Prix immobilier et DVF pour Villemoirieu
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villemoirieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Villemoirieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villemoirieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villemoirieu.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villemoirieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.90%2 946 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 892 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villemoirieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 946 €/m² 4 ventes | ↑ +4.90% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 807 €/m² 15 ventes | ↑ +5.30% | 2 478 €/m² 4 ventes | ↑ +97.00% | 1 676 €/m² 1 vente | ↑ +11.30% |
| 2024 | 2 665 €/m² 13 ventes | ↓ -5.20% | 1 258 €/m² 1 vente | ↓ -57.30% | 1 506 €/m² 4 ventes | ↑ +18.10% |
| 2023 | 2 810 €/m² 9 ventes | ↓ -6.50% | 2 945 €/m² 2 ventes | ↓ -14.40% | 1 276 €/m² 4 ventes | - |
| 2022 | 3 004 €/m² 12 ventes | ↓ -7.00% | 3 441 €/m² 1 vente | ↑ +48.00% | - | - |
| 2021 | 3 230 €/m² 9 ventes | ↑ +46.20% | 2 325 €/m² 1 vente | ↓ -36.00% | 431 €/m² 2 ventes | ↓ -61.00% |
| 2020 | 2 210 €/m² 8 ventes | - | 3 634 €/m² 2 ventes | - | 1 104 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villemoirieu entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 468 € de plus au m² que les appartements (2 946 €/m² contre 2 478 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 210 €/m² à 2 946 €/m², soit une variation de +33.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +4.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 634 €/m² à 2 478 €/m², soit une variation de -31.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +97.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 104 €/m² à 1 676 €/m², soit une variation de +51.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +11.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villemoirieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villemoirieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 146 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 28 | 19% |
| B | 7 | 5% | 64 | 44% |
| C | 44 | 30% | 26 | 18% |
| D | 51 | 35% | 14 | 10% |
| E | 24 | 16% | 7 | 5% |
| F | 9 | 6% | 4 | 3% |
| G | 6 | 4% | 3 | 2% |
Risques naturels à Villemoirieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
4 Imp Du Bec Du Roi
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 3 324 €/m²
2 Imp Du Bec Du Roi
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 313 600 €
- Prix/m²
- 2 306 €/m²
1 Imp Du Stade
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 336 000 €
- Prix/m²
- 3 692 €/m²
12 Rue Des Roseaux
Maison- Date
- 08/01/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
12 Rue Des Roseaux
Maison- Date
- 08/01/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
15 Rue De La Reyniere
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 824 €/m²
2 Rue De La Maison Forte
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 1 335 €/m²
21 Rue Des Palis
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 136 753 €
- Prix/m²
- 3 419 €/m²
4 Imp Commanderie
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 351 000 €
- Prix/m²
- 3 134 €/m²
7 Rue De La Maison Forte
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 342 500 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
1370 Buisson Rond
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 379 300 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
8 Lot Du Chateau
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 352 800 €
- Prix/m²
- 3 964 €/m²
1 Che De Jarnay
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 604 €/m²
2 Pl De L'Adoubement
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 468 450 €
- Prix/m²
- 3 022 €/m²
22 Rue De Bienassis
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 2 832 000 €
- Prix/m²
- 62 933 €/m²
22 Rue De Bienassis
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 2 832 000 €
- Prix/m²
- 52 444 €/m²
22 Rue De Bienassis
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 2 832 000 €
- Prix/m²
- 56 640 €/m²
22 Rue De Bienassis
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 2 832 000 €
- Prix/m²
- 56 640 €/m²
22 Rue De Bienassis
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 2 832 000 €
- Prix/m²
- 141 600 €/m²
22 Rue De Bienassis
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 2 832 000 €
- Prix/m²
- 38 270 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Imp Du Bec Du Roi | 30/06/2026 | Maison | 102 m² | 339 000 € | 3 324 €/m² |
| 2 Imp Du Bec Du Roi | 29/05/2026 | Maison | 136 m² | 313 600 € | 2 306 €/m² |
| 1 Imp Du Stade | 13/03/2026 | Maison | 91 m² | 336 000 € | 3 692 €/m² |
