277 Rte Du Rolland
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 92 950 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bouvesse-Quirieu
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38054
1 524 habitants
85 hab./km²
↑ +17.80%
2 590 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bouvesse-Quirieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 700 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bouvesse-Quirieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bouvesse-Quirieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bouvesse-Quirieu.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bouvesse-Quirieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.80%2 590 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 700 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 592 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 592 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bouvesse-Quirieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 590 €/m² 15 ventes | ↑ +17.80% | - | - | 1 592 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 198 €/m² 16 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 102 €/m² 17 ventes | ↓ -9.70% | - | - | 1 418 €/m² 1 vente | ↑ +73.80% |
| 2022 | 2 327 €/m² 30 ventes | ↑ +0.70% | - | - | 816 €/m² 1 vente | ↑ +131.20% |
| 2021 | 2 312 €/m² 17 ventes | ↑ +16.00% | - | - | 353 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 992 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bouvesse-Quirieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 992 €/m² à 2 590 €/m², soit une variation de +30.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 353 €/m² à 1 592 €/m², soit une variation de +351.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bouvesse-Quirieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bouvesse-Quirieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 171 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 43 | 25% |
| B | 11 | 6% | 64 | 37% |
| C | 62 | 36% | 44 | 26% |
| D | 34 | 20% | 2 | 1% |
| E | 33 | 19% | 7 | 4% |
| F | 14 | 8% | 5 | 3% |
| G | 14 | 8% | 6 | 4% |
Risques naturels à Bouvesse-Quirieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 23/02/1990 | 14/05/1990 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
277 Rte Du Rolland
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 217 100 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
183 Rte De Boulieu
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
128 Rue Du Creux Du Chou
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 235 288 €
- Prix/m²
- 2 835 €/m²
128 Rue Du Creux Du Chou
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 235 288 €
- Prix/m²
- 2 835 €/m²
855 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
1 Imp Des Muscaris
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 878 €/m²
160 Rte Du Bayard
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
160 Rte Du Bayard
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
46 Che Du Moulin D Arche
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 516 200 €
- Prix/m²
- 11 732 €/m²
46 Che Du Moulin D Arche
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 516 200 €
- Prix/m²
- 3 488 €/m²
46 Che Du Moulin D Arche
Local commercial- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 289 660 €
- Prix/m²
- 1 592 €/m²
3 Imp Du Cottage
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 720 €/m²
215 Rue Du Creux Du Chou
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 338 €/m²
26 Imp Du Tailleur
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
196 Rue Du Four
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 122 600 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
50 Mte Du Lavoir
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
50 Mte Du Lavoir
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
7 Imp Du Senemond
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
7 Imp Du Senemond
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 277 Rte Du Rolland | 28/04/2025 | Maison | 40 m² | 92 950 € | 2 324 €/m² |
| 277 Rte Du Rolland | 28/04/2025 | Maison | 117 m² | 217 100 € | 1 856 €/m² |
| 183 Rte De Boulieu | 20/03/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 128 Rue Du Creux Du Chou | 12/03/2025 | Maison | 83 m² | 235 288 € | 2 835 €/m² |
| 128 Rue Du Creux Du Chou | 12/03/2025 | Maison | 83 m² | 235 288 € | 2 835 €/m² |
| 855 Rue Du Bourg | 11/03/2025 | Maison | 93 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² |
| 1 Imp Des Muscaris | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² |
| 160 Rte Du Bayard | 07/02/2025 | Maison | 109 m² | 256 000 € | 2 349 €/m² |
| 160 Rte Du Bayard | 07/02/2025 | Maison | 109 m² | 256 000 € | 2 349 €/m² |
| 46 Che Du Moulin D Arche | 09/01/2025 | Maison | 44 m² | 516 200 € | 11 732 €/m² |
