379 Rue Principale
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 765 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bénonces
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01037
311 habitants
20 hab./km²
↓ -19.00%
1 251 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bénonces. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 457 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bénonces
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bénonces au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bénonces.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bénonces. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.00%1 251 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 457 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bénonces
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 251 €/m² 3 ventes | ↓ -19.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 545 €/m² 3 ventes | ↓ -38.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 505 €/m² 4 ventes | ↑ +51.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 655 €/m² 7 ventes | ↑ +40.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 174 €/m² 9 ventes | ↑ +5.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 110 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bénonces entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 110 €/m² à 1 251 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bénonces
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bénonces. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 15% |
| B | 3 | 6% | 14 | 30% |
| C | 4 | 9% | 17 | 36% |
| D | 8 | 17% | 2 | 4% |
| E | 15 | 32% | 2 | 4% |
| F | 10 | 21% | 3 | 6% |
| G | 7 | 15% | 2 | 4% |
Risques naturels à Bénonces
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 11/03/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
31 Imp Du Lavoir De Silan
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
40 Rue Des Rochettes
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
7 Imp Du Petit Fossot
Appartement- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 553 €/m²
7 Imp Du Petit Fossot
Appartement- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
286 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
312 Rue De Cuny
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 655 €/m²
151 Rue De La Cascade
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 083 €/m²
151 Rue De La Cascade
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 083 €/m²
11 Rue Des Rochettes
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
96 Imp Du Petit Fossot
Maison- Date
- 25/04/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
5 Rue Des Charbonniers
Maison- Date
- 30/11/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
281 Rue Principale
Maison- Date
- 14/10/2022
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 283 450 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
64 Rue Du Grand Fossot
Maison- Date
- 07/09/2022
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
151 Rue Du Grand Fossot
Maison- Date
- 07/09/2022
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 304 €/m²
325 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 124 290 €
- Prix/m²
- 2 762 €/m²
61 Rue Du Mollard
Maison- Date
- 07/06/2022
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 85 €/m²
5063 Rue Du Grand Fossot
Maison- Date
- 29/03/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 780 €/m²
46 Rue Des Charbonniers
Maison- Date
- 16/12/2021
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 1 762 €/m²
84 Rue Du Tortoillet
Maison- Date
- 08/12/2021
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 611 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 379 Rue Principale | 12/02/2025 | Maison | 170 m² | 130 000 € | 765 €/m² |
| 31 Imp Du Lavoir De Silan | 12/11/2024 | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 40 Rue Des Rochettes | 23/07/2024 | Maison | 200 m² | 180 000 € | 900 €/m² |
| 7 Imp Du Petit Fossot | 15/07/2024 | Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² |
| 7 Imp Du Petit Fossot | 15/07/2024 | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 286 Rue Des Vignes | 13/05/2024 | Maison | 17 m² | 42 000 € | 2 471 €/m² |
| 312 Rue De Cuny | 29/09/2023 | Maison | 29 m² | 48 000 € | 1 655 €/m² |
| 151 Rue De La Cascade | 26/09/2023 | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 151 Rue De La Cascade | 26/09/2023 | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 11 Rue Des Rochettes | 31/08/2023 | Maison | 53 m² | 119 000 € | 2 245 €/m² |
| 96 Imp Du Petit Fossot | 25/04/2023 | Maison | 110 m² | 319 000 € | 2 900 €/m² |
| 5 Rue Des Charbonniers | 30/11/2022 | Maison | 84 m² | 164 000 € | 1 952 €/m² |
| 281 Rue Principale | 14/10/2022 | Maison | 200 m² | 283 450 € | 1 417 €/m² |
| 64 Rue Du Grand Fossot | 07/09/2022 | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 562 €/m² |
| 151 Rue Du Grand Fossot | 07/09/2022 | Maison | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 325 Rue Des Vignes | 04/08/2022 | Maison | 45 m² | 124 290 € | 2 762 €/m² |
| 61 Rue Du Mollard | 07/06/2022 | Maison | 82 m² | 7 000 € | 85 €/m² |
| 5063 Rue Du Grand Fossot | 29/03/2022 | Maison | 50 m² | 89 000 € | 1 780 €/m² |
