Que signifient les données DVF pour Souclin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Souclin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Souclin compte 1 transaction enregistrée pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Souclin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Souclin, le prix moyen est de 1 685 €/m² et le prix médian de 1 685 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Souclin n'apparaissent pas ?

Une rue de Souclin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Souclin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Souclin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Souclin couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Souclin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Souclin au prix de 1 685 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Souclin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Souclin entre 2025 et 2026 est de +4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Souclin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Souclin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 685 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Souclin

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01411 262 habitants 19 hab./km²

↑ +4.60%

1 685 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Souclin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

1 685 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Souclin

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Souclin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Souclin.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Souclin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +4.60%

1 685 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 685 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Souclin

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	1 685 €/m² 1 vente	↑ +4.60%	-	-	-	-
2025	1 610 €/m² 9 ventes	↑ +3.20%	-	-	-	-
2024	1 561 €/m² 2 ventes	↓ -18.90%	-	-	-	-
2023	1 925 €/m² 5 ventes	↑ +27.30%	-	-	-	-
2022	1 512 €/m² 5 ventes	↓ -60.50%	-	-	-	-
2021	3 833 €/m² 1 vente	↑ +326.40%	-	-	-	-
2020	899 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Souclin entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 899 €/m² à 1 685 €/m², soit une variation de +87.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +4.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Souclin

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Souclin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

31,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	6%
B	1	3%	19	59%
C	2	6%	7	22%
D	10	31%	0	0%
E	9	28%	0	0%
F	4	12%	2	6%
G	6	19%	2	6%

Risques naturels à Souclin

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/06/2021 - 21/06/2021	23/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/12/1991 - 24/12/1991	11/03/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/04/1983 - 01/05/1983	21/06/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

35 Rue De Champiout

Maison

Date: 20/05/2026
Surface: 184 m²
Prix: 310 000 €
Prix/m²: 1 685 €/m²

9999 Soudon

Maison

Date: 27/01/2025
Surface: 100 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 280 €/m²

23 Imp De Fornon

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 150 m²
Prix: 299 000 €
Prix/m²: 1 993 €/m²

17 Rue De La Bouchere

Maison

Date: 09/08/2024
Surface: 66 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 1 182 €/m²

25 Rue De Sordat

Maison

Date: 20/06/2024
Surface: 116 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 1 940 €/m²

5131 Le Village

Maison

Date: 22/12/2023
Surface: 87 m²
Prix: 149 000 €
Prix/m²: 1 713 €/m²

5032 Le Village

Maison

Date: 22/12/2023
Surface: 80 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 3 025 €/m²

5010 Le Village

Maison

Date: 05/12/2023
Surface: 15 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 12 000 €/m²

5009 Le Village

Maison

Date: 05/12/2023
Surface: 75 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 400 €/m²

175 Soudon

Maison

Date: 08/06/2023
Surface: 85 m²
Prix: 156 000 €
Prix/m²: 1 835 €/m²

5045 Le Village

Maison

Date: 05/06/2023
Surface: 101 m²
Prix: 212 390 €
Prix/m²: 2 103 €/m²

1 Rue Principale

Maison

Date: 10/05/2023
Surface: 94 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 436 €/m²

5042 Le Village

Maison

Date: 28/11/2022
Surface: 45 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

5031 Le Village

Maison

Date: 25/11/2022
Surface: 67 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 239 €/m²

5006 Le Village

Maison

Date: 09/09/2022
Surface: 89 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 404 €/m²

5001 Champiout

Maison

Date: 29/07/2022
Surface: 83 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 205 €/m²

5040 Le Village

Maison

Date: 24/03/2022
Surface: 85 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 765 €/m²

5018 Le Village

Maison

Date: 21/10/2021
Surface: 36 m²
Prix: 138 000 €
Prix/m²: 3 833 €/m²

5159 La Litte

Maison

Date: 29/06/2021
Surface: 150 m²
Prix: 267 500 €
Prix/m²: 1 783 €/m²

30 Rue Du Cart

Maison

Date: 27/05/2021
Surface: 70 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 714 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Rue De Champiout	20/05/2026	Maison	184 m²	310 000 €	1 685 €/m²
9999 Soudon	27/01/2025	Maison	100 m²	28 000 €	280 €/m²
23 Imp De Fornon	20/01/2025	Maison	150 m²	299 000 €	1 993 €/m²
17 Rue De La Bouchere	09/08/2024	Maison	66 m²	78 000 €	1 182 €/m²
25 Rue De Sordat	20/06/2024	Maison	116 m²	225 000 €	1 940 €/m²
5131 Le Village	22/12/2023	Maison	87 m²	149 000 €	1 713 €/m²
5032 Le Village	22/12/2023	Maison	80 m²	242 000 €	3 025 €/m²
5010 Le Village	05/12/2023	Maison	15 m²	180 000 €	12 000 €/m²
5009 Le Village	05/12/2023	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
175 Soudon	08/06/2023	Maison	85 m²	156 000 €	1 835 €/m²
5045 Le Village	05/06/2023	Maison	101 m²	212 390 €	2 103 €/m²
1 Rue Principale	10/05/2023	Maison	94 m²	135 000 €	1 436 €/m²
5042 Le Village	28/11/2022	Maison	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
5031 Le Village	25/11/2022	Maison	67 m²	150 000 €	2 239 €/m²
5006 Le Village	09/09/2022	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
5001 Champiout	29/07/2022	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
5040 Le Village	24/03/2022	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
5018 Le Village	21/10/2021	Maison	36 m²	138 000 €	3 833 €/m²
5159 La Litte	29/06/2021	Maison	150 m²	267 500 €	1 783 €/m²
30 Rue Du Cart	27/05/2021	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Souclin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De Champiout

4 ventes

Prix m² maison: 1 684 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 191 m²

Au Bourtiet

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 744 m²

En Forno

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 930 m²

Le Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 104 m²

Soudon

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 358 m²

Au Maupas

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 473 m²

Aux Echarpets

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 755 m²

Combe Au Chalant

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 582 m²

Combe Tardive

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 940 m²

La Tamissiere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 912 m²

Le Grand Tivet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 385 m²

Verger Au Noir

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 750 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Champiout	4 ventes	1 684 €/m²	-	191 m²
Au Bourtiet	3 ventes	-	-	744 m²
En Forno	2 ventes	-	-	930 m²
Le Village	2 ventes	-	-	104 m²
Soudon	2 ventes	-	-	358 m²
Au Maupas	1 vente	-	-	473 m²
Aux Echarpets	1 vente	-	-	1 755 m²
Combe Au Chalant	1 vente	-	-	3 582 m²
Combe Tardive	1 vente	-	-	940 m²
La Tamissiere	1 vente	-	-	2 912 m²
Le Grand Tivet	1 vente	-	-	2 385 m²
Verger Au Noir	1 vente	-	-	1 750 m²

Prix de l'immobilier autour de Souclin

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Souclin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km