1 Mte De Saint Martin
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Lhuis
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01216
886 habitants
35 hab./km²
↑ +4.10%
2 213 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lhuis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 431 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lhuis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lhuis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lhuis.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lhuis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.40%2 240 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 431 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 075 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 075 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lhuis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 240 €/m² 15 ventes | ↑ +5.40% | 2 075 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 125 €/m² 8 ventes | ↑ +6.10% | - | - | 1 429 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 003 €/m² 9 ventes | ↑ +7.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 859 €/m² 13 ventes | ↑ +1.30% | 1 162 €/m² 2 ventes | ↓ -17.60% | - | - |
| 2021 | 1 836 €/m² 19 ventes | ↓ -4.10% | 1 410 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 914 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lhuis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 165 € de plus au m² que les appartements (2 240 €/m² contre 2 075 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 914 €/m² à 2 240 €/m², soit une variation de +17.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 410 €/m² à 2 075 €/m², soit une variation de +47.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 429 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lhuis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lhuis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 11 | 11% |
| B | 3 | 3% | 32 | 31% |
| C | 14 | 14% | 23 | 23% |
| D | 29 | 28% | 17 | 17% |
| E | 24 | 24% | 5 | 5% |
| F | 18 | 18% | 8 | 8% |
| G | 13 | 13% | 6 | 6% |
Risques naturels à Lhuis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 11/03/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
282 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
3245 Rte Du Pont De Groslee
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 3 259 €/m²
468 Rue De La Manissiere
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
2 Che Du Creux
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 710 000 €
- Prix/m²
- 2 958 €/m²
11 Rue Du Ruel
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
150 Rte Du Gollet
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
288 Rue Du Bas Des Certelles
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 473 €/m²
3333 Rte Du Pont De Groslee
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 409 €/m²
62 Rue Du Bas Des Certelles
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 2 932 €/m²
121 Mte Du Haut Des Certelles
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
121 Mte Du Haut Des Certelles
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
182 Rte D'Innimont
Local commercial- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
41 Rte D'Ansolin
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
123 All Des Terrasses
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 351 657 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
44 Rte D'Innimont
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
44 Rte D'Innimont
Local commercial- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 326 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 353 €/m²
99 Mte Du Conand
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
38 Rue De La Ferme
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
963 Rte D'Ansolin
Maison- Date
- 13/09/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 162 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Mte De Saint Martin | 19/05/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 282 Rue Du Bourg | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 3245 Rte Du Pont De Groslee | 18/03/2025 | Maison | 85 m² | 277 000 € | 3 259 €/m² |
| 468 Rue De La Manissiere | 18/03/2025 | Appartement | 67 m² | 139 000 € | 2 075 €/m² |
| 2 Che Du Creux | 04/03/2025 | Maison | 240 m² | 710 000 € | 2 958 €/m² |
| 11 Rue Du Ruel | 27/12/2024 | Maison | 70 m² | 73 000 € | 1 043 €/m² |
| 150 Rte Du Gollet | 19/11/2024 | Maison | 137 m² | 223 000 € | 1 628 €/m² |
| 288 Rue Du Bas Des Certelles | 17/10/2024 | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 3333 Rte Du Pont De Groslee | 02/08/2024 | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² |
| 62 Rue Du Bas Des Certelles | 02/08/2024 | Maison | 44 m² | 129 000 € | 2 932 €/m² |
| 121 Mte Du Haut Des Certelles | 26/07/2024 | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 121 Mte Du Haut Des Certelles | 26/07/2024 | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 182 Rte D'Innimont | 22/07/2024 | Local commercial | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 41 Rte D'Ansolin | 14/06/2024 | Maison | 45 m² | 93 000 € | 2 067 €/m² |