| 46 Rue Des Charbonniers | 16/12/2021 | Maison | 160 m² | 282 000 € | 1 762 €/m² |
| 84 Rue Du Tortoillet | 08/12/2021 | Maison | 95 m² | 58 000 € | 611 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bénonces. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pissot
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Petites Vignes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Aux Vercheres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 140 m²
Sous Chevallier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 276 m²
Barbarin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 680 m²
Chamant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 420 m²
En Chirel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 526 m²
Jean Toussin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
L Allegnier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
La Couva
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Les Rochettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 961 m²
Poton
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Prunier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 000 m²
Raclet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 100 m²
Rue Principale
1 vente- Prix m² maison
- 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Sous Les Rochers De Cuny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 764 m²
Tovey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 210 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pissot | 10 ventes | - | - | 390 m² |
| Petites Vignes | 4 ventes | - | - | 282 m² |
| Aux Vercheres | 2 ventes | - | - | 2 140 m² |
| Sous Chevallier | 2 ventes | - | - | 3 276 m² |
| Barbarin | 1 vente | - | - | 4 680 m² |
| Chamant | 1 vente | - | - | 5 420 m² |
| En Chirel | 1 vente | - | - | 2 526 m² |
| Jean Toussin | 1 vente | - | - | 280 m² |
| L Allegnier | 1 vente | - | - | 680 m² |
| La Couva | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Les Rochettes | 1 vente | - | - | 961 m² |
| Poton | 1 vente | - | - | 930 m² |
| Prunier | 1 vente | - | - | 20 000 m² |
| Raclet | 1 vente | - | - | 3 100 m² |
| Rue Principale | 1 vente | 764 €/m² | - | 86 m² |
| Sous Les Rochers De Cuny | 1 vente | - | - | 1 764 m² |
| Tovey | 1 vente | - | - | 1 210 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bénonces
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bénonces. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villebois
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
1 995 €/m²
Données 2025
01150
1 206 habitants
18 ventes
Serrières-de-Briord
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 946 €/m²
Données 2025
01470
1 317 habitants
10 ventes
Conand
Prix moyen/m²
↓ -57.60%
717 €/m²
Données 2025
01230
134 habitants
2 ventes
Lompnas
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 663 €/m²
Données 2025
01680
171 habitants
4 ventes
Ordonnaz
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
1 882 €/m²
Données 2025
01510
151 habitants
4 ventes
Montagnieu
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
2 278 €/m²
Données 2025
01470
668 habitants
5 ventes
Seillonnaz
Prix moyen/m²
↓ -28.40%
625 €/m²
Données 2024
01470
134 habitants
1 vente
Arandas
Prix moyen/m²
↓ -64.10%
687 €/m²
Données 2025
01230
138 habitants
2 ventes
Porcieu-Amblagnieu
Isère
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
2 152 €/m²
Données 2025
38390
1 787 habitants
19 ventes
Montalieu-Vercieu
Isère
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
2 002 €/m²
Données 2025
38390
3 510 habitants
48 ventes
Bouvesse-Quirieu
Isère
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
2 590 €/m²
Données 2025
38390
1 524 habitants
15 ventes
Vertrieu
Isère
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
2 472 €/m²
Données 2025
38390
608 habitants
8 ventes
Armix
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 397 €/m²
Données 2025
01510
25 habitants
1 vente
Prémillieu
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 735 €/m²
Données 2024
01110
49 habitants
2 ventes
Flaxieu
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 075 €/m²
Données 2025
01350
71 habitants
2 ventes
Oncieu
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
486 €/m²
Données 2025
01230
72 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 536 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
45,8420, 5,4834
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bénonces
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bénonces, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bénonces compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bénonces
1 251 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bénonces
1 457 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bénonces n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bénonces
17 rues de Bénonces ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bénonces
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bénonces :
Prix affiché (1 251 €/m²) :
1 251 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 251 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bénonces
↓ -19.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bénonces :
🏠 Maisons
3 ventes
1 251 €/m²
Prix moyen/m²