64 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 675 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montalieu-Vercieu
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38247
3 510 habitants
393 hab./km²
↓ -0.60%
2 002 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montalieu-Vercieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 155 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
48
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montalieu-Vercieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montalieu-Vercieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montalieu-Vercieu.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
56,9%
37,3%
Maisons
29 ventes · 56,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
19 ventes · 37,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montalieu-Vercieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.90%2 211 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 257 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (19 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +12.30%1 785 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 748 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +41.30%856 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
880 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montalieu-Vercieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 211 €/m² 29 ventes | ↑ +5.90% | 1 785 €/m² 19 ventes | ↑ +12.30% | 856 €/m² 3 ventes | ↑ +41.30% |
| 2024 | 2 089 €/m² 32 ventes | ↓ -5.70% | 1 589 €/m² 8 ventes | ↓ -14.00% | 606 €/m² 1 vente | ↓ -63.40% |
| 2023 | 2 214 €/m² 27 ventes | ↓ -7.00% | 1 848 €/m² 7 ventes | ↓ -1.40% | 1 656 €/m² 1 vente | ↑ +101.70% |
| 2022 | 2 381 €/m² 47 ventes | ↑ +22.90% | 1 874 €/m² 12 ventes | ↑ +17.70% | 821 €/m² 3 ventes | ↓ -9.70% |
| 2021 | 1 937 €/m² 50 ventes | ↑ +5.10% | 1 592 €/m² 9 ventes | ↑ +11.60% | 909 €/m² 3 ventes | ↑ +54.10% |
| 2020 | 1 842 €/m² 32 ventes | - | 1 427 €/m² 7 ventes | - | 590 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montalieu-Vercieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 426 € de plus au m² que les appartements (2 211 €/m² contre 1 785 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 842 €/m² à 2 211 €/m², soit une variation de +20.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 427 €/m² à 1 785 €/m², soit une variation de +25.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +12.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 590 €/m² à 856 €/m², soit une variation de +45.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +41.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montalieu-Vercieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montalieu-Vercieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 716 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 1% | 144 | 20% |
| B | 36 | 5% | 346 | 48% |
| C | 197 | 28% | 139 | 19% |
| D | 229 | 32% | 16 | 2% |
| E | 123 | 17% | 20 | 3% |
| F | 72 | 10% | 31 | 4% |
| G | 50 | 7% | 20 | 3% |
Risques naturels à Montalieu-Vercieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 05/01/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5697 Rte De Champagne
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
7 Rue De Jouvenet
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 144 €/m²
6 Lot Le Clos Lamartine
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 2 268 €/m²
18 Lot Lot Le Hameau Du Vallon
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
30 Rue Du Besset
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
2 Vallee Bleue
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 2 219 €/m²
6 Rue Des Iris
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 2 520 €/m²
41 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 593 €/m²
116 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 459 €/m²
147 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
2 Pl Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 4 554 €/m²
2 Pl Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 4 636 €/m²
2 Pl Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 4 048 €/m²
116 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
7 Lot Le Jardin De Champagne
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
17 Rte De Valliere
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
17 Rte De Valliere
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
9002 Mont Revolon
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 341 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
5697 Rte De Champagne
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 Gr Grande Rue | 10/06/2025 | Local commercial | 154 m² | 104 000 € | 675 €/m² |
| 5697 Rte De Champagne | 13/05/2025 | Appartement | 72 m² | 91 000 € | 1 264 €/m² |
| 7 Rue De Jouvenet | 05/05/2025 | Appartement | 90 m² | 103 000 € | 1 144 €/m² |
| 6 Lot Le Clos Lamartine | 29/04/2025 | Maison | 112 m² | 254 000 € | 2 268 €/m² |
| 18 Lot Lot Le Hameau Du Vallon | 24/04/2025 | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 Rue Du Besset | 17/04/2025 | Maison | 65 m² | 193 000 € | 2 969 €/m² |
| 2 Vallee Bleue | 14/04/2025 | Appartement | 32 m² | 71 000 € | 2 219 €/m² |
| 6 Rue Des Iris | 11/04/2025 | Maison | 50 m² | 126 000 € | 2 520 €/m² |
| 41 Gr Grande Rue | 01/04/2025 | Maison | 135 m² | 80 000 € | 593 €/m² |
| 116 Gr Grande Rue | 25/03/2025 | Appartement | 74 m² | 108 000 € | 1 459 €/m² |
| 147 Gr Grande Rue | 24/03/2025 | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 19/03/2025 | Appartement | 56 m² | 255 000 € | 4 554 €/m² |
| 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 19/03/2025 | Appartement | 55 m² | 255 000 € | 4 636 €/m² |
| 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 19/03/2025 | Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 €/m² |
| 116 Gr Grande Rue | 07/03/2025 | Appartement | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 7 Lot Le Jardin De Champagne | 27/02/2025 | Maison | 90 m² | 234 000 € | 2 600 €/m² |
| 17 Rte De Valliere | 25/02/2025 | Maison | 152 m² | 190 000 € | 1 250 €/m² |
| 17 Rte De Valliere | 25/02/2025 | Maison | 152 m² | 190 000 € | 1 250 €/m² |
| 9002 Mont Revolon | 21/02/2025 | Local commercial | 341 m² | 300 000 € | 880 €/m² |
| 5697 Rte De Champagne | 19/02/2025 | Appartement | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montalieu-Vercieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gr Grande Rue
17 ventes- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 647 €/m²
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rte De Champagne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 395 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Mauchamp
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 115 m²
Pl Du 19 Mars 1962
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 412 €/m²
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Rue De Jouvenet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 366 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Besset
3 ventes- Prix m² maison
- 2 969 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Cornou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Plaine De La Tour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rte De Valliere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Rue Saint Louis
2 ventes- Prix m² maison
- 1 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Vallee Bleue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 218 €/m²
- Surface terrain moy.