| 12 Rue Des Roseaux | 08/01/2026 | Maison | 126 m² | 310 000 € | 2 460 €/m² |
| 12 Rue Des Roseaux | 08/01/2026 | Maison | 126 m² | 310 000 € | 2 460 €/m² |
| 15 Rue De La Reyniere | 16/04/2025 | Maison | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² |
| 2 Rue De La Maison Forte | 25/03/2025 | Maison | 215 m² | 287 000 € | 1 335 €/m² |
| 21 Rue Des Palis | 13/03/2025 | Maison | 40 m² | 136 753 € | 3 419 €/m² |
| 4 Imp Commanderie | 13/03/2025 | Maison | 112 m² | 351 000 € | 3 134 €/m² |
| 7 Rue De La Maison Forte | 31/01/2025 | Maison | 150 m² | 342 500 € | 2 283 €/m² |
| 1370 Buisson Rond | 17/01/2025 | Maison | 141 m² | 379 300 € | 2 690 €/m² |
| 8 Lot Du Chateau | 09/01/2025 | Maison | 89 m² | 352 800 € | 3 964 €/m² |
| 1 Che De Jarnay | 04/10/2024 | Maison | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
| 2 Pl De L'Adoubement | 26/09/2024 | Maison | 155 m² | 468 450 € | 3 022 €/m² |
| 22 Rue De Bienassis | 24/09/2024 | Maison | 45 m² | 2 832 000 € | 62 933 €/m² |
| 22 Rue De Bienassis | 24/09/2024 | Maison | 54 m² | 2 832 000 € | 52 444 €/m² |
| 22 Rue De Bienassis | 24/09/2024 | Maison | 50 m² | 2 832 000 € | 56 640 €/m² |
| 22 Rue De Bienassis | 24/09/2024 | Maison | 50 m² | 2 832 000 € | 56 640 €/m² |
| 22 Rue De Bienassis | 24/09/2024 | Maison | 20 m² | 2 832 000 € | 141 600 €/m² |
| 22 Rue De Bienassis | 24/09/2024 | Maison | 74 m² | 2 832 000 € | 38 270 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villemoirieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chaide
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Imp Du Bec Du Roi
5 ventes- Prix m² maison
- 2 814 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 709 m²
Montiracle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Buisson Rond
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
La Reyniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Mallin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Rue Des Roseaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Beptenoud Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Bois Poulet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 361 m²
Cremin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Imp Du Stade
1 vente- Prix m² maison
- 3 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 003 m²
Jarnay Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Le Plan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Rue De La Maison Forte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chaide | 13 ventes | - | - | 268 m² |
| Imp Du Bec Du Roi | 5 ventes | 2 814 €/m² | - | 709 m² |
| Montiracle | 4 ventes | - | - | 403 m² |
| Buisson Rond | 3 ventes | - | - | 45 m² |
| La Reyniere | 3 ventes | - | - | 92 m² |
| Mallin | 2 ventes | - | - | 676 m² |
| Rue Des Roseaux | 2 ventes | 2 460 €/m² | - | 840 m² |
| Beptenoud Nord | 1 vente | - | - | 219 m² |
| Bois Poulet | 1 vente | - | - | 2 361 m² |
| Cremin | 1 vente | - | - | 50 m² |
| Imp Du Stade | 1 vente | 3 692 €/m² | - | 1 003 m² |
| Jarnay Ouest | 1 vente | - | - | 595 m² |
| Le Plan | 1 vente | - | - | 84 m² |
| Rue De La Maison Forte | 1 vente | - | - | 383 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villemoirieu
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villemoirieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chozeau
2 490 €/m²
Données 2026
Crémieu
2 871 €/m²
Données 2026
Veyssilieu
2 610 €/m²
Données 2025
Moras
1 972 €/m²
Données 2025
Dizimieu
1 914 €/m²
Données 2026
Saint-Romain-de-Jalionas
4 191 €/m²
Données 2026
Tignieu-Jameyzieu
2 980 €/m²
Données 2026
Leyrieu
3 012 €/m²
Données 2026
Loyettes
Ain
2 961 €/m²
Données 2026
Colombier-Saugnieu
Rhône
3 073 €/m²
Données 2026
Saint-Vulbas
Ain
1 250 €/m²
Données 2026
Saint-Maurice-de-Gourdans
Ain
2 983 €/m²
Données 2026
Armix
Ain
1 397 €/m²
Données 2025
Prémillieu
Ain
1 735 €/m²
Données 2024
Oncieu
Ain
486 €/m²
Données 2025
Innimond
Ain
1 594 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villemoirieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villemoirieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villemoirieu compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villemoirieu
2 946 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villemoirieu
2 892 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villemoirieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villemoirieu
14 rues de Villemoirieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villemoirieu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villemoirieu :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 946 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villemoirieu
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villemoirieu :
🏠 Maisons
4 ventes
2 946 €/m²
Prix moyen/m²