | 11/03/2025 | Appartement | 90 m² | 87 700 € | 974 €/m² |
| 29 Rue Centrale | 04/02/2025 | Maison | 138 m² | 186 000 € | 1 348 €/m² |
| 2 Rue Des Ecoles | 13/01/2025 | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² |
| 55 Rue Centrale | 02/01/2025 | Maison | 96 m² | 182 500 € | 1 901 €/m² |
| 55 Rue Centrale | 02/01/2025 | Maison | 47 m² | 182 500 € | 3 883 €/m² |
| 27 Rue Des Vercheres | 30/12/2024 | Maison | 89 m² | 187 640 € | 2 108 €/m² |
| 279 Rue De Saint Alban | 27/12/2024 | Maison | 56 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² |
| 14 Pl Des Anciens Combattants | 19/12/2024 | Maison | 113 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² |
| 800 Rue De La Cote Macon | 09/12/2024 | Maison | 66 m² | 198 130 € | 3 002 €/m² |
| 800 Rue De La Cote Macon | 09/12/2024 | Maison | 66 m² | 198 130 € | 3 002 €/m² |
| 800 Rue De La Cote Macon | 09/12/2024 | Maison | 66 m² | 198 130 € | 3 002 €/m² |
| 381 Rue De Pre Lacour | 31/10/2024 | Maison | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 67 Rue De Chenavier | 16/09/2024 | Maison | 210 m² | 280 000 € | 1 333 €/m² |
| 114 Rue De La Violette | 09/09/2024 | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| 16 Rue De Saint Andre | 28/08/2024 | Maison | 98 m² | 249 900 € | 2 550 €/m² |
| 16 Rue De Saint Andre | 28/08/2024 | Local commercial | 218 m² | 249 900 € | 1 146 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Briord. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Saint Andre
3 ventes- Prix m² maison
- 1 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Flevieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Rue De La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- 1 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rue De Saint Didier
1 vente- Prix m² maison
- 1 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Saint Andre | 3 ventes | 1 615 €/m² | - | 140 m² |
| Flevieu | 2 ventes | - | - | 156 m² |
| Rue De La Croix | 2 ventes | 1 681 €/m² | - | 275 m² |
| Rue De Saint Didier | 1 vente | 1 790 €/m² | - | 707 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Briord
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Briord. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Seillonnaz
625 €/m²
Données 2024
Montagnieu
2 654 €/m²
Données 2026
Lhuis
1 621 €/m²
Données 2026
Marchamp
1 533 €/m²
Données 2025
Lompnas
1 663 €/m²
Données 2025
Serrières-de-Briord
2 260 €/m²
Données 2026
Innimond
1 594 €/m²
Données 2025
Bénonces
1 356 €/m²
Données 2026
Creys-Mépieu
Isère
2 054 €/m²
Données 2026
Bouvesse-Quirieu
Isère
2 599 €/m²
Données 2026
Saint-Victor-de-Morestel
Isère
2 658 €/m²
Données 2026
Arandon-Passins
Isère
1 841 €/m²
Données 2026
Armix
1 397 €/m²
Données 2025
Prémillieu
1 735 €/m²
Données 2024
Flaxieu
2 075 €/m²
Données 2025
Oncieu
486 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Briord
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Briord compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Briord
1 720 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Briord
1 720 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Briord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Briord
4 rues de Briord ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Briord
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Briord :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 720 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Briord
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Briord :
🏠 Maisons
3 ventes
1 720 €/m²
Prix moyen/m²