- 167 m²
La Volatiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Le Besset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Le Furon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Le Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Le Pivoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Lot Le Clos Lamartine
1 vente- Prix m² maison
- 2 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Lot Le Jardin De Champagne
1 vente- Prix m² maison
- 2 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Lot Lot Le Hameau Du Vallon
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Mont Revolon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Iris
1 vente- Prix m² maison
- 2 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Vercieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 17 ventes | 1 700 €/m² | 1 647 €/m² | 240 m² |
| Rte De Champagne | 5 ventes | - | 1 395 €/m² | - |
| Mauchamp | 3 ventes | - | - | 1 115 m² |
| Pl Du 19 Mars 1962 | 3 ventes | - | 4 412 €/m² | 156 m² |
| Rue De Jouvenet | 3 ventes | - | 1 366 €/m² | - |
| Rue Du Besset | 3 ventes | 2 969 €/m² | - | 143 m² |
| Cornou | 2 ventes | - | - | 194 m² |
| Plaine De La Tour | 2 ventes | - | - | 203 m² |
| Rte De Valliere | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 896 m² |
| Rue Saint Louis | 2 ventes | 1 642 €/m² | - | 38 m² |
| Vallee Bleue | 2 ventes | - | 2 218 €/m² | 167 m² |
| La Volatiere | 1 vente | - | - | 223 m² |
| Le Besset | 1 vente | - | - | 222 m² |
| Le Furon | 1 vente | - | - | 176 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Le Pivoux | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Lot Le Clos Lamartine | 1 vente | 2 267 €/m² | - | 800 m² |
| Lot Le Jardin De Champagne | 1 vente | 2 600 €/m² | - | 346 m² |
| Lot Lot Le Hameau Du Vallon | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 346 m² |
| Mont Revolon | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Iris | 1 vente | 2 520 €/m² | - | 67 m² |
| Vercieu | 1 vente | - | - | 64 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Montalieu-Vercieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montalieu-Vercieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Porcieu-Amblagnieu
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
2 152 €/m²
Données 2025
38390
1 787 habitants
19 ventes
Charette
Prix moyen/m²
↓ -27.20%
2 219 €/m²
Données 2025
38390
445 habitants
7 ventes
Bouvesse-Quirieu
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
2 590 €/m²
Données 2025
38390
1 524 habitants
15 ventes
Parmilieu
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
2 664 €/m²
Données 2025
38390
723 habitants
10 ventes
Saint-Baudille-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
2 310 €/m²
Données 2025
38118
849 habitants
7 ventes
Vertrieu
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
2 472 €/m²
Données 2025
38390
608 habitants
8 ventes
La Balme-les-Grottes
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 575 €/m²
Données 2025
38390
1 146 habitants
12 ventes
Courtenay
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 124 €/m²
Données 2025
38510
1 277 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
892 hectares
Densité :
393 hab./km²
Coordonnées :
45,8143, 5,4036
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montalieu-Vercieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montalieu-Vercieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montalieu-Vercieu compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montalieu-Vercieu
2 002 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montalieu-Vercieu
2 155 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montalieu-Vercieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montalieu-Vercieu
22 rues de Montalieu-Vercieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montalieu-Vercieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montalieu-Vercieu :
Prix affiché (2 002 €/m²) :
2 002 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 002 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montalieu-Vercieu
↓ -0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montalieu-Vercieu :
🏠 Maisons
29 ventes
2 211 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
1 785 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
856 €/m²
Prix moyen/m²