Prix immobilier et DVF pour Annoisin-Chatelans
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Annoisin-Chatelans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Annoisin-Chatelans
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Annoisin-Chatelans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Annoisin-Chatelans.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Annoisin-Chatelans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.50%2 416 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 603 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Annoisin-Chatelans
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 416 €/m² 6 ventes | ↓ -7.50% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 613 €/m² 5 ventes | ↓ -5.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 775 €/m² 6 ventes | ↑ +7.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 586 €/m² 4 ventes | ↓ -0.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 594 €/m² 9 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 613 €/m² 6 ventes | ↑ +16.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 250 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Annoisin-Chatelans entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 250 €/m² à 2 416 €/m², soit une variation de +7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 7.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Annoisin-Chatelans
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Annoisin-Chatelans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 17 | 27% |
| B | 5 | 8% | 21 | 33% |
| C | 13 | 21% | 10 | 16% |
| D | 18 | 29% | 5 | 8% |
| E | 11 | 17% | 2 | 3% |
| F | 5 | 8% | 5 | 8% |
| G | 9 | 14% | 3 | 5% |
Risques naturels à Annoisin-Chatelans
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
361 Rte De Cremieu
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
361 Rte De Cremieu
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
2 Che De Verna
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 737 €/m²
2 Che De Verna
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 737 €/m²
49 Imp De La Mairie
Maison- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
5094 Le Rocher
Maison- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
157 Imp Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 594 €/m²
157 Imp Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 594 €/m²
234 Rte De Cremieu
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 329 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
234 Rte De Cremieu
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 329 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
29 Imp Petrement
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
74 Mte Du Rocher
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
391 Mte Du Rocher
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 261 500 €
- Prix/m²
- 3 846 €/m²
1 Che Du Loup
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 461 000 €
- Prix/m²
- 3 293 €/m²
5117 Le Pin Ouest
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 169 €/m²
98 Mte Du Rocher
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 188 900 €
- Prix/m²
- 3 047 €/m²
5253 Sur Bessey
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 300 900 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
5253 Sur Bessey
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 300 900 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
5001 Mte Des Biesses
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 3 126 €/m²
92 Imp Du Champ Humbert
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 3 414 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 361 Rte De Cremieu | 11/05/2026 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 361 Rte De Cremieu | 11/05/2026 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 2 Che De Verna | 24/04/2026 | Maison | 114 m² | 312 000 € | 2 737 €/m² |
| 2 Che De Verna | 24/04/2026 | Maison | 114 m² | 312 000 € | 2 737 €/m² |
| 49 Imp De La Mairie | 03/03/2026 | Maison | 92 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² |
| 5094 Le Rocher | 26/02/2026 | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
| 157 Imp Du Moulin A Vent | 30/01/2026 | Maison | 106 m² | 275 000 € | 2 594 €/m² |
| 157 Imp Du Moulin A Vent | 30/01/2026 | Maison | 106 m² | 275 000 € | 2 594 €/m² |
| 234 Rte De Cremieu | 09/01/2026 | Maison | 126 m² | 329 000 € | 2 611 €/m² |
| 234 Rte De Cremieu | 09/01/2026 | Maison | 126 m² | 329 000 € | 2 611 €/m² |
| 29 Imp Petrement | 31/01/2025 | Maison | 203 m² | 430 000 € | 2 118 €/m² |
| 74 Mte Du Rocher | 31/10/2024 | Maison | 118 m² | 190 000 € | 1 610 €/m² |
| 391 Mte Du Rocher | 11/09/2024 | Maison | 68 m² | 261 500 € | 3 846 €/m² |
| 1 Che Du Loup | 26/07/2024 | Maison | 140 m² | 461 000 € | 3 293 €/m² |
| 5117 Le Pin Ouest | 10/07/2024 | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² |
| 98 Mte Du Rocher | 18/06/2024 | Maison | 62 m² | 188 900 € | 3 047 €/m² |
| 5253 Sur Bessey | 31/05/2024 | Maison | 114 m² | 300 900 € | 2 639 €/m² |
| 5253 Sur Bessey | 31/05/2024 | Maison | 114 m² | 300 900 € | 2 639 €/m² |
| 5001 Mte Des Biesses | 06/03/2024 | Maison | 95 m² | 297 000 € | 3 126 €/m² |
| 92 Imp Du Champ Humbert | 06/03/2024 | Maison | 87 m² | 297 000 € | 3 414 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Annoisin-Chatelans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Cremieu
8 ventes- Prix m² maison
- 2 442 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 797 m²
Imp Du Moulin A Vent
6 ventes- Prix m² maison
- 2 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 068 m²
Le Rocher
5 ventes- Prix m² maison
- 1 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Recharnaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 187 m²
Le Rocher Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 127 m²
Che De Verna
2 ventes- Prix m² maison
- 2 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Le Pin Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 108 m²
Imp De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 2 771 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Le Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Cremieu | 8 ventes | 2 442 €/m² | - | 797 m² |
| Imp Du Moulin A Vent | 6 ventes | 2 594 €/m² | - | 2 068 m² |
| Le Rocher | 5 ventes | 1 696 €/m² | - | 216 m² |
| Recharnaud | 4 ventes | - | - | 4 187 m² |
| Le Rocher Est | 3 ventes | - | - | 2 127 m² |
| Che De Verna | 2 ventes | 2 736 €/m² | - | 534 m² |
| Le Pin Ouest | 2 ventes | - | - | 6 108 m² |
| Imp De La Mairie | 1 vente | 2 771 €/m² | - | 184 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 11 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Annoisin-Chatelans
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Annoisin-Chatelans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vernas
3 034 €/m²
Données 2025
Leyrieu
3 012 €/m²
Données 2026
Hières-sur-Amby
2 150 €/m²
Données 2026
Crémieu
2 871 €/m²
Données 2026
Optevoz
2 765 €/m²
Données 2026
Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu
2 328 €/m²
Données 2026
Saint-Baudille-de-la-Tour
2 026 €/m²
Données 2026
Saint-Romain-de-Jalionas
4 191 €/m²
Données 2026
Loyettes
Ain
2 961 €/m²
Données 2026
Saint-Vulbas
Ain
1 250 €/m²
Données 2026
Blyes
Ain
2 512 €/m²
Données 2026
Saint-Jean-de-Niost
Ain
2 852 €/m²
Données 2026
Armix
Ain
1 397 €/m²
Données 2025
Prémillieu
Ain
1 735 €/m²
Données 2024
Oncieu
Ain
486 €/m²
Données 2025
Innimond
Ain
1 594 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Annoisin-Chatelans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Annoisin-Chatelans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Annoisin-Chatelans compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Annoisin-Chatelans
2 416 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Annoisin-Chatelans
2 603 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Annoisin-Chatelans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Annoisin-Chatelans
9 rues de Annoisin-Chatelans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Annoisin-Chatelans
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Annoisin-Chatelans :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 416 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Annoisin-Chatelans
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Annoisin-Chatelans :
🏠 Maisons
6 ventes
2 416 €/m²
Prix moyen/m²