Prix immobilier et DVF pour Lhuis
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lhuis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Lhuis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lhuis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lhuis.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lhuis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -27.60%1 621 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 740 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lhuis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 621 €/m² 8 ventes | ↓ -27.60% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 240 €/m² 15 ventes | ↑ +5.40% | 2 075 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 125 €/m² 8 ventes | ↑ +6.10% | - | - | 1 429 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 003 €/m² 9 ventes | ↑ +7.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 859 €/m² 13 ventes | ↓ -14.50% | 1 162 €/m² 2 ventes | ↓ -17.60% | - | - |
| 2021 | 2 175 €/m² 10 ventes | ↑ +13.70% | 1 410 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 914 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lhuis entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 454 € de plus au m² que les maisons (2 075 €/m² contre 1 621 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 914 €/m² à 1 621 €/m², soit une variation de -15.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 27.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 410 €/m² à 2 075 €/m², soit une variation de +47.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 429 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lhuis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lhuis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 108 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 14 | 13% |
| B | 4 | 4% | 32 | 30% |
| C | 15 | 14% | 23 | 21% |
| D | 30 | 28% | 19 | 18% |
| E | 25 | 23% | 5 | 5% |
| F | 18 | 17% | 8 | 7% |
| G | 14 | 13% | 7 | 6% |
Risques naturels à Lhuis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 11/03/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
749 Rte De Charantonod
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
60 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
108 Rue Des Petits Rats
Maison- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 942 €/m²
392 Mte De Millieu
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 224 237 €
- Prix/m²
- 3 298 €/m²
126 Mte Du Ponton
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
87 Rte D'Innimont
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 926 €/m²
28 Rte De Verizieu
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 619 €/m²
60 Che Du Ruisseau
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 260 617 €
- Prix/m²
- 2 459 €/m²
1 Mte De Saint Martin
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
282 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
3245 Rte Du Pont De Groslee
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 3 259 €/m²
468 Rue De La Manissiere
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
2 Che Du Creux
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 710 000 €
- Prix/m²
- 2 958 €/m²
11 Rue Du Ruel
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
150 Rte Du Gollet
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
288 Rue Du Bas Des Certelles
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 473 €/m²
3333 Rte Du Pont De Groslee
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 409 €/m²
62 Rue Du Bas Des Certelles
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 2 932 €/m²
121 Mte Du Haut Des Certelles
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
121 Mte Du Haut Des Certelles
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 749 Rte De Charantonod | 22/05/2026 | Maison | 200 m² | 217 000 € | 1 085 €/m² |
| 60 Rue De L'Ecole | 06/05/2026 | Maison | 84 m² | 77 000 € | 917 €/m² |
| 108 Rue Des Petits Rats | 13/04/2026 | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 392 Mte De Millieu | 31/03/2026 | Maison | 68 m² | 224 237 € | 3 298 €/m² |
| 126 Mte Du Ponton | 13/03/2026 | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 87 Rte D'Innimont | 06/03/2026 | Maison | 54 m² | 104 000 € | 1 926 €/m² |
| 28 Rte De Verizieu | 27/01/2026 | Maison | 97 m² | 60 000 € | 619 €/m² |
| 60 Che Du Ruisseau | 23/01/2026 | Maison | 106 m² | 260 617 € | 2 459 €/m² |
| 1 Mte De Saint Martin | 19/05/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 282 Rue Du Bourg | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 3245 Rte Du Pont De Groslee | 18/03/2025 | Maison | 85 m² | 277 000 € | 3 259 €/m² |
