Prix immobilier et DVF pour Crémieu

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38138 3 536 habitants 567 hab./km²
↑ +6.00%
2 870 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Crémieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 942 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
32
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Crémieu

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Crémieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Crémieu.

Répartition des ventes par type de bien

34 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

16 ventes · 47,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

16 ventes · 47,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 5,9%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (16 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Crémieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.20%

3 195 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 340 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (16 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +9.30%

2 634 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 600 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -24.70%

2 230 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 230 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Crémieu

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 195 €/m² 16 ventes ↓ -0.20% 2 634 €/m² 16 ventes ↑ +9.30% 2 230 €/m² 2 ventes ↓ -24.70%
2024 3 202 €/m² 20 ventes ↑ +2.50% 2 409 €/m² 26 ventes ↓ -11.60% 2 962 €/m² 4 ventes ↑ +54.30%
2023 3 124 €/m² 18 ventes ↑ +6.80% 2 726 €/m² 28 ventes ↓ -0.40% 1 920 €/m² 5 ventes ↓ -11.40%
2022 2 926 €/m² 23 ventes ↑ +0.20% 2 737 €/m² 25 ventes ↑ +14.00% 2 168 €/m² 6 ventes ↑ +68.50%
2021 2 921 €/m² 25 ventes ↑ +15.30% 2 401 €/m² 39 ventes ↓ -28.80% 1 286 €/m² 5 ventes ↓ -10.90%
2020 2 533 €/m² 9 ventes - 3 373 €/m² 17 ventes - 1 443 €/m² 3 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Crémieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 561 € de plus au m² que les appartements (3 195 €/m² contre 2 634 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 533 €/m² à 3 195 €/m², soit une variation de +26.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 373 €/m² à 2 634 €/m², soit une variation de -21.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 443 €/m² à 2 230 €/m², soit une variation de +54.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 24.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Crémieu

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Crémieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 900 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 0% 223 25%
B 18 2% 408 45%
C 366 41% 177 20%
D 316 35% 59 7%
E 134 15% 22 2%
F 43 5% 10 1%
G 20 2% 1 0%

Risques naturels à Crémieu

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Nucléaire

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/10/1993 - 10/10/1993 29/11/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/04/1983 - 31/05/1983 20/07/1983
Mouvement de Terrain 24/04/1983 - 31/05/1983 20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/04/1983 - 01/05/1983 21/06/1983
Glissement de Terrain 30/04/1983 - 01/05/1983 21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 26/11/1982 - 27/11/1982 24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2012)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Pl De L Eglise

Appartement
Date
12/05/2025
Surface
41 m²
Prix
126 945 €
Prix/m²
3 096 €/m²

5 Pl De La Poype

Maison
Date
30/04/2025
Surface
112 m²
Prix
330 000 €
Prix/m²
2 946 €/m²

5 Pl De La Poype

Maison
Date
30/04/2025
Surface
112 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
1 920 €/m²

4 Rue Grande Rue De La Halle

Local commercial
Date
28/04/2025
Surface
45 m²
Prix
437 000 €
Prix/m²
9 711 €/m²

4 Rue Grande Rue De La Halle

Appartement
Date
28/04/2025
Surface
69 m²
Prix
437 000 €
Prix/m²
6 333 €/m²

4 Rue Grande Rue De La Halle

Appartement
Date
28/04/2025
Surface
69 m²
Prix
437 000 €
Prix/m²
6 333 €/m²

4 Rue Grande Rue De La Halle

Appartement
Date
28/04/2025
Surface
69 m²
Prix
437 000 €
Prix/m²
6 333 €/m²

9 Che De La Levratiere

Maison
Date
24/04/2025
Surface
72 m²
Prix
355 000 €
Prix/m²
4 931 €/m²

9001 Che De Ronde

Appartement
Date
15/04/2025
Surface
51 m²
Prix
128 000 €
Prix/m²
2 510 €/m²

61 Rte De Genas

Appartement
Date
10/04/2025
Surface
70 m²
Prix
176 000 €
Prix/m²
2 514 €/m²

1 All Des Courtils

Appartement
Date
10/04/2025
Surface
57 m²
Prix
216 130 €
Prix/m²
3 792 €/m²

615 Che De Pierre Plaine

Maison
Date
21/03/2025
Surface
167 m²
Prix
750 000 €
Prix/m²
4 491 €/m²

615 Che De Pierre Plaine

Maison
Date
21/03/2025
Surface
167 m²
Prix
750 000 €
Prix/m²
4 491 €/m²

13 Rue Martyrs De La Resistance

Appartement
Date
18/03/2025
Surface
49 m²
Prix
115 000 €
Prix/m²
2 347 €/m²

3 Pl De L Eglise

Appartement
Date
10/03/2025
Surface
93 m²
Prix
202 000 €
Prix/m²
2 172 €/m²

5 Rue Notre Dame De Reclus

Appartement
Date
07/02/2025
Surface
45 m²
Prix
129 000 €
Prix/m²
2 867 €/m²

57 Fg Des Moulins

Appartement
Date
03/02/2025
Surface
76 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 895 €/m²

9 Imp Des Platanes

Maison
Date
30/01/2025
Surface
106 m²
Prix
362 000 €
Prix/m²
3 415 €/m²

382 Rte Du Stade

Maison
Date
30/12/2024
Surface
94 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
2 606 €/m²

884 Rte De La Balme

Maison
Date
30/12/2024
Surface
120 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
708 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Crémieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Che De Pierre Plaine

4 ventes
Prix m² maison
4 491 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 906 m²

Fg Des Moulins

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 894 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Grande Rue De La Halle

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 333 €/m²
Surface terrain moy.
157 m²

All Des Courtils

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 791 €/m²
Surface terrain moy.
-

Pl De L Eglise

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 634 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Martyrs De La Resistance

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 346 €/m²
Surface terrain moy.
-

Pl De La Poype

2 ventes
Prix m² maison
2 432 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
167 m²

Rue Notre Dame De Reclus

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 866 €/m²
Surface terrain moy.
-

Saint Laurent

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
480 m²

Che De La Levratiere

1 vente
Prix m² maison
4 930 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
780 m²

Che De Ronde

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 509 €/m²
Surface terrain moy.
-

Imp Des Platanes

1 vente
Prix m² maison
3 415 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
965 m²

Les Triboullieres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
57 m²

Rte De Genas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 514 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Crémieu

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Crémieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Isère (38)
Surface : 623 hectares
Densité : 567 hab./km²
Coordonnées : 45,7314, 5,2635

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Crémieu

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Crémieu

Trouvez des réponses aux questions fréquentes