Prix immobilier et DVF pour Villebois
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villebois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Villebois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villebois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villebois.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villebois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.50%1 886 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 964 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villebois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 886 €/m² 9 ventes | ↓ -5.50% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 995 €/m² 18 ventes | ↑ +18.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 678 €/m² 13 ventes | ↑ +1.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 657 €/m² 16 ventes | ↓ -14.70% | 3 188 €/m² 2 ventes | ↑ +85.90% | 500 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 943 €/m² 25 ventes | ↓ -1.20% | 1 714 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 1 966 €/m² 11 ventes | ↑ +26.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 552 €/m² 9 ventes | - | 796 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villebois entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 1 302 € de plus au m² que les maisons (3 188 €/m² contre 1 886 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 552 €/m² à 1 886 €/m², soit une variation de +21.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 5.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 796 €/m² à 3 188 €/m², soit une variation de +300.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +85.90%.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 500 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villebois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villebois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 205 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 43 | 21% |
| B | 7 | 3% | 99 | 48% |
| C | 59 | 29% | 35 | 17% |
| D | 63 | 31% | 7 | 3% |
| E | 35 | 17% | 7 | 3% |
| F | 19 | 9% | 9 | 4% |
| G | 18 | 9% | 5 | 2% |
Risques naturels à Villebois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
62 Rue Du Village
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 822 €/m²
280 Rte De La Gare
Maison- Date
- 07/04/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 318 €/m²
19 Cour Des Roses
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
795 Rte De Serrieres
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
795 Rte De Serrieres
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
5260 Rue Des Deux Fontaines
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
25 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 732 €/m²
35 Cour Des Fontanettes
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 841 €/m²
1091 Rue Des Deux Fontaines
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
5262 Rue Des Deux Fontaines
Maison- Date
- 08/01/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 035 €/m²
165 Rue Du Village
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
3 Lot Le Clos Des Demoiselles
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 271 150 €
- Prix/m²
- 2 607 €/m²
168 Rue Du Village
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 89 380 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
915 Rue Des Deux Fontaines
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 373 000 €
- Prix/m²
- 3 360 €/m²
36 Pl De La Labe
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
2 Rue De L'Yran
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
986 Rte De La Gare
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 358 150 €
- Prix/m²
- 2 356 €/m²
96 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 178 200 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
28 Rue Du Perron
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 449 000 €
- Prix/m²
- 2 806 €/m²
380 Rte De Serrieres
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 717 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 Rue Du Village | 16/04/2026 | Maison | 45 m² | 82 000 € | 1 822 €/m² |
| 280 Rte De La Gare | 07/04/2026 | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² |
| 19 Cour Des Roses | 27/03/2026 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 795 Rte De Serrieres | 16/03/2026 | Maison | 165 m² | 405 000 € | 2 455 €/m² |
| 795 Rte De Serrieres | 16/03/2026 | Maison | 165 m² | 405 000 € | 2 455 €/m² |
| 5260 Rue Des Deux Fontaines | 27/02/2026 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 25 Pl De L'Eglise | 06/02/2026 | Maison | 56 m² | 153 000 € | 2 732 €/m² |
| 35 Cour Des Fontanettes | 16/01/2026 | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 1091 Rue Des Deux Fontaines | 09/01/2026 | Maison | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 5262 Rue Des Deux Fontaines | 08/01/2026 | Maison | 115 m² | 119 000 € | 1 035 €/m² |
| 165 Rue Du Village | 13/05/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 Lot Le Clos Des Demoiselles | 02/05/2025 | Maison | 104 m² | 271 150 € | 2 607 €/m² |