| 46 Che Du Moulin D Arche | 09/01/2025 | Maison | 148 m² | 516 200 € | 3 488 €/m² |
| 46 Che Du Moulin D Arche | 09/01/2025 | Local commercial | 182 m² | 289 660 € | 1 592 €/m² |
| 3 Imp Du Cottage | 08/01/2025 | Maison | 100 m² | 272 000 € | 2 720 €/m² |
| 215 Rue Du Creux Du Chou | 19/12/2024 | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 26 Imp Du Tailleur | 22/10/2024 | Maison | 25 m² | 57 000 € | 2 280 €/m² |
| 196 Rue Du Four | 17/10/2024 | Maison | 80 m² | 122 600 € | 1 532 €/m² |
| 50 Mte Du Lavoir | 25/09/2024 | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 50 Mte Du Lavoir | 25/09/2024 | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 7 Imp Du Senemond | 25/09/2024 | Maison | 161 m² | 305 000 € | 1 894 €/m² |
| 7 Imp Du Senemond | 25/09/2024 | Maison | 161 m² | 305 000 € | 1 894 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bouvesse-Quirieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Rolland
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Annollieu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Rue Du Creux Du Chou
4 ventes- Prix m² maison
- 2 834 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 856 m²
Che Du Moulin D Arche
3 ventes- Prix m² maison
- 7 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 279 m²
Rte Du Rolland
3 ventes- Prix m² maison
- 2 089 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Rte De Boulieu
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 239 m²
Rte Du Bayard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 348 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Imp Des Muscaris
1 vente- Prix m² maison
- 2 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
Imp Du Cottage
1 vente- Prix m² maison
- 2 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Quirieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 393 m²
Rue Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 2 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Rolland | 6 ventes | - | - | 341 m² |
| Annollieu | 4 ventes | - | - | 505 m² |
| Rue Du Creux Du Chou | 4 ventes | 2 834 €/m² | - | 856 m² |
| Che Du Moulin D Arche | 3 ventes | 7 609 €/m² | - | 1 279 m² |
| Rte Du Rolland | 3 ventes | 2 089 €/m² | - | 439 m² |
| Rte De Boulieu | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 1 239 m² |
| Rte Du Bayard | 2 ventes | 2 348 €/m² | - | 583 m² |
| Imp Des Muscaris | 1 vente | 2 877 €/m² | - | 842 m² |
| Imp Du Cottage | 1 vente | 2 720 €/m² | - | 685 m² |
| Quirieu | 1 vente | - | - | 2 393 m² |
| Rue Du Bourg | 1 vente | 2 204 €/m² | - | 466 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bouvesse-Quirieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bouvesse-Quirieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montalieu-Vercieu
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
2 002 €/m²
Données 2025
38390
3 510 habitants
48 ventes
Courtenay
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 124 €/m²
Données 2025
38510
1 277 habitants
12 ventes
Charette
Prix moyen/m²
↓ -27.20%
2 219 €/m²
Données 2025
38390
445 habitants
7 ventes
Creys-Mépieu
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
2 480 €/m²
Données 2025
38510
1 613 habitants
18 ventes
Saint-Baudille-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
2 310 €/m²
Données 2025
38118
849 habitants
7 ventes
Porcieu-Amblagnieu
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
2 152 €/m²
Données 2025
38390
1 787 habitants
19 ventes
Optevoz
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 478 €/m²
Données 2025
38460
875 habitants
13 ventes
Arandon-Passins
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
2 460 €/m²
Données 2025
38510
1 864 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 778 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
45,7794, 5,4193
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bouvesse-Quirieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouvesse-Quirieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bouvesse-Quirieu compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bouvesse-Quirieu
2 590 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bouvesse-Quirieu
2 700 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bouvesse-Quirieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bouvesse-Quirieu
11 rues de Bouvesse-Quirieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bouvesse-Quirieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bouvesse-Quirieu :
Prix affiché (2 590 €/m²) :
2 590 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 590 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bouvesse-Quirieu
↑ +17.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bouvesse-Quirieu :
🏠 Maisons
15 ventes
2 590 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 592 €/m²
Prix moyen/m²