571 Mte Du Sigalet
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 975 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dizimieu
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38146
835 habitants
86 hab./km²
↓ -11.80%
2 347 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dizimieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 037 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dizimieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dizimieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dizimieu.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dizimieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.80%2 347 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 037 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dizimieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 347 €/m² 8 ventes | ↓ -11.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 659 €/m² 12 ventes | ↓ -20.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 329 €/m² 7 ventes | ↑ +13.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 924 €/m² 15 ventes | ↑ +21.90% | 2 950 €/m² 1 vente | ↑ +121.60% | - | - |
| 2021 | 2 400 €/m² 16 ventes | ↑ +4.90% | 1 331 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 287 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dizimieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 603 € de plus au m² que les maisons (2 950 €/m² contre 2 347 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 287 €/m² à 2 347 €/m², soit une variation de +2.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 331 €/m² à 2 950 €/m², soit une variation de +121.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +121.60%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dizimieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dizimieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 19 | 25% |
| B | 6 | 8% | 33 | 44% |
| C | 23 | 31% | 14 | 19% |
| D | 18 | 24% | 3 | 4% |
| E | 21 | 28% | 4 | 5% |
| F | 2 | 3% | 0 | 0% |
| G | 5 | 7% | 2 | 3% |
Risques naturels à Dizimieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
571 Mte Du Sigalet
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 975 €/m²
155 Che De Fossas
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
104 Imp Peyrieu
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
143 Rte De Montlouvier
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 197 300 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
636 Rue Du Mont De Rive
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 464 700 €
- Prix/m²
- 3 098 €/m²
636 Rue Du Mont De Rive
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 464 700 €
- Prix/m²
- 3 098 €/m²
233 Rue Des Roches
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 621 €/m²
233 Rue Des Roches
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 621 €/m²
740 Rue Du Mont De Rive
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 202 400 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
27 Imp Montlouvier
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 247 450 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
722 Rue Du Jannay
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
77 Che De Fossas
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 196 700 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
34 Rue Du Village
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
23 Imp De La Garenne
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 049 €/m²
23 Imp De La Garenne
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 049 €/m²
676 Che Sous Les Vignes
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
121 Mte De Rosset
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
766 Rue Du Mont De Rive
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 473 500 €
- Prix/m²
- 2 631 €/m²
104 Imp Peyrieu
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 252 320 €
- Prix/m²
- 3 004 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 571 Mte Du Sigalet | 21/05/2025 | Maison | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² |
| 571 Mte Du Sigalet | 21/05/2025 | Maison | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² |
| 155 Che De Fossas | 14/02/2025 | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 104 Imp Peyrieu | 04/02/2025 | Maison | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 143 Rte De Montlouvier | 19/11/2024 | Maison | 84 m² | 197 300 € | 2 349 €/m² |
| 636 Rue Du Mont De Rive | 21/10/2024 | Maison | 150 m² | 464 700 € | 3 098 €/m² |
| 636 Rue Du Mont De Rive | 21/10/2024 | Maison | 150 m² | 464 700 € | 3 098 €/m² |
| 233 Rue Des Roches | 14/10/2024 | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 €/m² |
| 233 Rue Des Roches | 14/10/2024 | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 €/m² |
| 740 Rue Du Mont De Rive | 16/07/2024 | Maison | 97 m² | 202 400 € | 2 087 €/m² |
| 27 Imp Montlouvier | 09/07/2024 | Maison | 126 m² | 247 450 € | 1 964 €/m² |
| 722 Rue Du Jannay | 05/07/2024 | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 77 Che De Fossas | 01/07/2024 | Maison | 86 m² | 196 700 € | 2 287 €/m² |
| 34 Rue Du Village | 07/05/2024 | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 23 Imp De La Garenne | 22/04/2024 | Maison | 123 m² | 375 000 € | 3 049 €/m² |
| 23 Imp De La Garenne | 22/04/2024 | Maison | 123 m² | 375 000 € | 3 049 €/m² |
| 676 Che Sous Les Vignes | 11/04/2024 | Maison | 98 m² | 308 000 € | 3 143 €/m² |
| 121 Mte De Rosset | 23/01/2024 | Maison | 88 m² | 249 000 € | 2 830 €/m² |
| 766 Rue Du Mont De Rive | 10/01/2024 | Maison | 180 m² | 473 500 € | 2 631 €/m² |
| 104 Imp Peyrieu | 30/11/2023 | Maison | 84 m² | 252 320 € | 3 004 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dizimieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Hameau De Peyrieu
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Mte Du Sigalet
4 ventes- Prix m² maison
- 2 974 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Terre De Perriere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Aux Enversus
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 030 m²
Sigalet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Che De Fossas
1 vente- Prix m² maison
- 2 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
Imp Peyrieu
1 vente- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Pre De Lachanas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Hameau De Peyrieu | 9 ventes | - | - | 732 m² |
| Mte Du Sigalet | 4 ventes | 2 974 €/m² | - | 546 m² |
| Terre De Perriere | 3 ventes | - | - | 483 m² |
| Aux Enversus | 2 ventes | - | - | 12 030 m² |
| Sigalet | 2 ventes | - | - | 36 m² |
| Che De Fossas | 1 vente | 2 133 €/m² | - | 599 m² |
| Imp Peyrieu | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 130 m² |
| Pre De Lachanas | 1 vente | - | - | 151 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dizimieu
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Dizimieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
1 864 €/m²
Données 2025
38460
609 habitants
3 ventes
Crémieu
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 870 €/m²
Données 2025
38460
3 536 habitants
32 ventes
Moras
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 972 €/m²
Données 2025
38460
520 habitants
4 ventes
Saint-Hilaire-de-Brens
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 202 €/m²
Données 2025
38460
603 habitants
5 ventes
Villemoirieu
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
2 670 €/m²
Données 2025
38460
1 925 habitants
19 ventes
Trept
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 000 €/m²
Données 2025
38460
2 095 habitants
22 ventes
Leyrieu
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
2 821 €/m²
Données 2025
38460
919 habitants
11 ventes
Veyssilieu
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
2 610 €/m²
Données 2025
38460
328 habitants
3 ventes
Loyettes
Ain
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
2 552 €/m²
Données 2025
01360
3 554 habitants
33 ventes
Saint-Vulbas
Ain
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
2 822 €/m²
Données 2025
01150
1 247 habitants
9 ventes
Colombier-Saugnieu
Rhône
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
3 577 €/m²
Données 2025
69124, 69125
2 874 habitants
23 ventes
Saint-Maurice-de-Gourdans
Ain
Prix moyen/m²
↓ -25.70%
2 746 €/m²
Données 2025
01800
2 903 habitants
26 ventes
Armix
Ain
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 397 €/m²
Données 2025
01510
25 habitants
1 vente
Prémillieu
Ain
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 735 €/m²
Données 2024
01110
49 habitants
2 ventes
Oncieu
Ain
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
486 €/m²
Données 2025
01230
72 habitants
1 vente
Innimond
Ain
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
1 594 €/m²
Données 2025
01680
95 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
970 hectares
Densité :
86 hab./km²
Coordonnées :
45,7112, 5,2846
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dizimieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dizimieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dizimieu compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dizimieu
2 347 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dizimieu
2 037 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dizimieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dizimieu
8 rues de Dizimieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dizimieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dizimieu :
Prix affiché (2 347 €/m²) :
2 347 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 347 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dizimieu
↓ -11.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dizimieu :
🏠 Maisons
8 ventes
2 347 €/m²
Prix moyen/m²