| 468 Rue De La Manissiere | 18/03/2025 | Appartement | 67 m² | 139 000 € | 2 075 €/m² |
| 2 Che Du Creux | 04/03/2025 | Maison | 240 m² | 710 000 € | 2 958 €/m² |
| 11 Rue Du Ruel | 27/12/2024 | Maison | 70 m² | 73 000 € | 1 043 €/m² |
| 150 Rte Du Gollet | 19/11/2024 | Maison | 137 m² | 223 000 € | 1 628 €/m² |
| 288 Rue Du Bas Des Certelles | 17/10/2024 | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 3333 Rte Du Pont De Groslee | 02/08/2024 | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² |
| 62 Rue Du Bas Des Certelles | 02/08/2024 | Maison | 44 m² | 129 000 € | 2 932 €/m² |
| 121 Mte Du Haut Des Certelles | 26/07/2024 | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 121 Mte Du Haut Des Certelles | 26/07/2024 | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lhuis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Du Ruisseau
5 ventes- Prix m² maison
- 2 458 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Saint Martin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Vernans
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Le Mollard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 454 m²
Crozavie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 283 m²
Irachere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 500 m²
La Craz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 170 m²
La Guillotiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Le Vivier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Milieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
Mte De Millieu
1 vente- Prix m² maison
- 3 297 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Mte Du Ponton
1 vente- Prix m² maison
- 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 331 m²
Rte De Charantonod
1 vente- Prix m² maison
- 1 085 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 147 m²
Rte De Verizieu
1 vente- Prix m² maison
- 618 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Rte D'Innimont
1 vente- Prix m² maison
- 1 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Rue De L'Ecole
1 vente- Prix m² maison
- 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Rue Des Petits Rats
1 vente- Prix m² maison
- 1 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Ruisseau | 5 ventes | 2 458 €/m² | - | 367 m² |
| Saint Martin | 3 ventes | - | - | 96 m² |
| Vernans | 3 ventes | - | - | 110 m² |
| Le Mollard | 2 ventes | - | - | 8 454 m² |
| Crozavie | 1 vente | - | - | 2 283 m² |
| Irachere | 1 vente | - | - | 2 500 m² |
| La Craz | 1 vente | - | - | 6 170 m² |
| La Guillotiere | 1 vente | - | - | 296 m² |
| Le Vivier | 1 vente | - | - | 750 m² |
| Milieu | 1 vente | - | - | 635 m² |
| Mte De Millieu | 1 vente | 3 297 €/m² | - | 360 m² |
| Mte Du Ponton | 1 vente | 785 €/m² | - | 1 331 m² |
| Rte De Charantonod | 1 vente | 1 085 €/m² | - | 147 m² |
| Rte De Verizieu | 1 vente | 618 €/m² | - | 464 m² |
| Rte D'Innimont | 1 vente | 1 925 €/m² | - | 57 m² |
| Rue De L'Ecole | 1 vente | 916 €/m² | - | 199 m² |
| Rue Des Petits Rats | 1 vente | 1 941 €/m² | - | 334 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Lhuis
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lhuis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marchamp
1 533 €/m²
Données 2025
Ambléon
1 885 €/m²
Données 2026
Briord
1 720 €/m²
Données 2026
Innimond
1 594 €/m²
Données 2025
Conzieu
2 890 €/m²
Données 2025
Groslée-Saint-Benoit
1 899 €/m²
Données 2026
Seillonnaz
625 €/m²
Données 2024
Saint-Germain-les-Paroisses
2 000 €/m²
Données 2026
Creys-Mépieu
Isère
2 054 €/m²
Données 2026
Brangues
Isère
1 205 €/m²
Données 2026
Saint-Victor-de-Morestel
Isère
2 658 €/m²
Données 2026
Le Bouchage
Isère
1 910 €/m²
Données 2025
Armix
1 397 €/m²
Données 2025
Prémillieu
1 735 €/m²
Données 2024
Flaxieu
2 075 €/m²
Données 2025
Oncieu
486 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lhuis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lhuis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lhuis compte 8 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lhuis
1 621 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lhuis
1 740 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lhuis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lhuis
17 rues de Lhuis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lhuis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lhuis :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 621 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lhuis
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lhuis :
🏠 Maisons
8 ventes
1 621 €/m²
Prix moyen/m²