| 168 Rue Du Village | 10/03/2025 | Maison | 66 m² | 89 380 € | 1 354 €/m² |
| 915 Rue Des Deux Fontaines | 28/02/2025 | Maison | 111 m² | 373 000 € | 3 360 €/m² |
| 36 Pl De La Labe | 24/02/2025 | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 2 Rue De L'Yran | 20/02/2025 | Maison | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 986 Rte De La Gare | 13/12/2024 | Maison | 152 m² | 358 150 € | 2 356 €/m² |
| 96 Rue Des Ecoles | 09/12/2024 | Maison | 115 m² | 178 200 € | 1 550 €/m² |
| 28 Rue Du Perron | 05/12/2024 | Maison | 160 m² | 449 000 € | 2 806 €/m² |
| 380 Rte De Serrieres | 07/11/2024 | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villebois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bouis
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Rue Des Deux Fontaines
6 ventes- Prix m² maison
- 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
En Salette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 483 m²
Au Vigneau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 094 m²
Cour Des Fontanettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 064 m²
L Octave
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
La Cote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Pas De La Mulette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Rte De Serrieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Rue De La Cure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Villebois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Au Champ Forier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 711 m²
Cour Des Roses
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Fourche Aux Chats
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
L Orange
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 778 m²
La Croix De L Octave
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Le Riez Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Les Combes Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 607 m²
Mollarion
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 805 m²
Pl De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 2 732 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Rte De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 2 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 576 m²
Rue Du Village
1 vente- Prix m² maison
- 1 822 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Sur Le Peron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bouis | 6 ventes | - | - | 225 m² |
| Rue Des Deux Fontaines | 6 ventes | 933 €/m² | - | 120 m² |
| En Salette | 4 ventes | - | - | 2 483 m² |
| Au Vigneau | 2 ventes | - | - | 3 094 m² |
| Cour Des Fontanettes | 2 ventes | 2 840 €/m² | - | 1 064 m² |
| L Octave | 2 ventes | - | - | 354 m² |
| La Cote | 2 ventes | - | - | 726 m² |
| Pas De La Mulette | 2 ventes | - | - | 1 140 m² |
| Rte De Serrieres | 2 ventes | 2 454 €/m² | - | 682 m² |
| Rue De La Cure | 2 ventes | - | - | 42 m² |
| Villebois | 2 ventes | - | - | 63 m² |
| Au Champ Forier | 1 vente | - | - | 3 711 m² |
| Cour Des Roses | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 70 m² |
| Fourche Aux Chats | 1 vente | - | - | 1 150 m² |
| L Orange | 1 vente | - | - | 1 778 m² |
| La Croix De L Octave | 1 vente | - | - | 418 m² |
| Le Riez Nord | 1 vente | - | - | 626 m² |
| Les Combes Sud | 1 vente | - | - | 1 607 m² |
| Mollarion | 1 vente | - | - | 2 805 m² |
| Pl De L'Eglise | 1 vente | 2 732 €/m² | - | 44 m² |
| Rte De La Gare | 1 vente | 2 318 €/m² | - | 576 m² |
| Rue Du Village | 1 vente | 1 822 €/m² | - | 106 m² |
| Sur Le Peron | 1 vente | - | - | 910 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Villebois
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villebois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bénonces
1 356 €/m²
Données 2026
Souclin
1 685 €/m²
Données 2026
Sault-Brénaz
1 446 €/m²
Données 2026
Serrières-de-Briord
2 260 €/m²
Données 2026
Conand
717 €/m²
Données 2025
Montagnieu
2 654 €/m²
Données 2026
Arandas
687 €/m²
Données 2025
Cleyzieu
2 273 €/m²
Données 2026
Porcieu-Amblagnieu
Isère
2 351 €/m²
Données 2026
Montalieu-Vercieu
Isère
2 468 €/m²
Données 2026
Vertrieu
Isère
2 749 €/m²
Données 2026
Parmilieu
Isère
3 424 €/m²
Données 2026
Armix
1 397 €/m²
Données 2025
Prémillieu
1 735 €/m²
Données 2024
Flaxieu
2 075 €/m²
Données 2025
Oncieu
486 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villebois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villebois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villebois compte 9 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villebois
1 886 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villebois
1 964 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villebois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villebois
23 rues de Villebois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villebois
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villebois :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 886 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villebois
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villebois :
🏠 Maisons
9 ventes
1 886 €/m²
Prix moyen/m²