| 123 All Des Terrasses | 11/06/2024 | Maison | 147 m² | 351 657 € | 2 392 €/m² |
| 44 Rte D'Innimont | 22/12/2023 | Maison | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² |
| 44 Rte D'Innimont | 22/12/2023 | Local commercial | 326 m² | 115 000 € | 353 €/m² |
| 99 Mte Du Conand | 21/12/2023 | Maison | 169 m² | 230 000 € | 1 361 €/m² |
| 38 Rue De La Ferme | 12/12/2023 | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 963 Rte D'Ansolin | 13/09/2023 | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lhuis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Certelle Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 850 m²
Le Clos
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 126 m²
Che Du Creux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 005 m²
Rue De La Manissiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 074 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Vernans
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Rue Du Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 2 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Grande Terre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 850 m²
La Plaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 990 m²
Mte De Saint Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Pontaniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Pre De Lhuis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 670 m²
Rte Du Pont De Groslee
1 vente- Prix m² maison
- 3 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 410 m²
Rue De Vernans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Certelle Sud | 4 ventes | - | - | 3 850 m² |
| Le Clos | 4 ventes | - | - | 4 126 m² |
| Che Du Creux | 3 ventes | 2 958 €/m² | - | 2 005 m² |
| Rue De La Manissiere | 3 ventes | - | 2 074 €/m² | - |
| Vernans | 3 ventes | - | - | 207 m² |
| Rue Du Bourg | 2 ventes | 2 300 €/m² | - | 396 m² |
| Grande Terre | 1 vente | - | - | 1 850 m² |
| La Plaine | 1 vente | - | - | 4 990 m² |
| Mte De Saint Martin | 1 vente | - | - | 1 036 m² |
| Pontaniere | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Pre De Lhuis | 1 vente | - | - | 6 670 m² |
| Rte Du Pont De Groslee | 1 vente | 3 258 €/m² | - | 1 410 m² |
| Rue De Vernans | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lhuis
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lhuis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marchamp
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 533 €/m²
Données 2025
01680
137 habitants
2 ventes
Ambléon
Prix moyen/m²
↑ +701.00%
2 002 €/m²
Données 2025
01300
115 habitants
4 ventes
Briord
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 925 €/m²
Données 2025
01470
1 119 habitants
14 ventes
Innimond
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
1 594 €/m²
Données 2025
01680
95 habitants
2 ventes
Conzieu
Prix moyen/m²
↑ +153.00%
2 890 €/m²
Données 2025
01300
155 habitants
2 ventes
Groslée-Saint-Benoit
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
2 187 €/m²
Données 2025
01300
1 227 habitants
13 ventes
Seillonnaz
Prix moyen/m²
↓ -28.40%
625 €/m²
Données 2024
01470
134 habitants
1 vente
Saint-Germain-les-Paroisses
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
1 697 €/m²
Données 2025
01300
422 habitants
1 vente
Creys-Mépieu
Isère
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
2 480 €/m²
Données 2025
38510
1 613 habitants
18 ventes
Brangues
Isère
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 639 €/m²
Données 2025
38510
614 habitants
3 ventes
Saint-Victor-de-Morestel
Isère
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 923 €/m²
Données 2025
38510
1 168 habitants
17 ventes
Le Bouchage
Isère
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
1 910 €/m²
Données 2025
38510
655 habitants
7 ventes
Armix
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 397 €/m²
Données 2025
01510
25 habitants
1 vente
Prémillieu
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 735 €/m²
Données 2024
01110
49 habitants
2 ventes
Flaxieu
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 075 €/m²
Données 2025
01350
71 habitants
2 ventes
Oncieu
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
486 €/m²
Données 2025
01230
72 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
2 465 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
45,7469, 5,5398
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lhuis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lhuis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lhuis compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lhuis
2 213 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lhuis
2 431 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lhuis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lhuis
13 rues de Lhuis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lhuis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lhuis :
Prix affiché (2 213 €/m²) :
2 213 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 213 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lhuis
↑ +4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lhuis :
🏠 Maisons
15 ventes
2 240 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 075 €/m²
Prix moyen/m²